Управляющие компании в городе и области
208117
815
Mari_Ann
Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров рассказал, как от УК «СПАС-Дом» добивались нормального отчета о потраченных деньгах.
И вообще об отчетности управляющих компаний: «Система управляющих компаний строится на сокрытии расходов и доходов».

Почему УК не отчитываются о своей работе?
Куда идут деньги жильцов?
Как провайдеры оплачивают аренду подъездов и чердаков?
Почему так важны бумажные квитанции, а не электронные кабинеты?
Mari_Ann
Из жизни управляющих компаний (не местных, но сути дела не меняет). И о запасных клонах.

• Инспекция жилнадзора Пермского края провела проверки крупнейших управляющих компаний Чайковского: ООО «УК „Чайковская”» (управляет 91 домом), ООО «УК„ТеплоВодоМер”» (управляет 24 домами) и ООО «КИТ» (управляет 123 домами) и нашла 62 нарушения, которые подтверждают, что УК нарушают свои обязательства по содержанию домов. Компаниям были выписаны штрафы на общую сумму в 18 млн рублей.

• В отношении этих же компаний репрессивные меры приняли и энергетики из генкомпании «Т Плюс».

• Действия чиновников и энергетиков синхронизированы и являются частью совместного проекта под условным названием «Прямые расчеты». Его цель — избавление рынка управления коммунальными услугами от недобросовестных УК, переход населения на прямые расчеты за тепло с энергетиками .

• Судя по всему, владельцы «опальных» УК были готовы к тому, что ИГЖН может попытаться отозвать лицензии. Источник в кабмине сообщил «Ъ-Прикамье», что практически у каждой УК есть клон, который смог получить у прежнего руководства ИГЖН лицензию.

• Член штаба ОНФ и экс-начальник управления ЖКХ Максим Зубарев считает, что остановить работу УК с помощью отзыва лицензии довольно сложно. Получить ее нетрудно и недорого, полагает эксперт:
«Цена создания ООО и оплата госпошлины позволяет уложиться в 30 000 рублей. Получаешь в управление хотя бы 1 жилой дом, и ты участник рынка».
Зубарев отмечает несогласованность госорганов в работе с УК: «Одни раздают лицензии всем желающим, а налоговая инспекция, несмотря на долги УК по налогам, дает возможность регистрировать тем же лицам новые ООО».
Mari_Ann
Результаты рассмотрения административных протоколов, составленных в отношении членов АНП «Национальный жилищный конгресс», за июль 2017 года
(информация от ГЖИ Новосибирской области)

Служба заказчика ЖКХ Ленинского района
Нарушение лицензионных требований
Штрафы на 250 000 рублей
Невыполнение предписаний
Непредоставление информации

УКЖХ Октябрьского района
Нарушение лицензионных требований
Штраф на 125 000 рублей

УК «Октябрьская»
Невыполнение предписания
Штраф на 200 000 рублей

ДОСТ-Н
Нарушение лицензионных требований
Штраф на 125 000 рублей
Varuna
Продолжение истории о захвате местных УК.
Цитирую Тайга.инфо:

| Стали известны подробности «рейдерского захвата» рынка управления жилой недвижимостью в Новосибирске, о котором на скандальной пресс-конференции заявил руководитель «ЖКХ.Контроль — Новосибирск» Сергей Аверьяскин. |

| ...Аверьяскин обвиняется в вымогательстве и растрате крупных сумм, которые он получал от управляющих компаний Новосибирска.
Об этом в своих заявлениях в правоохранительные органы сообщили представители нескольких УК. Они предложили привлечь к ответственности руководителя Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ по Новосибирской области «ЖКХ.Контроль — Новосибирск» Сергея Аверьяскина за принуждение к «покровительству» и за растрату крупных сумм.

«В начале 2014 года с руководством УК связался Сергей Аверьяскин, предложивший покровительство, которое должно было состоять в защите от проверок надзорных органов, — написал в заявлении в полицию исполнительный директор АО „МКС-Новосибирск” Иван Волков. — Аверьяскин отметил, что решает все вопросы на самом высоком уровне. Он предложил составить фиктивный договор, по которому ему будут перечислять денежные средства, а в предмете договора указать „проведение лекций и семинаров”». |

| «„ЖКХ.Контроль — Новосибирск” услуги по проведению лекций и семинаров не оказывало, — сообщил директор УК „КачествоСервисКомфорт” Игорь Лапекин, также обратившийся с заявлением ГУ МВД по Новосибирской области. — С ноября 2016 года было принято решение об отказе от перечисления каких-либо денежных средств, в связи с чем Сергей Аверьяскин предпринимает меры к действиям, которые порочат честь и достоинство нашей УК».

