некоторых хоть цифрами ,,, хоть видом дома убеждай - без толку...
кстати разбитую гранитную панель вставили на торце здания - теперь еще полтинник тыщщенок накинут
кстати разбитую гранитную панель вставили на торце здания - теперь еще полтинник тыщщенок накинут
apelsin852
activist
Опять же ЖФС очередную аферу готовят, судя по тем бумажкам, что распихали в почтовые ящики - типа занесите нам копию свидетельства о праве собственности, якобы без нее нельзя им что-то там в программу внести.
Опять хотят протоколы подделать.
И еще, сравнил прошлогодние ИНН ЖФС и то что приходит сейчас в квитанциях, конторы то разные.....
Опять хотят протоколы подделать.
И еще, сравнил прошлогодние ИНН ЖФС и то что приходит сейчас в квитанциях, конторы то разные.....
UFRS
activist
Я вот тоже об этом подумал. Присутствовал как Юрий накидывал женщине про программу и свидетельство просил копию.
Юрий свидетельство просил копию.а вы в замен просите копию документов - основания собирать деньги с собственников (хотя бы поддельные протоколы) - кто они такие, почему занимают помещение, которое принадлежит собственникам, почему отказываются принимать официальные заявления, а посылают на Трикотажную/Фрунзе/Восход?... И почему на официальные запросы - не отвечают (на 30 - хорошо если одну отписку пришлют)...
да уж расставаться с ними надо - тянется эта резина ....
как жаренным запахнет так что то сделают но крайне мало..... так нафига с ними вообще дела иметь - скидывать надо
как жаренным запахнет так что то сделают но крайне мало..... так нафига с ними вообще дела иметь - скидывать надо
9039322886
junior
какие движения по поводу выселения ЖФС происходят? а то что-то с момента последнего собрания уже 2 месяца прошло - и тишина....
Haaron2
activist
пока новостей нет, в скором времени будем заключать договора с ресурсоснабжающими организациями
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271779
227
Перерегистрация авто
87856
21
Куда сделать вклад? (часть 9)
522593
373
а вообще вопрос то интересный - договора жфс с ресурсниками теряют силу при заключении договоров тсж?
т.е. они уже не в праве предоставлять и рассчитывать размеры платежей по квартирам для поставщиков __ по нашему дому?
в смысле с момента заключения этих самых договоров?
иначе классная неразбериха наклевывается....
т.е. они уже не в праве предоставлять и рассчитывать размеры платежей по квартирам для поставщиков __ по нашему дому?
в смысле с момента заключения этих самых договоров?
иначе классная неразбериха наклевывается....
ЖФС давным-давно забила на закон! Лень и бездействие как властей, так и собственников, дают неограниченную власть УК над домом.
Уважаемые жильцы! Будьте бдительны, не платите деньги жуликам!
Уважаемые жильцы! Будьте бдительны, не платите деньги жуликам!
christofor
junior
подскажите откуда такая информация, уж очень интересуют перспективы застройки нашего пустыря.
kukuzu
member
я уже писала- информация от рабочих со стройки.
Haaron2
activist
Информации пока мало, документы пока не могут показать, продажи начнутся в июле 2012г. По рассказам это будут совершенно другие дома (в плане отделки и комфорта), придомовая территория будет продуманная и благоустроенная (обещают авторский дизайн и цветущие розы).
http://acropolnsk.ru/building/sellone.php?id=1260
http://acropolnsk.ru/building/sellone.php?id=1260
Не исключено, что люди те же. Фирма неизвестная, больших проектов нет, документов нет (проектной документации), движения на площадке невидно, но! квартиру вы уже можете купить (или по крайней мере забронировать).
ромашка275
member
странно а школы и садика нет в схеме.
ромашка275
member
Кто знает почему у нас в подъездах перестали пол мыть? Уже наверное целый месяц не кто не убирает только на первом этаже дворник в подъезде иногда подметает.
миша_1_4
experienced
странно а школы и садика нет в схеме.че ж тут странного - их же как квартиры не продать....
другое дело что чиновнички откат потребуют за утверждение проекта - создание жилья без инфраструктуры но за это опять же заплатит конечный потребитель квартир
миша_1_4
experienced
Уже наверное целый месяц не кто не убирает только на первом этаже дворник в подъезде иногда подметает.а зачем - все ж довольны ,, часть ходит платит ,,, революция идет медленно - пройдет 3 мес и обновленная жфс потребует оплаты через суд с неплатильшиков......
