хочу опровергнуть поговорку: "молния 2 раза в одно место не бьет!" в данном случае 2-жды балкон горел. в первый раз своими силами потушили, а в этот раз.... со стороны последствия видны! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЮРЕ, САНТЕХНИКУ И ТЕМ, КТО НЕ ПРОШЕЛ МИМО!
а для сволочи, бросающей горящие окурки хочу сообщить, что один из окурков , (попадавших ко мне на балкон уже не раз одной фирмы)наверное мне на счастье- прилип на подоконник и не сгорел!!!!. вот теперь думаю как поступить!

Ужас! А Вы на каком этаже и в каком подъезде?

Соседи, кто куда ходит зубки лечить? Может кто врача посоветует?

_______ходит зубки лечить?_________
может лаура на громова 17 - близко - лучше записаться по телефону
а гос стоматологии я лично поставил крест = дерут где только можно - а делают как всегда

Спасибо! Да, я там была, очень понравилось. Только дороговато

Уважаемые активисты дома.

Просветите, пожалуйста, решается ли как-то вопрос по безопасному пешехождному проходу в сторону Затулинского ЖМ? Или будем вечно ходить по проезжей части? Это как-то опасно...

А Вы на каком этаже и в каком подъезде?

сгорел балкон второго этажа третьего подъезда двушка рапашенка

Соседи, кто куда ходит зубки лечить? Может кто врача посоветует?

Пучкова Александра Анатольевна
т. 8-913-937-36-34
живет в нашем доме во втором подъезде, отличный специалист, своя клиника

Уважаемые активисты дома.

Просветите, пожалуйста, решается ли как-то вопрос по безопасному пешехождному проходу в сторону Затулинского ЖМ? Или будем вечно ходить по проезжей части? Это как-то опасно...

на этот вопрос уже отвечали http://www.kir-nsk.ru/answer.jsp 24.10.11

остается его только контролировать, как лето придет

_____отличный специалист, своя клиника ____
а где клиника? как с ценами?

_____отличный специалист, своя клиника ____
а где клиника? как с ценами?

есть на Громова, есть где "Поляна", про цены можно узнать по т.342-67-27

хотела в нашем доме открыть кабинет, но с ПФС-2 не удалось договориться (за пустое помещение заломили ценник как в центре за с евроремонтом)

_______"Поляна", про цены можно узнать по т.342-67-27____________
так енто лаура и есть... делать то делают но ценник хороший
а поляна вроде как разорилась а с ней и мебельный....

Спасибо! Да это "лаура" и есть.
Мы с ними на Громова были соседями, теперь здесь
Жалко, что дорого
А в поликлинике №7 никто доктора хорошего не знает?

хочу опровергнуть поговорку: "молния 2 раза в одно место не бьет!" в данном случае 2-жды балкон горел. в первый раз своими силами потушили, а в этот раз.... со стороны последствия видны! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЮРЕ, САНТЕХНИКУ И ТЕМ, КТО НЕ ПРОШЕЛ МИМО!
а для сволочи, бросающей горящие окурки хочу сообщить, что один из окурков , (попадавших ко мне на балкон уже не раз одной фирмы)наверное мне на счастье- прилип на подоконник и не сгорел!!!!. вот теперь думаю как поступить!

Будьте добры в личку написать марку ... есть подозрения...

по вопросу о ненадлежащей работе ук жфс:
= накатали претензию с требованием перерасчета = перерасчет конечно дело темное - но денежное = сдавали в субботу под роспись бухгалтерше
итого у лифтовой вставили пружины и прибабахали ручку на входную дверь сломанную какими то дебилами
...... по прежнему нет пружин на этажах
.... присутствует помойка с крысами
ну и полотеничники по прежнему комнатной температуры...= будем еще писать....
предлагаю кому не все равно заняться тем же = писульку прилагаю

сегодня были в Кировской администрации:
1. у них есть кадастровый план (размежеванный) земельного участка нашего дома, мы его видели, но ксерокопию нам сделать отказались, сославшись на то, что это документ для служебного пользования. Нам его могут дать по запросу в Мэрии (за 4000 руб.).
2. заверили, что сделают заявку на установку знака пешеходного перехода через дорогу к магазину "Соседи".
3. у них есть отдел (кабинет 310), который занимается в том числе и тем, что фиксирует нарушения водителей (в сотрудничестве с ГИБДД) в частности - нарушение правил парковки. Предупреждаю всех, кто любит пар коваться на газонах - будут бить не яйцами, а рублем...
4. то же касается и несанкционированного выброса мусора за забором в направлении "Красный Восток" - фотографируйте номер - можете выкладывать на форуме - мы адресуем в службу - пару раз штрафанут - отучат.
5. Завтра идем к начальнику, который принимал участие в приемке дома, возможно удастся добыть еще кое-что из документации или разузнать где искать...
6. по поводу стоянки - где невозможно пройти к остановке ж/м Затулинский. Не смотря на то, что на следующий год нам обещали построить тротуар в этом направлении - возможно, что и самой автостоянки через 1,5 года не будет...