Как утверждается в заявлении, УК «КачествоСервисКомфорт» успела перевести предприятию Аверьяскина лишь 60 000 рублей за невыполненные услуги, в то время как договоры с другими УК составляют более значительные суммы.
«С 2014 по 2016 год ЗАО „МКС-Новосибирск” перечислило НП „ЖКХ.Контроль — Новосибирск” почти 337 000 рублей», — утверждает Иван Волков. Эти деньги должны были пойти на организацию обучения общественных инспекторов ЖКХ. Однако ни обучения, ни выпускных экзаменов Аверьяскин не провел и деньги не вернул. |
Varuna
15.08.17 11:49
в жизни российской неизбежно и исторически традиционно происходит слом любой теории, постольку всё бывает по-другому и непредсказуемо, по-русски
Сон в руку :улыб:
eldely
Пофантазируем, кто их всех примирит между собой, чтобы дело, как обычно, заволынить и в итоге замять?

ОНФ прикроет Аверьяскина, если информация о его поборах подтвердят в следственных органах. Но слухи о таких вот договорах с УК и обещаниях оказывать якобы консультационные услуги управляющим компаниям, появились еще в прошлом году.

УК будут сами барахтаться.

Святая инквиз... ГЖИ окажется типа не при делах (фактически инспекцию тоже прикроют высокими широкими плечами). Так, шла она и шла по своим делам-заботам, а ее привлекли к разборкам по ошибке.
Varuna
Фу, какая гадость. Да ну её в болото...
Аверьяскин сам себя под статью подвёл. Жадность. Глупо. "Москвичи" бонусы набрали. А может и деньги вернут.
ГЖИ окажется типа не при делах
Так, что бы быть при делах надо хоть чью то сторону принять, а ГЖИ даже раскачаться не успели. Инертность им на пользу.
Varuna
Результаты рассмотрения административных протоколов, составленных в отношении членов АНП «Национальный жилищный конгресс», за август 2017 года
(информация от ГЖИ Новосибирской области)

• УК «СПАС-Дом»
МКД: ул. Филатова, 1
Нарушение правил содержания МКД
Штраф 40 000 рублей

• ДОСТ-Н
МКД: ул. Кропоткина, 104
МКД: пр. Димитрова, 18
Нарушение лицензионных требований
Штраф (пустая графа)

• УКЖХ Октябрьского района
МКД: ул. Тополевая, 16
Директор («ответчик по делу»)
Нарушение лицензионных требований
Штраф 0

МКД: Красный проспект, 179 ...... «вердикт: возврат» [чего-кого и почему — догадайся сам, © ГЖИ)]
Нарушение лицензионных требований
Штраф 0

МКД: ул. Бардина, 10 ...... «вердикт: возврат»
Нарушение лицензионных требований
Штраф 0

• УК «Октябрьская»
МКД: ул. Северная, 27
Нарушение лицензионных требований
Штраф (пустая графа)

• НЖК
МКД: ул. Дуси Ковальчук, 270
Нарушение лицензионных требований
Штраф (пустая графа)
_____________

Вот такой лайт-вариант последнего месяца лета-2017. Вдруг так :nea.gif: . Наверное, самые хулиганистые УК срочно одумались и стали паиньками. Или у контролирующих планы по штрафованию изменились, до 0 и области отрицательных чисел.
Varuna
Не end истории, к тому же не очень happy... Посмотрим.

Общественники прокомментировали стремление руководителя новосибирского офиса НП «ЖКХ Контроль» монополизировать контроль в сфере ЖКХ.
Сергей Аверьяскин предложил внести в федеральное законодательство поправки, которые запретили бы общественным активистам контролировать сферу ЖКХ и использовать в названиях организаций слова «ЖКХ» и «контроль».
Заявление об этом Аверьяскин сделал в Москве в августе на Всероссийском форуме «Профессиональное образование и жилищное просвещение. Новые методы и подходы».
Свою инициативу новосибирский делегат конференции раскрыть полностью не успел: микрофон был отключен, и Аверьяскину слова больше не давали. Об этом Тайге.инфо рассказали делегаты из других регионов.
Однако в Новосибирске об инициативе стало известно только сейчас.

