Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь)
220347
913
Первая очередь Сухарной 191 сдана, тема переехала в коммунальный раздел.
Вторая очередь строится.

Блок секция В, фото со стройки:
ЭСКаД
Напишите пожалуйста в этом топике график стройки? Что и когда планируется делать?
KNYAZ
Соседи тут есть? А то такое ощущение что никто не купил там квартиру)
KNYAZ
Привет сосед!!!Ты не одинок=)По поводу графика стройки подсказать пока нечего не могу..
Andrey14rus
Привет, сосед) По поводу графика стройки я интересовался у ЭСКАаДа)
KNYAZ
График строительства - внутренний документ,
дирекция заказчика считает его опубликование нецелесообразным.
ЭСКаД
Почему в двушках, которые примыкают к секции "Г" и окна выходят во двор разные по ширине балконные проемы в комнате? В данный момент на первом этаже - трехстворчатый, на втором, третьем, четвертом и пятом - двухстворчатые, а на шестом опять трехстворчатый?
KNYAZ
Видимо, ошибка каменщиков, проёмы должны быть широкие как на 2 и 7 этажах,
заказчик исправит 3-6 этажи.
  • Сухарная, 191, блок В, вид со двора

KNYAZ
Они и сами этого точно не знают (причины - могу в личном сообщении)...
Ориентируйтесь на информацию, которая приводится на "паспорте объекта" (срок сдачи), который должен ОБЯЗАТЕЛЬНО (!!!) быть вывешен на стройке (обычно это делается - на въезде). Рекомендую прибавить к сроку годик-другой, так как практика показывает, что это "лишним не будет"...
:agree:
darkmen
Они и сами этого точно не знают (причины - могу в личном сообщении)...
Ориентируйтесь на информацию, которая приводится на "паспорте объекта" (срок сдачи), который должен ОБЯЗАТЕЛЬНО (!!!) быть вывешен на стройке (обычно это делается - на въезде). Рекомендую прибавить к сроку годик-другой, так как практика показывает, что это "лишним не будет"...
:agree:
Напишите в личку. Про "годик-другой" какая практика показывает? практика работы именно с этим застройщиком?
ЭСКаД
Как можно официально попасть на стройку, чтобы посмотреть планировки с уже построенными межквартирными и межкомнатными стенами? Они построены?
KNYAZ
Можно в рабочее время найти прораба. Можно созвониться со мной.
Чтобы посмотреть большие квартиры, лучше планировать поход на следующую неделю.
Сейчас выложены перегородки на втором этаже, но на 2-м планировки не типовые, не такие, как на остальных пятнадцати!
Из типовых наибольшая готовность на 7-м, но сегодня были полностью готовы только студии.
Студии получились действительно классные!
ЭСКаД
Подождем, когда будут готовы двушки, примыкающие к секции "Г" с окнами во двор) Прошу написать сюда, когда они будут готовы!
KNYAZ
Это характерно для большинства застройщиков Новосибирска. Конкретно для данного случая - это "особенность" их схемы финансирования строительства, заключающейся в том, что строят они на средства, получаемые от продажи квартир, которые поступают (по определению) нерегулярно и прогнозировать срок, в который объект будет достроен можно лишь с известной долей вероятности...
:agree:
ЭСКаД
А с "первой группой" секретности просмотр допустим? :ха-ха!:
darkmen
Большая просьба тем кто будет на стройке-выложить фото по прогрессу секции В!!оч. интересно глянуть!! просто территориально нахожусь в другом регионе страны!заранее благодарен!
KNYAZ
Планировки можно посмотреть, перегородки выложены, на 3-м этаже - точно, выше не поднимался.
Идёт заливка стяжки и штукатурка стен, грязно, будьте готовы:улыб:
Andrey14rus
фото сделаны в начале недели
ЭСКаД
В студиях, которые были без балкона, окнами во двор, начиная с 6-го этажа и выше будут балконы.
Проектировщики уже выдали чертежи, сейчас будут внесены изменения в проектную декларацию.
В блоке Г площадь балкона будет около 3 м2, строительная площадь квартиры увеличится примерно на 0,9м2.
ЭСКаД
скажите пожалуйста сколько примерно придётся доплатить за остекление однушки которое прописывалось отдельной позицией в доп. соглашении!!
ЭСКаД
В секции В? Как они будут отделены от балконов двушек, которые выходят во двор?
KNYAZ
Если я правильно понял, то балконы будут у студий в секции В. Как они будут конструктивно реализовываться никто пока не знает и не может сказать.
Кто купил студию на 16 этаже?:улыб:
Andrey14rus
Остекление аналогичных 1-комнатных в блоке А стоило 52-53 т.р.
В блоке В с учётом инфляции будет, наверное, в пределах 60т.р.
KNYAZ
Балконы появятся у студий и в блоке В и в блоке Г.
По блоку Г решение принято к исполнению, будет точто так же, как и у других смежных балконов.
Одна балконная плита, легкая непрозрачная перегородка между квартирами.
По блоку В решение согласовывают. Там всё сложнее, коробка уже стоит.