Управляющие компании в городе и области
207883
815
fod
Не знаю, я своих приучила. Хотя, я персона стервозная. :beee: Сдругой стороны, за быстро и хорошо сделаную работу всегда заплачу "не по квитанции", а чуть больше. :secret: Политика кнута и пряника действует безотказно. :)Законы законами, но к людям по человечески относится надо.
Tanny
ЖКХ ННЦ СО РАН. ЖЭУ-3, Шлюз.
Конечно обращался, а что толку - "да-да, неправы, сделаем, да-да, разберемся"
Писал в интернет-приемную управделами СО РАН на академорге - все бестолку. На что-то еще - времени, ксожалению, нет
Веринея
Законы законами, но к людям по человечески относится надо.
Ко мне сантехник пришел, я ему: "Разуйтесь, пожалуйста тут". Он: "Мы сантехники, мы не разуваемся!"
И в своих говнотопах - к трубам.
А вы говорите, люди там...
fod
Ой, таки что он с трубами делал? Если менял чевой-нибудь так там и без сапогов грязищи будет :шок: Вы бы полик лучше застелили. чем на людей кидаться. Работа у них такая: грязная, нервная в каждом доме разуваться носков не настираешься :ха-ха!: Впрочем есть вариант: научитесь домашним сантехническим работам и будет вам счастье и чистый паркет !
fod
Разуйтесь, пожалуйста тут
А зачем? Застелите пол хотя б газетами, выдайте дядьке пару полиэтиленовых пакетов из супера или вы думаете он в носках по мокроте походит, а потом с сырыми ногами будет дальше ходить?
fod
ПРодавай квартиру покупай дом, участок или коттедж - смотря что по средствам и вперёд! Сейчас это самый лучший и правильный вариант.
Веринея
Занимался отделкой, посему знаю нормальных сантехников, не ЖЭКовских. Всегда разуваются, и носки чистые. Если объемная работа -переодеваются на месте, приезжают всегда цивильно одетыми - что вполне объяснимо, ездят на приличных иномарках.

Да и на месте ремонта после них особой грязи не остаётся, всегда предупредят если "щас будет грязно, надо тряпок".

Что характерно, не стремаются приехать прочистить засор за 300 рэ, на следующий же день, в удобное время. Да и вообще все услуги по смене кранов, унитазов и прочего - естественно, в разы дешевле ЖЭКовских сантехников.

Мистика, да?
Sceneo
Чудеса в решете!
Давайте контакты сантехников на всеобщее обозрение!
fod
А к нам сантехник пришел, посмотрел и сказал жене: Я раком стоять не могу.... и ушел сцуко
Mari_Ann
Ну вот и начался процесс отказа УК от проблемных домов. С 1 апреля ООО "Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района" разослала информационные письма и развесила объявления об отказе от продолжения сотрудничества с жильцами домов, которые до сих пор не провели собрания и не утвердили тариф и перечень работ.
То же самое делает ОАО "СПас-дом" насколько мне известно.
dasys
По моему в данной ситуации законом предусмотрено иное....:хехе:
dasys
Ну, если срок договора истек, то по закону УК имеет право не продлевать договор (без объяснения причин).
Docent
не думаю. что все так просто.
ук это ведь не только дворник и техничка.
это еще тепло/вода например.
разве у нас можно взять и оставить дом без коммуналки?
dasys
Да не бросят они эти дома..если они не "развалюхи"..это же хорошие деньги... Обыкновенный шантаж..
ЛЕОПОЛЬДУШКА
При тарифе 8,19 за кв метр. стандартная хрущевка пятиэтажка это всего около 25000 в месяц. Так что не золотые горы.
rolex
не думаю. что все так просто.
ЖК РФ, ст.162
" 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
...
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. "
Docent
дык сами прочитайте приведенный вами текст жк - никакой возможности прекратить исполнение договора при окончании срока его действия не предусмотрено.
rolex
Передадут окументацию любому собственнику и все, прости, прощай!
dasys
Передадут окументацию любому собственнику и все, прости, прощай!
"...либо в случае непосредственного управления..."
как выполнить это условие без проведения собрания?
rolex
Если собственники жилья, заранее уведомленные УК о непродлении договора, займут позицию Троцкго ("ни мира, ни войны"), то УК просто прекратит обслуживание дома, а документы передаст, когда собственники определятся.
Docent
ну допустим уберет дворника с техничкой.
а тепло/вода будут поставляться?
rolex
По хорошему не должны, ибо тепло и воду УК закупает у поставщиков ресурса. Нет договора - нет и ресурса.
rolex
Если не будет ни УК, ни ТСЖ, ни непосредственного управления? Честно говоря, не знаю :улыб:Право, лучше не ставить на себе такие эксперименты, а, получив заблаговременное уведомление от УК о непродлении договора, выбрать другую УК либо иную форму управления.
dasys
так сейчас же пересматривают у нас тариф, будет выше раза в два, я так поняла мы с вами в одной УК :улыб:
dasys
Все правильно и по закону УК имеет право отказаться от дома, елси тарифы никак не утверждают. Правда это все идет через суд и не за один день, а растянуто по времени месяца на два. Вполне возможно, что эти объявления только попытка надавить на дильцов, которые ничего не хотят делать, так уже было с Сибирьэнергокомфорт -они престали обсулдивать дом и начали процедуру отказа, тогда жители быстренько все собрание провели и тарфиы приняли.