Сергей Проничев, экс-член наблюдательного совета НП «ЖКХ Контроль — Новосибирск»:

| Раньше мы с Аверьяскиным работали в одной структуре «ЖКХ Контроль»: я был членом наблюдательного совета, он — руководителем исполнительного органа. Уже тогда он принял решение «доить» управляющие компании, пользуясь своей должностью.
Когда он стал подбивать членов наблюдательного совета к такой работе, в знак протеста я решил выйти из совета НП «ЖКХ Контроль — Новосибирск». После этого Аверьяскин расправил крылья: настойчиво предлагает ТСЖ и управляющим компаниям оплачивать его псевдолекции, программное обеспечение, семинары.
Прессинг Аверьяскина настолько плотный, что в прошлом году на форуме Фонда ЖКХ в Новосибирске ему в лицо сказали, что от его вымогательства все устали, что это дискредитирует работу «ЖКХ Контроль». «А как же нам жить тогда?» — во всеуслышание ответил Аверьяскин. |

Алексей Носов, ответственный секретарь «Авто-Мото Ассоциации» (АВАМТ):
| То, что отключили микрофон, не удивляет: прошедший форум был серьезной площадкой, где собравшиеся делегаты прекрасно помнят о президентском законе № 212 «Об основах общественного контроля в РФ». И вводить «цветовую дифференциацию штанов» общественных активистов, делать одних допущенными, а других недопущенными, на официальном уровне никто не будет.
А что происходит, когда общественникам выдают «цветные штаны», хорошо известно на примере серии скандалов в Новосибирской области. <...> Также обвинения высказываются и в адрес руководителя «ЖКХ Контроль — Новосибирск» Сергея Аверьяскина, который запутался, криминальным бизнесом он занимается или контролем. Думаю, если против него будет возбуждено уголовное дело, оно расставит все на свои места. Не удивлюсь, если в процессе расследования уголовного дела появятся новые управляющие компании, которые расскажут, как у них вымогали деньги.
А вообще, очень грустно, что в стране категорически не хватает честных людей, а все благие начинания упираются вот в таких общественных контролеров, которые становятся фигурантами уголовных дел.
К сожалению, именно из-за отсутствия контроля извне и самоконтроля, у ряда лиц, склонных к завышенной самооценке, возникает иллюзия, что они главные «разводящие», и можно игнорировать федеральную политику и федеральное законодательство. Реальность рано или поздно доказывает, что это не так. |
_____________

Дорогие — в прямом смысле — наши управляющие компании!


Чего же вы повелись, поддались на посулы и платили дань?
Как нам, собственникам, после этого к вам относиться, что ожидать от вас?
Как нам, собственникам, с вами работать дальше?
И так нам было не сладко с вами, а сейчас...
Varuna
Учитывая тарифы в среднем по городу(около 30 руб),учитывая не очень оптимизированную деятельность УК....'откуда деньги Зин?" на 'дань"....?
Mari_Ann
Профильный комитет Госдумы поддержал ужесточение контроля работы управляющих компаний

Законопроект вводит дифференцированную ответственность управляющих компаний в зависимости от степени грубости нарушения. Так, если в течение года со дня назначения наказания за грубое нарушение лицензионного требования УК совершает еще 1 грубое нарушение, то дом исключается из реестра лицензий этой компании.

Для должностных лиц размер штрафа может составить от 100 000 до 250 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, индивидуальных предпринимателей — от 300 000 рублей до 350 000 рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет, юридических лиц — от 300 000 рублей до 350 000 рублей.

«Если управляющая компания систематически не справляется со своими обязанностями, то она будет лишаться права управлять конкретным домом. Напомню, что, если УК лишается 15 % домов в управлении, ее лицензия аннулируется», — прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, главный Государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Перечень грубых нарушений лицензионных требований будет установлен в Положении о лицензировании.
eldely
Наталья Пинус
сегодня в 13:29
ЧТО БУДЕТ С ОСНОВНОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ АКАДЕМГОРОДКА
ФГУП "ЖКХ ННЦ"?
Актуальный вопрос для жителей Академгородка.
Сделайте, пожалуйста, репост.

