Плата за коммунальные услуги, если человек в квартире не прописан
119465
475
dasys
Поставить счетчики и платить по ним.
Перерасход в любом случае будет делиться на всех проживающих в вашем доме.
- если нет счётчиков как тогда определили..
что идет перерасход воды.
? ...Дурют..:хехе:
ЛЕОПОЛЬДУШКА
по общедомовым определили, написано же
dasys
Определили по общедомовым что есть перерасход. Но тогда возникает вопрос, почему они выставляют плату за кол-во человек?(непонятно откуда взявшихся) А не делят на общее кол-во проживающих в доме весь расход?
Neri
Вот этот вопрос и задайте председателю ТСЖ.
Neri
Затраты делить НЕ на кол-во проживающих в доме человек, а на общую площадь дома. Предъявлять к оплате сумму полученную от умножения площади кв-ры и расходов на 1 кв. м.
Ioanna
Так там может на одном квадрате 10 человек живет и потребляют по норме по 350 литров воды в сутки, тогда что?
Shera58
В таких случаях наверно нужно ставить индивидуальный счетчик в квартиру! У моей тети такой стоит (поставлен на учет), она говорит экономия реальная, при том что ни кто тебе уже ни чего не предъявляет!
Neri
Абсолютно согласен. Счетчик это единственный выход из положения. :respect:
holostyak
А смысл тратитьтя на счетчик? Если за одного проживающего берут двойную плату то и счетчик на два помножат легко.
Начисления явно незаконные. Может лучше проконсультироваься в ГЖИ или Роспотребнадзоре?
Ioanna
Затраты делить НЕ на кол-во проживающих в доме человек, а на общую площадь дома.
А по 307му надо именно по людям считать, см. формулу 6 в приложении.

Но в данном случае, создатель темы рассказывает о явном самоуправстве. Почему именно за двоих, а не за троих надо платить?
Надо более подробно расспросить председателя, м.б. кто-нибудь, что-нибудь не так понял!?
Ioanna
А как по-вашему связано кол-во израсходованной горячей и холодной воды с метрами квадратными?
dasys
Изначально был вопрос другой. посмотрите первое сообщение:улыб:
Neri
точно так же как расчитывают вывоз ТБО и пользование лифтом не на человека, а на 1 кв.м.
holostyak
Согласна. Но когда собираешься продолжительное время жить в этой квартире! Ведь он окупается не сразу...
Neri
к сожалению, на все услуги индивидуальный счетчик не поставишь
sae
В роспотребнадзор врятли, а вот в гжи наверное загляну:улыб:
Ioanna
на сколько я знаю стоимость обслуживания лифта зависит от этажности дома. кол-ва квартир в подъезде и новый это лифт или нет... Ну и соответственно берут за него также за двоих)))
Neri
Ну и соответственно берут за него также за двоих)))
Так может всё просто - за основу берут то, что сказал старший по подъезду?
А он сказал, что вас проживает двое. Делов-то. Сходите опровергните.
Neri
Вопрос по существу.
Ответьте, пожалуйста, сколько фактически человек пользуются квартирой, приходят туда ночевать, находятся там по выходным, преимущественно проживают по данному адресу.

А, на счет соседей, Вы также можете проявить свою гражданскую сознательность и сообщить о факте проживания на Ваш взгляд лиц, не имеющих регистрации по данному месту жительства.
lava
Написали письмо юристу ТСЖ, щас жду ответа
Neri
ну писать то надо было независимому юристу, а не ТСЖесному
Трог
Добрый день. Вопрос мы купили квартиру в новостройке и живем в ней уже три месяца и платим за услуги . В тоже время были прописаны по старому адресу (пока получали свидетельство в юстиции). Можно ли сделать перерасчет, что бы не платить за услуги ЖКХ по старому адресу за время ,когда мы там уже не жили? КАкие нужно для этого документы?
NOVENKI
Смотря какие услуги.
1. Содержание и ремонт общего имущества. Встречается в природе как "Содержание жилья", "Текущий ремонт", "Капитальный ремонт" "Обсл. газ. сет." и т.д. Оплачивается собственником исходя из площади помещения, независимо от количества проживающего населения.
2. Коммунальные услуги: эл. энергия, отопление, водоснабжение и водоотведение (канализация), вывоз ТБО. Основанием для оплаты является регистрация по месту жительства или пребывания. За период отсутствия по месту жительства оплата за коммунальные услуги подлежит возврату, на основании справки, выданной по месту пребывания.
sae
Меня как раз интересует оплата указанная в п.2.
К кому обратиться за такой справкой и что делать если "старое" ЖКО не захочет произвести перерасчет? и если можно ссылку на нормативные даные.
Трог
Здравствуйте.

