Промфинстрой - Зорге 275 (часть 5)
125369
1000
skitalec
так и так понятно, что оно будет необязательным, если проголосовали за другой способ(а тобишь о размещении этого сообщения в помещении данного дома) на последующие собрания.а само то это общее собрание, на котором это решается(то есть самое первое собрание собственников) все правильно провели то? Всех- Всех оповестили собственников по
______________________________________________________________________________________
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом.
Вы же не только этот же вопрос решали, но и как мне помниться насчет антены- кто то против, кто то за, кому то не понравится что "за" проголосовали которых окажется больше, и начнет копать внутрь, где есть дырка, в том что провели не соблюдая :а\?:
skitalec
ну и так для офтопа http://www.law-firm.ru/kommentarii-spetsialista/provedenie-obschego-sobraniya-sobstvennikov-pomescheniy-teoriya-i-praktika.html, заочку можно опустить в данной статье так как статья писалась еще но новой нормы в новой редакции ст.47
zalan
а само то это общее собрание, на котором это решается(то есть самое первое собрание собственников) все правильно провели то?
это уже не важно, так как срок для оспаривания истек, а вот решения - в силе...
помниться насчет антены- кто то против, кто то за, кому то не понравится что "за" проголосовали которых окажется больше, и начнет копать внутрь, где есть дырка, в том что провели не соблюдая :а\?:
большинством голосов "антенна" не прошла, кто будет оспаривать: Мегафон или ЖФС? Так они не собственники...


- Канай отсюда!
- Во-во! И пусть канает!
(Джентельмены удачи)
http://epwr.ru/database/avatard/avatard_48.gif
skitalec
как истек? :not_i:
Уважаемые жильцы дома!

« 02 » октября 2011 г в 18.00 состоится общее собрание собственников помещений в доме № 275 по ул.Зорге, г. Новосибирска возле первого подъезда.

Общее собрание созвано по инициативе Федина Николая Вадимовича, кв.152, Аладушкиной Елены Сергеевны, кв.6

Повестка дня собрания:
1. Избрание совета многоквартирного дома «Зорге 275» из числа собственников.
2. Утверждение состава совета МКД «Зорге 275».
3. Избрание Председателя совета МКД «Зорге 275».
4. Разрешение на разметку парковочных мест на придомовой территории Зорге 275.
5. Разрешение на установку передающей станции мобильной связи «Мегафон».
6. Определение способа оповещения собственников МКД Зорге 275 о проведении общих собраний собственников и принятых решениях.
7. Определение порядка уведомления о проведении годового (ежегодного) общего собрания и о принятых на таком собрании решениях.

к сожалению у меня принтер сдох. Кто может - рапечатать и расклеить?
как не хорошо вводить в заблуждение...... :зло:
то что в апреле было собрание, тоже смех:улыб:
_______________________________________
3. выбор способа с ознакомлением с результатами голосования................
___________________________________________________________
но ни как с выбором способа оповещения!!!!!
skitalec
уж извините скиталес, но у вас в доме читая данный топик, не все согласны с таким проведением общего собрания собственников...
и ответ пользователю tanyshka30
таким образом кто не считает состоявшимся собрание просто идет лесом
Занавес под бурные аплодисменты!!!
skitalec
большинством голосов "антенна" не прошла , кто будет оспаривать: Мегафон или ЖФС? Так они не собственники
Хи-хи :biggrin:
Найдется тот собственник, которому позарез нужна антенна:yes.gif:и ваше общее собрание собственников не соблюдая НПА выльется в трубу с большинством голосов "против"
________________________________________________________________________________________
у монеты- две стороны медали:улыб:
zalan
3. выбор способа с ознакомлением с результатами голосования................
___________________________________________________________
но ни как с выбором способа оповещения!!!!!
способ оповещения прописан в договоре, согласно которому наш дом получает услуги ЖКХ
skitalec
Сегодня 19 октября в 21 - 21.30 специально померил температуры воды из "горячего" крана (4-й подъезд). Температура "горячей" воды +32(!) градуса по Цельсию.

А по СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания» температура горячей воды должна быть:
не ниже +50 и не выше +70 градусов...

Жена уже попросила назад водонагреватель включить.
И полотенчик сегодня теплым стал о-о-очень не на долго.

