Уникон, Горский, 10 (стр) (часть 3)
106264
997
paulbond
Хорошая идея, эти деньги тоже можно будет направить на обустройство территории - забора))))
Tomik
У нас с промерзанием тоже самое, 1 подъезд, 4-хкомнатная, промерзает угол комнаты, граничащей с деформационным швом, со стороны 11-го дома. Обнаружили на стадии ремонта, поэтому зашили гидроизолирующим и теплоизолирующим материалом, но все равно подмерзает на полу в углу. И балка в другой комнате, со стороны лестницы тоже промерзает, но эту стену мы изначально планировали утеплить, поэтому просто зашили мощным гидроизолирующим утеплителем, теперь тоже только пол холодный в углу. Обратиться в Уникон , конечно, можно было... но какого-то результата надо ждать очень и очень долго, а мерзнуть не хочется, поэтому исправляем сами по мере сил и возможностей.
смысла утеплять со стороны квартиры нет...прочитайте про точку росы...во-вторых, по снипу температура где у нас пожарная лестница,должна быть не менее +16...там ледяная труба, нет батарей,двери деревянные...холод там жуткий...короче,ругаться с Октябрьской не вижу смысла...нежно делать независимую экспертизу и подавать в суд...
lizasha
Соседи, поделитесь примером искового на возрат за метры!
Спасибо заранее.
queen2010
Что такое "точка росы" я в курсе, и снипы читала, но я имею большое желание проживать в собственной квартире в нормальных условиях и , главное, уже СЕЙЧАС. А экспертиза, обращение в суд - это процесс не имеющий границы по срокам, и даже по решению суда дожидаться улучшений, какой-то перестройки и изменений в технологическом смысле можно не один месяц. Это не значит, что я против обращения в суд, просто пока создаем комфорт собственными силами.
kpk
Соседи, поделитесь примером искового на возрат за метры!
Спасибо заранее.
я уж всему форуму сбросила свои исковые...вы мне в личку напишите свой эл.адрес))))))))))))))))
Tomik
Что такое "точка росы" я в курсе, и снипы читала, но я имею большое желание проживать в собственной квартире в нормальных условиях и , главное, уже СЕЙЧАС. А экспертиза, обращение в суд - это процесс не имеющий границы по срокам, и даже по решению суда дожидаться улучшений, какой-то перестройки и изменений в технологическом смысле можно не один месяц. Это не значит, что я против обращения в суд, просто пока создаем комфорт собственными силами.
дело ваше...а я по суду и неустойку вернула и разницу по квадратам))))))) и эти все недочеты мне устранит Октябрьская)))))))))))) 100%...
Tomik
экспертизу лучше проводить при температуре не выше -10. идеальное время для экспертиз было при -35!
я лично доволен проведенной тепловизионной съемкой, промерзания только в углах наружной стены на колоннах и горизонтальных балках (на улице было -33 в углу комнаты +10, но это никак не заметить без тепловизора).
Всю зиму было очень тепло в квартире.
paulbond
мы тоже сделали тепловизионное обследование, заключение есть и понятно, где какие и насколько существенные косяки.
Чукотка
у всех все норм с горячей водой последние двое суток, первый подъезд ??
Kate185
Соседи, подскажтите, пожалуйста. Кто-нибудь в курсе, когда уже будет консьерж и будет ли он вообще? У нас (2 подъезд) сегодня веселенькая ночь такая была. Друг рабочих из ближнего зарубежья, живущих в одной из квартир, очень долго и упорно ломился к ним, сопровождая это все ТАААКИИИМ криком! Кое-как выгнали
На этой неделе завершилось голосование за консьержек, проголосовало около 53% собственников, подавляющее большинство ЗА. С протоколом и результатами голосования можно ознакомиться в УК.

Сейчас начался процесс закупки необходимых материалов на те средства, что собраны на текущий момент.
Перед УК стоит задача дособрать средства с остальных собственников.
Подрядчик найден, с фронтом работы ознакомлен. Потенциальные кандидатки в консьержки есть. Должностные инструкции консьержек проработаны (можно также ознакомиться в УК).