В пятницу - к главе Администрации - Вязовых В.А. - со всеми отписками должностных лиц...

Далее на очереди Мэрия...

сегодня были в Кировской администрации:
1. у них есть кадастровый план (размежеванный) земельного участка нашего дома, мы его видели, но ксерокопию нам сделать отказались, сославшись на то, что это документ для служебного пользования. Нам его могут дать по запросу в Мэрии (за 4000 руб.).
2. заверили, что сделают заявку на установку знака пешеходного перехода через дорогу к магазину "Соседи".
3. у них есть отдел (кабинет 310), который занимается в том числе и тем, что фиксирует нарушения водителей (в сотрудничестве с ГИБДД) в частности - нарушение правил парковки. Предупреждаю всех, кто любит пар коваться на газонах - будут бить не яйцами, а рублем...
4. то же касается и несанкционированного выброса мусора за забором в направлении "Красный Восток" - фотографируйте номер - можете выкладывать на форуме - мы адресуем в службу - пару раз штрафанут - отучат.
5. Завтра идем к начальнику, который принимал участие в приемке дома, возможно удастся добыть еще кое-что из документации или разузнать где искать...
6. по поводу стоянки - где невозможно пройти к остановке ж/м Затулинский. Не смотря на то, что на следующий год нам обещали построить тротуар в этом направлении - возможно, что и самой автостоянки через 1,5 года не будет...

В пятницу - к главе Администрации - Вязовых В.А. - со всеми отписками должностных лиц...

Далее на очереди Мэрия...

Кто подскажет вода в стояке для полотенчка движется снизу вверх или наоборот?Есть ли принудительная циркуляция (насосы)?Интересует двушка маленькая.

____________вода в стояке для полотенчка движется снизу вверх или наоборот?________
= у нас например никуда не движется = ук в лице юрика и сантехнику по фиг = типа систему кто то разорвал, а выяснять , разбираться , восстанавливать = вроде как не их работа ........
хотя нарушение или отсутствие циркуляции воздуха в помещениях с повышенной влажностью ведет ко всяким неприятным последствиям = грибок , запах ..... но это проблемы собственников + отплатить деньги за неудовлетворительное обслуживание
= и нефига с той ук особо не сделаешь = вот чего добились пассивностью и прямым противостоянием при выборе управления домом......

да и кстати по воде = заходил в водоканал на вертковского (созванивались с центральной конторой) - они не слышали о том что будем платить напрямую.... и соответственно не заключают договор (холодное водоснабжение) и вааще на подобные договора нужно копия решения общего собрания собственников___ а у них ничего нет
- впрочем на электричество и тепло уже заключил...... показания по теплу вроде как с 7.12.11 будут активны в ентернете

А надо самому договор заключать? Что-то я не могу заплатить ни за что, кроме инета и электроэнергии...

Кто подскажет вода в стояке для полотенчка движется снизу вверх или наоборот?Есть ли принудительная циркуляция (насосы)?Интересует двушка маленькая.

снизу вверх, подкачивающие насосы специально не предусмотрены, - идет ответвление от общей магистрали горячей воды в каждом подъезде - по 4 стояка. Перекрывающие краны на них стоят в подвале и на техэтаже.

А надо самому договор заключать? Что-то я не могу заплатить ни за что, кроме инета и электроэнергии...

запал у СИБЭКО, видимо иссяк, потому придется ехать к ним с (за) договорами, договора на электричество были в офисе УК ЖФС. Но не зависимо от того, заключены или нет договора - обещали, что с 7 декабря появятся выставленные счета. Но до сих пор не решен вопрос с пени, которые уже начислили жильцам по вине УК ЖФС...

наконец-то, глава Администрации познакомился с проблемами нашего дома. До этого его замы, рапортовали, что все ОК! - жалоб от жильцов дома не поступало...

ПФС-2 умудрились оформить переуступку аренды НСК "Девелопмент". Те пришли в администрацию за разрешением построить два 27-этажных!!! дома на пятачке, на котором не развернуться - ни стоянки - ни подъезда к дому... Им отказали!