Кто-то знает что-либо о технических причинах сего печального факта?
skitalec
способ оповещения прописан в договоре, согласно которому наш дом получает услуги ЖКХ
8. Организация общего собрания
8.1. Общее собрание Собственников помещений - Высший орган управления многоквартирным домом. Решение об организации Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома может приниматься любым собственником МКД.
........
8.4. Собственники помещений многоквартирного дома предупреждаются о проведении очередного Общего собрания под роспись либо помещением информации в каждом подъезде дома на информационных стендах первого этажа и досках объявлений.
Панда78
Температура "горячей" воды +32(!) градуса по Цельсию.

Кто-то знает что-либо о технических причинах сего печального факта?
завтра выясним
skitalec
8. Организация общего собрания
8.1. Общее собрание Собственников помещений - Высший орган управления многоквартирным домом. Решение об организации Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома может приниматься любым собственником МКД.
........
8.4. Собственники помещений многоквартирного дома предупреждаются о проведении очередного Общего собрания под роспись либо помещением информации в каждом подъезде дома на информационных стендах первого этажа и досках объявлений.
_________________________________________________________________________________________
очередного Общего собрания под роспись либо помещением информации в каждом подъезде дома на информационных стендах первого этажа и досках объявлений.
а вот это по подробней........ это договор с УК? Смешанный договор хорошая штука, когда соблюдаешь федеральное законодательство, ну нельзя смешать то, что прописано в федеральном законодательстве, там совсем другая процедура
а вот решение суда на не законое собрание собствеников http://actoscope.com/cfo/smolenskobl/gagarin-sml/gr/1/reshenie-o-priznanii-nezakonnim-r01032011-93200/ Ознакомтесь пожалуйста, все что прописано в договоре с УК судья спустил в топку, согласно закону
zalan
и между прочим один истец, решил всю судьбу дома на котором большинство проголосовала "за" по многим пунктам, а то есть все спустил в топку, на новый круговорот в природе, у нас законы такие= либо закон, либо дружишь всем домом и друг другу проявляешь толерантность
zalan
То zalan: Вы же в отпуске? Так избавьте нас от своего присутствия... Если бы хотели помочь в чем-то, тогда пишите в личку, обменяйтесь телефонами, а не на публику работайте. Направьте свою энергию в правильное русло... у вас в конце-концов есть свое место жительства, сделайте полезное дело - помогите себе в начале. А то складывается впечатление, что вам заняться не чем... У нас и так в доме хватает народа, кто не поддерживает наших инициаторов и которых все устраивает. Что вы такой трудный-то?
Андрейчег
И ответьте на вопрос пожалуйста: цель вашего прибывания на данном форуме?
Андрейчег
И ответьте на вопрос пожалуйста: цель вашего прибывания на данном форуме?
лучше не надо никаких ответов от него - загадил весь форум .... просто как бы нет его - пролистать :tease: :friends: :tease: и все....
Андрейчег
Я защищаю интересы того, и кого я знаю-живет в вашем доме... че мне больше не чего делать, что ли просто так тусить в вашем топике:улыб:
Автоинформатор
Добрый день, Уважаемые соседи!
Скажите, у всех батареи еле теплые? И воду чтобы дождаться горячую нужно полчасика подождать...
ZinaZina
Добрый день, Уважаемые соседи!
Скажите, у всех батареи еле теплые? И воду чтобы дождаться горячую нужно полчасика подождать...
Доброго, у нас батареи тёплые , воду полминутки ждать приходится... думаю у всех так,
хотя на 15 этажах всё гораздо горячее ...
так как насос на 8 эт стоит...
Автоинформатор
Выходит что в прошлом году за теплопотери с этих двух километров заплатили жильцы?

Нужно более внимательно изучить договор №1389 от 08.07.2009г., в нашем доме (в ИТП) должен стоять счетчик, нужно проконтролировать, что показания берутся именно с него.

