ничего не понял из вашего поста. Мои рассуждения сводятся к тому, что от базарных и хаосных отношений нужно переходить к цивилизованным.
И в сфере снабжения коммунальным ресурсом (счетчики нужно ставить).
И в отношениях с УК. (У УК должны быть тарифы на каждую конкретную услугу: уборка МОП, замена выключателя, проведение осмотра, смена вентеля и т.д и т.п. Должен быть стандарт: минимальный набор услуг, который должен принять каждый дом. И дополнительно мы с вами могли бы выбирать доп услуги по предложению УК или самостоятельно, уже ориентируясь на свой кошелек)
И в сфере снабжения коммунальным ресурсом (счетчики нужно ставить).
И в отношениях с УК. (У УК должны быть тарифы на каждую конкретную услугу: уборка МОП, замена выключателя, проведение осмотра, смена вентеля и т.д и т.п. Должен быть стандарт: минимальный набор услуг, который должен принять каждый дом. И дополнительно мы с вами могли бы выбирать доп услуги по предложению УК или самостоятельно, уже ориентируясь на свой кошелек)
затраты разделили на два дома. Т.к. оба дома пользуются площадкой.Вот как? вы всегда в своей деятельности руководствуетесь не законом, а "пролетарским чутьем"?
Что значит "оба дома пользуются"? А если бабушки из соседнего дома ходят к нашему на наших лавочках посидеть-попользоваться? А если соседи сидят в тени дерева, растущего на нашей территории? А один пенсионер-спортсмен из их дома на нашем турнике крутится по утрам? А если в их доме детей в 2 раза больше чем в нашем? Видите: так до абсурда дойти можно, если вашу отсебятину продвигать.
Каждый дом оплачивает уход за своим участком. Это - по закону. И уж потом соседи между собой договариваются, каким образом они взаимно и дружно сосуществуют.
МУП ТЭРС насчитала 500тыр? А везде же фигурирует сумма примерно в 280, так за что же еще почти столько же?
В моем доме МУП ТЭРС нашло два ввода по холодной и горячей воде. Поэтому приборов учета нужно больше.
На самом деле вводов три и нужно делать реконструкцию теплоузла. Иначе потом замучаешься поверку делать на всех приборах.
На самом деле вводов три и нужно делать реконструкцию теплоузла. Иначе потом замучаешься поверку делать на всех приборах.
А если бабушки из соседнего дома ходят к нашему на наших лавочках посидеть-попользоваться?иронизировать можно долго, но когда соседний дом отгородится забором - технически для них это возможно - мало кому это понравится.
У нас же нет места по площадку на участке.
К сожалению, в советское время не планировали микрорайоны с расчетом на нынешний ЖК.
Ну и рентабельность какая-никакая а должна быть.да конечно нет, об чем речь! 900 р. +40% налогов = 1260р. Итого 1240 рублей - накрутка управляющей компании. Всего-то 100 % ! конечно немного!
То есть на зарплату уборщицы помимо 40% налогов должно быть накинуто еще энное количество накладных расходов.
Возможно, когда брали 2500 с жильцов, а на руки выдавали 900 это и слишком большая накрутка. А может быть и нет?
А может быть и нет? Можно было бы позвонить в клининговую компанию и поинтересоваться за сколько бы они взялись убирать дом. Вот вам и рынок.Ишь, какой хитрый. Нашел с чем сравнить. Клининговая компания действительно находится в условиях свободного рынка. В отличие от УК. И поэтому клининговая компания вынуждена тратить немалые деньги на рекламирование и продвижение своих услуг. В отличие от УК.
Так что.... всё с вами понятно. Вся ваша задача - максимизация прибыли УК. Вот за это и бьетесь.
но когда соседний дом отгородится забором - технически для них это возможно - мало кому это понравится.они это имеют право сделать в любом случае. Если конечно захотят.
Так что привыкайте к действующему законодательству. И действуйте в его рамках. Или вносите предложения депутатам по его изменению.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274884
227
Перерегистрация авто
88863
21
сны (часть 2)
240496
648
да я ось зла 
А повсюду заговоры. Мэр у нас вообще инопланетянин. А Путин давно умер и вместо него робот, сделанный на заводе Абрамовича. Ну все я раскололся.
А повсюду заговоры. Мэр у нас вообще инопланетянин. А Путин давно умер и вместо него робот, сделанный на заводе Абрамовича. Ну все я раскололся.
Так что привыкайте к действующему законодательству. И действуйте в его рамках. Или вносите предложения депутатам по его изменению.Спасибо за совет. Про корректировки, кстати, тоже в действующем законодательстве написано. Что-то вы к этому привыкать не хотите.
P.S. Что происходит с компаниями которые работают без прибыли, вам объяснить или сами догадаетесь?
хватит одну и ту же чушь нести по десятому разу. Про корректировки вам в соседней теме уже всё давно объяснено.
Что касается ЦЕНЫ услуги и Зарплаты уборщицы, то это далеко не одно и тоже.Ха. Вы что подумали, что у нас тариф на уборку 2500? Я же сказал расчитан "исходя из зарплаты ...".
Ибо, цена услуги уборка складывается не только из зарплаты персонала. Уборщицу должен кто-то контролировать, разве нет?
Кто-то должен начислять ей зарплату. Так или не так?
Уборщице надо купить ведро, тряпку, швабру, веник, совок, халат, перчатки.
...
Однако, когда УК выставляет цену 2500 и не может за эту цену оказать услугу - это не правильно.
На этот год нам предлагали тариф что-то около 10 000 (дясяти тысяч рублей в месяц)! Да, в прошлом году у нас мыли подъезд раз в месяц и уборщица получала на руки 800...
этот тариф из расчета двухразового мытья ... наверное бы платили ей 1600.
Остально на тряпки... перчатки:)
И я не понимаю, чего там и на что не хватает УК ... и что мы не предусмотрели в тарифе.
Мне кажется, что на десять тысяч, предоставить качественную услугу "уборка лестничных клеток" - можно.
А проверять обоснованность тарифов УК - нужно.
ТОП 5
2
3