Точных сроков я Вам назвать не могу, т.к. многое зависит не от меня. То, что в моих силах, я делаю без промедлений.
Kate185
Ну что ребята... встретились вчера 5-7 человек со всего дома...
ПЛОХАЯ ЯВКА!!! такими темпами мы ничего не решим... :зло:
P4ell
К сожалению не получилось прийти. Правда квартира оформлена не на меня, поэтому участвовать в голосованиях не могу...
По факту что решили? 5-7 человек за клумбы или общего решения не было?
TheRZ
Весьма-весьма не приятная новость.
Всем нам собственникам известно,что на первых этажах в нашем доме размещаются офисные помещения,в том числе и магазин (продуктовый),с входом и выходом со стороны Горского, 11. 04.03.2012 во дворе нашего дома пристуствовали лица,которые фотографировали фасад дома,для переноса центрального входа данного продукт. магазина, объесняю,т.е. вход и выход в магазин собственник магазина планирует прорубить через окно, которое выходит во двор нашего дома, где находятся на данный момент пять парковочных мест. Данный факт меня,как собственника жилого помещения возмутил,считаю своим долгом донести данную информацию до других собственников. Мною будет подготовлено письмо в мэрию города Новосибирска, если же попытка (все же) со стороны данного магазина последует, незамедлительно нами (собственниками) будет инициирована жалоба на действие магазина в прокуратуру, думаю собственик нежилого помещения знает,что ему грозит.
Незнание закона не освобождает от ответственности.
У кого какие вопросы,может тоже кто-то возмущен данным фактом?
linka
конечно возмущает!!!! а разве они могут это сделать без согласия собственников многоквартирного дома и без официального оформления документов!!!! в этот магазин вообще кто-нибудь ходит???? у меня было ощущение что они не на долго, т.к я не думаю что у них много покупателей и большая прибыль, а оказывается они расширяться собрались!!! надо что-то решать пока они не проломили дверной проем, а потом после возмущений не залепили чем попало испортят только внешний вид дома((((((
linka
Подготавливайте грамотную жалобу, соберемся подпишем, может быть это поможет предотвратить данную проблему.
На практике собственник нежилого помещения, делая индивидуальный выход имеет право делать это без спроса жильцов,т.к. это помещение не выводится из жилого фонда, а уже является не жилым на момент сдачи дома. поэтому, этот собственник спокойненько пойдет в районную администрацию и узакнивает реконструкцию без проблем. там никто не спросит наше мнение.
поэтому нужно письмо,чтоб они взяли на контроль пожелание жильцов. :спок:
paulbond
Нив коем случае он так не сделает, только потому что, вход в торговое помещение не может находиться в близе к жилым выходам и входам, а также это придомовая терририя дома, реконструкия,фасад дома в принципе никакие из служб и органов на это не пойдут. Хотелось бы от жильцов побольше внимания к нашему дому, также с появлением в дальнейшем такой ситуации прошу вызывать полицию, в связи с тем,что происходит порча имущества нашего с вами (многоквартирного дома).
linka
Добрый день, соседи!

