А есть теоретическая возможность перенаправить средства из регионального котла на собственный счёт ТСЖ?

Кот-нибудь собирается его оспаривать? Может коллективный иск? Я подпишусь.

Я тоже не против подписаться. Самое легкое в деле! Только на деле еще и приложить кое что надо. Насколько мне известно, коллективного иска, как такового нет. Бывают иски индивидуальные, которые суд объединяет в одно дело. Если неск. чел. объединятся, наймут юриста, скинутся ему на работу, он ото всех иски нарисует и подаст в один день с заявлением объединить, суд согласится и рассмотрит дело. Думаю как-то так. Если есть предложения и желающие, давайте скинемся. А так..., писать все пишут, действовать никто не хочет.

УК нанята ТСЖ ......

и?

И что дальше?

Это мысли вслух....... УК или ТСЖ- говорят третьего не дано, но если ТСЖ не может решить определенные вопросы по содержанию жилья, то нанимается УК. По месту моего прежнего проживания одна девушка за месяц организовала ТСЖ путем заочного голосования- УК испарилась, во дворе порядок, детская площадка ухожена, территория огорожена и охраняется ( консьерж, видеокамеры, шлагбаум).......вот как то так

Может оно и лучше, что деньги под государственное управление уходят, с таким-то ТСЖ

Причина того, что "писать все пишут, действовать никто не хочет" - проста: большинство всё устраивает. И ходить по судам - времени нет, нужно деньги зарабатывать, а оголтелым актививстам по ходу занятся больше нечем. Имхо.

Оскорблять тех, кто ваши интересы отстаивает надумали? Вы же у нас, как я понимаю новичок? Еще жить предстоит и сталкиваться с трудностями, не дай бог трубы лопнут в новогодние каникулы, когда УК и ТСЖ отдыхают, а дежурных не оставляют, а вы без води и тепла, да еще и соседей зальете, или мусор соседский гнить в коридоре под дверью начнет, или с фасада здания плитка на машину рухнет, а не дай бог и на макушку в коридоре прилетит и живы при этом слава богу останетесь, только отвечать никто не будет, вы же не пойдете жаловаться, вам бежать зарабатывать надо... Я не придумываю, все описанные выше факты конкретно с нашего дома. Вот из-за таких, пофигистов, занятых до опупения зарабатыванием денег и наплевательски поглядывающих, на то что у них под носом полный бардак, что в домах, что на придомовых территориях - наши города и не имеют эстетического вида, а люди не живут в комфортных условиях. И как, вы позволили себе оскорбительно выразиться "оголтелые" активисты мешают заинтересованным лицам наживаться на собственниках дома и удерживать с них, как впрочем и с вас, (если вы, конечно не относитесь к числу тех, кто на нас наживается :-) ) оплату ком.услуг, по циферкам, которые законы предусматривают, и оказывать их за эти циферки полноценно, качественно и своевременно.
Ну, а если вы относитесь к числу тех, кого не устраивает, что за ваши деньги и деньги ваших соседей не охраняется имущество ТСЖ и Управ.компании в холле первого этажа, (т.к. если вы умный, то должны понимать, что охрана за Ваше имущество вообще не отвечает), то остается жителям тоже подумать, как обозвать вашу личность )))))))))))).
Предлагаю жить дружно и без оскорблений.

Vadim123, зря вы так. Есть люди, котрые заработали, а после работы семечки у телека щелкают, а есть те, кто вообще его не смотрит, т.к. работать еще и по дому и хозяйству и бытовым делам надо, в т.ч. писать обращения в компании, которые нарушают жилищное законодательство. Кому из них чем заняться, они сами решают. Щелкать ли семечки или жить в движении ))). Вы бы попробовали, как они помочь жителям дома хоть чем-то. Кстати, они уже немалого для всех нас добивались и спасибо им огромное за это. Хоть какой-то контроль за управляющей компанией и бывшим председателем ТСЖ, который прикрываясь этой ролью свои интересы лоббирует, (например интересы своего охранного предприятия почти за 12 руб. с 1 кв.м.). Вот мне еще интересно, деньги за рекламные щиты кому уходят? Они там немалые, экономия должна быть, мы помнится подписывались за взимание этих платежей в интересов собственников дома. Соглашусь с Lopixo, закорючку в документе, который еще надо и разработать поставить - легче всего.

Вот бы нам найти такого человека, кто бы смог, как эта девушка честное ТСЖ возглавить ))). Надо знакомиться и общаться. Искать порядочного лидера. Иначе бывшие члены правления ТСЖ наш дом угробят.

