Управляющие компании в городе и области
208091
815
Varuna
ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами следующие управляющие организации:

ООО УК «РусьДом» _ ИНН 5402179808
ООО «Вербена» _ ИНН 5445037565
ООО «Зеленый город Новосибирск» _ ИНН 5405464722
ООО «Управляющая компания Проспект» _ ИНН 5433169856
ООО УК «Проспект» _ ИНН 5433192157
МУП УЖХ Промышленного сельсовета _ ИНН 5443001193
ООО «Энергопрогресс» _ ИНН 5401339520
ООО «Уютный Дом» _ ИНН 5403234297
ООО «СД Капитал Сервис» _ ИНН 5405504774
_____________________________
Данные на 24 февраля 2015 года.
Mari_Ann
Антирейтинг-2014. Новосибирск

Всего в рейтинг Государственной жилищной инспекции вошло 60 управляющих компаний города. Подробная информация — по ссылке.

Общий рейтинг
. 1. УК «Союз+»
. 2. УК «Тепло и Уют»
. 3. УК «Ботаническая»
. 4. УК «АльянсЖилСервис»
. 5. УК «Наш дом»
. 6. УК «Заельцовская»
. 7. «Жилфондсервис»
. 8. Сибирский сервисный центр ЖКХ
. 9. УК «Строймонтаж»
10. УК «Регион»

Позиция УК в рейтинге определена с учетом проведенных мероприятий по контролю, возбужденных дел об административных правонарушениях, наложенных штрафных санкций, приведенных к площади обслуживаемого организацией жилищного фонда.
Первое место заняла организация, получившая наибольшее число нареканий со стороны надзорного органа.
Varuna
Антирейтинг-2014 альтернативный. Новосибирск

УК-миллионеры...

...по обслуживаемой площади жилья (кв. м)
1. УК «СПАС-Дом» — 3 359 000
2. ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН — 2 086 300
3. ЗАО «МКС-Новосибирск» — 2 000 000
4. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 1 866 000
5. УЖК Кировского района — 1 662 900
6. УКЭЖ «Сибирская инициатива» — 1 613 500
7. УКЖХ Октябрьского района — 1 451 700
8. УК «Дзержинец» — 1 441 800
9. «ДОСТ-Н» — 932 500
10. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 808 200

...по сумме штрафов (руб.)
1. УК «Союз+» — 5 433 000
2. «МКС-Новосибирск» — 3 719 000
3. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 3 570 000
4. УК «СПАС-Дом» — 3 538 000
5. УКЖХ Октябрьского района — 2 890 000
6. УК «Заельцовская» — 2 304 000
7. УК «Тепло и Уют» — 1 875 000
8. УК «Регион» — 1 839 000
9. «ДОСТ-Н» — 1 668 500
10. УК «Дзержинец» — 1 186 000
11. УК «Строймонтаж» — 1 107 000
12. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 934 000
13. ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН — 828 000
Показать спойлер
УК-полумиллионеры...
...по сумме штрафов (руб.)

1. УК «Ботаническая» — 615 000
2. УК «Октябрьская» — 610 000
3. УЖК Кировского района — 532 000
4. «Петер Дуссманн-Восток» — 525 000
5. УК «Дискус-Сервис» — 520 000
6. «Славянка» — 425 000
Показать спойлер
УК-лидеры...

...по количеству проверок
1. УК «СПАС-Дом» — 532
2. «МКС-Новосибирск» — 400
3. УКЖХ Октябрьского района — 334
4. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 268
5. УК «Дзержинец» — 259
6. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 256
7. «ДОСТ-Н» — 232
8. УК «Заельцовская» — 190
9. ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН — 190
10. УК «Регион» — 173

...по количеству составленных протоколов
1. УК «СПАС-Дом» — 227
2. «МКС-Новосибирск» — 198
3. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 164
4. УКЖХ Октябрьского района — 145
5. УК «Союз+» — 143
6. УК «Регион» — 116
7. УК «Заельцовская» — 97
8. УК «Дзержинец» — 89
9. «ДОСТ-Н» — 77
10. Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района — 76

...по количеству наказаний после рассмотрения протоколов
1. УК «Союз+» — 133
2. «МКС-Новосибирск» — 130
3. Сибирский сервисный центр ЖКХ — 130
4. УК «СПАС-Дом» — 129
5. УКЖХ Октябрьского района — 114
6. УК «Заельцовская» — 76
7. УК «Регион» — 75
8. «ДОСТ-Н» — 57
9. УК «Дзержинец» — 48
10. УК «Тепло и Уют» — 48
Varuna
Антирейтинг-2014. Новосибирская область

Всего в рейтинг Государственной жилищной инспекции вошло 68 управляющих компаний области.