Более того, мне рассказывают интересные истории, мол Юра и кассир утверждают, что они выиграли какой-то суд и они остаются на доме.
Какую дрянь они курят в пультовой?!
Какую дрянь они курят в пультовой?!
В середине апреля было проведено общее собрание собственников, на котором присутствовало большая часть собственников. На этом собрании единогласно было принято решение создать ТСЖ и расторгнуть все отношения с ЖФС. В конце мая ТСЖ было зарегистрировано. В середине июня соответствующие организации получили заявления о создании ТСЖ и просьбу о передачи управления.
Каким-то волшебным образом домом стала управлять УК ЖФС. Был подан иск суд.
Сейчас у госслужащих зарплаты большие, возможно они сейчас будут работать лучше, я думаю можно обратится в прокуратуру с заявлением о подделки документов.
Ждем середины июля.
Еще раз предупреждаю, будьте бдительны не платите мошенникам!
Каким-то волшебным образом домом стала управлять УК ЖФС. Был подан иск суд.
Сейчас у госслужащих зарплаты большие, возможно они сейчас будут работать лучше, я думаю можно обратится в прокуратуру с заявлением о подделки документов.
Ждем середины июля.
Еще раз предупреждаю, будьте бдительны не платите мошенникам!
Какую дрянь они курят в пультовой?!тэнгэ заварачивают в квитанции и пыхают - чеб еще так то торнуло?
обратится в прокуратуру с заявлением о подделки документов.обратиться это крайне хорошо - люди развлекутся, пообщаются и жфс не скучно будет....
глядишь че и нароют на одно место....
skitalec
activist
какие движения по поводу выселения ЖФС происходят? а то что-то с момента последнего собрания уже 2 месяца прошло - и тишина....за это время в нашем доме официально зарегистрировано ТСЖ. Но чтобы оно вступило в права управления домом необходимо пройти некоторые формальные процедуры. По сути все городские органы уже в курсе (получили уведомления, в том числе и ЖФС), однако ЖФС не желает добровольно передавать дом, а ждет когда их официально пошлют сверху, одновременно окучив штрафами на 50 тыс. и 300 тыс. Но, если будем настойчивы, то на директора УК ЖФС Исенева Н.Н. будет возбуждено уголовное дело по некоторым статьям УК РФ. Видимо, этого и добиваются некоторые управленцы из ЖФС из-за внутренней борьбы за власть...
договора жфс с ресурсниками теряют силу при заключении договоров тсж?по закону управляющая организация, которая отстраняется от управления обязана подать заявления ресурсоснабжающим организациям о расторжении с ними договора, а ТСЖ подает заявление на заключение/переоформление таких договоров. Но, учитывая, что ЖФС не собирается это делать в добровольном порядке (с их слов - пока суд не решит нас выгнать - кто-то деньги нам еще принесет), приходится обращаться в суд, чтобы он обязал их это сделать, одновременно наложив штаф на неисполнение в добровольном порядке.
т.е. они уже не в праве предоставлять и рассчитывать размеры платежей по квартирам для поставщиков __ по нашему дому?
в смысле с момента заключения этих самых договоров?
иначе классная неразбериха наклевывается....
skitalec
activist
странно а школы и садика нет в схеме.школы нет, а садик есть по проекту (где стоят сейчас строительные домики) с бассейном. Только он будет строиться в последнюю очередь.
skitalec
activist
Кто знает почему у нас в подъездах перестали пол мыть? Уже наверное целый месяц не кто не убирает только на первом этаже дворник в подъезде иногда подметает.уборщица уволилась. приходили 4 кандидатки, только никто не соглашается на 10 тыс. в месяц убирать. Хотя нам ЖФС на отчетном собрании врали, что платят уборщице почти 30 тыс./мес. (пытались оправдать куда они девали собранные деньги).
пройдет 3 мес и обновленная жфс потребует оплаты через суд с неплатильшиков......не потребует - нет основания, у самих рыльце в пушку, ни на одном суде они не смогут обосновать законность взимания платы с собственников нашего дома, кому нужны документы могу предоставить. С понедельника начнем бомбить их со всех сторон по полной программе...
понедельника начнем бомбить их со всех сторон по полной программе...даешь задрать жыфс по полной!!!!
ромашка275
member
Кто знает для чего копают яму на поле и увозят землю? не ужели будет большая свалка?