Во-первых, я никого не оскорблял, а выразил своё личное мнение. Во-вторых, такой катастрофической ситуации лично я не наблюдаю, а наоборот, на все мои и моей супруги обращения в ТСЖ или УК реагируют быстро и чётко. в-третьих, после снятия охраны, на следующий же день была сломана дверь в подъезде, с охраной такого не было. В-четвёртых, стоимость всех платежей ни на сколько не отличаются от платежей с моего прежнего места жительства, а в чём-то даже меньше, хотя там у нас было ТСЖ без вашего "бардака". Я высказываю своё мнение, основанное на собственных наблюдениях. Прежде чем кого обвинять в хищениях, коррупции или мошенничестве - нужно получить решение суда.
И для справки, в подъезде нет и не может быть имущества ТСЖ или УК, там есть имущество собственников жилья либо застройщика.


{Удалено. Пункты 4 и 7 правил форума. Предупреждение.}

а оголтелым актививстам по ходу занятся больше нечем

Ага, помню в прошлом году одна активистка беременная по этажам скакала подписи собирала, другой работая на двух работах и готовясь к защите госов и диплома в универе, тоже бегал суетился по соседям . Вот им совсем заняться то нечем было Да-да..про нас с Lopixo говорю. Молодцы мы, да-да, чуть не уписался от радости! (стараюсь сказать на перед) Сам себя не похвалишь, никто не похвалит, только грязью обольют)) . Все активисты кто хоть что-то делал, не сидят ровно на попе, как вы думаете. Кто то делает, а кто то сидит и надеется, что за него все сделают. Каждый в меру возможностей но что-то делает.

такой катастрофической ситуации лично я не наблюдаю

Вам очень повезло, если еще не столкнулись с этим.

на все мои и моей супруги обращения в ТСЖ или УК реагируют быстро

А если не секрет, кто это у нас там в ТСЖ реагирует? нет же никого в ТСЖ....
Все сотрудники от УК.

Прежде чем кого обвинять в хищениях, коррупции или мошенничестве - нужно получить решение суда.

Многим известны примеры хороших ТСЖ, работающих либо самостоятельно, либо пользующихся частично услугами УК. Многие видели результаты работы таких товариществ. Проводятся собрания, в том числе ОТЧЕТНЫЕ. Есть прозрачность..
В случае нашего дома - нет ничего из перечисленного. Никто не знает какие доходы\расходы у дома. Есть ли деньги например чтобы во дворе благоустройство сделать или еще чего. Собирали деньги на видеонаблюдение\шлагбаумы. Если память не изменяет 1-3 подъезда сдали 600тыс, потом 4-5 столько же..Сейчас с ваших столько же собирают. 1 мильОн 800 тысяч рублей.....золотая система однако, не кажется? да еще если учитывать что ее до сих пор нет!)))

Да сколько мы уже липовых бумажек видели, предоставленных УК..ну о чем вы говорите..не на пустом месте все это говорится. Если вы не видели, это не значит, что их нет и все прекрасно.

Тут копается все гораздо глубже, и это лишь вопрос времени, когда понесут ответственность все сующие в "карман" дома свои руки.

а кто то сидит и надеется, что за него все сделают

Сам не надеюсь, если что случится - пойду и сам сделаю, ну или найму рабочих.

Вам очень повезло, если еще не столкнулись с этим.

да всякое случалось, и трубы рвало, и меня топили, катастрофы из этого не делаю.

А если не секрет, кто это у нас там в ТСЖ реагирует? нет же никого в ТСЖ....
Все сотрудники от УК.

не знаю, я звоню по этому телефону 347-73-74 - диспетчер ТСЖ УЮТ
Если воруют - то сразу в полицию и прокуратуру. Пока у меня ничего не украли, а если украдут - сам лично пойду, без форума.

Вот не дай бог у вас УК что то ворует, вы по себе лично решите вопрос. А у остальных так и будут потрошить карманы. Вот для этого и используется форум, чтобы привлекать к этому вопросу новых соседей. Вместе всяко легче бороться с нарушениями.

Кто-то юридически подкован, кто то может что-то проверить на "чистоту" на работе своей, да элементарно кто-то может бумагу для принтера дать для печати ответов из прокуратуры или ГЖИ)))

Как ни крути, а живем мы в социуме. И лучше контактировать с соседями, чем жить самому по себе и смотреть на всех с высока. Уровень доходов или занятость уже давно не показатель. Человеком надо быть, и думать не только о себе

Пока у меня ничего не украли, а если украдут - сам лично пойду, без форума.

В прошлом году, например, была ситуация с Козловым, уже пол года как на тот момент он не был председателем, а графа "оплата председателю" была. (Собрание за него НЕ проголосовало).
Если бы тогда и были написаны пара "личных" заявлений, ну сделали бы им перерасчет и все, а с остальных продолжили бы снимать плату за него.
А так сделали все коллективно, растиражировали инфу по подъездам. Перерасчет за пол года сделали всему дому.

