мистер X
member
спасибо,что-то я не в ту ветку немного... 
А сейчас в новостройках разве не горизонтальную разводку отопления делают?
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Мне всё бесплатно.. просто я попросил документ на основании которого они требуют оплату данного отключения..и именно по этой цене.. его в моей УК не оказалось..
А мне сантехник матерый попался, сам пришел, сам отключил, сам сделал, сам включил, сам ушел 
в итоге,я отдал 800 руб,так как стояка у меня 2,а хотел взять за три собака,думал я не соображаю 
будте внимательны везде стараются надуть... 
будте внимательны везде стараются надуть... Кстати, отопительный сезон уже начался, во всяком случае по правилам система в доме должна быть заполнена водой для более быстрого разворота. Так что сливать у вас есть что, пусть и холодная вода.
sae
activist
Главное, чтобы ТСЖ действительно утвердило. И значение это имеет только для членов ТСЖ. А с обычными собственниками отношения регулируются договором, условия и тарифы для которого утверждает уже Общее собрание собственников. Вот только есть у меня подозрение, что это весьма редкий случай, чтобы подобные тарифы утверждались так, как положено, и, соответственнно, деньги направлялись на нужды всего дома.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274623
227
Перерегистрация авто
88797
21
Дозор на раздевание
35398
1000
Beobachter
v.i.p.
... по правилам система в доме должна быть заполнена водой для более быстрого разворота. Так что сливать у вас есть что, пусть и холодная вода.- По правилам система должна быть заполнена водой всегда (за исключением ремонтных работ) для уменьшения ржавления и, желательно, "бескислородной" водой.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
в итоге,я отдал 800 руб,так как стояка у меня 2,а хотел взять за три собака,думал я не соображаю- и надувают.. 800р за процедуру закрыть два крана-открыть два крана....
dasys
veteran
А ресурс? Вода в трубах тоже денег стоит - это же утечка получается химочищенной воды. Сибирэнерго выставит счет
Отличная шутка !
dasys
veteran
Тут не до шуток. ТСЖ придется платить за слитую воду.
Beobachter
v.i.p.
ТСЖ придется платить за слитую воду- Совершенно верно - за слитую техническую воду. Поэтому в нашем ТСЖ предполагается при отключении стояка оплата за:
а) объем слитой воды + б) за перекрытие вентиля
Суммы невысокие.
dasys
veteran
Для справки:
http://www.nskes.ru/index.php?link=141
Стоимость химически очищенной воды, отпускаемой ОАО «СибирьЭнерго» потребителям для подпитки тепловых сетей 15,00 руб/м3
http://www.nskes.ru/index.php?link=141
Стоимость химически очищенной воды, отпускаемой ОАО «СибирьЭнерго» потребителям для подпитки тепловых сетей 15,00 руб/м3
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Слава богу у нас до этого не дошло.. но дойдёт..дело времени ..
но дойдёт..дело времени ..
dasys
veteran
Вообще-то это уже давно до всех дошло. Сибирьэнерго химочищенную воду выставляет уже с 2007 года. В том числе и из-за этих утечек, в домах где нет ОДПУ, растет сумма корректировки.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сибирьэнерго- меня не обслуживает .. но собирается..
dasys
veteran
ГУП УЭВ СО РАН тоже выставляет потери химочищеной воды потребителям.
Shera58
veteran
Спасибо за дополнение, я этого не знала 
Chuck_Norris
v.i.p.
Мне всё бесплатно.. просто я попросил документ на основании которого они требуют оплату данного отключения..и именно по этой цене.. его в моей УК не оказалось..Вообще то стОимость отключения/включения регламентируется тарифами, утвержденными мэрией,
облазил вчера весь их сайт, искал это постановление - найти не могу....
dasys
veteran
Вообще-то у нас с 2005 года идет реформа ЖКХ. А именно передача этой сферы из государственного в частное управление.
А власти, как известно, не имеют права вмешиваться в отношения хозяйствующих субъектов.
Т.Е. вас и частной УК.
