Управляющие компании в городе и области
191230
815
ytjyobr
У вас ведь не УК... :biggrin: И не нужна она вам с ее приключениями. Пусть все УК идут с миром — подальше от вашего дома.
Mari_Ann
Дисквалифицирован директор управляющей компании

Мировой судья 1-го судебного участка Колыванского судебного района рассмотрел постановление прокурора района о привлечении директора ООО «УК ЖКХ» Андрея Головина к административной ответственности по ч. 2 ст. 19.8.1 КоАП РФ — нарушение порядка раскрытия информации организацией коммунального комплекса, совершенное повторно.

Проверкой установлено, что директор УК ЖКХ не обеспечил размещение на сайте департамента по тарифам Новосибирской области информации о деятельности организации, подлежащей раскрытию (о тарифах, о показателях финансово-хозяйственной деятельности, о потребительских характеристиках услуг и др.).

Ранее, 14 июля и 11 декабря 2017 года, Головин привлекался к административной ответственности за аналогичные правонарушения.

Мировой судья назначил Головину административное наказание в виде дисквалификации сроком на 1 год.

Дисквалификация по административному законодательству заключается в лишении физического лица права занимать должности в исполнительном органе управления юридического лица, входить в совет директоров (наблюдательный совет), осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению юридическим лицом, осуществлять управление юридическим лицом в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Постановление суда в законную силу не вступило.
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 29.05.2018 № 4

Лицензии получили оба претендента:

ЖКХ МО Промышленного сельсовета, МУП, ИНН 5443000129 | исполняющий обязанности директора Бакаринцев Евгений Николаевич
Искитимский район, пос. Керамкомбинат, ул. Широкая, 18
лицензия № 054-000372 от 30.05.2018
Учредитель: администрация Промышленного сельсовета Искитимского района Новосибирской области
Исторические сведения: арбитражные процессы, исполнительные производства

«Триумф», ООО, ИНН 5445027052 | директор Петрушина Юлия Валерьевна
Бердск, ул. Лунная, 11 (до 26 июля 2018 года)
Бердск, ул. Микрорайон, 9
лицензия № 054-000373 от 30.05.2018
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 10.05.2018 № 3

Лицензии получили 3 претендента:

«Экогород», ООО, ИНН 5410780531 ??? 5410780561 | генеральный директор Сторожева Людмила Борисовна
43 сотрудника
Новосибирск, ул. Пятницкого, д. 7, кв. 13
Новосибирск, ул. Новоуральская, 15/2 — с 10 апреля 2018 года
Основной вид деятельности: чистка и уборка прочая, не включенная в другие группировки
лицензия № 054-000371 от 11.05.2018

УК «Флора-Фауна», ООО, ИНН 5402041824 | директор Головина Анна Евгеньевна
1 сотрудник
Новосибирск, Дачное шоссе, 18
лицензия № 054-000369 от 11.05.2018
Учредитель Шутов Павел Юрьевич

«Коммунальные сети», ООО, ИНН 5432007995 5432001995 | генеральный директор Нестерин Антон Владимирович
22 сотрудника
Мошковский район, пос. Мошково, ул. Советская, 9
лицензия № 054-000370 от 11.05.2018
Учредитель: рабочий поселок Мошково Мошковского района Новосибирской области, доля = 100 000 руб., 100 %
На 15 декабря 2018 года 2 арбитражных процесса, ответчик, общая сумма исковых требований к организации = 1 607 845,62 руб.
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 29.03.2018 № 2

Получили лицензии:

«УК Оптимум», ООО, ИНН 5443027057 | директор Петров Алексей Сергеевич
1 сотрудник
Искитимский район, пос. Чернореченский, ул. Тепличная, 3
16 февраля 2018 года наименование организации изменено с ООО «Союз-Н» на ООО «УК Оптимум»

«УК Кольцовская», ООО, ИНН 5433188376 | директор Едапин Владимир Александрович | директор Позняков Андрей Иванович — с 22 мая 2018 года
Новосибирский район, пос. Кольцово, 36
Уставный капитал = 50 000 руб.
8 февраля 2018 года наименование организации изменено с ООО «Садвэл» на ООО «УК Кольцовская»

Учредитель: Куликова Валентина Дмитриевна, доля 100 %
Показать спойлер
Связи по учредителю: ООО «Контур», Поломошнов Максим Владимирович

ООО «Садвэл-К»
Директор Позняков Андрей Иванович
Уставный капитал 37 500 руб.
Новосибирский район, пос. Кольцово, 18
Лицензия № 054-000067 от 27.04.2015
Организация ликвидирована 14 мая 2018 года.
За период с 2015 года в отношении ООО «Садвэл-К» проведено 5 внеплановых проверок. По результатам проведённых проверок выявлено 10 нарушений.
Показать спойлер
Отказано в получении лицензии:

«Горизонт-Н», ООО, ИНН 5408018645 | директор Сотников Никита Валерьевич
Новосибирск, ул. Молодости, 21
Учредитель Байкалов Сергей Сергеевич
13 апреля 2018 года наименование организации изменено с ООО «Горизонт-Н» на ООО «Темиртау»
Varuna
О! "Темиртау"...Читаешь,ну прям анекдоты...от чиновников и их оппонентов!
ytjyobr
Ладно, хоть не «Елисейские поля», «Мона Лиза» или «Златы пясцы».
Там, в особой среде УК, хватает пищи не только для анекдотов. ООО «Сервис ЖО»
Varuna
Чего не добавили "переработка"... :biggrin:
более всего умиляют штаты: 1 сотрудник. Нате лицензию!
ytjyobr
Да пожалуйста (но Вы же по ссылке прочитали сами):
Основной вид деятельности: Сбор и обработка сточных вод
И еще 16 дополнительных видов деятельности, в том числе:
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Varuna
Я имею ввиду переработку сточных вод в нечто кулинарное))
ytjyobr
Если бы УК называлась «Тирамису», то можно было бы усмотреть связь с кулинарией.
Mari_Ann
Вниманию управляющих организаций!

