Куда сделать вклад? (часть 3)
310259
1000
ВитяМалеев
"Сдавайте, граждане, валюту!" (с)

Так что, вклады в Сбер - не вариант.

И сберовские ячейки тоже: декларируется, что у ячеки ОДИН пользовательский ключ, если что не так - в присутствии комиссии высверливается личинка замка и т.д... По факту оказалось - стоит розенгрейсовская система, личинки для которой поставляются с ДВУМЯ ключами. Т.е., один ключ у пользователя, а второй?... :bad:
SteveR
А шо, таки могут экспроприировать долларовые вклады?
ВитяМалеев
А шо, таки могут экспроприировать долларовые вклады?
В Сбере согут экспроприировать (заморозить) любые вклады - для этого туда и выжимают.
PP01
Альтернативная вселенная? Если в сбере заморозят вклады, то остальные банки тупо умрут.
Developer
Альтернативная вселенная?
Недвижимость. Ликвидная и на завершающей стадии новостройка (рост 30-60 годовых, если в долгострой не вляпаться) или вторичка под сдачу в аренду (тогда больше 9% годовых не ждать, но надёжность инвестиций 99,99 из 100).
Realtor
" Недвижимость. Ликвидная и на завершающей стадии новостройка (рост 30-60 годовых"



Где такую пекут? Не подскажите :biggrin:
Alex001
Во всех районах Новосибирска. Но лучше в среднеудалённых и не с очень большой плотностью новостроек (типа нового огромного микрорайона), т.к. конкуренция при перепродаже будет высоковата. Для многих проблема в сумме вхождения на рынок недвижимости. За 800-900 т.р. это только студии, которых много и есть определённый избыток (превышение предложения над спросом) что не даёт максимальных % при перепродаже.
Оптимально 1500 - 3000 т.р.
Реклама конкретных новостроек на форуме запрещена, но в личке можно предметно поговорить, если интересно.
Realtor
А вариант, что во время кризиса цены могут нормально грохнуться из-за отсутствия спроса и наличия предложения, не рассматривается? И эти инвестиции могут оказаться со знаком -
Судя по Вашему нику и оказываемым услугам, дальнейшая судьба инвестора в недвижку Вас мало будет интересовать после получения комиссионных от сделки. Больше сделок больше кэша ) так ведь?)
И 30-60 % это скорее исключение из правил для жилой недвиги.( правилом было до 2008 года) про коммерческую не буду спорить , возможно % и побольше. Но и суммы вложений и риски выше.
Realtor
Про районы соглашусь, добавлю , что не плохо бы с пешей доступностью до метро. То скоро с растущим колм машин, и не меняющейся инфраструктурой, по городу быстрее будет на велике ездить. Студии вообще бы запретил строить или нужно проектировать их только так , чтобы из двух , трех студий можно было легко сделать 2-ку, 3-ку. Но эта тема другого топика ) явно не по банковским депозитам ))
Alex001
Не совсем по теме, но раз уж спросили расскажу. Даже в кризис 2008 г, люди, на нормальных новостройках, процентов по 10-20 заработали, а не как обычно 30-60 и всего делов. Это "вторичка просела" (единственный раз за всю историю рынка недвижимости Новосибирска) около 25%, но она потом благополучно опять "выросла" и кто в аренду сдавал, тот ничего не потерял, а те же (или больше) деньги с арендаторов получал и получает. Спрос на хорошие квартиры в Новосибирске очень стабилен (и аренда и продажа). Народ с НСО, Казахстана, "Северов", военные и т.п. "вагонами" приезжают. Кроме того, многие улучшают имеющиеся условия и с хрущёй/бараков... в новые кв.м. перебираются, а инвестировать в стройку не могут, т.к. могут только продать и сразу переехать в готовое.
Realtor
Вы забыли рассказать о 13% налога при продаже новостройки если ее держишб меньше 3 лет
alexngs
Всё решаемо и вполне законно оптимизируется.
Realtor
Разверну ваш ответ: договор пишется на 1 млн(не облагается налогом) все остальное расписками, но если покупает ипотечник, то это головняк.