а "ПоФигСтрой-2" пере именовались и в ус не дуют... http://www.pfs2.ru/company/news/news23/

и даже ГЖИ отметила не все недостатки...

___________а "ПоФигСтрой-2" пере именовались и в ус не дуют..._________
да они давно уж переименовались в "брутвейлерти" только это две бабенки алена и юристка..... и от имени пфыса продавали еще летом остатки.....

А надо самому договор заключать? Что-то я не могу заплатить ни за что, кроме инета и электроэнергии...

Мне сегодня в ОАО "Сибэко", по телефону 2891212, сказали, что завтра с 17 до 21 по нашему дому будут ходить их агенты и заключать договора на тепло и горячую воду. Или (если к Вам не придут) нужно самому собственнику квартиры идти с документами по адресу Серафимовича 1/3.

ну вот и пришли счета за тепло и подогрев = причем бухгалтер внятно не может ответить за что мы платим - сколько идет на потери ,,,, платят ли отдельно за нижний этаж,,, нагружают ли не жилой этаж общими потерями, = ответ - по счетчику весьма емкий??? платим ли за линию подвода тепла к дому = теплоизоляция там похоже по эконом варианту - в 15 градусов глина над трассой не замерзала....
заявления, претензии берет только после наезда - я конечно ее понимаю но других представителей тут нет, знаменитого юрика люди неделями не могут заловить....

знаменитого юрика люди неделями не могут заловить....

он вам ничего толком не ответит. ситуация сейчас выглядит следующим образом.
по отоплению - суммы ЖФС передает СИБЭКО, а те, в свою очередь перевыставлют счета жильцам дома. Откуда они берут эти цифры? По идеи должны брать в ИТП со счетчиков. Но кроме счетчиков в доме есть еще счетчики на границе зоны ответственности за тепло потери от пункта №1. На официальный запрос мы получили расплывчатый ответ, который не рассеял наши сомнения, что мы платим за тепло потери ПФС-2. Кроме того, ЖФС упорно не дает нам ни актов, которые они передают СИБЭКО, ни пускают в тепловой узел, где можно было бы произвести замеры показаний. Если бы мы имели доступ к таким показаниям, то легко можно было посчитать долю потребляемого тепла на 1 кв. м. Таким образом, наши сомнения в том, что мы оплачиваем весь первый этаж+другие расходы ПФС-2, управляющая компания ЖФС не опровергает. Более того, Исенев Н.Н. (старший) заявил, что сейчас главный бухгалтер обсчитывает на сколько необходимо поднять нашему дому плату за содержание жилья, а то у них доход с нашего дома маленький...
Помимо этого, вопреки договора Ростелеком (бывший Сибирьтелеком) - Исенев требует с них плату сверх договора (Ростелеком в телефонном разговоре сказал, что за установленное в нашем доме оборудование арендную плату регулярно перечисляют в ЖФС) , и не пускает в дом для установки доп.оборудования телефонов и кабельного телевидения...

в настоящее время совет дома обходит по вечерам жителей дома, выясняет накопившиеся проблемы...

раз ни уговоры, ни переговоры, ни наказания не имеют желаемого эффекта, то считаем, что пора нашу неуправляемую управляющую компанию послать на Трикотажную...

судя по заселенности дома на данный момент достаточно будет провести очное собрание собственников. Единственная проблема - найти для этого подходящее помещение.

информация для участников коллективного иска
решение суда не обжаловано, можно идти и забирать исполнительные листы.
Сделать это нужно каждому истцу отдельно, со своим паспортом обратившись в канцелярию Кировского районного суда (ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56, каб. 8). Супруги могут получить исп. листы друг за друга, только представив соответствующую доверенность на получение исполнительного листа, удостоверенную по месту работы или по месту жительства.
Исп. листы, по хорошему, есть смысл всем вместе предъявить к исполнению для начала самому ответчитку (в копиях, конечно). Если добровольно требования в течении недели, например, не удовлетворит, тогда обратиться с ними к приставу по месту регистрации ответчика (Центральный район). Они находятся по адресу: Новосибирск, ул. Каменская, 22 (М.Горького, 102), тел. 210 - 28 - 69.
Будут вопросы, звоните, пишите.

__________что пора нашу неуправляемую управляющую компанию послать на Трикотажную...
________
я так думаю им с самого начала туда дорога накатанная простаивает..... вот только пофигизм да раздолбайство жильцов , собственников = вот где основной тормоз= как дали тепло и горячую воду так и все затихло... что дом по кусочком разваливает всякий быдляк , что обслуживание как таковое по минимуму = вроде как и ничего.....

