Алексий
ходит дурачок по лесу
Он меня обматерил и трубку бросил.Как я его понимаю
На выполнение любых других сантехнических работ по Вашему адресу, хоть аварийных, хоть неаварийных, рекомендую сразу искать другого сантехника не в УК.
Секутанака
junior
Мой ответ относился к комментарию Буравчика, про то, что в во всех пятиэтажках циркуляционные полотенчики подключены от системы отопления.
ещенедед
v.i.p.
скорее всего,у него позиция в жизни: "не связываться с хитрожопыми"
Varuna
nacida libre
Что, писать заяву, чтоб неповадно было так себя вести или хрен с ним?Последнее. Дальше видно будет, если это дальше случится.
дальше случитсяа ЭТО случится...Если Ук не дура
на месте сантехника и УК я бы демонтировал полотенчик, краны и трубу с пимпочками, и вварил бы вместо неё просто трубу, оставив автора любоваться на свой полотенцесушитель и краники 
сантехник не прав, конечно, что на свой карман хотел умыкнуть полторашку мимо кассы
но и автор не прав, в стремлении совсем не оплачивать вполне себе разумное решение
в любом случае, если в планах нет оттуда съезжать, ссориться с УК и линейным персоналом - не самое лучшее решение
имхо
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274231
227
Перерегистрация авто
88669
21
Попутчики на снежные покатушки. (часть 2)
260254
212
Как то не справедливо на автора набросились. Стояк с полотенцесушителем - ответственность УК. Это самое главное. Пусть делают сикось, хоть накось, если протечет и затопит соседей - отвечать будет УК, а не собственник.
Зачем вообще они это байпас ставят? Это лишние соединения, лишние вентили. Это они так надеются полотенцесушитель перенести в зону ответственности собственника?
У меня тоже один раз полотенцесушитель потек. Звонил в аварийку, сказали машина занята, все дела. Сказал, как вам удобнее, можете не торопиться так то. Но у соседа снизу ремонт дорогой, если что.
Приехали сделали. Хот и не сикось, ребята делали нормально, но потекло потом опять. Приехали переделали. Потекет не потекет не знаю. Но и не парюсь по этому, ибо это их ответственность. Денег за эту работу, само собой никаких уплочено не было.
Если сделать самому, по уму, то все, тебе трындец. Если что сломается, всех собак на тебя повесят, коль в общедомовое имущество полез.
Ну а не ссорится с УК это как? С ними никто и не ссорится. Просто они наглеют иногда.
Автор в целом прав. Байпас нужен больше УК. Но никак для снятия ответственности, а как для случая страховки. Чтобы перекрыть воду.
P.S. Интересно вентиль отходящий от стояка, это же собственность и ответственность УК?
Зачем вообще они это байпас ставят? Это лишние соединения, лишние вентили. Это они так надеются полотенцесушитель перенести в зону ответственности собственника?
У меня тоже один раз полотенцесушитель потек. Звонил в аварийку, сказали машина занята, все дела. Сказал, как вам удобнее, можете не торопиться так то. Но у соседа снизу ремонт дорогой, если что.
Приехали сделали. Хот и не сикось, ребята делали нормально, но потекло потом опять. Приехали переделали. Потекет не потекет не знаю. Но и не парюсь по этому, ибо это их ответственность. Денег за эту работу, само собой никаких уплочено не было.
Если сделать самому, по уму, то все, тебе трындец. Если что сломается, всех собак на тебя повесят, коль в общедомовое имущество полез.
Ну а не ссорится с УК это как? С ними никто и не ссорится. Просто они наглеют иногда.
Автор в целом прав. Байпас нужен больше УК. Но никак для снятия ответственности, а как для случая страховки. Чтобы перекрыть воду.
P.S. Интересно вентиль отходящий от стояка, это же собственность и ответственность УК?
у соседа снизу ремонт дорогойвот когда у вас бол-менее будет приличный ремонт,то
Приехали переделаливам точно не понравится.
А вентилечек(который вас спасет) в вашей собственности
Ремонт стандартный, от Энергомонтажа. Переделали тоже нормально. (Кое где пакля торчит правда, но не критично ) . Просто, видать, вам совсем уж плохие сантехники попадались. Тогда да, беда.
) . Просто, видать, вам совсем уж плохие сантехники попадались. Тогда да, беда.но потекло потом опятьну, у вас-то сантехники на пять
Ну, там трещина в резьбе была. Думали, просто соединение ослабло со временем. Уверен, многие платные сантехники тоже бы так лажанулись.
P.S. Сантехников, которые один вентиль не дотянули, второй перетянули (лопнул) тоже встречал, да.