Таким образом, тарифы на свои услуги частная УК устанавливает самостоятельно. Как и во всех остальных сферах, где отсутствует гос.регулирование.
А власти, как известно, не имеют права вмешиваться в отношения хозяйствующих субъектов.
Т.Е. вас и частной УК.
Таким образом, тарифы на свои услуги частная УК устанавливает самостоятельно. Как и во всех остальных сферах, где отсутствует гос.регулирование.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
тарифы на свои услуги частная УК устанавливает самостоятельно.- а жильцы утверждают на собрании.. а Вы FaceOff ходите на собрания ...утверждаете..?
dasys
veteran
Стоимость дополнительных услуг для частных лиц жильцы не утверждают.
Услуга отключения стояка не является услугой по управлению МКД. Это дополнительная услуга, которой каждый гражданин может воспользоваться, для проведения ремонта СВОЕГО (а не общего) ИМУЩЕСТВА. Такие отношения находятся ЗА РАМКАМИ договора управления, так как касаются ЛИЧНОГО имущества гражданина.
Услуга отключения стояка не является услугой по управлению МКД. Это дополнительная услуга, которой каждый гражданин может воспользоваться, для проведения ремонта СВОЕГО (а не общего) ИМУЩЕСТВА. Такие отношения находятся ЗА РАМКАМИ договора управления, так как касаются ЛИЧНОГО имущества гражданина.
Да вообще то цена в 700-800 рублей за отключение стояка и его включение самая часто встречающаяся в УК.
55andrey55
member
Подскажите, пожалуйста. При ремонте в ванной необходимо поменять трубы и сам полотенцесушитель. А в ЖЭУ откзываются отключать горячую воду. Это как-то регламентировано? Есть какие-то правила, положения по этому вопросу? Сталкивался с таким кто-нибудь?
Галинка
Добрая, если не злить!
Вас будут "шантажировать" и разводить за деньги сантехники... В общем, готовтесь платить мимо кассы - у них технологии обработки жильцов отработаны. Я так меняла и батареи тоже - мужики-мастера поймали сантехника - с ним лично договорились, мне сказали - сколько отдать.
...Я так меняла и батареи тоже - мужики-мастера поймали сантехника - с ним лично договорились, мне сказали - сколько отдать.Странно, я батарею по другому менял. Мы просто заплатили в ЖЭУ по регламентированному тарифу,
500 руб. за 3-ёх часовое отключение, нам выдали квитанцию. Потом ещё предупредил,
дополнительно, какого числа и когда по времени надо отключать. Правда, в заданное время
ещё сантехников пришлось много раз пинать, чтобы отключили, это им в минус. А так, нам
никто не говорил, что "Низззя!", только деньги плати и всё отключим.
Батареи и полотенцесушитель - две большие разницы. Через полотенцесушитель течёт вода вне зависимости от того,открыт ли кран в квартире. Поэтому надо отключать горячую воду по вашему стояку. А учитывая то, что почти всегда у соседей через старые смесители попадает холодная вода в горячую, то скорее всего сантехники отключат обе воды.
С батареями проще - там стояк один и всё.
С батареями проще - там стояк один и всё.
Мы просто заплатили в ЖЭУ по регламентированному тарифу,
_______________________
Видимо наше ЖЭУ не хочет проводить подобные деньги по бух-и, а хочет их класть в карман.
Когда я меняла батареи - отключение 1 стояка стоило по прайсу 56 рублей. Сантехники требовали 1500 (за три стояка - или два, поскольку, как я понимаю у меня в кухне и комнате: в одном помещении вода идёт вверх, а в другом - вниз ). Обошлось в карман сантехнику в 900...
_______________________
Видимо наше ЖЭУ не хочет проводить подобные деньги по бух-и, а хочет их класть в карман.
Когда я меняла батареи - отключение 1 стояка стоило по прайсу 56 рублей. Сантехники требовали 1500 (за три стояка - или два, поскольку, как я понимаю у меня в кухне и комнате: в одном помещении вода идёт вверх, а в другом - вниз ). Обошлось в карман сантехнику в 900...