Об обязанности известить собственников об изменении размера платы за содержание в связи с переходом на новую систему обращения с ТКО

Начиная с 1 января 2019 года услуга по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Новосибирской области будет осуществляться региональным оператором по обращению с ТКО. Из статуса жилищной указанная услуга переходит в статус коммунальной.

В соответствии с действующим законодательством при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор. Для этого не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области обращает внимание юридических лиц, осуществляющих на территории региона деятельность по управлению многоквартирными домами: управляющая организация, ТСЖ, ЖСК в срок не позднее 10 дней до дня начала оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с ТКО — а именно до 21 декабря 2018 годаобязаны известить собственников помещений в МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе, документы, обосновывающие расчет этого размера платы.

Такое извещение проводится в порядке, предусмотренном пунктами 31 и32 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
Varuna
Кто получил такое извещение?
Mari_Ann
Кстати. На просторах инета выражение УО (управляющая организация) трактуется не пойми как. Например, пишет сообщение администрация района " управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК) зачем через запятую? Ведь ТСЖ, ЖСК, ТСН итак в большинстве случаев являются управляющими организациями, за исключением тех случаев, когда ТСЖ, ЖСК, и проч. заключили договор управления МКД с управляющей организацией - УК .
Мысля такая! Управляющая организация - это и УК и ТСЖ и ТСН и ЖСК и ЖК.
НатаКолина
Мысля такая! Управляющая организация - это и УК и ТСЖ и ТСН и ЖСК и ЖК.
Хорошая, правильная мысль.
НатаКолина
Мысля такая!
За что ратуем? за равную ответственность коммерческих и некоммерческих структур?
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 27.12.2018 № 10

1
Лицензии получат:

УК «Наш Дом-Колывань», ООО, ИНН 5424951464 | учредитель и директор Малеев Андрей Васильевич
633162, Новосибирская обл., Колыванский р-н, пос. Колывань, ул. Советская, 81, помещ. 2

«Спец», ООО, ИНН 5443027716 | учредитель и директор Доброродный Алексей Сергеевич
633216, Новосибирская обл., Искитимский р-н, пос. Линёво, пер. Юбилейный, 5а, офис 2

УК «Союз-Инвест», ООО, ИНН 5402046886 | директор Чмелев Ефрем Михайлович
630001, Новосибирск, ул. Сухарная, 98, офис 204
Учредитель: Романюк Александр Игоревич

Показать спойлер
Связи:
1 «Союз - Подряд», Романюк Александр Игоревич — Новосибирская область
2. УК «Сибирский Альянс», Ященко Иван Константинович — Алтайский край
Учредители УК «Сибирский Альянс»:
Алабугин Владимир Владимирович, Гребенюк Владислав Александрович, Романюк Александр Игоревич, Ященко Иван Константинович
3. УК «Гарант», Фесенко Владимир Викторович — Алтайский край
Показать спойлер
Отказано в получении лицензии: тождественное или схожее до степени смешения название
УК «Сибсервис», ООО, ИНН 5405960015
630102, Новосибирск, ул. Кирова, д. 86, кв. 119
директор Оспенников Виктор Васильевич

2
33 УК — принято решение об обращении ГЖИ области в суд с заявлением об аннулировании лицензии

(начало)
Varuna
33 УК — принято решение об обращении ГЖИ области в суд с заявлением об аннулировании лицензии
Это компании, которые, получив лицензии, не начали работать — они к концу 2018 года не «нашли» для себя домов.

С 2015 года:
Показать спойлер
УО «Партнер», ИНН 5413112428
лицензия № 054-000047 от 20.04.2015
г. Болотное, ул. Вокзальная, 10
директор Федюшина Татьяна Петровна

УК «Союз-Чаны», ИНН 5415100812
лицензия № 054-000133 от 30.04.2015
пос. Чаны, ул. Ленина, 104
генеральный директор Бехтенов Мурат Кимашевич

«МагистральСтрой», ИНН 5436110152
лицензия № 054-000150 от 30.04.2015
пос. Сузун, ул. Ломоносова, 124
директор Тарасов Алексей Петрович

«Кирона», ИНН 5403365028
лицензия № 054-000200 от 26.05.2015
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 66
директор Полякова Валерия Анатольевна

УК «Управдом», Корпорация по управлению многоквартирными домами, ИНН 5453104230
лицензия № 054-000218 от 15.06.2015
г. Татарск, ул. Островского, д. 8 кв. 3
директор Гридин Георгий Александрович

«Управляющая Компания», ИНН
лицензия № 054-000241 от 13.07.2015
г. Новосибирск, Красный проспект, 153а
директор Лапкин Анатолий Николаевич

УК «Оазис», ИНН 5406579451
лицензия № 054-000245 от 12.08.2015
г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 28/1, кв. 25
директор Агеев Николай Валентинович

«Строй-Сервис», ИНН
лицензия № 054-000251 от 12.08.2015
пос. Чистоозёрное, ул. Сорокина, 50
Генеральный директор Копылов Николай Иванович

«КМ-Сервис», ИНН 5433953147
лицензия № 054-000255 от 30.09.2015
Новосибирский р-н, с. Криводановка, ул. Садовая, 20а
Генеральный директор Сафонов Василий Иванович

УК «Атланта Новосибирск», ИНН 5402010110
лицензия № 054-000262 от 10.11.2015
г. Новосибирск, ул. Овражная, 10
директор Царьков Юрий Алексеевич
Показать спойлер
С 2016 года:
Показать спойлер
«УК Порядок», ИНН 5433955017
лицензия № 054-000274 от 08.02.2016
Новосибирский р-н, пос. Элитный, ул. Мирная, 2
директор Алексеев Дмитрий Юрьевич

УК «Полёт», ИНН
лицензия № 054-000281 от 08.04.2016, переоформлена 05.12.2016
г. Обь, ул. Геодезическая, 74
директор Ларионов Ярослав Николаевич

УК «Муниципальная», ИНН 5452000076
лицензия № 054-000287 от 12.04.2016
г. Куйбышев, ул. Куйбышева, 17а
генеральный директор Панов Валерий Петрович