Уважаемые соседи! Из-за халатного отношения к своим обязанностям УК, портится наше общее имущество, конкретно в подвале у нас растет грибок!, есть вода на тех. этаже, в подвале. Владимир есть ли документальные подтверждения этого? (фото, акт)
Haaron2
______конкретно в подвале у нас растет грибок!, есть вода на тех. этаже, в подвале.____
по прошлому опыту можно сказать что сантехник без втыка никак работать не может = так и норовит то сброс воды под ноги затеять - то капающие соединения - дотянет до последнего .... но опять же за некоторые работы надо платить дополнительно - а наш юрик вряд ли способен подойти по хозяйски к этому вопросу ///
ну и за сантехника = так телефон отключен - стояки для обратки до сих пор не стравлены... вода в "горячей" чуть теплая = а как разобраться с ук если в рабочее время меня нет на доме?!?!?!
Уважаемые соседи, кто владеет ситуацией: батареи были чуть теплые вчера, сегодня ребенок позвонил сказал что практически холодные стали и вода из горячего крана идет холодная. Не подскажите в чем дело и куда можно позвонить?
Haaron2
Выходит что в прошлом году за теплопотери с этих двух километров заплатили жильцы?
нет в прошлом году - платил ПФС-2. Доп соглашение подписано 1 октября этого года.
портится наше общее имущество, конкретно в подвале у нас растет грибок!, есть вода на тех. этаже, в подвале. Владимир есть ли документальные подтверждения этого? (фото, акт)
по результатам работы комиссии будет составлен акт по всем замечаниям и нарушениям. Кое-то снималось на видео.
skitalec
нет в прошлом году - платил ПФС-2. Доп соглашение подписано 1 октября этого года.
Нам выставили счет за тепло, за прошлый год.
Haaron2
Нам выставили счет за тепло, за прошлый год.
пусть обоснуют
natasha1977
Я люблю в таких случаях звонить по 051 - диспетчерская мэрии.
Автоинформатор
http://sibkray.ru/news/1/131254/

По слухам УК "Жилфондсервис" принадлежит Абалакову.
Haaron2
http://sibkray.ru/news/1/131254/

По слухам УК "Жилфондсервис" принадлежит Абалакову.
1. его доверенные лица эту информацию не опровергали, только сказали, что "имена" вслух не называются...
2. можно ли называть слухами, информацию от должностных лиц, работающих в этой сфере многие годы и постоянно имея дело с этими "именами"?...
skitalec
хотим купить квартиру в вашем доме
у всех ли есть отопление, вода (гор.,хол.)?
есть ли какие-то явные недочеты дома?
сколько примерно выходят коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру?
maslenka
у всех ли есть отопление, вода (гор.,хол.)?
у всех
есть ли какие-то явные недочеты дома?
нет
сколько примерно выходят коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру?
3 500
apelsin852
Ну вот и наша семья стала счастливым обладателем яйца на крышу авто. Кидаются явно не дети, потому что прилетело оно в начале первого ночи. Бросают судя по всему из однешек 4 подъезда, либо из спальни большой двушки 3 подъезда, этаж 4-8 как мне думается.
Еси бросающий читает этот форум, то пусть знает, что рано или поздно его все равно застукают и пусть сам делает выводы. Потому что как минимум за порчу чужого имущества, неоднократную, суток на 15 можно в отделение поехать легко.
Достало! Сегодня, обнаружил остатки "обстрела" соседней машины на своей. Обращаю внимание: запаркован в парковочном кармане. Остатки яйца не только засохли но ещё и премёрзли к машине. Точно также как в конце лета, был отмечен "карателем" ни за что уже дважды. Согласен с соседом (цитрусовым): это не законно, это не культурно и это будет обязательно наказано. Взываю к разуму (есть ли он при таких поступках???), востпитанию и трезвому рассудку соседей: друзья, давайте уважать друг-друга. Жильцы 3 и 4 подъездов, бомбёжка идёт с ваших окон, остепенитесь. Если запаркованный как попало автомобиль претит Вашим взглядам на порядок и меру вещей, не становитесь варварами и вандалами! Пните по колесу: сработает сигнализация, придёт хозяин и сделайте ему замечание, напишите письменно во всю ширину стекла лобового свой комментарии ему, но не портите соседние автомобили. Очень прошу. Спасибо авансом. А "снайпера" я всё равно найду.
skitalec
а само то это общее собрание, на котором это решается(то есть самое первое собрание собственников) все правильно провели то?
это уже не важно, так как срок для оспаривания истек, а вот решения - в силе...
помниться насчет антены- кто то против, кто то за, кому то не понравится что "за" проголосовали которых окажется больше, и начнет копать внутрь, где есть дырка, в том что провели не соблюдая :а\?:
большинством голосов "антенна" не прошла, кто будет оспаривать: Мегафон или ЖФС? Так они не собственники...

