Сегодня ночью прорвало трубу отопления на чердаке прямо над нами. Потекло над кроватью. Вызвали аварийку, они поставили хомут.
Утром звоню сантехникам.
- УК ООО "Регион"!
- Унас прорвало.... рассказываю
- И что вы хотите?
- А заваривать не будете?
- Зачем? Вам же хомут поставили!
- Но это же временно. У нас все трубы в хомутах.
- Если на 1 м трубы 3 хомута, то мы поменяем только этот 1 м бесплатно! Больше 1 м - платно!
- А кто должен платить?
- Жильцы!
Вот не пойму я, кто кого обеспечивает отоплением, УК - нас или мы - УК? И кто должен платить за трубы отопления на чердаке?!!!

{Конкретизировано название темы топа в связи с объединением топов на аналогичные темы, упорядочением структуры Коммунального форума. Основание: пункт 9 правил форума.}

Интересная ласточка, ничего не скажешь. Прайс УК есть? Посмотрите в нем. И еще - что за УК, бывшее ЖЭУ поди?

Эта УК, по-моему, из трех ЖЭУ образовалась.
Интересно, вот над нами - чердак, на нем вся разводка отопительных труб для всего дома. Получается, что за смену этих труб должны платить жильцы верхнего этажа?
И вообще, ведь чердаком-то управляет УК! Они взяли на себя обязанность снабжать нас теплом и прочими услугами. Почему же я должна платить за трубы отопления на чердаке? Никак не въезжаю...
Мало того, что у нас весь потолок испорчен...
Неужели никто не в курсе?

А причем здесь плата за отопление и ремонт труб? Вы хотели чтобы Вам за эти деньги трубы сменили?
А кто должен платить? Собственники. У нас пообъектный учет: сколько собрали - столько и потратили. А откуда УК взять средства на непредвиденный ремонт? Только с Вас. Пора бы уже отвыкнуть от прежней модели ЖКХ....

А почему же ремонт непредвиденный? Есть плановые сроки службы, есть многолетние платежи жильцов. Или Вы будете доказывать, что в квартплату плановые замены чего-угодно никогда не закладывались? Это сейчас очень выгодно "сбросить с хвоста" все эти проблемы, которые появились в момент ввода здания в эксплуатацию и были очевидны заранее, и переложить их решение на плечи жильцов. А если дому сорок лет? Верните то, что в течение этого срока уплачено, с процентами, с учетом инфляции - и вот тогда только называйте ремонт "непредвиденным" и требуйте отдельной суммы на его проведение.