УК «Комфорт», ИНН 5445021357
лицензия № 054-000292 от 26.05.2016
г. Бердск, Банковский переулок, 1
директор Борзенков Антон Владимирович

«Импульс», ИНН 5406602661
лицензия № 054-000294 от 26.05.2016
г. Новосибирск, ул. Октябрьская, 42
директор Некрасов Михаил Анатольевич

УК «Альпийский городок», ИНН 5407495959
лицензия № 054-000296 от 31.05.2016
г. Новосибирск, ул. Щетинкина, 32

«Аура», ИНН 5409236653
лицензия № 054-000297 от 19.07.2016
г. Новосибирск, ул. Первомайская, д. 210, кв. 32
директор Канарейкин Сергей Владимирович

«Мастеровая гильдия», ИНН 5405500152
лицензия № 054-000299 от 22.07.2016
г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 41/1, кв. 187
директор Афанасьев Михаил Александрович

«Сервис плюс», ИНН 5443026053
лицензия № 054-000301 от 12.08.2016
Искитимский р-н, пос. Линево, ул. Вокзальная, 1а
директор Петров Алексей Сергеевич

«УК г. Куйбышев», ИНН 5452003768
лицензия № 054-000302 от 15.08.2016
директор —
г. Куйбышев, мкрн Южный, 2а

ЧУК, Чановская Управляющая Компания, ИНН 5415103429
лицензия № 054-000308 от 26.09.2016
пос. Чаны, ул. Ленина, 186а
директор Быков Евгений Александрович

УК «Краснообск», ИНН 5403019444
лицензия № 054-000309 от 26.09.2016
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56а, кв. (офис) 4
директор Рахманин Алексей Иванович

ЗСМ № 7, Завод стеновых материалов № 7, ИНН 5404220723
лицензия № 054-000311 от 27.09.2016
г. Новосибирск, ул. Кирзаводская, 6
директор по эксплуатации Синицын Сергей Анатольевич

«Квартал Сервис», ИНН 5405432784
лицензия № 054-000321 от 29.12.2016
г. Новосибирск, ул. Федосеева, 36/2
директор Найденов Павел Леонидович

УК «Перспектива», ИНН 5405988412
лицензия № 054-000324 от 29.12.2016
г. Новосибирск, ул. Вилюйская, д. 5, кв. 83
генеральный директор Муратов Игорь Валерьевич
Показать спойлер
С 2017 года:
Показать спойлер
«Стройизыскания», ИНН 5406014363
лицензия № 054-000330 от 01.03.2017
г. Новосибирск, ул. Пролетарская, 155
генеральный директор Жданова Наталья Владимировна
заместитель генерального директора Макидон Дмитрий Павлович

«УК Жил фонд», ИНН 5448951174
лицензия № 054-000331 от 01.03.2017
г. Обь, ул. Ломоносова, 7
директор Щербинин Сергей Владимирович

ЖКО «ЖилСервис», ИНН 5446018734
лицензия № 054-000339 от 01.06.2017
г. Искитим, пр. Юбилейный, д. 2, кв. 3
директор Зенкова Светлана Сергеевна

«УК Комфорт», ИНН 5407963974
лицензия № 054-000354 от 20.11.2017
г. Новосибирск, ул. Советская, 95
директор Зайченко Яна Владимировна

«Маяк», ИНН 5408008608
лицензия № 054-000355 от 20.11.2017
г. Новосибирск, ул. Русская, д. 9, кв. 113
генеральный директор Бородин Олег Владимирович
Показать спойлер
с 2018 года:
Показать спойлер
«УК-Эталон», ИНН 5404068532
лицензия № 054-000362 от 26.02.2018
г. Новосибирск, ул. Полярная, 17
генеральный директор Купричев Юрий Александрович

УК «Гарант-Сервис», ИНН 4217179833
лицензия № 054-000365 от 26.02.2018
Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Фестивальная, 2, ныне Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Грдины, 23
директор Филатова Ирина Васильевна, ныне Клименко Александр Николаевич

УК Оптимум», ИНН 5443027057
лицензия № 054-000368 от 30.03.2018
Искитимский р-н, пос. Чернореченский, ул. Тепличная, 3
директор Петров Алексей Сергеевич
Показать спойлер
Есть просто изумительные случаи ООО устроиться в новосибирском ЖКХ: новокузнецкая УК «Гарант-Сервис», ИНН 4217179833, получила лицензию, имея в своей биографии свежий длинный список арбитражных процессов. В 3 последних из них эта УК как ответчик получила исковые требования на 18 млн рублей.
Таких, по идее не надо бы брать в космонавты и надо бы проверять их финансовую деятельность и историю, а берут ведь и не проверяют. Вот так запускают, образно говоря, козлов в наш огород.

Да, важная или познавательная деталь (кому как и для чего): у наших местных ЖКХ-компаний, в том числе регоператора по ТКО, есть связи с кемеровскими коллегами (друзьями, земляками), и они друг другу, видимо, помогают делать, так сказать, бизнес.
Mari_Ann
УК «Дзержинец» предъявлен штраф 200 000 рублей по факту неисполнения ранее выданного предписания.
Инспектор областной ГЖИ выявил нарушение в части содержания общего имущества в МКД на улице Есенина, 10, — не устранена неисправность (наличие прогиба, трещин) железобетонной плиты кровли.

Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района предъявлен штраф 250 000 рублей.
Инспектор ГЖИ выявил нарушения в части исполнения обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу Горский микрорайон, 41, — не устранены причины увлажнения и появления темных пятен наружной стены в жилых комнатах дома.
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 21.02.2019 № 1

Лицензии получат:

УК «Коммунальщик», ООО, ИНН 5433967260 | директор Бобровский Сергей Васильевич
Новосибирская обл., Новосибирский р-н, раб. пос. Краснообск, мкрн 2, д. 225, кв. 18

МК «Антей», ООО, ИНН 5401977339 | директор Огородников Дмитрий Романович
г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 67, кв. 173
В штате 1 сотрудник
Mari_Ann
Борьба жителей с УК — за подвал

Новосибирск, ул. Степная, 2/1

В подвале без окон разместилась управляющая компания «Жилой квартал», а местные жители возмущены: по их мнению, компания не ставит счетчики, из-за чего собственники квартир вынуждены переплачивать.