P.S. Сантехников, которые один вентиль не дотянули, второй перетянули (лопнул) тоже встречал, да.
ну тут видишь, сошлись разные подходыподход от Asservis, когда но потекло потом опять. Приехали переделали. Потекет не потекет не знаю. Но и не парюсь по этому, ибо это их ответственность / Переделали тоже нормально. (Кое где пакля торчит правда / Денег за эту работу, само собой никаких уплочено не было.
и подход от сантехника, что у Alex_Golovin работы выполнил, который, в общем-то, проект, не проект, всё по уму сделал, притом аккуратно и так, чтобы не переделывать и забыть про тему... за что в итоге денег не получил ещё и словесно огрёб
в общем-то, это проблемы сантехника, что он не понял сразу, что Alex_Golovin ближе подход Asservis - пусть хоть запеределываются, но лишнюю запчасть к себе на баланс не приму и денег не дам
но готовность людей к постоянным переделкам и заплаткам удручает
да и отношение к чужому труду...
Показать спойлер
все какое-то дешманское стало в этой жизни 
Показать спойлер
взял шпору от Варуны,включил запись и давай качать права...
Ну щас наговорите на меня.
Значит сантехник не объяснил ничего толком. Сам виноват. А может и вовсе работу навязал. Там, что с байпасом, что без - возиться надо. а автору может и не надо это было. Кстати, понимаю байпас на батарее, когда жарко - перекрыл, но в ванной.
У меня по такой схеме. Без всяких байпасов, вентилей и прочего. (См. рис 1). Стояк в туалете, "разрывается", поворачивает в ванну и обратно.
Была бы цельная труба, без соединений, так вообще самый лучший вариант. Да не хром, зато надежно.
Не люблю я эти американки, европейки. Сколько случаев было, когда они протекали. Счас правда с этим получше стало, но все равно. Внутрення разводка, от стояка которая, - пожалуйста. Там и пластик и гибкая подводка.
Стояки нет. Стояки должны быть максимально цельными, стальными.
Значит сантехник не объяснил ничего толком. Сам виноват. А может и вовсе работу навязал. Там, что с байпасом, что без - возиться надо. а автору может и не надо это было. Кстати, понимаю байпас на батарее, когда жарко - перекрыл, но в ванной.
У меня по такой схеме. Без всяких байпасов, вентилей и прочего. (См. рис 1). Стояк в туалете, "разрывается", поворачивает в ванну и обратно.
Была бы цельная труба, без соединений, так вообще самый лучший вариант. Да не хром, зато надежно.
Не люблю я эти американки, европейки. Сколько случаев было, когда они протекали. Счас правда с этим получше стало, но все равно. Внутрення разводка, от стояка которая, - пожалуйста. Там и пластик и гибкая подводка.
Стояки нет. Стояки должны быть максимально цельными, стальными.
-
Рис.1
Короче. Есть два лучших варианта. Либо цельная труба, либо хромированный, надежный, китайский полотенцесушитель, но с байпасом (тут даже на байпас получается, а отдельные отводы на полотенцесушитель). Мне нравится первый вариант, пусть он и неказист. Автора, возможно бы он тоже устроил.
У сантехника по сути было два варианта, либо вварить гнутую трубу бесплатно, либо собрать на американках платно.
Почему то мне кажется, что вварить гнутю трубу не намного легче, чем сделать полотенцесушитель на соединениях с байпасом. И там и там нормальный объем работ. Только стоимость первой работы - нуль. Второй - 1500 в черную.
Сантехник выбрал второй вариант. Хотя спроси он меня например, я бы выбрал первый варинт. И даже заплатил бы ему, чтобы он сделал все максимально аккуратно и ровно. С красивыми закруглениями. И не ломая плитку.
У сантехника по сути было два варианта, либо вварить гнутую трубу бесплатно, либо собрать на американках платно.
Почему то мне кажется, что вварить гнутю трубу не намного легче, чем сделать полотенцесушитель на соединениях с байпасом. И там и там нормальный объем работ. Только стоимость первой работы - нуль. Второй - 1500 в черную.
Сантехник выбрал второй вариант. Хотя спроси он меня например, я бы выбрал первый варинт. И даже заплатил бы ему, чтобы он сделал все максимально аккуратно и ровно. С красивыми закруглениями. И не ломая плитку.
Секутанака
junior
Довольно глупо брать шпоры у человека нахватавшего кусками информацию с интернета, и мнящего себя большим специалистом.
Интересно вентиль отходящий от стояка, это же собственность и ответственность УК?Венитль, отходящий от стояка, относится к общему имуществу. Значит ответственность УК.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков...
первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков...а если до конца дочитать?
ответвлений от стояков до первого отключающего устройстваНе могли бы вы серединку прокомментировать?