- Несколько лет назад события происходили с точностью до наоборот: сантехники настояли на оплате через кассу ЖЭУ.
Я меняла батареи в конце апреля 2008 года (чуть ли не 30-го). Оплатила услуги фирмы ещё в середине марта, и мои батареи лежали у них в офисе, а я ходила по нескольку раз в неделю в ЖЭУ, чтоб договориться об отключении стояков и оплатить услугу. Цену в 58 рублей за один стояк мне назвали в ГУП ЖКХ ННЦ СОРАН. Но для ЖЭУ они, видимо, были не указ... Фирме эта ситуация надоела - мужики решили через сантехника (при этом фирма имела разрешение устанавливать счётчики на водоснабжение- потому и сантехника выцепили сами).
dasys
veteran
Подскажите, пожалуйста. При ремонте в ванной необходимо поменять трубы и сам полотенцесушитель. А в ЖЭУ откзываются отключать горячую воду. Это как-то регламентировано? Есть какие-то правила, положения по этому вопросу? Сталкивался с таким кто-нибудь?Скорее всего у вас старый дом и на полотенцесушитель завязана не горячая вода, а отопление.
Отключать отопление и сливать ради вас теплоноситель со всего дома (если повезло то только с подъезда), тем более при минус 20 за окном НИКТО НЕ БУДЕТ.
Горячую воду тоже не отключают при низкой температуре за окном, чтобы трубы не перемерзли.
У нас парадоксальная ситуация. Каждый год меняем краны, задвижки и т.д.. А как сливать - то обычно сливают весь дом, хотя ремонт в каком-то одном месте. Спрашивается, для чего меняем, тогда бы и без кранов всё точно так же было :((
Galchonok23
activist
У нас точно такая же ситуация. Ст. по дому хочет на деньги, которые предназначены на текущий ремонт поменять все краны(горячей,холодной воды и отопления). Получается где-то около 230 кранов.(80 квартир). Я говорю, что это всё ни к чему. Не будет сантехник бегать по подвалам и чердакам, чтобы найти стояк, который надо перекрыть, а по привычке отключит весь дом.Также и аварийка, если приедет, то отключит весь дом. А ещё, эти краны надо периодически открывать и закрывать, иначе они закоксуются. А кто будет этим заниматься? Краны,конечно, нужно менять, но не все, а по мере их изнашивания. По-моему, это лишняя трата денег. Хотелось бы выслушать мнение специалистов.
dasys
veteran
Уж не знаю, но у нас аварийка когда приезжала, отключала конкретный стояк.
Здравствуйте!
Вопрос такой. Собираюсь менять радиаторы отопления со стояками, также всю разводку холодной и горячей воды (стояки, вентили ...) пришло их время. Мне необходимо отключить стояк, таковых у меня 5 по всей квартире + стояки холодной и горячей воды. Позвонил в УК, дали телефон обслуживающей организации, позвонил... в итоге ценник за один стояк 450р. и не важно отопление это или водопровод который перекрывается вентилем! Подскажите, какими НПА регламентируется цена на подобные услуги. Ценник конечно не смертельный, но вот мои знакомые делали всё тоже и платили в 2 раза меньше. Хочется узнать, за какие такие движение платить по 450р. за стояк. Спасибо!
Конкретизировано название темы топа. Varuna
Вопрос такой. Собираюсь менять радиаторы отопления со стояками, также всю разводку холодной и горячей воды (стояки, вентили ...) пришло их время. Мне необходимо отключить стояк, таковых у меня 5 по всей квартире + стояки холодной и горячей воды. Позвонил в УК, дали телефон обслуживающей организации, позвонил... в итоге ценник за один стояк 450р. и не важно отопление это или водопровод который перекрывается вентилем! Подскажите, какими НПА регламентируется цена на подобные услуги. Ценник конечно не смертельный, но вот мои знакомые делали всё тоже и платили в 2 раза меньше. Хочется узнать, за какие такие движение платить по 450р. за стояк. Спасибо!