Общий рейтинг
. 1. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново
. 2. УК «Жилфонд-Сервис» в пос. Посевная Черепановского района
. 3. «Геолог» в пос. Садовой Новосибирского района
. 4. УК «Жилтрест» в Куйбышеве
. 5. «ТеплоКомплекс» в ст. Мочище, пос. Витаминка
. 6. ДЕЗ ЖКХ КуПриКА в пос. Кудряшовский
. 7. «УК-Южный» в Куйбышеве
. 8. УК «ЖКХ Колывань» в Колывани
. 9. «ЖКУ Гарант» в Карасуке
10. Прокудское ППЖКХ в с. Прокудское Коченёвского района
Varuna
Антирейтинг-2014 альтернативный. Новосибирская область

УК-миллионер...

• ...по сумме штрафов
УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 2 356 000 рублей

УК-лидеры...

• ...по количеству проверок
1. УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 84
2. УК «ДеЗ-2» в Оби — 49
3. УК «СКС» в Бердске — 41
4. ЖКХ г. Барабинска — 40
5. «УК-Лидер» в Татарске — 33
6. «ГК Сибирский Стандарт» в Бердске — 33
7. УК «Салют» в Бердске — 20
8. «ЖКХ Краснообск» — 20
9. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново — 17
__Барышевская ДЕЗ ЖКУ в Двуречье, Барышево, ст. Издревая, пос. Новый — 17
10. «УК-Южный» в Куйбышеве — 16