Касательно размещения БС компании Мегафон хочу сообщить: я голосовал ЗА. Так как долгое время, (слишком долгое время), занимался размещением подобных ( в том числе) объектов на жилых домах в другой компании "большой тройки". И хочу сообщить: размещение очень выгодно жильцам. Насколько и в чём конкретно готов сообщить активу, не на форуме. Больно много на форуме "пустомелей" присутствует. Надеюсь ни кого не оскорбил лично, но это так. Готов подключиться к переговорам с представителем сотовой компании. Есть ряд деталей, о которых с ними нужно договориться "на берегу". По-поводу безопасности данного оборудования, было написано сполна и исчерпывающе на данном форуме. В целом, всё по-честному написано. Для горячих голов, которые не считаются ни с чьим мнением и голословно твердят: "мне сказали это вредно и на этом весь сказ", сообщу: что демонтировав оборудование с нашего дома, оно в короткий срок появится на крыше соседнего жилого, либо АМС на земле, либо на крыше соседнего магазина. План у сотовиков, по крайней мере по строительству, выполняется всегда! Поверьте мне, в очень короткий срок! И вот тогда вектор антенн будет с большой долей вероятности, направлен на наш общий дом. Предлагаю не резать "золотую корову" хотя бы из этих соображений. Спасибо.
Al_all
По поводу "коровы с золотыми яйцами". Пока нет ТСЖ, не о чем договариваться. Порядочная УК сожрёт как минимум половину выгоды, а такая как ЖФС - все 100%.
А насчёт влияния на здоровье - так за нормальные деньги можно заказать статью, где разъяснят, что это не вредно, а даже полезно для здоровья...
2очередь
Не вредно и не полезно. Это чуждое организму явление, но на фоне окружающих нас, я подчёркиваю НАС, электрических приборов это ЭМИ ничтожно. Любая статья (даже научная, писал - знаю) лишь чья-то точка зрения, не более того. Человек - существо склонное анализировать поток входящей инфорамции, на основании приобретённых знаний, принимать или не принимать информацию. Физика процесса - известна, влияние полей на клетку тоже, каждый делает удобный ему вывод.
Al_all
как уже дастали уроды и уродки = выхожу в вечеру, вчера = у лифта на 4 две дебилки - причем среднего возроста и прилично одетые - попивают не дешевое винцо смалят = ну отматерил - итог нагадили на площадке
- щас урод и уродка на первом в лифтовой смалят с пивом = раз прошел , второй с собакой иду - торчат отебухал - по ноженке пнул - не понимают.... отвел собаку спустился... хотел уж перцовый баллончик дать понюхать = а толку = баба говорит - сестра мол тут живет ,,, так вот: дорогая СЕСТРА объясните что курить можно на улице и гадить там же .... ну или у вас в квартире = если вам это нравится....
мало того свои гадят там где живут , так еще быдляк собирается..... на теплые батареи как на свежее г... мухи
Al_all
самое интересное - что кто орал и за и против антенны = у каждого в кармане по сотовом и каждый включает дома свет , комп , тв....
я и на собрании говорил - на крыше базу к дому экранируют а когда рядом влепят то точно поймаем волн....
но как сложилось - так и сложилось:улыб:
Автоинформатор
Интересно, что за тварь завелась во 2-ом подъезде? В ночь с субботы на воскресенье оторвали звонок, раскурочили и бросили на полу!!!!
Неужели кто из местных, живущих тут же????
Да отсохнет рука, творящего сие безобразие!!!
миша_1_4
как уже дастали уроды и уродки = выхожу в вечеру, вчера = у лифта на 4 две дебилки - причем среднего возроста и прилично одетые - попивают не дешевое винцо смалят = ну отматерил - итог нагадили на площадке
- щас урод и уродка на первом в лифтовой смалят с пивом = раз прошел , второй с собакой иду - торчат отебухал - по ноженке пнул - не понимают.... отвел собаку спустился... хотел уж перцовый баллончик дать понюхать = а толку = баба говорит - сестра мол тут живет ,,, так вот: дорогая СЕСТРА объясните что курить можно на улице и гадить там же .... ну или у вас в квартире = если вам это нравится....
мало того свои гадят там где живут , так еще быдляк собирается..... на теплые батареи как на свежее г... мухи
Михаил, готов оказать АКТИВНУЮ поддержку в подобных ситуациях, быдла в подъезде (4) стало много, надеюсь не жильцы.
Al_all
ну видимо пора рейды проводить по вечерам = рабочие ботинки есть.....
быдляк разгонять... да двери закрывать на площадки....
на третьем этаже бумажная дверь как заколдованная = сколько мимо не хожу нараспашку
- и похоже на площадке тоже = целая площадка квартир - и хрен кому чё надо....