Realtor
Когда мы поговорили о вкладах в ОМС и валюте, нас потерли.
А недвига - пожалуйста! Отчего такие двойные стандарты?
OLDMAN
Вам жалко?) человек ищет среди вкладчиков потенциальных клиентов и инвесторов в недвигу.
Тем более вкладов нормальных уже почти нет ) все пропало )
Что такое ОМС? Обязательное медицинское страхование?)
Alex001
Обезличенные металлические счета!
А вклады нормальные до сих пор есть! Еще и предусмотрительно зафиксенные можно пополнять.
OLDMAN
Там вроде НДС сводит на нет все "прелести"
Alex001
Это неважно, обсуждение ОМС не выходит за рамки темы. А для недвиги есть отличный и замечательный топик
OLDMAN
Я только на вопрос ответил. Люди спрашивают, а у кого есть мнение и свой опыт - отвечают. Так-то поддерживаю, что лучше не держать "все яйца в одной корзине", если они есть :хехе: Я здесь сам пользуюсь советами, по мере необходимости, за что благодарен отвечающим. В основном по вкладам, на которых можно аккумулировать и снимать, при необходимости, рубли.
Realtor
Ой да рассказывайте )) просто ответил )) мы все знаем ) думаете тут простачки сидят и всем и всему верят )
Вы лучше расскажите за какие такие особенные услуги риэлторы такие комиссии гребут?)
Realtor
Насчет яиц - все верно, просто баталии бетоновкладчиков и традиционных депозитчиков ничем не заканчиваются, каждый остается при своем "правильном" мнении.
А насчет вкладов - у влада "Верный друг" от Аймани обнаружилось удивительное свойство! При открытии вклада на 100 тр, возможность изъятия в первый год 30% от первоначально внесенной суммы, т е 30 тр.
Теперь об удивительном, при пополнении вклада, сумма пополнения оказывается доступной к изъятию. То есть в первый год - это полноценный пополняемо-расходный вклад с неснижаемым остатком 70 тр. :улыб:И это счастье 12% с капой!
OLDMAN
Для меня по Аймани- друг , это не новость. При открытии все знал, странно , что для Вас открытие.почему 60 то? Не снижаемый 70тр
OLDMAN
Я, в крайний раз, Добрые дела у Аймани открыл, под 10,5%. Пока, кроме начисления % не в день открытия (на следующий месяц) а в последний календарный день, подвохов не нашёл.
OLDMAN
Обезличенные металлические счета!
А вклады нормальные до сих пор есть! Еще и предусмотрительно зафиксенные можно пополнять.
Вот-вот, давайте лучше о вкладах! Какие нормальные еще остались?:улыб:
Z65
Максимальные проценты в Новосибирске, эффективная ставка от 11% и выше.
1. Айманибанкwww.imoneybank.ru/private/deposit/
Вклад «Верный друг»: 10,5%+1,5%(доп. соглашение)=12%, ежем капитал/выплата, 1825 дн.
- от 500 тыс, но возможны варианты с меньшей суммой первоначального взноса.
- от 100 тыс при оформлении через СЦ (8-800-510-0000), и если приходила СМС с предложением из банка.
Пополняемый только в первый год.
Расторжение в первый год по ставке до востребования, со второго года по ставке договора (12%).
Частичное изъятие только в первый год не более 30% первоначального взноса.
По акции «Рекомендатель» за вклад, открытый другом от 500 тыс, бонус 5 тыс.www.imoneybank.ru/private/deposit/friend/
Здесь же целая россыпь вкладов от Айманибанк под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемых, расходные операции до неснижаемого остатка.

2. Западный www.zapad.ru/services/retail/deposits/420/
Вклад «Проценты вперед»
Срок открытия вклада с 01 января 2014 г. по 31 января 2014 г.
от 30 000 рублей, 366 дней - 10,2%, 731 день - 10,25%.
Не пополняемый и без расходных операций.
На срок 2 года - 100/(100-20,5) = 25,8% за 2 года, около 11,5% с ежемесячной капой.
на срок 1 год - 100/(100-10,2) = 11,34% за год, около 10,85% с ежемесячной капой.