В 2018 году ФГУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра" (ФГУП "ЖКХ ННЦ") станет Автономным учреждением федерального подчинения.
Новое предприятие будет полным правопреемником ФГУП "ЖКХ ННЦ", преобразование не потребует закрытия одного предприятия и создания другого. Процесс преобразования никак не скажется на жителях и не потребует перезаключения договоров.
А теперь немного подробнее.

27 сентября в администрации Советского района состоялось жаркое собрание на тему будущего ФГУП "ЖКХ ННЦ".
28 сентября мы совместно с Ниной Георгиевной Горчуковой, заместителем председателя Общественного Совета по ЖКХ Советского района, встретились с руководителем Территориального управления ФАНО Алексеем Арсентьевичем Коловичем (ФАНО является учредителем ФГУП "ЖКХ ННЦ").
Мы встретились, чтобы окончательно прояснить все нюансы в отношении грядущих преобразований, которых так многие боятся, и затем рассказать об этом вам.

Итак, согласно федеральному законодательству, в 2018 году такие формы организации федеральных учреждений, как ФГУП, должны быть реорганизованы.
ФГУП "ЖКХ ННЦ" может быть преобразован либо в акционерное общество, либо в бюджетное учреждение.
В нашем случае выбирается форма бюджетного учреждения. Далее (сразу) это бюджетное учреждение преобразуется в Автономное учреждение. Учредителем как и прежде выступает ФАНО.
Преобразования производятся через подписание соответствующих приказов.
За последний год ФАНО реализовало подобные преобразования ФГУПов в Автономные учреждения федерального подчинения уже примерно с пятьюдесятью предприятиями.

Почему выбрана именно эта форма?

Альтернативой является форма Акционерного общества. Но этот путь по разумным причинам не выбран. Надо понимать, как только ФГУП будет преобразовано в Акционерное общество, оно сразу попадает в ведение Росимущества, рискует попасть под приватизацию и стать частным предприятием. От этого сценария было решено отказаться.

Преобразование ФГУП в Федеральное Автономное учреждение должно произойти в течение 2018 года.

По словам Алексея Коловича, "Для людей меняется только одно. Уходит неуверенность в завтрашнем дне".

Также на встрече с Алексеем Коловичем мы обсудили перспективы развития Управляющей организации в связи с выборами в мае 2017 года нового директора, Виталия Петровича Михеева. По словам Коловича, перед новым руководством поставлен вектор развития Управляющей организации, направленный на максимальную открытость и прозрачность и на повышение качества предоставляемых услуг.

Буду признательна за репост.
Полагаю, важно успокоить жителей, которые, не имея достоверной информации и подогретые некорректной информацией извне, нарисовали для себя страшные картины будущего главной управляющей организации Академгородка.
Mari_Ann
Замглавы Минстроя Андрей Чибис — о тарифах, капремонте и УК.

Две примечательные цитаты из интервью Чибиса:

| В ближайшие год-два, считаем, нам удастся докрутить эту сферу управления жильем. Пока на этом рынке есть масса жуликов. Например, компании, которые управляют не домами, а чужим денежным потоком. Получая с людей деньги, они недоплачивают за свет, воду, другие ресурсы. <...> Пакет мер будет принят до конца этого года.

| Если ты понимаешь, что эта компания добросовестная, ты знаешь этих людей, многие УК уже до половины своей выручки не от текущего содержания домов получают и не требуют повышения платы за жилищные услуги. От нормального отношения к клиенту они получают дополнительные заказы на сервисы.
Мы к этому подтолкнем. В ближайшее время утвердим стандарты. Сейчас есть минимальные требования к тому, что должна делать компания по дому, начиная от техобслуживания, заканчивая промывкой систем, влажной уборки. А мы их расширим. Как принимаются заявки, как с тобой разговаривают, обязательная аудиозапись работы диспетчерской службы, возможность вызова работника управляющей компании, того же сантехника в удобное тебе время — всё это тоже будет в стандартах сервиса, которые будут обязательны к исполнению. Если исполнять эти стандарты управляющая компания не будет, тогда мы будем такие компании наказывать, вплоть до лишения лицензии.
Mari_Ann
Опрос ОНФ. Итоги

Август'17
Главные проблемы жилищно-коммунальной сферы:
— неумение работников общаться с собственниками жилья;
— низкая производительность труда работников;
— дефицит квалифицированных управленцев, электриков, сантехников и дворников.