«Мы попросили молодого бухгалтера из УК показать нам счетчики, которые «Жилой квартал» установил как частная компания. Но их будто бы след простыл. Под нашим напором бухгалтер сдался и выдал информацию, каким образом на жильцов перекладывают ответственность за освещение подвала:

— Жители платят за общий расход (подъезды и наше потребление) по нормативу, он ограничен законом. Даже если бы мы сами платили за свою электроэнергию по показаниям, люди все равно платили бы много, а плата точно так же ограничивалась бы нормативом, так что разницы нет.

Сколько же платит за эти хоромы «Жилой квартал»?
— Точно сказать не могу, порядка 20 тысяч рублей, — неуверенно говорит молодой бухгалтер.
— Что же за ценник такой? — удивляемся мы с Ниной Васильевной. — 20 тысяч рублей сегодня стоит аренда однокомнатной квартиры, а тут коммерческое помещение...».
Varuna
— Жители платят за общий расход (подъезды и наше потребление) по нормативу, он ограничен законом. Даже если бы мы сами платили за свою электроэнергию по показаниям, люди все равно платили бы много, а плата точно так же ограничивалась бы нормативом, так что разницы нет.
Пусть собственники ставят ОДПУ и удивляются новым суммам в платежках :biggrin:
Ах,да! К эти суммам приплюсовать стоимость ОДПУ.
70 рублей она платит....
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 27.03.2019 № 2

Лицензии получат:

УК «ГРАНД», ООО, ИНН 5408022786 | директор Хасанов Дмитрий Олегович
г. Новосибирск, ул. Арбузова, 4а
ООО зарегистрировано 8 февраля 2019 года.
Хасанов Дмитрий Олегович также является председателем правления ТСЖ «Лелюха, 7» в Бердске.

УК «Домотека», ООО, ИНН 5409010712 | директор Митюшкин Дмитрий Васильевич
г. Новосибирск, ул. Эйхе, 10
ООО зарегистрировано 6 февраля 2019 года.
Митюшкин Дмитрий Васильевич уже возглавляет АО УК «Призма».
Завершено судебное дело от 29.01.2019 № А45-2649/2019, в котором УК «Призма» выступала ответчиком, — сумма исковых требований 465 980 рублей.

УК «Первое жилье», ООО, ИНН 5408022458 | директор Моисеенко Александр Алексеевич
г. Новосибирск, ул. Николаева, 12/3
ООО зарегистрировано 20 декабря 2018 года.
Учредитель УК Ситников Денис Васильевич.
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 29.04.2019 № 3

Лицензии получат 4 компании:

«Мой Дом» , ООО, ИНН 5443027829 | директор Кожин Владимир Геннадьевич
Новосибирская область, Искитимский район, пос. Керамкомбинат, ул. Центральная, 1

Кожин В. Г. так же руководит ООО УК «Наш Дом», ИНН 5443027226, Новосибирская область, Искитимский район, пос. Керамкомбинат, ул. Центральная, 1

«ЖКХ Татарский район», МУП, ИНН 5453007074 | директор Быков Евгений Александрович
Новосибирская область, г. Татарск, ул. Ленина, 56

«Чемал-Агро», ООО, ИНН 0400005331 | директор Сурков Александр Владимирович
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, Коммунистический пр-т, 109/6
Среднесписочная численность = 1 сотрудник (2017 год)
Учредитель Шалашов Сергей Николаевич
Виды деятельности ОКВЭД в соответствии с данными ЕГРЮЛ:
— основной: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
— дополнительные:
разведение лошадей и прочих животных семейства лошадиных отряда непарнокопытных
разведение свиней
покупка и продажа собственного недвижимого имущества
управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

УК «Зеленый дворик», ООО, ИНН 5402045593 | директор Спицын Павел Васильевич
г. Новосибирск, ул. Владимировская, 26/1
Mari_Ann
Письмо Минстроя России от 23.04.2019 № 15772-ОГ/04
О выявлении нарушений лицензионных требований по договору управления многоквартирным домом

ВОПРОС
Согласно позиции Верховного Суда РФ, на организацию, управляющую МКД, не распространяются обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» (постановления ВС РФ от 15.02.2019 N 48-АД19-2, N 88-АД19-2).
Прошу разъяснить, обязана ли (в какой срок, и под угрозой каких санкций) управляющая организация ответить на обращение собственника/нанимателя помещений в управляемом доме по поводу:
1) некачественных коммунальных услуг;
2) расчетов по плате за содержание жилья и коммунальные услуги;
3) иным поводам.

ОТВЕТ
Показать спойлер
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение от 29.03.2019 N 107819 (вх. Минстроя России от 29.03.2019 N 13361-ОГ) и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее Правила N 416), управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

— в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), — любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил N 416 (в том числе информацию, содержащую сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение).
В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил N 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации.
Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 Правил N 416 каналам связи;

— в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) — копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила N 354);

в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации — иную информацию.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «к» пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 193 ЖК РФ и пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 (далее Положение), установлены лицензионные требования.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 3 Положения лицензионным требованием является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.
Таким образом, нарушением лицензионных требований будет являться нарушение требований, установленных Правилами N 416.

При выявлении нарушения орган государственного жилищного надзора вправе вынести предписание об устранении указанного нарушения.

Обращаем внимание, что согласно пункту 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства М. С. Гилев
Показать спойлер
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 30.05.2019 № 4

Лицензии получат 5 компаний:

«УК Да Винчи», ООО, ИНН 5410079324 | директор Юдаков Алексей Александрович
Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Дунаевского, д.3, каб. 14
Учредитель: Пылев Станислав Васильевич

УК «Жилищная инициатива», ООО, ИНН 5446018075 | директор Газецкий Владислав Валериевич
Юридический адрес: г. Искитим, ул. Пушкина, д. 24, офис 8
Учредители: Титов Алексей Александрович, Пилипушко Алексей Сергеевич
Исторические сведения: 16 апреля 2019 г. наименование изменено с ООО УК «Управдом» на ООО УК «Жилищная инициатива».

