ЗАО СЭК незаконно взимает плату за охрану и тепло!
2747
16
УК ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» незаконно взимает оплату за отопление и охрану обслуживаемых домов!

17.09.2009 г. Железнодорожный суд г. Новосибирска вынес решение по делу № 2-139/09 по иску жильцов дома по ул. Семьи Шамшиных 18, обслуживаемого УК ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» о признании платежей за дополнительные услуги по охране необоснованными и не подлежащими оплате.
В течение 2008 года ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» начислило каждому из владельцев квартир дома по ул. Семьи Шамшиных 18 платежи за охрану дома в размер от 4 до 10 тысяч рублей за каждую квартиру.
Однако в соответствии с п.7 ст. 156 ЖК РФ размер оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании жильцов. Cобственники помещений многоквартирного дома № 18 по ул. Семьи Шамшиных 18 не заключали с ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» договоров о предоставлении дополнительных услуг по охране дома.
Также, ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» взимает плату за отопление с некоторых собственников квартир не с момента подписания ими акта приемки-передачи квартиры с застройщиком, а с момента принятия дома на обслуживание – с 15 января 2008 г. В результате чего, по таким квартирам произведены незаконные начисления по оплате услуг за отопление в размере от 4 до 16 т.р. !
Эти начисления за отопление также признаны судом незаконными и неподлежащими оплате!
При этом, несмотря на вынесенное судом решение, выступившее в законную силу, ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» отказывается производить перерасчет по коммунальным платежам, в связи с чем, в настоящее время исполнительный лист направлен в службу судебных приставов Железнодорожного района г. Новосибирска.
Дорогие соседи! Предлагаю объединить наши усилия и коллективно добиться от ЗАО «Сибирьэнерго-Кофморт» перерасчета платежей за коммунальные услуги.
В противном случае УК и далее будет взымать с нас деньги за услуги, в которых мы, собственники квартир дома 18 по ул. Семьи Шамшиных, не нуждаемся!
lsb
Так вы смените УК и все дела, а так будете по судам ходить всю жизнь
lsb
А проблема в чем? Если я вам за чтение моего поста 10 тыр "начислю", тоже в суд пойдете?

По мне - так не считаешь, что должен платить - не плати. И пусть по судам бегает тот, что считает, что ты ему должен.

Кстати, а собственно размер оплаты за "содержание и ремонт" на текущий год у вас на общем собрании утвержден?
sae
А квартиру как Вы потом - -сможете продать если у Вас долги будут по ней "висеть" Собрания не было .
lsb
продать сможет, выписаться - нет
dasys
И выписаться сможет. Если что, то поможет прокуратура (по мотивам нарушения правил регучёта граждан).
aav
Регистрация по месту жительства является услугой, оказываемой УО. При условии неоплаты услуг, УО вправе отказаться от их исполнения.
dasys
Это не услуга. Это обязанность, установленная Законом №5241-1 от 25.06.1993 и ПП РФ №713 от 17.07.1995. За неисполнение Управляющей компанией (УК) этой обязанности предусмотрено наказание - ч.2 ст.19.15 КоАП РФ. Соответственно, если УК уклоняется от исполнения обязанности по регистрации гражданина в его собственной квартире (при условии, что гражданин пытается подать в УК соответствующую заяву), то паспортист, работающий в УК (при его отсутствии - гена УК собственной персоной), рискует попасть на 2000 рублей. Скорее всего, конечно, до штрафа не дойдёт, но вот до реакции прокуратуры дойдёт легко. Они вызовут и вежливо поинтересуются с чего бы это закон нарушается...
lsb
Нам СЭК долги по квартплате прписал за 3 месяца, хотя мы от них отказались по причине нежелания с ними сотрудничать, не согласия с предлагаемыми ими тарифами и наконец из-за не заключения с нами договора об обслуживании . Долги эти до сих пор в системе Город висят. И никто ничего не требует. мутная контора какая-то и уж точно не самая лучшая в городе...
compsib
исходя из представленных вами документов выписываться вообще не нужно.
dasys
Регистрация по месту жительства является услугой, оказываемой УО. При условии неоплаты услуг, УО вправе отказаться от их исполнения.
Регистрация по месту жительства является услугой, оказываемой Федеральной миграционной службой (ФМС).
Никакие "паспортисты в ЖЭУ" (УО) не имеют права отказать мне в регистрации если мною поданы все документы согласно Постановлению Правительства РФ.
А это:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
3) документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение.

Все выписки с лицевого счета, оплата долгов, оплата коммунальных услуг вперед, военный билет, учет в военкомате - идут лесом.

Пусть попробуют отказать, мне бы прям интересно было как их по ст.19.15 ч.2 КоАП РФ оштрафуют. Ни разу не слышал, чтоб штрафовали по этой статье... но прям интересно аж жуть:улыб:
compsib
Долги эти до сих пор в системе Город висят. И никто ничего не требует.
Так все долги и пени висят 3 года, а потом автоматом аннулируются.
СЭ любит пени незаконно начислять - тоже идут в "0" через 3 года.
Если долги реальные и серьёзные, то организация сама позаботится об их взыскании.
А если на дурачка рассчитаны "авось оплатят" - то и нечего беспокоится.
Cel
А мы и не беспокоимся, своих забот хватает. А долги эти действительно не правомерные. :миг:
compsib
Все равно я сомневаюсь, что если вы будете продавать квратиру а у вас будет висеть долг перед УК и Сибирьэнерго - то у нового владельца не появится к вам вопросов и предложений перед соврешением сделки погасить все выставленные вам платежи, пусть и начисление по которым явно противорчечит действующему законодательству.
lsb
Все равно я сомневаюсь, что если вы будете продавать квратиру а у вас будет висеть долг перед УК и Сибирьэнерго - то у нового владельца не появится к вам вопросов и предложений
А каким образом новый владелец может узнать про долги старого?

Есть в этом что-то не очень гладкое, но сейчас люди более-менее подкованные и старые долги их не сильно беспокоят.
Сам знаю несколько примеров, когда новый собственник, затратив минимум слов, посылал все эти конторы искать старого владельца квартиры.
LMars
узнать не так уж сложно... Почти вся коммуналка в городе, ну или большая её часть, завязана на квартаплате. Через этот девайс вбиваете адрес и видно сколько за коммуналку накопилось...
compsib
17 марта 2010 г. в Железнодорожному суде города Новосибирска рассматривается очередное дело против ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт" в отношении необоснованнх тарифов за вывоз ТБО