Сентябрь'17
Основные проблемы работников жилищно-коммунальной сферы:
— дефицит и недостаточная квалификация персонала;
Показать спойлер
Наиболее дефицитные профессии:
1. Квалифицированные сантехники (35 % ответов).
2. Электрики, дворники и уборщики (по 10 %).
3. Плотники, сварщики (по 8 %).
4. Кровельщики (5 %).
5. Теплотехники (4 %).
Большой спрос на энергетиков, метрологов, инженеров-строителей, печников, отделочников и бетонщиков.
В связи с необходимостью работы с информационными системами в сфере ЖКХ появилась потребность и в IT-специалистах.
Показать спойлер
— постоянно меняющееся законодательство в сфере ЖКХ;
— недостаточная прозрачность расходования денежных средств на управление домами;
— переход на новые, в том числе энергоэффективные технологии.
Mari_Ann
Минстрой России решил ужесточить принципы лицензионного контроля управляющих компаний.
В частности, запретить выдачу компаниям лицензий со схожими названиями, так как недобросовестные УК пытаются получать лицензии со схожими названиями, страхуясь на случай отзыва лицензии.

Поправки в законодательство уточняют принципы лицензионного контроля и предусматривают введение дифференцированной ответственности УК.

Федеральный Минстрой предлагает:
1. Исключать дом из лицензии УК, дважды за год допустившей в отношении этого дома грубые нарушения.
2. Исключать все дома из лицензии компании-банкрота.
3. Аннулировать лицензии, в которых нет ни одного дома.

Помимо этого, при смене управляющей компании вводится обязательная передача не только документации, но и всех инструментов и всего имущества, необходимых для управления инженерной инфраструктурой МКД, в том числе IT-ресурсов.

Предлагаемые Минстроем поправки одобрены профильным комитетом Госдумы и готовятся к принятию, сообщает замминистра А. Чибис.
Varuna
ужесточить принципы лицензионного контроля управляющих компаний
Минстрой на этом не остановился: срок действия лицензий управляющих компаний может быть ограничен 5 годами, и УК должны будут периодически подтверждать свое соответствие лицензионным требованиям.
Законопроект одобрен профильным комитетом Госдумы и готовится к рассмотрению в 2-м чтении.

«Мы обсуждали эту тему с экспертным сообществом и пришли к выводу, что такие изменения необходимы, чтобы сделать рынок управления жильем конкурентным, прозрачным и привлекательным для частных компаний, которые готовы работать для комфорта жителей. Предлагаемая норма будет дисциплинировать управляющие компании, которые будут подтверждать свое право обслуживать дома каждые 5 лет», — заявил министр Михаил Мень.
Mari_Ann
Вчера прошло совещание областной ГЖИ с представителями ресурсоснабжающих организаций (РСО) Новосибирска — Сибэко, Горводоканала и Новосибирскэнергосбыта — по вопросу расчетов с городскими управляющими организациями.

Принято решение выдать предупреждение о необходимости исполнения обязанности по расчетам с РСО:

УК «Октябрьская»,
Служба заказчика ЖКХ Ленинского района,
УК Дельта,
УК «Сибирская»,
«УК Домовой +»,
УК «Жилой квартал»,
МУП ЖКХ
.

УК «Акатуйская» в настоящее время находится на стадии подписания гарантийных обязательств с РСО.

В ноябре планируется провести совещание по тому же вопросу и пригласить представителей Службы заказчика ЖКХ Ленинского района и УК «Октябрьская».
Mari_Ann
Не первый раз пишут СМИ о компаниях-двойниках. Вот очередная статья. Не о местных УК-клонах, которых предостаточно. Но это и неважно — механизм один и тот же везде.
Для чего нужны двойники (дублеры), что и как потом происходит — например, в Орле.

По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, разработан проект поправок в законодательство. Планируется ужесточить требования к так называемым компаниям-двойникам — названия которых практически совпадают. Порой они отличаются словом, буквой или символом. Как правило, за такими компаниями стоят одни и те же учредители.
Планируется ввести запрет на выдачу лицензий компаниям, названия которых подозрительно похожи. Под запрет могут попасть и УК, зарегистрированные по одному адресу, — лицензию если и получит, то лишь одна из них.
Эти поправки уже одобрены профильным комитетом Госдумы и готовятся к принятию.