«Асвега», ООО, ИНН 5409011106 | учредитель и директор Дёмина Ольга Анатольевна
Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Героев Революции, д. 16, кв. 52

УК «Сибкомсервис», ООО, ИНН 5405960015 | учредитель и директор Оспенников Виктор Васильевич
Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 86, кв. 119
Среднесписочная численность: 1 сотрудник (на 2017 год)
Исторические сведения: 29 апреля 2019 г. наименование изменено с ООО УК «Сибсервис» на ООО УК «Сибкомсервис».

УК «Любимый Дом», ООО, ИНН 5433965801 | директор Кавригин Виталий Викторович
Юридический адрес: пос. Краснообск, микрорайон 2, д. 233, кв. 231
Учредитель Кавригин Виктор Иванович
Исторические сведения: 25 апреля 2019 г. наименование изменено с ООО «УК «Стройтрест» на ООО УК «Любимый Дом».
19 апреля 2019 г. завершено рассмотрение судебного дела № А45-13231/2019 от 10.04.2019 в первой инстанции. УК «Любимый Дом» выступала в роли ответчика.
Mari_Ann
Об административной ответственности управляющей организации

Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
5 июня 2019 года

ВОПРОС
Как следует разграничивать составы административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 7.23.3 и частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, при привлечении к административной ответственности управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в случае невыполнения обязанности по рассмотрению или нарушения порядка рассмотрения заявлений, обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме?

Показать спойлер
ОТВЕТ
В соответствии с частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.

В силу части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 названного Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Лицензионные требования к лицензиату предусмотрены статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Помимо требований, перечисленных пунктами 1—6.1 части 1 названной выше статьи Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные лицензионные требования (пункт 7).

Так, перечень лицензионных требований предусмотрен пунктом 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110).

Жилищный кодекс Российский Федерации и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления к управляющей организации.

Такие обращения и заявления могут быть связаны как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней иных требований по управлению многоквартирными домами. Кроме того, для таких обращений установлены различные порядок и сроки рассмотрения.

Например, согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение пяти дней с момента получения обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязана предоставить собственнику реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что требование, содержащееся в названной норме, отнесено к лицензионным требованиям (подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами), его нарушение управляющей организацией может образовывать объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Требования, изложенные в разделе VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и в пункте 34 раздела VIII названных Правил, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными.

В случае нарушения указанных требований управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Учитывая изложенное, квалификация действий (бездействия) управляющей организации, выразившихся в невыполнении обязанности или нарушении порядка рассмотрения заявлений, обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, по части 1 статьи 7.23.3 или части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях зависит от существа такого заявления (обращения), а именно от того, связано оно с выполнением управляющей организацией лицензионных требований или с соблюдением иных требований по управлению многоквартирными домами.

При этом при рассмотрении дела об административном правонарушении с учетом требований статей 24.1, 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях следует исходить из конкретных обстоятельств каждого дела.

Источник: КонсультантПлюс
Показать спойлер
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 01.07.2019 № 5

Лицензии получат 2 компании:

«Теплое решение», ООО, ИНН 5445027944 | директор Ярославцев Иван Михайлович с 4 марта 2019 г.
г. Бердск, ул. Попова, 1, офис 1-8
Учредители: Ярославцев Иван Михайлович и Ярославцева Галина Степановна

5 марта 2019 года наименование изменено: с ООО «Наш Дом» на ООО «Теплое Решение».


УК «МЕГА», ООО, ИНН 5445023812 | учредитель и директор Еременко Дмитрий Сергеевич
г. Новосибирск, ул. Салтыкова-Щедрина, 118

28 мая 2019 года наименование изменено: с ООО «УК «Мегаполис» на ООО «УК «Мега».
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 05.09.2019 № 6

Лицензии получат (получили) 4 компании:

«УК Камертон», ООО, ИНН 5422971474 | учредитель и директор Алексеев Дмитрий Юрьевич
Новосибирский район, пос. Элитный, ул. Мирная, 2

лицензия от 10 сентября 2019 г. № 054000412

«Квадис», ООО, ИНН 5406589185 | директор Савиных Владимир Владимирович, он же директор еще 5 УК
г. Новосибирск, ул. Галущака, 2а
Учредители: Корякин Алексей Владимирович, ООО «СПИКА».

Исполнительные производства на 83 422,08 рубля.
Сведения о лицензиях у организации отсутствуют.

УК «Новомарусино», ООО, ИНН 5404091997 | генеральный директор Кузнецова Светлана Валериевна
г. Новосибирск, ул. Большая, 610
Учредители: Кузнецова Светлана Валериевна, Цой Ирина Владимировна, Цой Сергей Владимирович

лицензия от 6 сентября 2019 г. № 054000411

Управляющая компания «Центр коммунального хозяйства», УК «ЦКХ», ООО, ИНН 5405043717 | директор Толстокоров Павел Александрович
г. Новосибирск, ул. Красносельская, 6/1
Учредители: Постников Михаил Павлович, Карелин Денис Александрович

Сведения о лицензиях у организации отсутствуют.


11 УК — комиссия приняла решение аннулировать лицензии
Mari_Ann
Памятка Минтруда России
Закрепление обязанностей работников организации, связанных с предупреждением коррупции, ответственность и стимулирование

Обязанность соблюдать положения утвержденной антикоррупционной политики и локальных нормативных актов организации в сфере предупреждения коррупции рекомендуется включить в трудовые договора всех работников организации.
Показать спойлер
Исходя их положений статьи 57 Трудового кодекса Российской Федерации по соглашению сторон в трудовой договор могут также включаться права и обязанности работника и работодателя, установленные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, а также права и обязанности работника и работодателя, вытекающие из условий коллективного договора, соглашений.

В этой связи как общие, так и специальные обязанности рекомендуется включить в трудовой договор с работником организации. При условии закрепления обязанностей работника в связи с предупреждением коррупции в трудовом договоре работодатель вправе применить к работнику меры дисциплинарного взыскания, включая увольнение, при наличии оснований, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации, за совершения неправомерных действий, повлекших неисполнение возложенных на него трудовых обязанностей.