А это правильный номер телефона?

А это правильный номер телефона?

Господа подскажите пожалуйста еще раз раз телефон Пучковой Александры Анатольевны Зубного врача, а то по указанному номеру какой то мужик снимает трубу и говорит что такой дамы не знает, спасибо.

А это правильный номер телефона?

Господа подскажите пожалуйста еще раз раз телефон Пучковой Александры Анатольевны Зубного врача, а то по указанному номеру какой то мужик снимает трубу и говорит что такой дамы не знает, спасибо.

У нас тут форум стоматологов или это пост для поднятия ветки был?

По теме:
Соседи, подскажите как вызвать грузовой лифт? Никакие комбинации не прокатили. Или с пуском пассажирского грузовой попросту отключили? Завтра мебель таскать буду, очень актуально!

кажись у нас в 4 подъезде просто для острастки включали - теперь снова один грузовой - похоже включен или нет по табло на первом видно = горит - ездит или где то завис /// не горит - без комментариев
=== а в других подъездах тожа по 1 лифту ездит?
чую при таком раскладе уже надо ждать а далее будут пробки....
а пущен или нет лифт второй лифт - сиее на усмотрение ук жфс = деньги одни и те же а расходы поболее
= им наверно любезнее чтоб один ездил и лучше маленький.....

Кто знает где можно на лыжах (беговых) покататься? Только чтобы не ехать куда-то специально.

в настоящее время совет дома обходит по вечерам жителей дома, выясняет накопившиеся проблемы...

раз ни уговоры, ни переговоры, ни наказания не имеют желаемого эффекта, то считаем, что пора нашу неуправляемую управляющую компанию послать на Трикотажную...

судя по заселенности дома на данный момент достаточно будет провести очное собрание собственников. Единственная проблема - найти для этого подходящее помещение.
_______________________
как идет посыл родной ук на место постоянной прописки?

как идет посыл родной ук на место постоянной прописки?

за три недели мы обошли два первых подъезда. Из 62 квартир - только 4 (точнее - 5, потому что одна собственница имеет две квартиры) довольны работой нашей управляющей компанией и ничего не хотят менять.
В начале недели была повторная проверка по предписанию ГЖИ, согласно которому УК ЖФС должны были устранить недостаки.
К нашему удивлению из 16-ти нарушений, 14 были устранены. Причем уже с утра, перед приходом инспектора осуществлялась усиленная уборка по приведению в порядок дома и его придомовой территории. А мастер участка проявил неподдельный интерес, чтобы их не штрафовали повторно. На этот раз они отделались легким испугом. Директора оштрафовали на 10 000 руб.
Общими усилиями (совет дома и ГЖИ) добились предоставления одного приложения, в котором есть расшифровка - за что они взимают 12 руб. с 1 кв. метра - за содержание жилья, однако даже поверхностный сравнительный анализ говорит о том, что эти цифры взяты "с потолка". Я перебрал около 30 домов и выбрал среднее для сравнения. Не говоря уже о том, что на Родниках имею 3-х комнатную квартиру большую по площади, чем здесь, а плачу в 4 раза меньше, чем здесь. Там за всю квартиру плата - как здесь только за отопление... Правда там ТСЖ снижают плату за счет арендаторов 1-го этажа, но это уже другая история...
сравнительный анализ ТСЖ Луч - ЖФС