3. Татфондбанк www.tfb.ru/individuals/contributions/active/
Вклад «для тех, кто копит на отдых»: 11,5% за второй период 92 дн (на первые 92 дн – 6%), выплата каждые 92 дн, от 5 тыс, 182 дн.
Первые 92 дня - 6%, туда загнать минимальную сумму 5 тр.
Следующие 92 дня - 11,5%, можно на этот период пополнить вклад и одновременно открыть следующий, и так через 3 мес по лесенке перекидывать. Получится почти 11,5% с ежеквартальной капой. Вклад сезонный, покадействует.

4. Тинькофф кредитные системы.www.tcsbank.ru/deposit/
Вклад 12 мес, 9,5% +1,5% = 11% с ежемесячной капитализацией или выплатой на карту.
Если ранее не было никаких продуктов ТКС, то при оформлении вклада по ссылке 11%+0,5%=11,5%. Ссылки с удовольствием предоставят участники форума (и я в их числе, стучитесь в личку). Акция первоначально планировалась до 31 декабря 2013 г, продлена, пока бессрочно.
Можно построить лесенку до 15,5% годовых.

5. ДжиИ Мани Банк,www.gemoney.ru/deposit/rc/ Банк продан Совкомбанку
Вклад Правильный Выбор от 250 тр на 730 дней, под 11% с ежемесячной капитализацией непополняемый. Выплата процентов в конце срока, капитализация ежемесячно. Частичное снятие возможно, минимальный неснижаемый остаток равен минимальной сумме вклада.

6. Мой банк. Ипотека. www.mybank-ipoteka.ru/pages/285
Вклад "Успешный финансист"от 30 тр на 1096 дней под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, расходные операции до неснижаемого остатка.

7. Генбанк,www.genbank.ru/person/deposits/podkovanniy_procent/ вклад Подкованный процент " сезонный срок действия с 19.11.2013 по 31.01.2014
от 30 тр на 367 дней под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, без расходных операций.

8. Внешпромбанк,www.feib.ru/personal/deposits/dolgosrochnyy_2014/
вклад Новый долгосрочный от 500 тр на 2 года под 10,45% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, без расходных операций.

9. БКФ www.cfb.ru/private-person/deposits/holidaymood/ Эффективная ставка 10,95%, слегка не дотягивает до условия попадания в список (11%)
Вклад "Праздничное настроение!" от 50 тр на 91-367 дней под 10,44% с ежемесячной выплатой на карту. Вклад пополняемый, Частичное снятие возможно, минимальный неснижаемый остаток равен минимальной сумме вклада.
OLDMAN
Сегодня позвонили из УБРР. Предлагали вклад Накопительный. В принципе неплохой, не устраивает отсутствие расходных операций. web-страница