При этом необходимо исключить возможность двойного толкования, при котором на отдельных работников такие обязанности не распространяются. Вместе с тем допускается ситуация, при которой на работников, замещающих должности, связанные с высоким коррупционным риском, возлагается больше антикоррупционных стандартов, например, представления декларации о конфликте интересов.

Утверждаемая антикоррупционная политика организации и локальные нормативные акты организации в сфере предупреждения коррупции, а также возлагаемые в связи с этим на работников антикоррупционные стандарты должны соответствовать закрепленным в Конституции Российской Федерации правам и законным интересам работников, в частности, праву на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а также учитывать, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом.

При применении мер юридической ответственности к работникам, нарушившим положения трудового договора в части соблюдения антикоррупционной политики, также необходимо учитывать следующие основные принципы:
— адекватность и соразмерность: санкции не должны быть чрезмерно «мягкими» или чрезмерно «жесткими»;
— применимость: санкции рано или поздно должны быть применены на практике;
— контроль: санкции должны применяться на основании результатов контрольных мероприятий.

При этом нецелесообразно выстраивать антикоррупционную политику организации исключительно на санкциях. Организациям рекомендуется предусмотреть также меры стимулирования. Стимулы позволяют мотивировать работников придерживаться установленных в организации антикоррупционных стандартов.
При наличии ресурсных возможностей организация может также выстроить систему стимулирования, направленную на соблюдение деловыми партнерами антикоррупционных стандартов.

В целях поощрения работников могут быть предусмотрены как материальные стимулы, так и нематериальные или их совокупность.

Материальное стимулирование может предусматривать повышение заработной платы, премии, повышение в должности, подарки и пр.

Нематериальное стимулирование — грамоты, личное одобрение со стороны руководства и коллег, доступ проявивших себя работников к различным внутрикорпоративным наградам (например, программы обучения).
При этом система стимулирования работников организации за соблюдение антикоррупционных стандартов может являться составным элементом общей политики стимулирования работников организации.

Вместе с тем необходимо избегать установления таких критериев оценки эффективности деятельности работников организации, которые могут направлять их на совершение коррупционного правонарушения или на несоблюдение установленных в организации процедур (например, критерием материального стимулирования является показатель по затраченному времени на заключение договора, такой критерий может привести к тому, что работник организации может пренебречь внутренними процедурами, направленными на контроль делового партнера, в целях дальнейшего получения материального стимула).

Также необходимо учитывать следующие принципы стимулирования:
— соразмерность: вознаграждение должно соответствовать приложенным сотрудником усилиям;
— вознаграждение за ожидаемое поведение: практика свидетельствует о том, что ожидаемое поведение (соблюдение антикоррупционных стандартов) также требует стимулирования;
— достижимость: необходимо устанавливать такие критерии стимулирования, которые возможно достигнуть;
— объективность: рекомендуется избегать критериев, носящих субъективный характер, или методика расчета которых непонятна работникам;
— равенство: работники организации, независимо от специфики трудовой деятельности, должны иметь фактическую возможность получить вознаграждение.

Кроме того, рекомендуется выстроить такую систему, которая направлена на вознаграждение и защиту работников организации, сообщивших о фактах коррупции. Указанная система должна быть направлена на исключение аспекта страха со стороны работника, который может стать препятствием на его желание уведомить руководство о коррупционном правонарушении. При этом рассматриваемая система должна быть выстроена таким образом, чтобы минимизировать злоупотребления со стороны работников организации и при этом учитывать, что такие сообщения могут быть ошибочны.
Показать спойлер
fod
{п. 9}
В данный момент дом по улице Потанинская, 1/Советская, 26/Романова, 26, пытается перейти из под управления спас-дома в ведение дост-н....не хотят отдавать, а денешки наши хотят получать и не работать. Двор засран, дворников нет, у мусорки вообще кашмар! Все эти УК это для наживы и золотых сартиров их владельцев а не работы, они душой за свое дело не болеют...скорей другим местом!
Mari_Ann
А есть ли у нас в городе УК, которая нормально работает? Понятно, что все они коммерческие и их главная цель прибыль. Но может все-таки появились УК, которые готовы вести бизнес цивилизованно?
ViolaNSK
Никто из умеренно счастливых жителей и бизнес-цивилизованных УК признаваться не хочет.
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 09.10.2019 № 7

Лицензии получат (получили) 4 компании:

• «МНК Сервис-НСК», ООО, ИНН 5404090175 | директор Мешалкин Виктор Николаевич (с 27 августа 2019 года; ранее — Мешалкина Наталья Валерьевна, она же учредитель)
Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Киевская, д. 32, кв. 7
лицензия № 054000416 от 10.10.2019
Надёжность: низкая

• ИП Акентьев Анатолий Викторович, (ИНН 5404090175 указан ошибочно) ИНН 541015905490
Юридический адрес: Новосибирская обл., Мошковский р-н, пос. Станционно-Ояшинский
! Основной вид деятельности: производство статуэток, рам для фотографий, картин, зеркал и прочих декоративных изделий из недрагоценных металлов
лицензия № 054000414 от 10.10.2019

• «ЖилИнвест», ООО, ИНН 5446020532 | учредитель и генеральный директор Батуков Михаил Николаевич, он же директор УО «Ясный», ООО, г. Искитим, Южный микрорайон, 55а
Юридический адрес: Новосибирская обл., г. Искитим, Юбилейный проспект, 2
Надёжность: низкая

• УЖК «Кировская», ООО, ИНН 5403052184 | директор Рязанова Анастасия Владимировна
Учредители: Тихонов Андрей Никифорович, Иванов Александр Геннадьевич
Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. ХХ Партсъезда, 4
лицензия № 054000415 от 10.10.2019
Надёжность: низкая
Двойники:
«УК Кировская», ООО, ИНН 5403218432 | директор Иванов Александр Геннадьевич
«УЖК Кировского района», ООО, ИНН 5403322320 | директор Тихонов Андрей Никифорович
Юридический адрес у них один: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 66
Mari_Ann
«Петер Дуссман — Восток»

Гендиректор бывшей новосибирской «дочки» Dussman заплатит 56 млн кредиторам компании

Арбитражный суд Новосибирской области частично удовлетворил иск конкурсного управляющего банкротящегося ООО «Старт Плюс» («Петер Дуссман — Восток»), потребовавшего привлечь к субсидиарной ответственности бывших руководителей компании.