• ...по количеству составленных протоколов
1. УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 96
2. УК «ДеЗ-2» в Оби — 18
3. «УК-Лидер» в Татарске — 15
4. УК «Салют» в Бердске — 14
__УК «СКС» в Бердске — 14
__ЖКХ г. Барабинска — 14
5. «ГК Сибирский Стандарт» в Бердске — 13
6. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново — 11
__ЖЭУ-2 в Искитиме — 11
7. Барышевская ДЕЗ ЖКУ в пос. Двуречье и Новый, с. Барышево, станции Издревая — 9
Показать спойлер
8. «Теплосети» в Купино — 8
9. УК ЖКК Маслянинского района — 7
__Ордынский ЖКС в Ордынском — 7
10. «УК-Южный» в Куйбышеве — 6
__ ЖКХ Кубовинское в пос. Красный Яр — 6
__ «Магистраль-Н» в Карасуке — 6
__ УК «Аэроград» в Оби — 6
__ ЖЭУ-Центральное в Искитиме — 6
__ УК «Альтернатива» в Бердске — 6
__ ЖКХ Краснообск — 6
Показать спойлер
• ...по количеству наказаний после рассмотрения протоколов
1. УК «Жилтрест» в Куйбышеве — 84
2. УК «ДеЗ-2» в Оби — 15
3. УК «Салют» в Бердске — 12
__УК «СКС» в Бердске — 12
4. УК «Гарант-Сервис» в Черепаново — 10
__«УК-Лидер» в Татарске — 10
5. ЖКХ г. Барабинска — 9
Показать спойлер
6. УК ЖКК Маслянинского района в Маслянино — 7
7. Барышевская ДЕЗ ЖКУ в пос. Двуречье и Новый, с. Барышево, ст. Издревая — 6
__«Теплосети» в Купино — 6
8. «УК-Южный» в Куйбышеве — 5
__ЖКХ Краснообск в Краснообске — 5
__«ГК Сибирский Стандарт» в Бердске — 5
9. УК «Жилфонд-Сервис» в пос. Посевная Черепановского — 4
__ЖКХ Кубовинское в пос. Красный Яр Новосибирского — 4
__«Магистраль-Н» в Карасуке — 4
__Ордынский ЖКС в Ордынском — 4
__ЖКХ Агролесовское в пос. Агролес Искитимского района — 4
__«СДС» в Коченёво — 4
__УК «Евсинского с/с» в пос. Евсино Искитимского района — 4
__УК «Аэроград» в Оби — 4
__УК «Гурман» в Бердске — 4
__ЖЭУ-2 в Искитиме — 4
__ЖЭУ-Центральное в Искитиме — 4
__УК «ЖИЛФОНД» в Черепаново — 4
10. «Геолог» в пос. Садовой Новосибирского — 3
__ «ЖКУ Гарант» в Карасуке — 3
__ Мошковская УК в Мошково — 3
__ «Реал+» в Искитиме — 3
__ УК «Центр» в Бердске — 3
__ УК «Альтернатива» в Бердске — 3
__ ЖКХ г. Тогучина (УК) — 3
__ ЖКО в Искитиме — 3
Показать спойлер
Varuna
ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (дополнение февральского списка):
Показать спойлер
ООО «Обновленный телевизионный квартал — НСК» (ООО ОТК-НСК)
ОАО «Служба заказчика ЖКУ»
ООО «УК Уют» _ ИНН 5405324293
ОАО «ЖКХ г. Тогучина»
ООО «ЖЭУ Центральное» (Искитим)
ООО «Элит»
ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание»
ООО УК «Наш дом»
ООО УК «ЖилКомСервис»
ООО УК «Союз»
ООО УК «Надежда»
ООО УК «Советская»
ООО «ЗапСиб-Сервис»
ООО УК «Петровская Слобода»
ООО УК «ЖилДом»
ООО «Магистраль-Н»
ООО УК «Достойное жилье»
ООО УК «Уютсервис»
МУП ЖЭО
ООО УК «Сузунское ЖКХ»
ООО УК «Альтернатива» _ 5445257095
ООО УК «Альтернатива» _ 5445257105
ООО УК «Альтернатива» _ 5445018146
ООО ЖЭУ
МУП Дирекция заказчика ЖКХ пос. Мичуринский
ООО УК «Центр Домоуправления»
ООО УК «Кристалл»
ООО УК ЖКХ «Верх-Тулинское»
ООО ЖКХ «Дорогинское»
ООО УК «СервисКомфорт»
___________________________
Данные на 11 марта 2015 года.
Показать спойлер
Varuna
ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (дополнение к мартовскому списку):

ООО УК «Жилтрест»
ООО «Эталон-Сервис»
МУП «УК Евсинского сельсовета»
НП НУК «Центр»
МУП «УК ЖКХ Венгеровского района»
ООО «САДВЭЛ-К» _ Новосибирский район, пос. Кольцово, 8, офис 4
МУП «Чикское ППЖКХ»
ООО «Ново-Тех» _ Карасук
ЗАО УК «Наш Дом» _ Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 13
ООО УК ЖКХ «Гарант» _ Новосибирск, ул. 25 лет Октября, 11
___________________________
Данные на 16 марта 2015 года.
Mari_Ann
Коллеги, а у вас не было случайно опыта привлечения руководителей управляющей компании не по административке, как должностное лицо или штрафу на саму УК, а конкретно по уголовке за мошенничество в особо крупных и прочее?

Если инфа совсем секретная, можно в личку)
Спасибо заранее.
Varuna
Постановление Губернатора Новосибирской области от 16.01.2015 № 2
О составе комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области

Вот эти люди будут решать, давать лицензию управляющей компании или нет.
ОНФ заявил о проблемах лицензирования УК в регионах

В Хабаровском крае, Нижегородской, Курской и Новосибирской областях допускается произвольная интерпретация правил формирования лицензионных комиссий.
Об этом сообщается в докладе Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента России «Народная экспертиза» «Мониторинг основных проблем лицензирования управляющих компаний», который опубликован в «Известиях».

О Новосибирской области:
«...в состав комиссии были включены работники управляющих организаций. В новосибирскую комиссию вошел директор управляющей компании «ООО «Строймонтаж», которая обслуживает 115 многоквартирных домов».

Это противоречит принципам формирования комиссии — требованиям открытости, публичности и недопущения возникновения конфликта интересов, о которых говорится в приказе Минстроя № 658/пр.