Вклад «Накопительный»
Срочный, пополняемый, с ежедневной выплатой и капитализацией неполученных процентов во вклад, процентная ставка не зависит от суммы и срока.
Срок вклада 370 дней
рубли от 3 000 10,25%
долл. США/ евро от 100 5%
Кто в Аймани открывал по рекомендации от 500т , разжуйте такой момент, в условиях должны пролежать год, если открываю вклад ту же автокопилку или любой другой с возможностью частичного изъятия, без потери % , через месяц изымаю большую часть, за исключением скажем 5 тысяч, они там лежат год, такой вариант прокатит?
Alex001
Там вроде НДС сводит на нет все "прелести"
Налог на добавленную стоимость (НДС) платится при покупке физмета. При операциях по ОМС НДС не платится. Кстати, чтобы быть ближе к теме топа, некоторые банки (ЕМНИП, среди них был Газпромбанк) предлагают не просто ОМС, а обезличенные металлические _вклады_, т.е., капают проценты.
OLDMAN
Огромное спасибо, уважаемая OLDMAN !!! Все четко и понятно изложено. Очень вам признателен! :respect:
Realtor
Это "вторичка просела" (единственный раз за всю историю рынка недвижимости Новосибирска)
И такой "единственный" раз бывает каждый раз в кризисный период (в дефолт по баксам в 2 раза цены падали). Сейчас цены на максимуме и прибыль, скорее всего, будет трицательной или вообще не сдадут дом. Сколько вон с 2008 г ещё недостроили и не продали свои "вложения"? :улыб:
OLDMAN
Теперь об удивительном, при пополнении вклада, сумма пополнения оказывается доступной к изъятию. То есть в первый год - это полноценный пополняемо-расходный вклад с неснижаемым остатком 70 тр. :улыб:И это счастье 12% с капой!
Откуда у Вас такая дезинформация?
Дайте ссылку на пункт договора, пожалуйста.
OLDMAN
Обращаюсь к спецам по Аймани. Завела карту-автокопилку. Тупо не поняла про пополнение: если через киви пополнять - с любой ли суммы берут комиссию? Просто когда спрашивала в банке, говорили, что от 3000 тыс. как-то киви возвращает комиссию. А в терминале смотрю калькулятор комиссий - и ну ничего не понимаю! Ни про какой возврат не написано. Так неужели только в банке через терминал пополнять? Простите уж за тупость: никогда не пользовалась никакой картой, кроме зарплатной)))
ojoojo
Откуда у Вас такая дезинформация?
Дайте ссылку на пункт договора, пожалуйста.
Это практика. Это то, что я вижу в Айклике.
Я открыла вклад 200 тр. Сумма, доступная к снятию была 60 тр.
Сегодня капнули проценты, 2 тр с копейками. Сумма к снятию - 62 тр.
Тогда я добавила 50 тр. Сумма к снятию - 112 тр.
polosatyjZVER
Обращаюсь к спецам по Аймани. Завела карту-автокопилку. Тупо не поняла про пополнение: если через киви пополнять - с любой ли суммы берут комиссию? Просто когда спрашивала в банке, говорили, что от 3000 тыс. как-то киви возвращает комиссию. А в терминале смотрю калькулятор комиссий - и ну ничего не понимаю! Ни про какой возврат не написано. Так неужели только в банке через терминал пополнять? Простите уж за тупость: никогда не пользовалась никакой картой, кроме зарплатной)))
Комиссию Киви берет всегда. Аймани ее возвращает с суммы пополнения более 3000. Раньше возвращал с любой, но карту некоторые редиски умудрились испортить.
Обнаружила терминалы Киви, в которых при пополнении кошелька удерживается комиссия 3%. Хорошо, что хоть предупреждают. Такие терминалы принадлежат частным лицам, ими лучше не пользоваться. В частности, такие стоят в Ленте на Большевичке.
Если пополняете терминал, то лучше пополнить кошелек, а дома спокойно перевести деньги из кошелька на Аймани.
Еще вариант - пополнить карту Кукуруза, с карты из платежного кабинета пополнить Киви и далее в Аймани.
Все очень просто, проще, чем я написАла.
OLDMAN
Максимальные проценты в Новосибирске, эффективная ставка от 11% и выше.
1. Айманибанкwww.imoneybank.ru/private/deposit/
Вклад «Верный друг»: 10,5%+1,5%(доп. соглашение)=12%, ежем капитал/выплата, 1825 дн.
- от 500 тыс, но возможны варианты с меньшей суммой первоначального взноса.
- от 100 тыс при оформлении через СЦ (8-800-510-0000), и если приходила СМС с предложением из банка.
Пополняемый только в первый год.
Расторжение в первый год по ставке до востребования, со второго года по ставке договора (12%).
Частичное изъятие только в первый год не более 30% первоначального взноса.
По акции «Рекомендатель» за вклад, открытый другом от 500 тыс, бонус 5 тыс.www.imoneybank.ru/private/deposit/friend/
Здесь же целая россыпь вкладов от Айманибанк под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемых, расходные операции до неснижаемого остатка.