«Старт Плюс» был признан банкротом по иску «Сибирской лифтовой компании» в январе 2016 года. Общая сумма требований, предъявленная кредиторами, превысила 73,5 млн рублей.

Конкурсный управляющий Артем Кильчик потребовал привлечь к субсидиарной ответственности бывших руководителей компании, возглавлявших ее в разные периоды времени — Виктора Максимова, Александра Шахворостова и занимающую сегодня должность гендиректора «ПД-Восток» Ольгу Каримову.

По мнению управляющего, Ольга Каримова создала новую управляющую компанию, в управление которой перевела жилой фонд, находившийся на балансе компании-должника, и дебиторскую задолженность. Кроме того, Каримова, по данным управляющего, не обратилась в суд с заявлением о банкротстве ООО и скрыла документы компании.

Суд удовлетворил требование частично, постановив взыскать сумму с Ольги Каримовой и Александра Шахворостова. Виктор Максимов был освобожден от ответственности, поскольку руководил компанией всего месяц и «не принимал какие-либо решения».
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 11.11.2019 № 8

Лицензии получат (получили) все 5 претендентов:

• «Чистоград», ООО, ИНН 5409009097 | директор Барабаш Сергей Александрович
г. Новосибирск, ул. Сызранская, д. 10, кв. 40

• УК «Ирбис», ООО, ИНН 5433970960 | директор Глеков Павел Викторович
пос. Краснообск, д. 205/2, кв. 104

• УК «Жилищник», ООО, ИНН 5445030094 | Директор Коновалов Сергей Викторович
г. Бердск, ул. Ленина, 122
Учредители: Гарусова Нина Васильевна, Данченко Оксана Павловна, Гусейнов Теймур Мусеибович

• УК «Дворецкий», ООО, ИНН 5402054090 | директор Зырянова Ольга Николаевна
г. Новосибирск, ул. Кедровая, д. 57, кв. 19
Учредители: Зырянова Ольга Николаевна, Петрушина Яна Викторовна

• УК «Нарымский квартал», ООО, ИНН 5402056436 | директор Савиных Владимир Владимирович
г. Новосибирск, ул. Галущака, 2а
Учредитель: Коновалов Максим Евгеньевич; учредитель нескольких юридических лиц, в частности ООО УК «ЖЭУ», ООО УК «Мастер-Дом».
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 28.11.2019 № 9

Лицензии получат все 3 претендента:

• УК «Ваш сервис», ООО, ИНН 5433971153 | генеральный директор Черняев Дмитрий Валерьевич
Новосибирский р-н, пос. Элитный, ул. Фламинго, д. 22, кв. 103
Учредитель: Пермяков Станислав Валентинович

• УК «Аркада», ООО, ИНН 5406801459 | директор Главатских Дарья Павловна
г. Новосибирск, ул. Романова, д. 55, офис 7
Учредители: Шадрова Светлана Аркадьевна, Шадров Виталий Борисович, Ладзина Елена Валерьевна

УК УО «Омега», ООО, ИНН 5407976490 | директор Тверетин Анатолий Сергеевич, он же директор УО «Первая Открытая Управляющая Компания»
г. Новосибирск, ул. Владимировская, д. 1/2, офис 1
Учредители: Тверетин Анатолий Сергеевич, Филатов Владимир Сергеевич
Varuna
Протокол заседания лицензионной комиссии от 26.12.2019 № 10

Лицензии получат все 6 претендентов:

• Управляющая компания «Народная», ООО, ИНН 5405046644 | учредитель и генеральный директор Черенкова Лилия Львовна, она же директор ООО «Жилсервис»
г. Новосибирск, ул. Выборная, д. 124, кв. 162

• Управляющая организация «Бастион», ООО, ИНН 5402053770 | учредитель и генеральный директор Максимов Юрий Павлович
г. Новосибирск, территория Горбольницы, д. 2, кв. 727

• «Управляющая компания Эфес», ООО, ИНН 5433969186 | директор Загайнов Евгений Валерьевич
г. Новосибирск, пр. Карла Маркса, д. 11, подвал
Учредитель Каманин Андрей Андреевич
прежнее наименование — «Продресурс», ООО

• Управляющая компания «Лидер Сибирь», ООО, ИНН 5445028948 | учредитель и директор Козорезов Михаил Михайлович
г. Бердск, ул. Олега Кошевого, д. 6, помещ. 2, офис 4
прежнее наименование — Управляющая компания «Лидер», ООО

• Управляющая компания «Платформа», ООО, ИНН 2466280854 | учредитель и директор Шушпанов Константин Сергеевич
г. Красноярск, ул. Караульная, д. 88, помещ. 159, офис 4-34
лицензия № 024-000602 от 16.10.2019, выдана Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Красноярское ООО имеет филиалы в Новосибирске и Омске.
Московский бизнес делил наш рынок УК, теперь красноярский бизнес начнет отпиливать себе кусок.

• «Д54 Сервис», ООО, ИНН 5408025515 | генеральный директор Топчиева Татьяна Петровна
г. Новосибирск, ул. Балтийская, д. 31
Учредитель Поздняков Николай Александрович [из Москвы человек]
Mari_Ann
Отличились, или Привет, грабли!
_____________


Станционно-Ояшинское ЖКХ
Нарушив Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, долг прежнего владельца квартиры приписало новому собственнику на более чем 95 000 рублей.

