2-ая Обская, 69/1 Сибтрубопроводстрой-гражданстрой (часть 2)
84749
1000
theodor_iv
member
Часть 2 ст. 153 ЖК РФ дополнена пунктом 6, согласно которому обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.Да, я этот пункт уже цитировал. Но давайте читать внимательно. "возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию... Принявшего после... Т.е. сначала застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию дома, после передает помещение по акту.
Плата за коммунальные услуги может вноситься непосредственно в ресурсоснабжающие организации при любом способе управления.
Мы принимали по акту под самоотделку (и то не все) до разрешения на ввод дома в эксплуатацию, юридически это еще не было жилым помещением, откуда взяться плате за жилое помещение и коммунальным услугам?
О том, что это такое, хорошо написано здесь.
Я что-то пропустила? Откуда вы взяли цифру 27? Вам платежка пришла с этой цифрой?
theodor_iv
member
Я что-то пропустила? Откуда вы взяли цифру 27? Вам платежка пришла с этой цифрой?Да, именно так. Тариф за содержание жилья за октябрь 27 рублей за квадратный метр.
Vahmyrka
experienced
от чьего имени? Нам ничего не приходило. может это за 2 месяца?
theodor_iv
member
от чьего имени? Нам ничего не приходило. может это за 2 месяца?
Vahmyrka
experienced
Узнала про эту бумажку. Устой-8 решил что мы им должны заплатить за обслуживание дома за сентябрь.
Я не собираюсь платить за октябрь, поскольку у меня акт приема-передачи от 28 октября, именно с этого момента у меня возникает обязанность по оплате коммунальных платежей. Только и всего.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274177
227
Перерегистрация авто
88655
21
Диски отбалансированы, но при скорости более 120 км/ч бьет руль
8304
42
Узнала про эту бумажку. Устой-8 решил что мы им должны заплатить за обслуживание дома за сентябрь.... Странно как-то получается:
1) дом должны были сдать в 1 квартале 2011(1 квартал заканчивается в марте), при этом в апреле настойчиво навязывали допсоглашение об изменения сроков сдачи подписать....и ведь есть же те кто подписали..
2) на ремонт запустили в июле, при этом собирая по 2000рублей...до сих пор не услышала внятный ответ "Кому и на что?!.....и ведь есть же кто сдали...
3) неделю назад (9 ноября) мне позвонила риэлтор и предложила подъехать за документами с фразой Ваш дом наконец-то сдали, прораб говорит о том что наш дом сдан "последним числом сентября", как-то не вериться что документы для юстиции готовились более месяца, а следовательно все как обычно сделано задним числом(удивлена что срок сдачи мартом месяцем еще не поставили)
4) Отопление запустили с середины октября, а предлагают его оплатить с 1 октября, да еще кому??? Устой-8..., а они то здесь причем?
....Здесь же еще выясняется, что нам прдлагают платить мало не известно кому, да еще и с 1 сентября за обслуживания дома.....А в чем заключалось обслуживание?....мусор по двору летает, про подъезды вообще молчу, да еще последнее время горячей воды не дождешься...еле тепленькая бежит...
Предлагаю до вторника провести собрание жильцов нашего дома без представителей Устой-8. Есть много "мутных" вопросов, которые нам нужно решить самим, или же просто прийти к общему мнению.Уважаемые соседи!
Если устраивает, давайте встретимся в воскресенье в 19-00 во дворе дома.
Приглашаю всех заинтересованных в будущем нашего дома. Если есть другие предложения по поводу даты, времени и места - прошу излагать.
В воскресенье собираемся? Или продолжаем высказывать недовольства и предположения только на форуме? Еще раз предлагаю время - 19-00 в воскресенье 20.11.11 во дворе дома.
Кто придет, отзовитесь - хочется заранее знать количество заинтересованных.
theodor_iv
member
Еще раз предлагаю время - 19-00 в воскресенье 20.11.11 во дворе дома.Предлагаю в 20.00. Но, даже если и в 19, я и Ева_21 будем.