Другая проблема — решения лицензионных комиссий могут легко приниматься без согласия общественников. Приказ Минстроя устанавливает, что решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии, а Жилищный кодекс дает представителям общественных организаций только треть мест, что позволяет большинству членов комиссии не учитывать их позицию.

В Нижнем Новгороде некоторые участники рынка по управлению жилым фондом и чиновники маскируются под общественников и таким образом проходят в лицензионные комиссии. Например, руководитель аппарата комитета Нижегородской областной думы Александр Рыжов также является руководителем Центра общественного контроля в сфере ЖКХ. Кроме этого, в комиссию вошли гендиректор Национальной ассоциации организаций ЖКХ Роман Зародыш и его заместитель Анна Круглова, а сама некоммерческая национальная ассоциация была учреждена пятью управляющими компаниями, которые обслуживают 40 % домов Нижнего Новгорода.

Глава Центра «Народная экспертиза» Николай Николаев:
«Стремление органов власти создавать полностью лояльные им лицензионные комиссии является основной проблемой, связанной с внедрением системы лицензирования управляющих компаний. То, как работает сегодня механизм формирования лицензионных комиссий, свидетельствует о том, что местные власти стремятся сделать процесс как можно более закрытым, а работу самих комиссий — максимально непрозрачной».

Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина:
| Подтвердила, что власти на местах создают условия для того, чтобы наполнить ЛК лояльными участниками.
| «...реальная ситуация такова: губернаторы формировали эти комиссии руками департаментов и местных министерств ЖКХ, в результате чего в комиссии вошли представители аффилированных организаций. Мы очень боимся монополий лицензионных комиссий, потому что это чревато несправедливыми решениями, на которые уже не сможет повлиять ни один контролирующий орган».
Mari_Ann
2 УК борются за 6 многоэтажек в Советском районе

Эти многоэтажки несколько лет обслуживала управляющая компания «Петер Дуссманн — Восток». Сегодня в квитанциях по коммуналке реквизиты другой организации. Название созвучное — «ПД Восток». Сотрудники и руководство прежнее. По факту — новое юридическое лицо. Жильцы уверяют, за переход под крыло новых управленцев не голосовали, договор не подписывали.

«Возникли некие девушки, которые ходили по всем нашим домам и проводили, как они говорили, опрос, устраивает ли людей работа компании «Петер Дуссманн», и говорили: «Распишитесь». Наивные люди расписывались и только позже узнали, что это не опрос, а это бюллетени голосования».

Жильцы 6 многоэтажек провели повторное голосование. Выбрали УК «Советская», которая обслуживать дома не против, но вступить в права не может. «ПД Восток» ни документы, ни ключи не передаёт, более того, руководитель этой УК Ольга Каримова показывает новые бюллетени. Уверяет: было ещё одно собрание, где люди отдали свои голоса им.

И так уже полгода — собрание за собранием, итог каждый раз новый.
Пока управляющие компании делят лакомый кусок жилого фонда — жильцы не знают кому платить за коммуналку. Большинство в кассу давно не заглядывает.
Точку в затянувшемся споре вполне мог бы поставить суд. В «ПД Восток» сообщили, что их сторонники заявление уже написали.
Mari_Ann
Полпред президента в СФО: непрозрачная финансовая деятельность УК создает риск нецелевого использования средств

Управляющие компании Сибирского федерального округа за 3 последних года перечислили 5,5 млрд рублей на депозитные счета, перечисляют деньги физлицам и дают в долг. Между тем, их задолженность за потребленные ресурсы сейчас приближается к 8 млрд рублей.
Об этом сообщил на совещании по вопросам качества предоставления услуг ЖКХ и исполнения поручений главы государства в этой сфере полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Николай Рогожкин.