Купил квартиру, право собственности оформил на себя. Обязательно ли сообщать в УК, чтобы они записали меня в домовую книгу вместо прежнего владельца?

И второе. Прежний владелец при продаже из квартиры выписан, сейчас в ней не прописан никто. Это позволяет не платить за воду, лифт и прочее, рассчитываемое по количеству жильцов. Счетчика ни на воду, ни на отопление в доме нет.
Сам я прописан на постоянке в другом городе, здесь у меня имеется временная регистрация на 3 года в "левом" месте. Через 3 года мне дешевле будет купить новую временную регистрацию, чем платить за воду. Законна ли такая схема?
Rober
за лифт плата идет с кв. метра.
За воду вам в конечном счете все равно выставят счета.
dasys
а еще УК может выставить счет по "проживающим"..
ДимычК
Есть старшие по дому которые передают данные о жильцах новых, старых и т.п. в общем расскажут рано или поздно про вас соседи, а так же участковый просит сообщать ему о квартирах таких (не для начисления платы за воду конечно))), стоит вам только послушать музыку громко или накурить на площадке и поругаться с кем нибудь, найдутся те кто придет и спросит про жильца т.е. вас - а вас там как бы и быть не должно - всё и выявится, а вообще, не стыдно?
Rober
Вообще незаконно - 100%
1. за лифт и отопление Вы должны платить в любом случае - вне зависимости от проживания (даже если бы там вообще никто не жил) - это услуги по содержанию дома, ровно как и за уборку и за домофон, если есть и за многое-многое другое.
2. то, что в квартире никто не прописан, еще не дает Вам права не платить коммунальные услуги вообще.
Элементарным доказательством, что в квартире кто-то живет, будет показатель счетчика электроэнергии - тут даже старшего по подъезду/дому/участкового не нужно.
Кроме того, чтобы получить право не оплачивать за квартиру, в которой никто не прописан, но которая имеет собственника - физ. лицо, нужно ежемесячно предоставлять справку о том, что данный собственник за себя оплачивает коммунальные услуги по месту постоянной регистрации.
Я так понимаю, что в Вашем случае - это другой города и нереально.
Ну и так, к сведению - Вы обязаны быть временно зарегистрированы по месту проживания.