Хочу арендовать парковочное место, на постоянной основе.
Если кто-то сдает - сообщите, пожалуйста! Обменяемся контактами.
Olga2608
конечно возмущает!!!! а разве они могут это сделать без согласия собственников многоквартирного дома и без официального оформления документов!!!! в этот магазин вообще кто-нибудь ходит???? у меня было ощущение что они не на долго, т.к я не думаю что у них много покупателей и большая прибыль, а оказывается они расширяться собрались!!! надо что-то решать пока они не проломили дверной проем, а потом после возмущений не залепили чем попало испортят только внешний вид дома((((((
По нормам положено магазину иметь 2 выхода, и, насколько мне известно, они не могут быть на одной стороне.... так что, делая магазин, уже подразумевалось 2 выхода.....
А вы кстати видели ассортимент магазина и главное - цены???????..... сомневаюсь, что сие заведение будет иметь успех....
Но так или иначе, бороться надо.... меня лично прорубленное окно никак не возбуждает..... :death: :death: :death:
wlad
да! вот цены ужас просто. сок "Добрый" 2 литра - 105 рублей!
да и раз йогурт просроченный попался..
Денис85
В магазине постоянно жутко накурено, но что меня особо впечатлило, это рядок стираных носков, сушашихся на батарее в центре магазина :безум:
Tomik
Соседи, подскажите. пожалуйста, а у нас эти розетки антенные работают? или вы через провайдеров кабельное подключаете?
Kate185
Соседи, подскажите. пожалуйста, а у нас эти розетки антенные работают? или вы через провайдеров кабельное подключаете?
У меня не получилось подключить через существующую антенну. Временно пользуюсь комнатной - ловит примерно 10 каналов.
То, что предлагает Ростелеком меня не устроило - они не могут подключить к антенне, которая уже проведена в квартире - будут тянуть свои кабели прямо к телевизору, а я заранее сделала тв-розетки. Так что буду ждать кабельное ТВ.
Elena1981
Когда клумбы планируется ставить?

Заметили что офис Уникона переехал в наш дом и теперь находятся их офисы примерно на против помойки?)
Интересно как они отнесуться если клумбы поставим? :спок:
Денис85
Добрый день!

Сегодня в УК сказали, что с Новотелекомом заключён договор на подключение нашего дома к интернету.

Как я понимаю, наши дальнейшие действия - это звонить в Новотелеком (209-00-00) и оставлять заявки на подключение конкретной квартиры.
_DeMar_
блин только вчера ростелеком подключил новость пришла немного поздновато (((
P4ell
Скажите у всех такая проблема-лампочки на этажах перегорают,уж очень подозрительно быстро,мы не успеваем заявки подавать.И еще это все лампочки меняются за наш счет,это ж сколько за год-то их будет, если они перегорают ежедневно???
linka
И не только на этажах. В квартире тоже замучался менять.
Kate185
ТВ розетки работают по крайней мере у меня в 1 подъезде
P4ell
Да блин я тоже только вчера подключил Ростелеком
paulbond
Сегодня узнал по поводу установки знака сквозной проезд запрещен, нужно ехать на Станционную 24, 1 этаж (название вроде "горотдел"-так его назвал знакомый сотрудник), написать несколько заявлений и знаки установят без проблем, только они сказали что как правило никто на знаки такие не смотрит, хотя я думаю часть людей отсеется.
Сегодня опять было весело выезжать :шок: (сохранил видеозапись:улыб:) кто не местный и хочет глянуть, пишите кину через файлообменник (видео весит 300мб).
P4ell
Сегодня узнал по поводу установки знака сквозной проезд запрещен, нужно ехать на Станционную 24, 1 этаж (название вроде "горотдел"-так его назвал знакомый сотрудник), написать несколько заявлений и знаки установят без проблем, только они сказали что как правило никто на знаки такие не смотрит, хотя я думаю часть людей отсеется.
Сегодня опять было весело выезжать :шок: (сохранил видеозапись:улыб:) кто не местный и хочет глянуть, пишите кину через файлообменник (видео весит 300мб).
Если гайцы будут стоять и штрафовать за знаки - часть людей отсеется. Если просто знак поставить - легче не станет. Нужны клумбы..
TheRZ
Долго чтото по клумбам решается...
Надо пойти в УК и взять 5000руб.заказать клумбы.привезут поставят и все.
paulbond
Если есть возможность займитесь этим вопросом, мы будем признательны....
paulbond
Долго чтото по клумбам решается...
Надо пойти в УК и взять 5000руб.заказать клумбы.привезут поставят и все.
Да, пожалуйста, возьмите на себя этот вопрос.