Полномочный представитель президента РФ в Сибирском федеральном округе Николай Рогожкин:

| «Эти управляющие компании, которым мы сегодня доверяем решение вопросов ЖКХ, весьма непрозрачно ведут свою финансовую деятельность, создается риск и нецелевого использования средств. В течение 2012—2014 годов в округе управляющими компаниями были проведены финансовые операции на сумму 30 млрд рублей, из них на депозитные счета и счета физических лиц выполнены перечисления в сумме 5,5 млрд рублей и 25 млн рублей соответственно».

| «В ряде случаев предоставление займов осуществляется управляющими компаниями, которые имеют задолженности или высокий риск задолженности. Вот они управляют — деньги собрали и «мышкуют» по своему усмотрению. Я думаю, что эту тему надо контролировать всеми структурами и решать вопросы, чтобы недобросовестных компаний у нас было как можно меньше».

| По его словам, наряду с невыполнением обязательств по нормативной эксплуатации жилого фонда... часто отмечается нецелевое использование денежных средств, подлежащих оплате за потребляемые энергоресурсы.

| «Несмотря на положительную динамику снижения долгов в 2014 году, задолженность с начала года выросла на 5 %. Если в 2013 году было 9,9 млрд рублей, к концу года мы вышли на 7,6 млрд рублей задолженности всех уровней, то сейчас два месяца прошло — долги опять растут».

| ! «Надо очень ответственно подходить к лицензированию деятельности управляющих компаний. К сожалению, много среди УК недобросовестных участников рынка, каждый из которых пытается где-то какой-то кусок утянуть, немножко поработать, набить свои карманы и потом разбежаться».
__________________

В январе прокуратура Сибирского федерального округа опубликовала отчет об итогах проверки УК за 2014 год. Общая сумма хищений, по предварительным данным, превысила 112 млн рублей.
Varuna
ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (дополнение от 23 марта):
Показать спойлер
ООО УК «Эко Плюс»
ООО «Уют» _ Новосибирск, ул. Максима Горького
ООО УК «Монолит» _Бердск, ул. Карла Маркса, 33
ООО ЖЭУ «Вымпел» _ Бердск, ул. Ленина, 44
ООО «Союз»
ООО УК «Маяк»
ООО ЖЭК «Левобережная»
ООО УКЖКХ «Колывань»
ООО «Риал» _ Искитим, ул. Станционная, 24а
ООО «Риал +» _ Искитим, ул. Станционная, 24а
ООО УК «Регион» _ Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 11/1
ООО УК «Левобережная» _ Новосибирск, ул. Связистов, 17
ООО УК «Город»
ООО УК «Вымпел+» _ Бердск, ул. Ленина, 44
ЗАО ГК «Вымпел Сервис» _ Бердск, ул. Ленина, 44
ООО «Юган» _ Новосибирск, ул. Первомайская, 198, п. 4
ООО КЖЭК «Горский» _ Новосибирск, мкрн Горский, 64, п. офис 2
ООО УК «Евро-Комфорт»
ООО УК «Солнечный город» _ Новосибирск, ул. Троллейная, 1, п. 396
ООО «УКЖХ Октябрьского района» _ Новосибирск ул. Садовая, 33
ООО УК «Октябрьская» _ Новосибирск, ул. Садовая, 28
ООО УКЖХ
ООО УК «Стандарт»
ООО «Дост-Н» _ Новосибирск, ул. Федора Ивачева, 3
ООО УК «Строймонтаж» _ Новосибирск, ул. Дунаевского, 3
___________________________
Данные на 23 марта 2015 года.
Показать спойлер
Varuna
Подскажите, пожалуйста, до какого числа УК должна подать заявку и что будет если я свою УК так и не увижу в списках?
Tohh
Сроки и прочее.
Позвоните в ГЖИ и задайте вопросы — общие и конкретно о вашей УК.

Большинство, если не все 100 %, УК получат лицензию несмотря ни на что — можно не волноваться по этому поводу. К радости или сожалению — это у кого какая УК.
Varuna
{Удалено. Пункт 9: избыточное цитирование.
Отвечая на предыдущее сообщение, нажимайте кнопку «Ответить».}


у нас ФГУП ЖКХ ННЦ типа одна из лучших управляшек в городе, я думала они в первых рядах побегут, ан нет. Подождём понедельника потом посмотрим:(
А то что она Федеральное Государственное Унитарное Предприятие на скорость же не должно влиять?
Mari_Ann
24 марта прошло заседание Лицензионной комиссии

Решался вопрос о предоставлении 10 управляющим организациям Новосибирской области лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:

1. ООО «Эталон-Сервис»,
2. ООО «УК Проспект»,
3. ООО «Управляющая компания Проспект»,
4. ООО «УК Альтернатива»,
5. ООО Управляющая компания «Наш дом»,
6. ООО «Обновленный телевизионный квартал – НСК»,
7. ООО УК «РусьДом»,
8. ООО УК «Вербена»,
9. ООО «Зеленый город Новосибирск»,
10. ООО «Энергопрогресс»
.

