Бесплатные юридические консультации (часть 5)
441667
970
Realtor
Общаюсь там,
хотелось бы услышать спеца, а не обывателя,
ведь право на дошкольное образование закреплено законом.
Как действовать с юридической точки зрения, когда это право нарушено
brit_vochka
Коммерческий детский сад (1)
Предложить заведующей ДС "добровольный взнос в попечительский совет" или дверь, стол, кровать, посуду, забор...(2)

компенсация не светит, это Россия , г.Новосибирск, где уже два года как ликвидированы очереди на ДС (отчёты глав и всех ответственных). Ваши проблемы , что у Вас умерли все дедушки и бабушки с Вашей стороны и мужа...
wiza
Вы мне как юрист ответили?
Странно, я не юрист, но выяснила, что нужно получить от отдела образования (или конкретно заведующей детсада), не совсем разобралась пока, письменный отказ, что места нет (дают такие документы) с которым прямиком можно идти в суд, как правило, суды на стороне истца - места получают почти 100%.
Sky
Задала на сайте социальных служб вопрос о компенсациях, должен в течении 30 дней прийти официальный ответ на электронку, жду...
Всем добрый!
Спрошу про свою печаль.
Вводные - по договору дом должны были сдать в 2014, по факту сдают сейчас. Прислали акт приёмки и допник к договору где прописано что пункт договора о сроке сдачи считать 2017 годом. Должен ли я подписывать этот допник? Планирую подавать на компенсацию, поэтому он мне невпёрся.
Песикот
Акт подписываете, а вместо допника - направляете застройщику претензию о нарушении сроков, установленных договором и требование о выплате неустойки
Goncales
перед актом глянуть надо на фатеру, вдруг там трубы забыли (положить) или углы кривые...
перед актом это можно исправить на халяву - дальше будет сложнее...
Песикот
нам такой акт присылали... потому как мы не забирали его, а им хочется побыстрее хату (содержание) на жильцов перебросить
в договоре 100пудово есть у вас оговорка, что моментом подписания акта является почтовый штемпель, если только вы раньше акт не подпишите
второе: хата ваша - по площади совпадает с проектной?
может быть меньше или больше
если больше на 0,5м2+ , то могут вас попросить доплатить,
но если меньше - то можете и вы их попросить ; )
Goncales
Спасибо! Пожалуй так и поступлю)
wiza
Квартиру уже глянул, недостатки несущественны, самому будет проще и надёжней сделать (в основном выравнивание поверхностей), поэтому акт и собираюсь подписывать.
Sky
Площадь действительно несовпадает с договорной, но разговора о доплате небыло.По договору проектная 49,619, жилая 46,85, в акте 47,10. Стоит ли писать им, чтобы переписали площадь как в договоре? Саму квартиру непромерял ещё.
Песикот
Если постараться, можно сэкономить достойную кучку денег.
У Застройщика-Подрядчика постоянно на сдаче "болтаются"
"пригадира-ара и рапотники-отелочника". При дэд-контроле и
относительно небольшую сумму , можно сделать всю чернуху
за месяц, а потом ваять дизайны.
wiza
Да я понимаю, но тут есть нюансы, вот у меня в договоре дословно "Стены и перегородки – улучшенная штукатурка", "Потолки – выравнивание, затирка цементно-песчаным раствором". И как это должно выглядеть, насколько ровно и аккуратно, этого то нигде не прописано. Они зашоркали стены, помазали потолок, ну понятно что выглядит нешипко красиво, но так и я незнаю критериев точных.
Песикот
главный расход денег-выведение стен, потолка, пола, углов в ноль.
купите уровень рублей за 200-300 с 2-3 капсулами 1,5м и пройдитесь по стенам.
проверьте уходы, завалы, кривизну...

если в договоре не прописано - эти вещи идут по умолчанию : стены , углы потолки под 90гр.
слово "выравнивание" как один из этапов черновой отделки у Вас прописан и должен быть.
улучшенная штукатурка - просто какой-то иностранный или полимерный бренд используют.
но штукатурить на незашпатлёванные стены - это нарушение и процесс идёт один за другим по умолчанию.
а уж чем и как они мазали - этого Вам потом через окно в виде раствора никто бесплатно не подаст краном...мешок 25 кг от 300 руб на своём горбу хоть за деньги , хоть так поднимать и накладывать придётся всяко :yes.gif:
wiza
Спасибо за советы, схожу ещё раз с уровнем и посмотрю пристальней на штукатурку)
Песикот
Площадь действительно несовпадает с договорной, но разговора о доплате небыло.По договору проектная 49,619, жилая 46,85, в акте 47,10. Стоит ли писать им, чтобы переписали площадь как в договоре? Саму квартиру непромерял ещё.
так вам квартиру меньше на 2 м2 построили :appl: обещали 49, а построили 47
а 1 кв.м. сколько стоит? тысяч 50 ?

в договоре должно быть прописано, юристы строит.компаний давно уже научены и это положение прописывают в договоры, что если бы они квартиру вам построили 51 м2, тогда бы они попросили вас доплатить 100 т.р. за лишние 2 квадрата

если вы акт без оговорок подпишите с недоделками,
то значит вы согласились ее принять такую какая есть, и готовы были заплатить всю сумму денег за 47 м2,
тогда как при заключении договора за эту сумму денег вам должны были передать 49 м2
Ищу грамотного и опытного специалиста по вопросу взыскания неустойки и индексации долга по исполнительному производству. Предложения в личку
Интересно, а договор займа между двумя физлицами, если он подразумевает процент за пользование, подпадает под предпринимательскую деятельность? :umnik:
Trmbl
нет, но доход процентный подлежит обложению НДФЛ
klubok
нет, но ...
А чем это отличается от деятельности банков или иных кредитных организаций? Тем, что участвуют только физ.лица? Или объемом/количеством займов?
Trmbl
а тем. что если назовете договор кредитным, то по "шапке" получите, а займом - нет
//назовитесь охраной и получите по "шапке", назовитесь сторожкой - - и вся благодать вам

формально, если даете объявления о приеме вкладов от населения - то подпадаете под жесткие требования ЦБ РФ
но это всё можно обойти (как многие и делают)
klubok
сдача квартир тоже как подлежит обложению... нэдэфээлом
однако на штраф попадают только бабки, за которых арендаторы "в белую" перечислили налог в бюджет
(а бабки забыли 3ндфл сдать)
Sky
Ну что вы собираете? Если НДФЛ уплачен налоговым агентом, то декларацию подавать нет необходимости. А если она и подается по каким-то причинам, то доход, с которого налог уже удержан, можно в нее не включать