P.S. - соседей не жалко, которые за Вас платят?
Rober
Года 3 назад, когда в квартире никто не был прописан, за квартиру (в том числе и за воду) начисляли по повышенным тарифам.
Rober
К концу 2011 по новому закону у всех будут стоять счётчики на воду. Так что скоро лафа кончится 8)
nuofsiss
Кончится вот для таких, а начнется для тех кто РЕАЛЬНО не проживал и платил.
Rober
С 2007 года живём в квартире, в которой никто не прописан (только есть право собственности). Не платим только за воду. Но думаю, что когда поставят общедомовые счётчики придётся платить.Плата за вывоз мусора у нас с кв.м., лифта нет. Всё зависит от того, какие тарифы будут приняты УК. Если с человека - тогда не будете платить, а если с квадратного метра - платить придётся.
PS. Сами прописаны по другому адресу, и платим исправно.
tin123
Если Вы там не живете, то с Вас не имеют право брать услуги за холодную и горячую воду, лифт и др. услуги, которые начисляются от количества прописанных человек?
A. Ruslan
В Родниках за лифт начисляют за квадратные метры уже 3 месяц.
Трог
"n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) "- написано в постановлении №307. Зачастую кол-во проживающих и зарегистрированных это разные числа... Как быть? В этом месяце мы подали списки фактически проживающих.. Сегодня " примчался" собственник у которого воообще никто не числился , а живут жильцы три человека..Я ему "3" Он мне:"1" Я ему: "проживающих".. он мне "зарегистрированных"...Какой веский аргумент привести.., что другие платят за него ему по..
ЛЕОПОЛЬДУШКА
Почитайте правила регистрации по месту пребывания - если жильцы живут в квартире больше 90 дней - обязаны зарегестрироватся, если квартира сдается - обычно предложение отдать 13% гос-ву охлаждает пыл таких законников.
В соответствии с законом - большинство трат идет на метраж, по кол-ву людей только вода/канализация - предложите поставить счетчики воды в таком случае, как один из вариантов решения.
bravot
Счётчики установить предложили... остальное возьму на вооружение..
ЛЕОПОЛЬДУШКА
Cчитайте количество фактически проживающих.
dasys
У меня родственник на недельку приезжает - как будете начислять?
А летом всем семейством хочу на пару недель в отпуск сгонять - учтете мое отсутствие?
Готовы табель по дням составлять?
Начислять по проживающим считаю нормальным, только если проживающие живут довольно долго - на ваше dasys и не в коем случае не автоматически - а предупредив этих самих проживающих. Иначе в моем личном случае - я прописан в одной квартире, а проживаю в другой квартире одного дома как учитывать?
Готовы ли вы не начислять на фактически не проживающих, но зарегестрированных граждан также в автоматическом режиме.
bravot
посчитают не посчитают, все равно в конце года на всех поделят.
Эти копеечные споры просто умиляют, лишь бы счетчик не ставить.
Allar_sYn_
Копеечные/не копеечные - есть правила - их следует выполнять.
И давайте все таки учитывать людей так, чтобы люди об этом знали.
И все, а так просто сказать dasys
Cчитайте количество фактически проживающих.
-не полюдски это. Из каждого правила бывают исключения и если на эти исключения закрывать глаза - то и отношение к тем кто считает будет аналогичным.
Разработайте механизм, проведите его через собрание и все, раз не хотите считать по зарегистрированным. Обяжите информировать об изменении состава проживающих, укажите срок, укажите ответственность, а не так, что бабушка какая-то должна стукачеством заниматься и считать кол-во входящих/выходящих и кто с кем спит по ночам (в соседнем топике было именно так!).
bravot
Колличестово прописанных это документ. От него и отталкиваются.
Я в квартире не живу - сказал - и мне не насчитывают. Если заеду - соседи настучат - то насчитают.
Я поставил 2 счетчика 1000 руб. и 200 руб УК за пломбы. Вот и все расходы.
Allar_sYn_
Я в квартире не живу - сказал - и мне не насчитывают.
Вы хотите предложить решать денежный вопрос со слов, так не пойдет. Нужна бумажка. Представил бумажку молодец, не представил, соседи настучали - составил акт, соседи расписались - проживающих уведомил. Отказались уведомляться - другие соседи засвидетельствовали. Все прозрачно и очевидно.
А не так, баба Аня сказала, тетя Глаша видела - с тебя лишнею 1000р в месяц.
bravot
Согласен с Вами баба Аня и тетя Глаша должны в соответстующем акте расписаться..
ЛЕОПОЛЬДУШКА
баба Аня и тетя Глаша в акте и паспишутся.
не заплатите сейчас, заплатите в конце года за себя и за соседа.
Allar_sYn_
Только не забываем уведомлять проживающих о факте повышения оплаты. А в случае временного изменения кол-ва проживающих курим бамбук в сторонке.
bravot
уведомлять
- собственно из-за этого и возник конфликт. Но мы то ничего не повышали.. мы просто его обязали платить как положено..Жильцы у него полтора года уже живут..без временной прописки..кто ему виноват..Он что не знал что надо платить за то чем пользуешься?! Они у него в другом месте прописаны- пусть прекращают там платить и платят здесь..и вся проблема.. Справку что они у нас проживают мы им дадим..
bravot
Только в этом случае не забываем исполнять закон и в семидневный срок проходим регистрацию, ага...
В некоторых ТСЖ учитывают и временных жильцов. Например недельку пожил у вас друг, вы получили квиток за воду на 1,25 жителей