Сегодня министерство ЖКХиЭ опубликовало результаты (качать протокол заседания Лицензионной комиссии от 24.03.2014 № 2).

9 УК получат лицензию.

УК «Альтернатива» отказано в выдаче:
3 голоса за,
3 голоса против,
8 голосов воздержались, —
но со спасительной для компании оговоркой, цитирую: «рассмотреть на следующем заседании комиссии». Получается, это не отказ в прямом смысле слова и не окончательное решение.
Tohh
Подача документов на получение лицензии и решение о ее выдаче регламентировано правовыми актами. Форма собственности влиять не должна ни на что. Там иные критерии (= плюсики управляющей компании) учитываются.
Ну а вес слова «федеральное» :улыб: , вполне возможно, и перевесит.
Mari_Ann
УК не до смеха

1 апреля заканчивается срок подачи документов на получение лицензии управляющими компаниями.

По данным на 19 марта:
— к сдаче экзаменов на получение квалификационного аттестата (это документ, обязательный для подачи заявки на лицензирование) допущено 413 руководителей и сотрудников 100 управляющих компаний;
354 соискателя успешно справились с экзаменационными заданиями;
68 человек экзамен завалили.

Законодатели лояльно отнеслись к «двоечникам», предоставив им право пересдавать экзамен неограниченное количество раз. Заявку на пересдачу можно подавать хоть каждый месяц.

Начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Игорь Лобарев:
| На территории нашего региона зарегистрировано около 250 управляющих организаций.
| «Сегодня идет перераспределение сил на рынке жилищно-коммунальных услуг. В последние месяцы к управляющим компаниям-старожилам прибавляется множество новичков, УК с нулевым жилым фондом. Они надеются на то, что, получив лицензию, смогут «переманить» часть многоквартирных домов к себе».
| «Пока полный пакет документов на получение лицензии подали лишь 73 управляющие компании. Но чем ближе 1 апреля <...> тем больше становится количество желающих».

Согласно федеральному закону, управляющая организация теряет лицензию, если имеет в год 2 невыполненных предписания — 2 неудовлетворенные жалобы собственников жилых помещений.
Однако в правилах взаимодействия собственников с управляющими организациями сказано, что граждане могут жаловаться на УК только в случае угрозы своей жизни и здоровью. А это значит, что, например, вопросы формирования платы за обслуживание домов, которые сегодня вызывают больше всего нареканий со стороны жителей многоквартирных домов, не будут приниматься контролирующими органами во внимание.

Как заметил Игорь Лобарев, данный пробел в существующем законодательстве уже привлек к себе внимание депутатов Госдумы РФ. Сейчас в нижней палате российского парламента на рассмотрении находятся поправки к действующему закону, позволяющие существенно расширить права граждан в вопросах контроля качества услуг, предоставляемых управляющими организациями.
Varuna
ГЖИ уведомляет собственников

В Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД следующие управляющие организации (см. файл «Данные на 30 марта»):
  • PDF

    Данные на 30 марта

Varuna
На тему одинаковых названий и «дочек» УК — комментарий к статье о лицензировании:

31.03.2015 15:57
Ну какие уж там лицензии?! В лицензиях получили отказ, но предварительно поспешили создать двойняшек и тройняшек себе. И вот они получают лицензии. И о каком отказе идет речь? Это как, комиссия сбрасывает ответственность с себя? И не удивительно, что уже и взятки пошли. Если не так, то объясните и убедите в обратном. По-другому и не подумаешь!
Varuna
9 новосибирских управляющих компаний получили лицензии

Большинство из них — некрупные или абсолютно новые организации.

Из 250 компаний около 20 организаций — абсолютные новички.
Они не имеют в управлении ни одного квадратного метра (нулевой жилой фонд), и закон в этом случае не запрещает организациям оформлять все необходимые документы. С 1 мая вход на рынок ЖКХ для новичков закрыт.

Руководители 250 УК сдавали квалификационные экзамены.

Подали заявления на получение лицензий 184 организации. Сделали они это фактически в последний день — 31 марта. В их число входят крупнейшие УК Новосибирска.