Кто придет, отзовитесь - хочется заранее знать количество заинтересованных.
А вот у меня дома интернета нету.. и я 20го числа утром не знал, что вечером будет собрание
На собрании обсуждали такие вопросы:
1. Почему нам выставляют счет за содержание имущества за сентябрь, если на собрании было принято решение платить с октября.
2. На каком основании мы сейчас вообще должны оплачивать ком.услуги (тем более в ТСЖ Устой-8) - договоров нет, либо они недействительны. Требовать оплату с нас пока никто не имеет права.
3. Присоединение к Устой-8 - за и против.
Насколько я знаю, во вторник в 20-00 планируется собрание правления с представителем застройщика и Устой-8. Все вопросы будут переадресованы им. Собрание не закрытое.
1. Почему нам выставляют счет за содержание имущества за сентябрь, если на собрании было принято решение платить с октября.
2. На каком основании мы сейчас вообще должны оплачивать ком.услуги (тем более в ТСЖ Устой-8) - договоров нет, либо они недействительны. Требовать оплату с нас пока никто не имеет права.
3. Присоединение к Устой-8 - за и против.
Насколько я знаю, во вторник в 20-00 планируется собрание правления с представителем застройщика и Устой-8. Все вопросы будут переадресованы им. Собрание не закрытое.
Подскажите у меня одной только воды горячей нет или еще у кого?Правда вчерв где-то в двенадцатом часу вечера чуть слегка тепловатые были.
Я живу в 4 подъезде и у нас вчера тоже не было горячей воды, воды была но холодная (((
Так у меня с пятницы вечера ее нет.(живу в 1 подъезде).Ужас какой-то.Они издеваются что ли над нами?
А завтра (22/11) у нас будет собрание?
Живу в четвертом подъезде, воды горячей никогда не было.. есть только еле теплая, и то, когда долго пробежит. В тсж жаловаться идти боюсь, так как не сдавал вступительный взнос. Может кто знает, когда будет полноценная горячая вода?
Vahmyrka
experienced
Собрание правления переносится на среду на 20:00, пока так
Что-то опять не слышно про собрание.Может опять отложили?
Оператор 1
junior
Было ли вчера собрание? Что обсуждалось? Какие результаты?
ланти
member
Я ничего не слышала.Специально просмотрела на дверях объявление,но насчет собрания ничего не было.Опять тишина.
geneshke
activist
Собрание было, представителей застройщика не было. Нового бухгалтера, которая должна по идее вести наш дом, тоже не было.
Таисия Александровна (бухгалтер Устой-8) на все вопросы отвечала так:
"Вы послушайте меня, я отработала бухгалтером много лет, и у меня не пропало ни копейки".
По поводу выставления счетов за содержание за сентябрь - к застройщику, его требование. Опять же требование никаким образом не оформленное - просто слова.
И вообще такое впечатление сложилось, что все вокруг делают нам одолжение. Устой-8 говорит, что мы им даром не нужны, их попросили (кто?), и они возятся с нами. От представителей застройщика тоже звучали фразы, что дом сдан, мы итак делаем больше, чем должны... Кем определяется грань, кто кому что должен?
Таисия Александровна (бухгалтер Устой-8) на все вопросы отвечала так:
"Вы послушайте меня, я отработала бухгалтером много лет, и у меня не пропало ни копейки".
По поводу выставления счетов за содержание за сентябрь - к застройщику, его требование. Опять же требование никаким образом не оформленное - просто слова.
И вообще такое впечатление сложилось, что все вокруг делают нам одолжение. Устой-8 говорит, что мы им даром не нужны, их попросили (кто?), и они возятся с нами. От представителей застройщика тоже звучали фразы, что дом сдан, мы итак делаем больше, чем должны... Кем определяется грань, кто кому что должен?
ТОП 5
1
3
4