2. Западный www.zapad.ru/services/retail/deposits/420/
Вклад «Проценты вперед»
Срок открытия вклада с 01 января 2014 г. по 31 января 2014 г.
от 30 000 рублей, 366 дней - 10,2%, 731 день - 10,25%.
Не пополняемый и без расходных операций.
На срок 2 года - 100/(100-20,5) = 25,8% за 2 года, около 11,5% с ежемесячной капой.
на срок 1 год - 100/(100-10,2) = 11,34% за год, около 10,85% с ежемесячной капой.

3. Татфондбанк www.tfb.ru/individuals/contributions/active/
Вклад «для тех, кто копит на отдых»: 11,5% за второй период 92 дн (на первые 92 дн – 6%), выплата каждые 92 дн, от 5 тыс, 182 дн.
Первые 92 дня - 6%, туда загнать минимальную сумму 5 тр.
Следующие 92 дня - 11,5%, можно на этот период пополнить вклад и одновременно открыть следующий, и так через 3 мес по лесенке перекидывать. Получится почти 11,5% с ежеквартальной капой. Вклад сезонный, покадействует.

4. Тинькофф кредитные системы.www.tcsbank.ru/deposit/
Вклад 12 мес, 9,5% +1,5% = 11% с ежемесячной капитализацией или выплатой на карту.
Если ранее не было никаких продуктов ТКС, то при оформлении вклада по ссылке 11%+0,5%=11,5%. Ссылки с удовольствием предоставят участники форума (и я в их числе, стучитесь в личку). Акция первоначально планировалась до 31 декабря 2013 г, продлена, пока бессрочно.
Можно построить лесенку до 15,5% годовых.

5. ДжиИ Мани Банк,www.gemoney.ru/deposit/rc/ Банк продан Совкомбанку
Вклад Правильный Выбор от 250 тр на 730 дней, под 11% с ежемесячной капитализацией непополняемый. Выплата процентов в конце срока, капитализация ежемесячно. Частичное снятие возможно, минимальный неснижаемый остаток равен минимальной сумме вклада.

6. Мой банк. Ипотека. www.mybank-ipoteka.ru/pages/285
Вклад "Успешный финансист"от 30 тр на 1096 дней под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, расходные операции до неснижаемого остатка.

7. Генбанк,www.genbank.ru/person/deposits/podkovanniy_procent/ вклад Подкованный процент " сезонный срок действия с 19.11.2013 по 31.01.2014
от 30 тр на 367 дней под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, без расходных операций.

8. Внешпромбанк,www.feib.ru/personal/deposits/dolgosrochnyy_2014/
вклад Новый долгосрочный от 500 тр на 2 года под 10,45% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, без расходных операций.