ЖФС ТСЖ Луч Наименование затрат Примечание
12 руб. 12.17 Содержание жилья ТСЖ Луч обслуживает дом сталинской
постройки + кап. ремонт
1.95 1.88 Уборка придомовой территории У ТСЖ Луч она в два раза больше
4.16 2.6 Техническое обслуживание
0.21 0.07 Дезинсекция, дератизация
2.33 1.7 управление
1.77 (8 раз в мес) 0.78 (31 раз в месяц) Вывоз мусора, ТБО ЖФС – фактически – 5 р/мес
0.75 1.63 Аварийно-диспетчерское обслуживание ЖФС – фактически нет диспетчера, вечером и в выходные не дозвониться
2.21 3.2 Содержание лифта ТСЖ Луч – 7 этажей
3.48 0.31 Уборка внутри дома
Замечания:
1. Заложено в смету, но не делается фактически:
- консервация системы отопления
- подготовка к весеннее-летнему и осеннее-зимнему периодам
- дезинсекция, дератизация
- снятие показаний приборов учета (манометры, термометры)
- влажная протирка стен, дверей, плафонов, окон, рам, чердачных лестниц
- протирка шкафов электрощитовых, почтовых ящиков, подоконников, поручней перил
- обметание пыли с потолка
- протирка стен, дверей, потолка лифта
- механизированная уборка территории зимой
- осмотр конструктивных элементов здания с сотавлением дефектной ведомости
- очистка козырьков балконов от снега и наледи
- очистка козырьков подъездов от снега и наледи
- очистка кровли от мусора, снега и наледи
- очистка кровли от мусора, грязи, листьев
- очистка подвала
- очистка чердака
- прочистка ливневой канализации
- обслуживание систем ППА
2. уборка подъездов не регулярная, в смету заложен объем работ ниже нормативов (Постановление правительства № 491), а ценник завышен
3. Непредвиденный ремонт систем ГВС, ХВС, канализации, систем отопления, электроснабжения, конструктивных элементов здания… Дом на гарантии. Это должно производиться силами и за счет застройщика.
4. Замена лампочек 36 374 руб. – может быть оправдано только в том случае, если в течение месяца перегорают лампочки во всем доме (МОП).
5. Площадь дома пишут 16 343, реально – 17 545, т.е. нигде первый этаж, принадлежащий ПФС-2 не учитывается
То есть ПФС-2 не только не оплачивает "содержание жилья", что должно идти на нужды дома, но и потребляемое тепло "раскидывают" только на жилые помещения.

как мы "договариваемся" с УК ЖФС:
"Я к Вам пишу, чего же боле"...

"на Трикотажную послали, куда бы Вас еще послать?"

ну вот новый год.... а тама весна.... а мы все в тесном сотрудничестве с жфс
а им тут нравиться и чувствуют уверенность что лень и пофигизм пересилит.... если в ус не дуют
я вааще то не очень рад платить за обогрев 1 этажа за обогрев улицы на черных лестницах и площадках - где бумажные двери не закрываться по умолчанию - пружин то нет да некоторые уже разваливаются.....
ну и за прочие работы которые дутые = но их отсутствие ведет к разрухе в доме....
+ отсутствие накоплений на ремонт и на кап ремонт тоже ведет во вполне ясную дыру ,,,
а то что работы "заложены" и бабло покладается в карман добавляет еще метра два душевного воспарения

их отсутствие ведет к разрухе в доме....

какое бы недовольство мы не высказывали в адрес управляющей компании, явно это не она оставляет мусор, банки, бутылки и т.п. в местах общего пользования. Самые большие замечания по 4-му подъезду. Неужели сложно убрать за собой?

ну помойка не только наше произведение.....
хотя конечно гадят прям под ноги - а с виду культурные... некоторые при норковых шубейках
а туда ж.... и без шубеек тоже....
у лифта двери сделали = и каждый день норовят убить их или пружины знаменитые снять....

или пружины знаменитые снять....

есть желание поменять их и то к чему они крепятся, на доводчики с приличными дверями, это есть в наших планах, но не все сразу...

_____________на доводчики с приличными дверями______
головы придуркам бы поменять или от рихтовать - чтоб людей напоминали = пружины и бумажные двери хоть как то тепло держат - но быляку пивно - алкашескому проходу ну никак не дают
= ну привез что - снял - обратно поставил = нет как зондер команды сс - все уничтожить..... изгадить....

Поздравляю всех с наступающим Новым годом!

урааааа!!!! с новым годом! здоровья, любви, хороших и дружных соседей и благополучия всем жителям нашего дома!!!!!!
фейерверк был класс!!!

Решили сегодня заплатить за тепло. За декабрь нам выставили счет – 4600 руб (у нас большая двушка, батареи почти не включаем).
Позвонили в «Сибэко»:
- На каком основании выставлен такой огромный счет за тепло?
- Данные для начисления предоставлены вашей Управляющей компанией, разбирайтесь с ними.

Пошли к Юрию Николаевичу:
- На каком основании выставлен такой огромный счет за тепло?
- Мы сами не понимаем. Будем разбираться.

P.S. Если бы я платил по нормам, сумма за отопление составила бы максимум 1500 руб.

Пошли к Юрию Николаевичу:
- На каком основании выставлен такой огромный счет за тепло?
- Мы сами не понимаем. Будем разбираться.

P.S. Если бы я платил по нормам, сумма за отопление составила бы максимум 1500 руб.

Я оплачиваю через сайт: за отопление было запрошена аналогичная указанной Вами сумма. Созвонился с энергетикми, ответ получил, что начисления осуществляет УК. Завтра планирую пойти в нашу кассу, уточнить, пока разбираться будут, начисляется пени. На чьей совести это останется?