даже закрыть за собой ума нет... шары набычат и прут.....
миша_1_4
ну видимо пора рейды проводить по вечерам = рабочие ботинки есть.....
быдляк разгонять... да двери закрывать на площадки....
на третьем этаже бумажная дверь как заколдованная = сколько мимо не хожу нараспашку
- и похоже на площадке тоже = целая площадка квартир - и хрен кому чё надо....
даже закрыть за собой ума нет... шары набычат и прут.....
во во... у нас в 3 под. прилюдно пока ещё не трутся , не замечал , за то шприцы нахожу этажами выше,... каждый день ,что на работу , что с работы , двери постоянно на распашку как будто бл.. трудно закрыть за собой , а потом удивляемся , что левые трутся в доме , если так дальше пойдёт скоро в свой же дом страшно будет заходить...ща молодёжь борзая тем более если не свои....с такими только по плохому по хорошему уже давно не понимают...
dmitriy_den
еще + к тому задолбанная ук = не фига не хотят делать = ни подготовки к зиме , ни срач за быдляком вывозить .... уже третья неделя пошла как полотеничники холодные = там что сан техник в запой ушел???? = юрик все обещает...... вода в отоплении не особо то и горячая = все пооткрученно на полную и еле еле.....
=== дают ли они какие ответы по проверке?
миша_1_4
еще + к тому задолбанная ук = не фига не хотят делать = ни подготовки к зиме , ни срач за быдляком вывозить .... уже третья неделя пошла как полотеничники холодные = там что сан техник в запой ушел???? = юрик все обещает...... вода в отоплении не особо то и горячая = все пооткрученно на полную и еле еле.....
=== дают ли они какие ответы по проверке?
так вот Юрик то и вставляет палки в колёса ...
dmitriy_den
уже может ентого юрика по телефону 051 ославить? и во всяких заявах рисовать ук жфс в лице Юрика????
миша_1_4
У нас полотеничник включили давно , а вот батареи еле теплые, а вечерами вообще холодные.
По поводу открытых дверей: у нас (второй подъезд) постоянно убираю камушки и кирпичики из под дверей. Подставляют их однозначно сами жильцы подъезда. Для чего ставили домофоны!? В подъезд заходишь, а там, как после войны: стены обшарканы, грязь неимоверная. Может хоть тряпочку бы мокрую подстелили. Про площадку перед квартирой молчу, мне не трудно самой протереть перед своим жилищем.
И ничего с этим гадством не сделаешь, пока сами жильцы не перестанут свинячить и двери открывать для посторонних.
По поводу УК: а на какие средства они должны что-то делать!? На сколько я знаю, тут добрая половина по полгода за квартиру не платит.
< пп.7,8 правил форума >
2очередь
А ТСЖ, Вы считаете не сожрет? Мы это уже проходили, знаем... Различие только в том, что либо тебя "имеет" УК , либо собственно сосед, который высосет все соки и укатит в более респектабельный район. Конечно я это пишу только исходя из своего опыта проживая при ТСЖ. Я за ТСЖ, только при выборе в председатели человека, которому я бы доверяла. Пока таких нет.
ZinaZina
всем не угодишь ... и что нужно для того , что бы заработать "ваше" доверие персонально... ??? всегда найдутся недовольные... индивидуальный подход здесь не уместен...ИМХО...
dmitriy_den
И это я прекрасно понимаю...
dmitriy_den
Меня это {Пункт 5} с батареями уже достало... Вы вот тут пишете люди не платят за коммунальные услуги... а какого черта {Пункт 5} должны платить. Что есть отопление, что нет его... такой дубак в квартире, с обогревателем спим, а платить по полному тарифу надо! Дозвониться до этого ЮН невозможно, так почему {Пункт 5} платить тогда? Такое ощущение складывается, что не они нам услуги предоставляют, а мы им... разве это дело? Каждый должен делать свою работу, меня их работа не устраивает... вообще не устраивает и платить я не {Пункт 5} буду за обслуживание. На этажах света нет, ничего {Пункт 5} не видно, на площадках грязно... веником повозюкают и все... типа убрались. Мусор вывозят раз в неделю наверное, о чем речь... За что платить? Асфальт укладывали перед 3-4 подъездом... так хоть бы дыры залатали перед первым! Вся плитка тротуарная весной волнами пойдет... и никому нет дела. Полный бардак!
Андрейчег
А Вы им это озвучивали? Полностью с Вами согласна. С отоплением вообще все печально. У нас тоже батареи ледяные, дети спят одетые в теплые вещи. И это еще не зима!
Ну а полы моют , у меня в этом плане нареканий нет.
ZinaZina
Озвучивал ранее, сейчас дозвонится не могу до этого ЮН. У нас даже на площадке света нет... о каком мытье речь))) раньше вроде не плохо убирали и мыли тоже, а потом... так мусор из стороны в сторону метут.