да чего её комментировать, если там сразу и
впрочем, буква буквой, а здравый смысл - здравым смыслом
указанных отключающих устройств,в перечислении
впрочем, буква буквой, а здравый смысл - здравым смыслом
есть тут кто-то,кто бы побыковал с СГК или с Горводоканалом за задвижки в домах? 
Ну,типа за акты разграничений балансовой принадлежности
Ну,типа за акты разграничений балансовой принадлежности
ещенедед
v.i.p.
Довольно глупо брать шпоры у человека нахватавшего кусками информацию с интернета, и мнящего себя большим специалистом.у варуны большой опыт и большой объем полезной информации! Так че не надо ляля
Не надо выдёргивать слова из контекста. Читай целиком!
Вот так тебе понятней будет:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из:
1. стояков;
2. ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств;
3. коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды;
4. первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
5. и т.д., там ещё много чего перечислено.
По обсуждаемой теме п. 4.
Вот так тебе понятней будет:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из:
1. стояков;
2. ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств;
3. коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды;
4. первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков;
5. и т.д., там ещё много чего перечислено.
По обсуждаемой теме п. 4.
С задвижками тут самое главное то, что когда эту задвижку в старом доме сорвет, не слушать совет от УК оплатить ремонт соседям в мирном порядке. Из своего кармана.
А еще бесит то, что, когда жильцы проявляют инициативу и сами меняют задвижки на новые, нормальные, за свои деньги. То УК могли бы и не брать с них деньги за перекрытие воды, т.к. вообщем то их работу делают.
А еще бесит то, что, когда жильцы проявляют инициативу и сами меняют задвижки на новые, нормальные, за свои деньги. То УК могли бы и не брать с них деньги за перекрытие воды, т.к. вообщем то их работу делают.
Ага..Повторю свой вопрос:если на вводе в квартиру нет запорной арматуры,за ТВОЙ смеситель УК ответственность несет?
С задвижками тут самое главное то, что когда эту задвижку в старом доме сорвет, не слушать совет от УКА и никто не против ваших ПОДТОПЛЕННЫХ подвалов
Под задвижкой имел ввиду кран от стояка в квартире. Перепутал.
Alex_Golovin
experienced
и подход от сантехника, что у Alex_Golovin работы выполнил, который, в общем-то, проект, не проект, всё по уму сделал, притом аккуратно и так, чтобы не переделывать и забыть про тему... за что в итоге денег не получил ещё и словесно огрёбНу как можно вот так вкривь читать? или это специальный способ так переиначить мои слова, чтобы выставить сантехника в выгодном свете?
Я ему и слова не сказал - это он мне. Раз.
А насколько аккуратно, не перетянуто и трубу они гнули, раскалив сваркой участок длиной сантиметров 15 докрасна, отчего там отлетали какие-то хлопья (явно трубе это хуже, чем трубогиб) - это надо со временем смотреть. Два.
Ну и без проекта, да и без моего согласия фактически. Три-четыре.
Alex_Golovin
experienced
Значит сантехник не объяснил ничего толком. Сам виноват. А может и вовсе работу навязал.Именно так всё и было.
Alex_Golovin
experienced
взял шпору от Варуны,включил запись и давай качать права...Вы так говорите, как будто это что-то плохое...
Alex_Golovin
experienced
Венитль, отходящий от стояка, относится к общему имуществу. Значит ответственность УК.Так, а ведь я за него платил. Даже за них - за два.
Чек есть. Мои действия?
Alex_Golovin
experienced
у варуны большой опыт и большой объем полезной информации! Так че не надо ляляУ варуны да. На ваш счёт я совсем не уверен.
Вы тут пока только ворчите, как старый дед, а варуна даёт прямо номера статей и целые абзацы. Разница (при взгляде со стороны) - колоссальная!
Алексий
ходит дурачок по лесу
когда у Вас в следующий раз будет аварийная ситуация, Вы трубам номера статей и целые абзацы почитайте, потому что УК и лично сантехник будут реагировать чётко по закону, но медленно и печально и вопреки здравому смыслуУК и лично сантехник будут реагировать чётко по законуАбсолютно точно. Алексий, тут Вы изумительно правы. По закону — вот этого от УК грамотные и уважающие себя собственники сколько лет уже добиваются. И — получается у них. Причем при соблюдении законов ни одно живое существо из УК не пострадало.
но медленно и печально и вопреки здравому смыслуУвы, Алексий. Увы...
|
V
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» —> Приложение N 2. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Санитарно-техническое оборудование
Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений
(с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации,
горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования ...... НЕмедленно
_____________
Но Вы, Алексий, — платите, платите и платите, кому хотите. Лично в руки, в благотворительных целях. Платите дважды, трижды за одно и то же. Это Ваше право и Ваш выбор. Только Ваш. А у других людей выбор свой, и они право на него имеют.