Конкретизировано название темы топа. Varuna
OStepanych
activist
В каждой УК своя цена. Причем, 450 это скорее всего отключение на 2 часа, каждый последующий час (ежели не управитесь) ещё сумма может быть.
dailevon
junior
В каждой УК своя цена. Причем, 450 это скорее всего отключение на 2 часа, каждый последующий час (ежели не управитесь) ещё сумма может быть.это понятно что своя, как и из чего она формируется... по сути можно и 2000 ценник поставить. С чего я должен платить им, если могу найти другую контору за более низкую цену... монополия какая-то прям
а Вы не знали, что монополия?
другую вряд ли получится, т.к. ключ от подвала есть в вашем жэу. Дешевле будет приехать и сантехнику на лапу дать. Ничем это не регламентируется законодательно. Смотрите в договор управления - если эта услуга есть в перечне тарифа на тек. содержание - то ничего не будут брать, если нету - то каждая УК ставит свои тарифы, не нравится - меняйте УК
такова наша реформа ЖКХ.
другую вряд ли получится, т.к. ключ от подвала есть в вашем жэу. Дешевле будет приехать и сантехнику на лапу дать. Ничем это не регламентируется законодательно. Смотрите в договор управления - если эта услуга есть в перечне тарифа на тек. содержание - то ничего не будут брать, если нету - то каждая УК ставит свои тарифы, не нравится - меняйте УК
такова наша реформа ЖКХ.
Хочется узнать, за какие такие движение платить по 450р. за стояк. Спасибо!На самом деле в эту оплату входит не только приход сантехника с целью перекрыть запорную арматуру на стояке по Вашей заявке на определенное время, но и слив сетевой воды со всего стояка - Вам же не надо, чтобы после перекрытия к Вам полилось все, что в трубах сверху осталось? Другой вопрос, что будет ли УК по итогам месяца оплачивать что-то в РСО за потери в теплоносителе и ХВС/ГВС. Но ценообразование, я думаю, должно быть Вам понятно из вышеизложенного...
Victor-885
странник
Вы утрируете ситуацию. На самом деле количество воды в стояках отопления не стоит тех денег, которые требует УК. А воду встояках ХВС и ГВС и восе сливать не требуется. Как правило, жильцы нижних этажей ее просто успевают использовать.
Но теоретически вы правы, этот пункт расходов можно притянуть за уши.
Но теоретически вы правы, этот пункт расходов можно притянуть за уши.
madmax
old hamster
А воду встояках ХВС и ГВС и восе сливать не требуется. Как правило, жильцы нижних этажей ее просто успевают использовать.Как так, не требуется? Вот надо поставить запорный кран на ХВС/ГВС или батарею отопления в квартире (ранее их не было) - как не сливать воду-то? Перекрывается входной вентиль, чтобы давления не было, а затем выходной, чтобы вода слилась, после чего дают отмашку заявителю на производство работ. Если что-либо из вышеперечисленного не сделать, то вода польется после взрезания трубы стояка в квартиру заявителя...
Но теоретически вы правы, этот пункт расходов можно притянуть за уши.
Про объем - я согласен, что там не на 450р., тем более, что градации на ХВС/ГВС/отопление нет, а в случае оплаты УК в сторону РСО этих затрат такая градация должна была бы быть. Но куб, я думаю, слиться может легко с контура отопления, например, когда как с ХВС/ГВС - существенно меньше...
Лет 5 назад в ЖЭУ-58 было примерно так:
- Отключение стояка - что-то чуть меньше 500 р.
- Замена крана - 50 р.
На текущий момент у наследника ЖЭУ-58 УК "Ампер" отключение стояка на 2 часа стоит 251 рубль и производится по будням в первой половине дня.
Подробностей не знаю, т.к. воспользоваться не довелось.
- Отключение стояка - что-то чуть меньше 500 р.
- Замена крана - 50 р.
На текущий момент у наследника ЖЭУ-58 УК "Ампер" отключение стояка на 2 часа стоит 251 рубль и производится по будням в первой половине дня.
Подробностей не знаю, т.к. воспользоваться не довелось.