миша_1_4
experienced
землю копают - что то отсыпают
ну а свалка это уже самопально - все кому не лень сыплют
причем думается мне разрешение на свалку - точно нет, а на копание - сомнительно
да ___ если у них есть разрешение на копание то они отвечают за санитарное состояние участка.....
ну а свалка это уже самопально - все кому не лень сыплют
причем думается мне разрешение на свалку - точно нет, а на копание - сомнительно
да ___ если у них есть разрешение на копание то они отвечают за санитарное состояние участка.....
Как сейчас решаются вопросы в нашем доме.
Делается выписка из протокола общего собрания, где пишется, что большинство собственников проголосовало за: смену УК, поднятие тарифа, сдачу помещений в аренду и т.д. (нужное подчеркнуть).
Естественно собрания не проводятся и данные из этих протоколов не афишируются, но результаты мы все видим.
К протоколу необходим реестр собственников участвовавших в голосовании, где указывается номер свидетельства о праве собственности.
Сейчас управляющая компания в срочном порядке собирает эти номера, чтобы доказать в суде свое законное право находится в нашем доме.
Делается выписка из протокола общего собрания, где пишется, что большинство собственников проголосовало за: смену УК, поднятие тарифа, сдачу помещений в аренду и т.д. (нужное подчеркнуть).
Естественно собрания не проводятся и данные из этих протоколов не афишируются, но результаты мы все видим.
К протоколу необходим реестр собственников участвовавших в голосовании, где указывается номер свидетельства о праве собственности.
Сейчас управляющая компания в срочном порядке собирает эти номера, чтобы доказать в суде свое законное право находится в нашем доме.
тада нада не пропустить момент и оспаривать любые их бумажонки - время то идет..... уже к осени скоро потянет - с очередным отопительным сезоном
Если вы отвечаете на предыдущее сообщение, то цитировать его не надо. В данном случае еще и оверквотинг. п.8
Если вы отвечаете на предыдущее сообщение, то цитировать его не надо. В данном случае еще и оверквотинг. п.8
оспаривать любые их бумажонкиДима Савин - прихвостень ЖФС, квартира 132 третий подъезд 3 этаж подал иск о признании собрания собственников не действительным и регистрацию ТСЖ, соответственно
Галина Владимировна (одна из инициаторов собрания) лежит в больнице с сердечным приступом...
Может ему "темную" устроить? Ну это так - эмоции...
Ну и все же, не бывает такого, чтобы один человек мог решить судьбу всего дома!
Галине Владимировне - скорейшего выздоравливания!
Может нанять хорошего юриста, пускай не все, но многие думаю поддержат.
Лично мне не жалко денег на благое дело
Ну и все же, не бывает такого, чтобы один человек мог решить судьбу всего дома!
Галине Владимировне - скорейшего выздоравливания!
Может нанять хорошего юриста, пускай не все, но многие думаю поддержат.
Лично мне не жалко денег на благое дело
Диму Савина не интересует жизнь дома, возможно и сам дом ему безразличен (по слухам – он даже не собственник), так что не он подал в суд, а от его имени (с его молчаливого согласия) подали иск в суд. Я его не защищаю, но возможно он и сам с удивлением узнал о суде.
Кстати мы сами (все собственники дома) находимся в такой же ситуации, как и Дима, ЖФС за нас решает, как мы будем жить.
Скоро будет суд, первый суд, но далеко не последний. Так что нас ждет насыщенное лето, интересная осень и жаркая зима.
ссылка
Кстати мы сами (все собственники дома) находимся в такой же ситуации, как и Дима, ЖФС за нас решает, как мы будем жить.
Скоро будет суд, первый суд, но далеко не последний. Так что нас ждет насыщенное лето, интересная осень и жаркая зима.
ссылка
возможно он и сам с удивлением узнал о суде.нет, из телефонного с ним разговора он сразу же ответил, что это он подал в суд иск. По поводу того, что Галина Владимировна в больнице с сердечным приступом сказал "да мне пос..ать"...
буду признателен всем, у кого есть документальные подтверждения того, что Савин Д. имел отношение к застройщику. Например, у меня есть претензия к ПФС-2 о недостатках, Зам директора по строительству Гелев - отписывает - Савину Д.А. для исполнения....