Buravchik
experienced
Венитль, отходящий от стояка, относится к общему имуществу. Значит ответственность УК.
Так, а ведь я за него платил. Даже за них - за два.{п. 9}
Чек есть. Мои действия?
Тихонечко сидеть и наслаждаться новым полотенчиком. Потому что если вы придёте с этим чеком в свою УК, с вероятностью 99% они заставят вас переделывать - приводить полотенчик к тому техническому решению, как всё было. Потому что вы это сделали самовольно и незаконно. А вы на что рассчитываете: самовольно установить вентили и стрясти деньги с УК?
Та норма закона, которую я привёл, работает следующим образом. Если бы эти вентили были бы установлены при строительстве дома, и они у вас потекли бы - менять должна УК за свой счёт. Если бы они серьёзно потекли, и затопило бы квартиру этажом ниже - компенсировать ущерб должна УК.
Самовольной установки в данном случае не было.
как не было? ведь заявка не закрыта, денег в кассе нет, кто там что делал, какое физлицо и по чьей воле - сие неведомо Мы про разное говорим сейчас. Я исключительно "за" получение всего объёма услуг, за которые "уплочено", согласен, не надо платить дважды, трижды. 
А вот в сложившейся конкретной ситуации на адресе Alex_Golovin в будущем даже если всё и будет делаться "НЕмедленно", то очень медленно и через одно место. И так, что не подкопаться.
А вот в сложившейся конкретной ситуации на адресе Alex_Golovin в будущем даже если всё и будет делаться "НЕмедленно", то очень медленно и через одно место. И так, что не подкопаться.вот здесь у человека был выбор и право,но что-то не позволило воспользоваться...Может,совесть?
Самовольной установки в данном случае не было.В данном случае имеет место самовольное переустройство помещения (внесение изменений в систему водоснабжения дома). См. ст. 25 - 29 ЖК РФ.
Для проведения ремонта собственник квартиры не обязательно должен обращаться в свою УК. Он может обратиться в другую организацию, к физ.лицу либо сделать сам. Важно то, что если эти работы вносят изменения в инженерные системы дома, они быть должны оформлены должным образом. В соответствии со ст. 25 - 29 ЖК РФ это называется переустройством помещения.
Т.е. собственник дома может пойти и отключить стояк самостоятельно или это сделал все таки сантехник УК по заявке? Похоже УК руками сантехника в рабочее время произвела переустройство собственнику? Похоже УК грозит большой ай-яй-яй?
имеет место самовольное переустройство помещенияBuravchik, вызов осуществлялся по аварийке, значит есть запись в журнале о приёме заявки, а так же выполнении работ. Хотя, если диспетчер даже уничтожит эту запись, то запись разговора с сантехником останется. В любом случае не вижу смысла напрягаться.
короче крандык сантехнику,еще и должен останется
УК здесь вообще ничего не грозит. Если бы между собственником квартиры и УК был бы заключен договор на эти работы, и сантехник (будучи работником УК!) сделал бы эти работы - тогда да - ответственность за все художества несёт УК. А в данном случае всё было не так.
В данном случае самый простой (и законный!) способ решить проблему с потекшим полотенчиком:
1. Написать заявку в укашку.
2. УК своими силами, т.е. своим сантехником, приходит и ремонтирует потекшую трубу. И это их проблемы - перекрывать воду в подвале или не перекрывать.
3. За выполненные работы собственник квартиры платит укашке 0 руб. 00 коп. и ровно столько же сантехнику. Потому что это общее имущество, которое обслуживает УК.
В данном случае самый простой (и законный!) способ решить проблему с потекшим полотенчиком:
1. Написать заявку в укашку.
2. УК своими силами, т.е. своим сантехником, приходит и ремонтирует потекшую трубу. И это их проблемы - перекрывать воду в подвале или не перекрывать.
3. За выполненные работы собственник квартиры платит укашке 0 руб. 00 коп. и ровно столько же сантехнику. Потому что это общее имущество, которое обслуживает УК.
Ну и что, что вызов был по аварийке. Сантехник УК должен был прийти и устранить течь, а не вмешиваться в систему водоснабжения дома и заниматься переустройством.
Сантехник УК должен был прийти и устранить течь, а не вмешиваться в системуТак и я об этом. Техник сан всё замутил. В рабочее время. Работая на УО. Собственник то не при делах. Его хотели развести, а не получилось. Цену сделки оговаривают перед работой, а не после.
ТОП 5
1
3
4