9. БКФ www.cfb.ru/private-person/deposits/holidaymood/ Эффективная ставка 10,95%, слегка не дотягивает до условия попадания в список (11%)
Вклад "Праздничное настроение!" от 50 тр на 91-367 дней под 10,44% с ежемесячной выплатой на карту. Вклад пополняемый, Частичное снятие возможно, минимальный неснижаемый остаток равен минимальной сумме вклада.
Да вы - эксперт, большое спасибо.
Только ради неудачного развития ставок в будущем, закину 30-точку на:
6. Мой банк. Ипотека. www.mybank-ipoteka.ru/pages/285
Все-таки 10.5 - нынче довольно-таки прилично, учитывая льготное расторжение, 3 года срок и прочее.
Еще раз благодаря вас!
PP01
И такой "единственный" раз бывает каждый раз в кризисный период (в дефолт по баксам в 2 раза цены падали). Сейчас цены на максимуме и прибыль, скорее всего, будет трицательной или вообще не сдадут дом. Сколько вон с 2008 г ещё недостроили и не продали свои "вложения"? :улыб:
Тогда с депозитов тем более тикать вприпрыжку предлагаете? В дефолты с рублями покрупнее неприятности. У меня Сберкнижка валяется, ещё до перестройки открытая дедом, на 1 500 руб. В этом году около 3 000 руб. компенсацию Сбербанк соизволил заплатить. Только если сравнивать на те деньги, то можно было 1500 руб / 0,65$ = 2 307 $ мне Сбер по тому официальному курсу должен, а это около 76 150 руб., а не 3 т.р. Так что, всё познаётся в сравнении, только про кризис больше говорят, чем я его вижу. Деньги то на господдержки губернаторские выделяют, то 600 млн. на имидж НСО, то стаб.фонды забивают и третьи страны при любой проблеме финансируют - впечатление, что девать деньги некуда. Я уже не говорю про триллионы на олимпиаду.
OLDMAN
Спасибо Вам за ответ! Правильно ли я поняла, что за перевод из киви-кошелька нет комиссии при любой сумме?
Realtor
Даже в кризис 2008 г, люди, на нормальных новостройках, процентов по 10-20 заработали, а не как обычно 30-60 и всего делов.
скажите, сколько лично у Вас квартир?
OLDMAN
обнаружилось удивительное свойство
- :biggrin: Это свойство прописано везде: в договоре, на сайте и т.д. - а тут "обнаружилось"!! :rofl:
polosatyjZVER
Спасибо Вам за ответ! Правильно ли я поняла, что за перевод из киви-кошелька нет комиссии при любой сумме?
Комиссия есть всегда, но он возвращается банком при единовременной сумме перевода от 3000 р, суммарно не более 100 тр в месяц, до 10 операций в день. тариф
altairseg
- :biggrin: Это свойство прописано везде: в договоре, на сайте и т.д. - а тут "обнаружилось"!! :rofl:
Серьезно? Пункт тарифного плана укажите, пожалуйста. А то не по глазам. Вижу только
Тариф п.7 Частичный возврат вклада Не более 3 (трех) операции по частичному возврату в течение всего срока действия вклада, в совокупности не более 30% от суммы первоначального взноса.
Аналогичный пункт 1.4 договора. Частичное снятие денежных средств возможно не более трех раз в течение всего срока размещения вклада, общая сумма снятий не должна превышать 30% от первоначальной суммы вклада без учета начисленных банком процентов.
SteveR
Там вроде НДС сводит на нет все "прелести"
Налог на добавленную стоимость (НДС) платится при покупке физмета. При операциях по ОМС НДС не платится. Кстати, чтобы быть ближе к теме топа, некоторые банки (ЕМНИП, среди них был Газпромбанк) предлагают не просто ОМС, а обезличенные металлические _вклады_, т.е., капают проценты.
Недостаток ОМС в том, что он не подпадает под страховку АСВ, что полностью убивает в моих глазах ценность данного варианта вложения денег, в нынешних реалиях.
andrei4444
Тыц
Кто в Аймани открывал по рекомендации от 500т , разжуйте такой момент, в условиях должны пролежать год, если открываю вклад ту же автокопилку или любой другой с возможностью частичного изъятия, без потери % , через месяц изымаю большую часть, за исключением скажем 5 тысяч, они там лежат год, такой вариант прокатит?
Кто откоментит? Или онлайн консультанта попытать?)
club
Да вы - эксперт, большое спасибо.
Только ради неудачного развития ставок в будущем, закину 30-точку на:
6. Мой банк. Ипотека. www.mybank-ipoteka.ru/pages/285
Все-таки 10.5 - нынче довольно-таки прилично, учитывая льготное расторжение, 3 года срок и прочее.
Еще раз благодаря вас!


Сайт этого банка надеюсь только у меня не открывается?)
andrei4444
вы еще в Монолит посоветуйте закинуть. :biggrin:
в Мой Банк вводилось ограничение на выдачу наличных до 60 тыс в день? отменили уже?
) это не я советовал ) цитата криво вставилась ) моя фраза последняя про их сайт который у меня не открылся)
andrei4444
Надеюсь автор "безграничной благодарности" успел 30-ку закинуть в банк, сайт которого не открывается:миг:
OLDMAN
А может и я чёй-то не догоняю :dnknow:
Вы пишете, что не по глазам, и тут же сами указываете пункт 1.4 договора, где написано, что общая сумма не должна превышать 30% от первоначального ... без учёта ... - которые могут ...
И то же самое написано на сайте банка (п.7+8)
andrei4444
Так лучше тыц ? Поучить гуглёй пользоваться?