мой т. 8-913-740-74-48
Владимир
мой т. 8-913-740-74-48
Владимир
Скоро будет суд, первый судсудебное заседание перенесли на 25 июля на 10.30
я также подал в суд иск к ЖФС, но еще не назначили к рассмотрению (больше месяца из одного суда в другой отправляли)...
apelsin852
activist
у меня в акте приемо-передачи квартиры Савин расписывался за показания счетчиков. Ну или не в акте, но бумажка была точно.
Haaron2
activist
Новостей особо нет. Бьемся в суде, привлекаем к нашему дому внимание различных гос структур (ГЖИ, ОБЭП, прокуратура). ЖФСу - скучно не будет, аниматоры в пути.
tanyshka30
member
25 июля, заседание то состоялось, можно подробностей?
Haaron2
activist
Собрание было, но так как у ЖФС не было никаких реальных доводов против ТСЖ, они нашли повод отложить его до 24 августа.
Haaron2
activist
За август УК «Жилфондсервис» не имеет права взимать плату с жильцов дома Зорге 275. В данный момент выясняем на каком основании с апреля этого года у нас поменялись название и реквизиты управляющей компании в единой квитанции.
Постараемся на этой неделе подключится к системе «Город», возможно будут некоторые проблемы, вроде двух счетов в системе (ЖФС и ТСЖ). Как мне объяснили в «Городе» если они (ЖФС), сами не подадут списки на закрытие этих счетов, то их закроют только через суд.
Предупреждаю всех жильцов, не платите без оформления соответствующих документов (договора с приложениями) вы можете заплатить мошенникам и обратно вернуть свои деньги будет сложно. На данный момент УК «ЖФС» до сих пор не может представить документы, на основании которых они взимают плату с жильцов нашего дома. Более того, 17 июля они должны были передать дом ТСЖ «Южно-Затулинское». Как и всегда до этого ЖФС проигнорировала заявления собственников. По этому факту будет подано исковое заявление в арбитражный суд.
Возможно потребуются свидетели и люди с активной жизненной позицией
чтобы вышвырнуть ЖФС с нашего дома.
Постараемся на этой неделе подключится к системе «Город», возможно будут некоторые проблемы, вроде двух счетов в системе (ЖФС и ТСЖ). Как мне объяснили в «Городе» если они (ЖФС), сами не подадут списки на закрытие этих счетов, то их закроют только через суд.
Предупреждаю всех жильцов, не платите без оформления соответствующих документов (договора с приложениями) вы можете заплатить мошенникам и обратно вернуть свои деньги будет сложно. На данный момент УК «ЖФС» до сих пор не может представить документы, на основании которых они взимают плату с жильцов нашего дома. Более того, 17 июля они должны были передать дом ТСЖ «Южно-Затулинское». Как и всегда до этого ЖФС проигнорировала заявления собственников. По этому факту будет подано исковое заявление в арбитражный суд.
Возможно потребуются свидетели и люди с активной жизненной позицией
чтобы вышвырнуть ЖФС с нашего дома.задрать жфс !!!!
иначе - снова к зиме будем с битыми дверями , неубранными подъездами и площадками да прочие прелести такого управления.... впрочем при нынешней судебно - административной системе все равно уйдем с недоработками - но хоть надежда будет....
иначе - снова к зиме будем с битыми дверями , неубранными подъездами и площадками да прочие прелести такого управления.... впрочем при нынешней судебно - административной системе все равно уйдем с недоработками - но хоть надежда будет....
Собрание было, но так как у ЖФС не было никаких реальных доводов против ТСЖ, они нашли повод отложить его до 24 августа.не собрание, а судебное заседание. Повод - им надо месяц, чтобы ознакомиться с представленными доказательствами с нашей стороны. Со своей стороны они никаких доказательств не представили...
Государственная жилищная инспекция по Новосибирской области провела проверку на предмет легитимности управляющих организаций по ул. Зорге, 275. На основании проверки сделано заключение:
1. ТСЖ "Южно-Затулинское" создано (зарегистрировано в установленном Законом порядке) 30 мая 2012 г. на основании Общего Собрания Собственников многоквартирного дома Зорге 275 от 15 апреля 2012 г. Все требования законодательства РФ и ЖК РФ соблюдены. ТСЖ имеет статус управляющей организации по ул. Зорге 275
2. Полномочия Новосибирской управляющей организации "Жилфондсервис" - юридический адрес: ул. Трикотажная, 60/3, по управлению многоквартирным домом по ул.Зорге 275 истекли 15 апреля 2012 г. В настоящее время не имеет права на управление многоквартирного дома по ул. Зорге, 275 и взимание платы с собственников помещений указанного дома.