УК «Камелот»
За выдачу справок паспортного стола и выписок из домовой книги незаконно брало плату.
Varuna
За выдачу справок паспортного стола и выписок из домовой книги незаконно брало плату
Доброе утро. Аналогичная история произошла в Пашино, с пол года назад. Заинтересовала выписка из домовой книги (не справка). В паспортном столе написал заявление, отстоял очередь и подал документы. Паспортистка (так, да?) взяла заявление, паспорт, нашла карточку, села за стол и произнесла: "В кассу 50 рублей." :dnknow: "Справки и выписки выдаются бесплатно" - поправил я, демонстрируя знание закона. Отложив мои документы в сторону она закончила диалог фразой: "Зайдите через пару дней, будет готово." (В это мгновение Штирлиц понял, она так же знакома с НПА.)
eldely
"В кассу 50 рублей."
И вот как УК эти деньги проводит по бухгалтерии и отчетам перед налоговой? Как пожертвования благодарных жителей МКД?
Varuna
Varuna, да кто их знает. Слышал, идёт человек в кассу, говорит что оплачивает, кассир отбивает чек, чек отдаётся, справка получается. На руках, кроме бесплатной :улыб: справки ничего не остаётся. Думаю проводят как другую, платную справку. Так же до недавнего времени (сейчас уже нет) было с введением в эксплуатацию счётчиков, после поверки. Так же поступают с прочисткой каналов вентиляции, там даже расценки на поэтажную прочистку.
Mari_Ann
Сергей Хориков больше не директор УК

УК «Риал». Искитим

Сергея Хорикова судят за кражу по предварительному сговору с группой лиц в особо крупном размере. Ему предъявлены обвинения сразу по 3 статьям, но вины он своей не признал.
По версии следствия, Хориков в пособничестве с Виталием Евтеевым и Алексеем Ручимским организовал угон крана, КамАЗа и самосвала с территории частной компании в Бердске.
События происходили с весны 2018 года до 12 июня 2019 года.

Дело Бердский городской суд начал рассматривать 5 сентября. По данным следователей, перегоняли технику водители управляющей компании. Подсудимый Хориков поручил сотрудникам стереть маркированные номера, перекрасить технику в гаражах «управляшки». Хориков перечислил деньги за украденный автокран в другую организацию, имитировав сделку. Стоимость всех машин составила больше 1 млн рублей.
_____________

А сейчас Сергей Хориков — директор компании «Феникс», которая вывозит мусор.
Mari_Ann
Добрый день!
Не подскажите, от куда ноги растут у ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «Сибкомсервис» (ИНН) 5405960015?

31.12.19 сдали дом по адрусу Новосибирск, Королёва 3/1 ООО "ЗАО "СМС"".
На ближайшие дни назначено собрание дольщиков, одним из вопросов которого будет стоять вступление в это чудо УК. Судя по сайту УК http://uk-sibservis.su/ вступать не хотелось бы.. ни какой информации нет ни о чём. В организации работает всего 1 человек Оспенников Виктор Васильевич. Инфо с ресурсных сайтов.
Или м.б. этот человек имеет отношение к какой-то др УК? А сейчас вступление в Сибкомсервис для галочки... помогите, пожалуйста, найти истину. Заранее спасибо.

https://zaosms54.ru/news/uvedomlenie-obshchego-sobraniya-sobstvennikov-kvartir-v-mnogokvartirnom-dome-3-po-ul-koroleva-/
Радильщик
Ну Осепенникова тут не единожды поминали, не помню правда, чтоб добрым словом :biggrin:
Ну а связи Сибкомсервиса по руководителю, учредителю и адресу - СибАвстоСтройСервис
Радильщик
УК «Сибкомсервис»: согласно реестру лицензий, ни одного дома у этой УК нет с июня 2019 года. Странно, что лицензию не аннулировали до сих пор.

2
ООО УК «СибКомСервис» ...... бывшая Управляющая компания «Сибсервис»
г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 86, кв. 119
ОГРН 1155476073301, ИНН 5405960015
директор Оспенников Виктор Васильевич
лицензия № 054-000403 от 31.05.2019
нет домов в управлении

1
ООО «Сибавтостройсервис»
г. Новосибирск, ул. Кирова, 27
ОГРН 1065405039150, ИНН 5405312776
директор Оспенников Виктор Васильевич
лицензия № 054-000166 от 30.04.2015
15 домов — в Новосибирске
Как поживает эта управляшка (финансы, суды) — ссылку на источник информации дал Алексий.
Varuna
Уведомление (почитаем, что и как пишет одинокая УК).

В повестке ОСС (после быстрого просмотра):

Пункт 4 — 2 разных вопроса, имеющих разные юридически значимые последствия, хитро в 1 вопрос объединили, но так нельзя делать.
Договор сам по себе. Размер платы за СЖиР (НЕ тариф! — нет такого понятия в Жилищном кодексе) сам по себе, поэтому голосование о тарифе — это голосование за/против того, чего не существует в законе и в государстве.

Пункт 5 — против, пусть каждый собственник подписывает договор с УК.

Пункт 9 — опять 2 в 1: сначала выбирают совет дома, а потом — председателя из членов совета дома.

Пункт 12 — невнятный: какие именно правила, кроме государственных, и для чего?

Пункт 13 — только вместе с уполномоченными (выбранными специально для этого) собственниками помещений в доме.

Пункт 14 — смешно: «Правила проживания и парковки автомобилей...» — авто жить будут, вместе c их владельцами то ли в квартирах, то ли на парковке. :dnknow: Ну вы там это у себя решите. :biggrin:

Пункт 15 — УК... как «плательщик»: это на каком жаргоне? чего плательщик-то?

Пункт 18 — ненужная техническая детализация, описание действия, повтор пункта 15. Сформулировать надо было иначе, если речь об установлении спецрежима пропуска на террриторию.

Где приложения? Трудно было на сайте выложить?


Если все собственники проголосуют ЗА, то плата у них будет в первый месяц офигенная.
Радильщик
Поищите информацию в инете по дому Кирова 27/3 как они с трудом ушли от УК оспенникова в ТСЖ, как им не давали жить, несколько лет судов и в конце концов дом опять вернули в УК. Узнаете много интересного. Знаю лично собственников из этого дома.
Varuna
Спасибо вам огромное за комментарии. Я так и предполагал.
Остаётся только, чтобы будущие жильцы дома узнали правду. Постараюсь всё для этого сделать.