Как выяснили активисты Общероссийского народного фронта, проблема типична для ЦФО. Двойников создают по разным причинам. Например, так проще бороться на конкурсах за право управления конкретным домом. Формально участие принимают разные организации, но в реальности учредитель сражается сам с собой. Кроме того, двойники сменяют УК, вступившие в процедуру банкротства.

«Наличие на рынке управляющих компаний со схожими названиями несет в себе множество рисков, прежде всего для самих жильцов.
Введение запрета позволит упорядочить рынок и понять, сколько в действительности компаний занимается управлением. Граждане перестанут сталкиваться с ситуацией, когда им приходится в суде доказывать, что они заплатили за жилищно-коммунальные услуги», — сказал руководитель центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента РФ «Народная экспертиза» Виктор Рожков.
Varuna
Результаты рассмотрения административных протоколов, составленных в отношении членов АНП «Национальный жилищный конгресс», за сентябрь 2017 года
(информация от ГЖИ Новосибирской области)

• УКЖХ Октябрьского района
МКД:
ул. Гагарина, 3
ул. Кошурникова, 9

Нарушение лицензионных требований, непредоставление информации

• УК «Октябрьская»
МКД:
ул. Кузьмы Минина, 8а
ул. Лебедевского, 2

Нарушение лицензионных требований, непредоставление информации
Varuna
Протокол заседания Лицензионной комиссии от 13.10.2017 № 31

Лицензии получили 3 организации:

Новосибирская управляющая компания (НУК), ООО, ИНН 5401978886 | директор Гуменный Илья Сергеевич
Адрес: 630089, г. Новосибирск, ул. Андриена Лежена, д. 28, кв. 23
лицензия № 054-000350 от 16.10.2017

1. Поиск в интернете по Ф. И. О. выдает большой список ссылок с названием компаний, к которым имеет отношение полный тезка, например: ООО «НТС», ООО «ТОРГОВАЯ СЕТЬ «У ДОМА».
2. Роскомнадзор выдал свидетельство ИА № ФС 77-65431 о регистрации СМИ «Одна бабка сказала».
3. В Новокузнецке о руководителе дирекции ЖКХ Илье Сергеевиче Гуменном писала газета «Кузнецкий рабочий» (kuzrab.ru).


Управляющая компания «Комфорт-Сервис», ООО, ИНН 5403032646 | директор Звонов Максим Андреевич
Адрес: 630087, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 41/1, офис 7
лицензия № 054-000349 от 16.10.2017

1. Полный тезка, по данным интернета, стоит (стоял) во главе других ООО: «Безопасный Дом», «КАМСАН-СЕРВИС».


УК «Ново-Николаевск 1893», ООО, ИНН 5410069333 | директор Михайлов Анатолий Николаевич
Адрес: 630110, г. Новосибирск, ул. Менделеева, д. 5, кв. 46
лицензия № 054-000348 от 16.10.2017

1. На Коммунальном форуме упоминается его тезка по имени и фамилии — директор УК «ЖЭО-85» в Советском районе, а потом и МУП УЖХ Анатолий Михайлов.
2. Полный тезка, по данным интернета, учредил и руководит (руководил):
ООО «МЖК СЕРВИС», ООО УК «КОММУНАЛЬНЫЙ РАЙ» — в Новосибирске;
«Чистая вода — Новосибирск» — в Абакане;
и т. д.
3. Есть в Бердске и однофамилец — Михайлов Сергей Александрович, тоже директор: ООО УК «Жилстройсервис» (на ул. Красная Сибирь, 109; ОГРН 1075445002852) и ООО «УК Жилстройсервис» (на ул. Первомайская, 21; ОГРН 1115445001495). Вот и компании-двойники местного розлива, не единственные у нас среди таких же.
Varuna
Эту группу УК пропустила. Почему-то. :улыб:

Протокол заседания Лицензионной комиссии от 29.09.2017 № 30

Лицензии получили 2 организации:

ПСЖКУО ТСЖ «ЖилКомТех», ООО, ИНН 5406978110 | генеральный директор Дорохов Владимир Михайлович
Производственно-строительная жилищно-коммунальная управляющая организация Товариществ собственников жилья «Жилищно-Коммунальные Технологии» (полное наименование)
Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 27
ОГРН 1175476078656
Лицензия № 054-000356 от 29.09.2017