Почему бардак в доме? потому что активных мало собственников. Элементарно даже собрание провести, и даже заочное, выливается в огромную проблему.
Вот нет у нас председателя и правления уже год. А кого это волнует? Да единицы. Не все об этом даже знают. Как только столкнутся с проблемами, тогда люди и начинают задумываться.

Я так понимаю, что готова сформироваться инициативная группа с целью определения возможности самостоятельного управления домом .........

Немного ошибаетесь, возможность управления домом уже определена, и не различными группами лиц, а ЖК РФ. Используя нормы права (фиктивно или нет, не нам судить), в любом случае самостоятельно домом уже управляют пара тройка лиц руками ТСЖ и УК (все как в государстве, аж весело стало ))). Я думаю во многих больших домах такие же заморочки. Чем меньше дом, тем легче порядок навести (личное мнение). Ну, а инициативная группа только пытается предотвращать беспорядки (нарушения норм права). У них нет цели управлять. Просто общаются люди дружно, поднимают тему наболевшую и думают, как помочь себе и соседям. Потом действуют в силу своих возможностей.
Пофилософствую чуток в адрес злюк наших. Жаль, что веник у нас рассыпан на прутья. Злых людей в доме конечно хватает. {Удалено. Пункт 4, 6 и 7.} А меж тем вон, элементарно, иду сегодня под аркой (1 подъезд), там плитка отвалилась на стене, и кусок, большенький такой кусок, с острием, торчит на весу. Будем, не оголтелыми, займемся смыслом жизни по принципу - все в семью и будем ждать, когда голову пробьёт кому-нибудь? Дай бог никому и дай бог не членам этой смой семьи.
п.с. Сообщено диспетчеру (кстати, кто то там писал, для сведения - диспетчер у нас УК, а не ТСЖ).
А по поводу охраны - да, действительно нет в этих двух подъездах имущества УК и ТСЖ, но вы договор-то почитайте. Де юро - охрана именно их имущество и охраняет, ипо-моему про общедомовое было в договоре, не вспомню сейчас (а общедомовое что у нас? правильно, лестницы, входные коридоры и двери). Больше вам скажу, вся ответственность ЧОПа в договоре зафиксирована пределом в 75 тыс.руб., который еще доказать в суде надо, если это имущество виртуальное вдруг испортят или похитят. А что охрана в подъездах сидела - а как с вас, еще денежки отмыть? Лохотрон у нас в доме не только с охраной проскальзывает. Вам для пыли в глаза форму на тетеньках и дяденьках показали, платите бабки за шоу. Двери и при них ломали по пять раз в месяц, как и лифты, ремонт идет, завозят мебель и материалы, инструменты...., и чинила при охранниках за счет жителей дома управ компания. Графа - ремонт и содержание жилья вам в помощь. Желающие расшифровки найдут и почитают.
Весна на улице, солнышко яркое, любите и уважайте себя и окружающих, дорогие жители, вейте добро и давайте помощь нуждающимся и любовь найдет вас.

Кстати, если кому скучно будет на досуге, вот немного из поиска на нгс:

1) "Сибавтостройсервис"

2) "Оспенников"

3) "Демиург"


{Исправлено. Пункт 9: неправильное оформление ссылок.}

почитывал я как-то результаты поиска по "Сибавтостройсервис". Во всех, обслуживаемых ими домах, бардак.

Поздравляю теперь это И ВАШ БАРДАК.
Читай внимательно "бредовые договора" выложенные на сайте УК. И про охрану и про домофоны. Последний перл - акт-приема передачи с Дэмиург. Что?кто? кому? за какие заслуги передал остается только догадываться. Все доки выложенные на сайте составлены "студентом-двоечником". Про договор охраны даже писать не хочется - детский лепет. Думаешь они просто так добровольно охрану сняли? Ни юридической ни финансовой грамотности. Акты по вывозу снега - просто сочинение на свободную тему.
Меня улыбют люди, которые все время твердят, что они бабосы рубят, заняты и т.д. Ну блин, если ты такой занятый, ну не дворник же, где твои МИНИМАЛЬНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАНИЯ. Тебя тупо разводят "как лоха", а ты пытаешься напыжиться и сказать, что заплатить косарь ни за что, тебе не трудно. Типа статус. Охранник сидит на первом этаже и знать не знает, что творится на четырнадцатом. Дешевые понты.
Девчонки молодцы!!! Спасибо им, что находят время хлопотать за нас всех.

Доброго времени суток!
А в итоге какова судьба денежных средств, заплаченных в пользу шлагбаумов и видеонаблюдения??

согласна полностью, 2 месяца назад нам установили трубку, отдали 150р.

Подъезд № 4

16.04.15 в 19 час предложен неофициальный сход неравнодушных к судьбе дома собственников жилья со стороны шестого подъезда. Приходите знакомиться :).