вот оно что...
ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная»
имеет несколько подрядчиков которые обслуживают части района:
ООО «Жилкомсервис» - цена за отключение стояка 200р
ООО «Санрем» - цена за отключение стояка 450р
ООО «СанТехРемо» - цена за отключение стояка 200р.
позвонил в управляющую компанию с вопросом " простите, почему в 2-х из 3-х подрядчиков цена 200, а у последнего 450р??? У них что, условия труда тяжелее или что???" да говорят, у них цены выше... почему разговаривайте с руководителем. Звоню УФАС, говорят пишите заяву на них и прайсы на услуги у других подрядчиков, будем разбираться... так быть не должно. Вот и я думаю, не должно... готовлю документы в УФАС, ради какой-то, но справедливости. Пусть конторку и связь проверят этого ООО «Санрем» и УК.. Обнаглели уже в конец
ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная»
имеет несколько подрядчиков которые обслуживают части района:
ООО «Жилкомсервис» - цена за отключение стояка 200р
ООО «Санрем» - цена за отключение стояка 450р
ООО «СанТехРемо» - цена за отключение стояка 200р.
позвонил в управляющую компанию с вопросом " простите, почему в 2-х из 3-х подрядчиков цена 200, а у последнего 450р??? У них что, условия труда тяжелее или что???" да говорят, у них цены выше... почему разговаривайте с руководителем. Звоню УФАС, говорят пишите заяву на них и прайсы на услуги у других подрядчиков, будем разбираться... так быть не должно. Вот и я думаю, не должно... готовлю документы в УФАС, ради какой-то, но справедливости. Пусть конторку и связь проверят этого ООО «Санрем» и УК.. Обнаглели уже в конец
На собрании собственников МКД директор УК сказал, что по действующим нормам за отключение холодной и горячей воды надо, якобы, заплатить по 350 рублей. Пожалуйста прокомментируйте, кто знает - есть ли такие нормы в РФ и НСО? В частности, например, у меня для установки водосчётчиков надо отрезать и приварить 4 трубы - понятно что мне нужен сварщик. Но, получается, тогда я ещё и за отключение по 350 руб. должен заплатить УК? Есть такие нормы или нет, и кому идут эти деньги, если они есть?
Конкретизировано название темы топа. Varuna
Конкретизировано название темы топа. Varuna
Как правило это коммерческая услуга и она оплачивается отдельно по расценкам каждой компании. Можно, конечно на ОСС МКД ввести в ДУ эту услугу и оплачивать ее в тарифе ежемесячно всем собственникам. То есть, я хочу сказать, что бесплатно у вас не получиться отключить. Можно самому залезть в подвал и перекрыть задвижку, но это чревато...
Отключение стояков холодного или горячего водоснабжения для проведения по инициативе собственника (нанимателя), для его собственных нужд сантехнических работ в квартире, в частности для установки ИПУ, — не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [цвет:rgb(0, 0, 255)]для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
__ 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
__ 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
__ 3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
__ 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
__ 2) взнос на капитальный ремонт;
__ 3) плату за коммунальные услуги.[/цвет]
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [цвет:rgb(0, 0, 255)]для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
__ 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
__ 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
__ 3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
__ 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
__ 2) взнос на капитальный ремонт;
__ 3) плату за коммунальные услуги.[/цвет]
[цвет:rgb(255, 102, 0)]Уважаемые топик-стартеры и пользователи.
Несколько топов, связанных темой об оплате отключения стояков, объединены в один топ. [/цвет]
Несколько топов, связанных темой об оплате отключения стояков, объединены в один топ. [/цвет]
Отключение стояков холодного или горячего водоснабжения для проведения по инициативе собственника (нанимателя), для его собственных нужд сантехнических работ в квартире, в частности для установки ИПУ, — не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.А расценку то где можно узнать? Или можно любую сумму выставить и брать по 10000 у любого, кому нужно заменить гнилые вентили на трубе? Вопрос в том кто решает платная эта услуга или нет - собственники или УК? В договоре такого пункта нет.
ТОП 5
2
3