3. Управляющая организация ООО "Жилфондсервис", юридичсекий адрес: ул.Восход, 26/1, не представила никаких документов, подтверждающие ее полномочия. Данная организация не имеет права находиться, управлять и взимать плату по адресу ул.Зорге, 275. В Дзержинском районе с данной организацией разбирается прокуратура, так как и там они признаны не легитимны.
4. В ходе проверки выявлены многочисленные нарушения по управляющим компаниям "Жилфондсервис" и готовится представление в Прокуратуру.
Документ в окончательном виде будет изготовлен на следующей неделе и будет передан учредителям ТСЖ "Южно-Затулинское".
5. Кировская прокуратура в свою очередь выявила, что размеры платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома по ул. Зорге, 275 установлены директором УК ЖФС Исеневым Н.Н. в нарушение требований ч.4 ст.156 ЖК РФ. В целях устранения выявленных нарушений директору ООО УК ЖФС внесено представление. О результатах "Вы будете уведомлены дополнительно".
На следующей неделе будет открыт лицевой счет и заключаться договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Оплата будет производиться по системе "город". Через любой терминал или банк - набираете (называете) адрес Зорге 275 и номер квартиры ... В настоящее время горводоканал сообщает, что не получает от УК ЖФС ни денег ни данных по нашему дому с февраля 2012 г., Сибэко - с окончания отопительного сезона...
После официального ответа из ГЖИ правление ТСЖ намерено выдворить УК ЖФС из офисного помещения и начать работать - ориентировочно - конец следующей недели. Т.е. суды судами - они будут идти параллельно, но пора приступать к управлению...
1. ТСЖ "Южно-Затулинское" создано (зарегистрировано в установленном Законом порядке) 30 мая 2012 г. на основании Общего Собрания Собственников многоквартирного дома Зорге 275 от 15 апреля 2012 г. Все требования законодательства РФ и ЖК РФ соблюдены. ТСЖ имеет статус управляющей организации по ул. Зорге 275
2. Полномочия Новосибирской управляющей организации "Жилфондсервис" - юридический адрес: ул. Трикотажная, 60/3, по управлению многоквартирным домом по ул.Зорге 275 истекли 15 апреля 2012 г. В настоящее время не имеет права на управление многоквартирного дома по ул. Зорге, 275 и взимание платы с собственников помещений указанного дома.
3. Управляющая организация ООО "Жилфондсервис", юридичсекий адрес: ул.Восход, 26/1, не представила никаких документов, подтверждающие ее полномочия. Данная организация не имеет права находиться, управлять и взимать плату по адресу ул.Зорге, 275. В Дзержинском районе с данной организацией разбирается прокуратура, так как и там они признаны не легитимны.
4. В ходе проверки выявлены многочисленные нарушения по управляющим компаниям "Жилфондсервис" и готовится представление в Прокуратуру.
Документ в окончательном виде будет изготовлен на следующей неделе и будет передан учредителям ТСЖ "Южно-Затулинское".
5. Кировская прокуратура в свою очередь выявила, что размеры платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома по ул. Зорге, 275 установлены директором УК ЖФС Исеневым Н.Н. в нарушение требований ч.4 ст.156 ЖК РФ. В целях устранения выявленных нарушений директору ООО УК ЖФС внесено представление. О результатах "Вы будете уведомлены дополнительно".
На следующей неделе будет открыт лицевой счет и заключаться договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Оплата будет производиться по системе "город". Через любой терминал или банк - набираете (называете) адрес Зорге 275 и номер квартиры ... В настоящее время горводоканал сообщает, что не получает от УК ЖФС ни денег ни данных по нашему дому с февраля 2012 г., Сибэко - с окончания отопительного сезона...
После официального ответа из ГЖИ правление ТСЖ намерено выдворить УК ЖФС из офисного помещения и начать работать - ориентировочно - конец следующей недели. Т.е. суды судами - они будут идти параллельно, но пора приступать к управлению...
Значительная часть земельного участка, предоставленного для эксплуатации нашего дома и поставленного на государственный кадастровый учет, незаконно отгорожена и используется строителями. ПФС-2 должен был там провести благоустройство и предоставить в общее пользование собственников дома.
Топик закрыт. Продолжение здесь
ТОП 5
1
2
3
4