Дорохов Владимир Михайлович уже получил одну лицензию в 2015 году № 054-000238 (найдите отличия в данных этих УК-двойников):
ПСЖКУО ТСЖ «ЖилКомТех», ООО, ИНН 5406632948
Производственно-строительное жилищно-коммунальное управляющее объединение Товариществ собственников жилья «Жилищно-Коммунальные Технологии»
Адрес тот же.
лицензия № 054-000238 от 09.07.2015
В реестре МКД у этого ООО числятся 2 дома в Новосибирске: ул. Рубежная, 16, и Красный проспект, 40.


«Монолит», ООО, ИНН 5408004498 | директор Грохотов Марат Викторович
Адрес: 630056, г. Новосибирск, ул. Ветлужская, 22
ОГРН 1155476078944
Лицензия № 054-000347 от 29.09.2017

Грохотов Марат Викторович также возглавляет ООО УК «Советская»:
630056, г. Новосибирск, ул. Ветлужская, 22
ОГРН 1085401007515, ИНН 5401307782
Лицензия № 054-000128 от 30.04.2015
В реестре указан 51 дом.
Mari_Ann
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области усилила контроль за обеспечением безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

При проведении в октябре внеплановой выездной проверки выполнения предписаний органа государственного контроля (надзора) инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в Новосибирске ГЖИ выявил нарушения в доме по адресу ул. Крашенинникова, 9.
Управление домом осуществляет ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района».

В доме не обеспечено работоспособное состояние системы вентиляции в квартирах, не устранены разрушения вентиляционных каналов в чердачном помещении и дымоходов. Акты выполненных работ отсутствуют.

В отношении юридического лица ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» составлен протокол об административных правонарушениях в соответствии с частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По итогам рассмотрения материалов дела судебный орган решил привлечь УК к административной ответственности в виде штрафа на сумму 100 тысяч рублей.
Mari_Ann
Проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований управляющей организацией ООО «УК ДеЗ-2».

В ходе проверки выявлено 122 нарушения содержания общего имущества в 27 МКД в городе Оби:
ул. Шевченко, 7, 9, 13
ул. Строительная, 3, 7
ул. Октябрьская, 6
ул. Калинина, 22
ул. Железнодорожная, 16, 18
ул. Геодезическая, 7, 15, 17, 19
ул. ЖКО Аэропорта, 1, 2, 4, 6, 17, 18, 20, 22, 23, 26
ул. Покрышкина, 33, 35
ул. Калинина, 27
ул. Октябрьская, 2

Инспектор областной ГЖИ выдал 27 предписаний о прекращении, устранении выявленных нарушений лицензионных требований и составлен протокол по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Mari_Ann
Статья в «Советской Сибири» с таким вот названием: Без пинка не полетят? — о УК и о нас, жителях домов.... Как в песне: «Мы с тобой два берега у одной реки», только без любви друг к другу (уже хорошо, ведь такого рода чувства мешают правильным и надежным деловым и денежным отношениям).

«Практически в каждом письме, которое получает региональная Госжилинспекция, граждане требуют призвать управляющие компании к ответу: „Вы должны их наказать!”
Взаимопонимания между УК и собственниками нет и не было. Консультанты на местах зачастую грубы и некомпетентны, а диспетчерские службы и прочие нововведения почему-то не срабатывают».

«Доходит до абсурда: жители многоквартирного дома просят наладить освещение в подъезде, починить выключатель, вкрутить лампочку, но в УК отфутболивают из кабинета в кабинет. Пройдя все круги ада и потеряв терпение, собственники пишут в ГЖИ».
Varuna
Инспектор ГЖИ Новосибирской области провел внеплановую выездную проверку соблюдения лицензионных требований управляющей организацией ЗАО «МКС-Новосибирск»

Выявлено 17 нарушений содержания общего имущества в 10 МКД Ленинского района Новосибирска:
ул. Степная, 33, 35, 41, 43;
ул. Вертковская, 5/1, 14/2, 33, 36/1, 37
ул. Римского-Корсакова, 11.

Юридическому лицу ЗАО «МКС-Новосибирск» выданы предписания о прекращении, устранении выявленных нарушений лицензионных требований. Кроме того, в отношении управляющей организации будет возбуждено административное делопроизводство в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.