По опыту:
1) Нужен протокол решения собственников о покупке вазонов (например, за счёт аренды кладовок)
/это в УК объяснят/
2) найти организацию, работающую по безналу (наличных денег вам в ук не дадут)
3) Нужно получить от организации счёт, договор и т.д., оригиналы этих докуметов отнести в бухгалтерию УК
4) после оплаты счёта съездить за вазонами, установить и наполнить их землёй (чтоб тяжелее стали)
P4ell
Сегодня узнал по поводу установки знака сквозной проезд запрещен, нужно ехать на Станционную 24, 1 этаж (название вроде "горотдел"-так его назвал знакомый сотрудник), написать несколько заявлений и знаки установят без проблем...
Вы сами когда планируете ехать писать заявление? Может объединимся и поедем вместе сразу несколько человек?
_DeMar_
давайте на пятницу спланируем поход в ГАИ в 14-00 примерно...
А клумбы не помогут они просто будут ехать за домом а еще один поворот при спуске усугубит положение, так как на поворот за дом требуется время и криворукие не смогут за 1 раз повернуть тем самым станет еще хуже... если и перекрывать то оба проезда!
linka
а заявки по поводу лампочек диспетчеру подавать?
P4ell
Соседи, первый подъезд!!!!вчера вечером заметили что у нас дверь входная не закрывается.....то есть она вроде доходит до конца, но магнит не срабатывает,надо прям прижать ее чтобы закрылась! заходи кто хочешь!!! с этим в УК надо или нет?
Соседи, здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, контактами юриста, который поможет деньги за квадраты вернуть. Заранее спасибо! :смущ:
Виктория90
вчера вечером заметили что у нас дверь входная не закрывается..... с этим в УК надо или нет?
С этим надо в контору, что поставила и обслуживает домофон 210-52-20. И пожестче с ними.

Перегорели лампочки в местах общего пользования, плохо помыли и т.д. Это к диспетчеру УК Стандарт 361-30-97.

Сломался лифт, перегорели лампочки в лифте. Варианта два: или к диспетчеру УК, либо напрямую в лифтовую контору 210-57-16.
_DeMar_
странно почему охранник который должен ходить несколько раз по дому не замечает этого (перегоревших лампочек и открытых дверей) и не передает информацию в УК. или это не входит в его обязанности? что он тогда вообще делает и что входит в его обязанности. ведь если домофон сломался и дверь не закрывается, я думаю тот кто "охраняет" дом должен в первую очередь позаботиться о том чтобы никто чужой не прошел в подъезд??????
помнится когда эти же охранники охраняли стройку и им платили за счет уникона они сидели в подъездах и никого не пускали, а сейчас делай что хочешь в подъезде!!!!
Olga2608
Я со своей квартиры плачу за охрану дома 234 р., помоему,как ни больше,лампочки кроме нашей квартиры никто не меняет,так как ждать приходится по два дня,а потом придут одну лампочку поменяют на весь этаж и усё....да подъездные двери тоже частенько не работают,ничего скоро консъержа посадим тогда будет толк!!! :agree:
linka
Будите платить в три раза больше, а ничего не изменится.
Папаша_Мюллер
Будите платить в три раза больше, а ничего не изменится.
Если не пытаться что либо изменить, то точно ничего не изменится.
Проще сказать что ничего не изменится чем изменить мир под себя.
СЛАБ ТОТ КТО СЧИТАЕТ СЕБЯ СЛАБЫМ!!!
P4ell
Согласна с Вами, надо пробовать, делать. Это позиция мне более близка, нежели сокрушаться в интернетах, раздавая советы и т.д.

У нас хороший дом, который в наших силах сделать ещё лучше. Как показало и голосование, и собрания - собственники у нас люди адекватные, ценящие комфорт, готовые прилагать усилия (а иногда и средства) для того, чтобы дом был достойным, в который и самим зайти приятно, и гостей пригласить не стыдно.

P.S. Кстати, Вы моё сообщение по поводу ГАИ в личке прочитали?
Соседи из 2 подъезда, кто-нть слышит шум в ванной? Сначала подумал что какие-то этнические музыкальные инструменты, но таки не оно:улыб:Вторые сутки шум есть, уже напрягает