Из тех компаний, которые не подали заявки — порядка 74, — это в основном МУПы Новосибирской области.
Опасения вызывает ситуация в Ордынском и Куйбышевском районах: ни одна из УК не подала заявки на получение лицензий.

В ближайшее время будет проведен анализ по жилому фонду, который может остаться без управления.
Всю информацию по таким объектам можно получить на сайте ГЖИ Новосибирской области.
Если собственник видит, что его дом остался без управления, он может инициировать собрание и выбрать другую УК, получившую лицензию.

Согласно закону о лицензировании деятельности УК, если после 1 мая дом, обслуживаемый лицензированной УК, получит 2 предписания жилищной инспекции в течение года, то он будет исключен из реестра УК.
Однако специалисты уже сегодня констатируют, что радикально ситуацию закон не изменит.

Начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Игорь Лобарев:
«Ожидания населения, связанные с лицензированием, выше, чем реально оно есть. Это так».

Источник
Varuna
ГЖИ уведомляет собственников

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области публикует на своем сайте информацию об управляющих компаниях, которые подали заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД.

Список 178 УК — в файле «Соискатели лицензий на 01.04.2015» (дата может измениться).

Например, в документе ГЖИ опубликованы данные о выдаче лицензий трем УК:

«Обновленный телевизионный квартал — НСК», ООО (ООО ОТК-НСК)
№ лицензии 054-000003

ООО УК «Проспект» _ ИНН 5433169856
№ лицензии 054-000007

ООО УК «Проспект» _ ИНН 5433192157
№ лицензии 054-000008
Mari_Ann
Информация о работе Государственной жилищной инспекции Новосибирской области за январь — март 2015 года
Показать спойлер
ГЖИ провела мероприятия по контролю в 55 населенных пунктах Новосибирской области.
2 148 проверок исполнения обязательных требований жилищного законодательства . . . +27,8 % (по сравнению с 2014 годом)

3 587 нарушений . . . +68,9 %
Из них:
1 397 нарушений правил содержания и ремонта общего имущества в МКД;
979 нарушений требований законодательства в части правомерности принятия решений о создании ТСЖ, соответствия уставов ТСЖ требованиям законодательства, правомерности избрания членов правления и председателя правления ТСЖ;
514 нарушений требований о раскрытии информации;
347 нарушений порядка расчетов оплаты жилищно-коммунальных услуг;
206 нарушений требований законодательства в части неисполнения выданных предписаний;
82 нарушения обеспечения населения нормативным уровнем коммунальных услуг;
17 нарушений правил пользования жилыми помещениями;

17 нарушений при организации формирования фондов на общем счете:
_____ статьи 171 и статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации;
_____ части 1 статьи 18 закона Новосибирской области от 5 июля 2013 года № 360-ОЗ о капитальном ремонте
«Статья 18. Порядок выполнения региональным оператором своих функций
1. В целях осуществления функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор:
1) заключает договоры с собственниками помещений, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации
;..»;
14 нарушений требований законодательства в области энергосбережения и энергетической эффективности;
10 нарушений требований законодательства в части правомерности выбора управляющей организации МКД, утверждения условий договора управления МКД;
1 нарушение соответствия условий договора управления установленным требованиям;
1 нарушение правомерности начислений взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

3 929 исполнительных документов . . . +24,9%
Из них:
— 2 191 акт . . . +27,5 %
— 947 предписаний . . . +28,1 %
— 791 протокол . . . +7,9 %

791 административное дело возбуждено . . . +7,9 %

583 дел рассмотрено . . . +17,5 %

357 субъектов проверок привлечены к административной ответственности . . . –5,6 %

9 млн 698,5 тыс. рублей — предъявлено штрафных санкций . . . +3,7 %
7 млн 633 тыс. рублейвзыскано штрафных санкций . . . +41,1 %

8 351 обращение поступило в ГЖИ, из них 4 742 обращения граждан . . . +74,2 %
1 529 звонков на горячий телефон консультационной линии
Показать спойлер
Varuna
...
— 1 нарушение соответствия условий договора управления установленным требованиям;
...

подскажите, пожалуйста, можно где нибудь почитать само обращение и ответ на него?