Дома ввели в эксплуатацию в начале 2005 года. Застройщик привел свою дочернюю компанию, назовем ее «Управление № 6», которую никто не выбирал. Управленцы чувствовали себя хозяевами. Некоторое время собственники пытались наладить работу с УК, питали иллюзии, что можно путем постоянных требований, договоренностей заставить их работать. Было построено ограждение, устранены кое-какие строительные дефекты. Однако, спустя определенное время, пришли к выводу – бесполезно. Постоянно держать в тонусе управляющую компанию, которая не ощущает над собой никаких угроз, нельзя.

Более того, имели место и многочисленные нарушения правил начисления платежей. Так, в домах установлены общедомовые счетчики тепловой энергии, по которым УК рассчитывалась с поставщиком тепла за фактически потребленные Гигакалории, и в то же время начисляла жителям плату за тепло по нормативам для домов, не оборудованных счетчиками, то есть рассчитанную с квадратного метра. Никаких перерасчетов не делалось, разницу в оплате жителям так и не компенсировали.

отлично! поддерживаю! в среду в 19.00 идем в ук! все, кто хочет знать куда идут наши деньги-присоединяйтесь!

Кто то говорил про не сознательных людей.
Так вот пусть вся страна (микрорайон) знает своих героев.
Если этот человек живет в наших домах, может увидит фото задумается. Я думаю не сложно, как уже писалось ранее, переставить машину, если с первого раза не попал.
Ну а если же это левый человек, то нужно решать как оградить нашу территорию от левых

Ох, хороший вопрос. Если смотреть динамику ответов САС и УК, то они ушли с форума т.к. очень много вопросов - ответов на которые нет.
Для того, чтобы дом содержать в порядке, получать ответы на вопросы, нужен человек, который живёт в этом доме и которому не безразлично что будет с домом через 3-5 лет. Одним из выходов может стать создание ТСЖ, но эта должна быть инициатива жильцов. Кто из ГП-3 готов начать этим заниматься?

Достаточно почитать форумы, где жильцы сами создали ТСЖ (тот же Красный проспект 181 застройщик САС), где Правление отписывается о проделанной работе, принимает предложения / жалобы жильцов открыто на форуме, и не нужно писать письменные запросы в УК, которые остаются без ответа более 30 дней! (очередной повод для жалобы в мэрию в Департамент по работе с управляющими компаниями).

Вот этого не знаю. Но если нет счетчиков, то и цифры то они не могут взять из головы. Скорее всего из-за этого платят по стандартному тарифу, ну а разницу уже ГНС доплачивает, если она появляется после начислений.
У нас в теории может быть и может тариф ниже, но это я думаю только в теории

Вот бы найти дом, заселенный полностью, который оборудован подобными счетчиками и увидеть их ведомость, что бы рассчитать реальный тариф на ГВС. Тогда и видно будет, что выгоднее

Да ни кто на них не может повлиять. Если это их собственность. Если при систематических нарушений штрафы превысят их заинтерисованность, тогда они передадут. Ну или когда завершат застройку.
Вероятно так

Да, и вправду думаю, что жильцы ЗАДУМАЮТСЯ:
1. УК- профессионалы своего дела, высокотехническая оснащенность, личные средства, грамотные учредители.
ИЛИ
2. ТСЖ- во главе с "логичными девочками"

Вы с утра фотографировали фасад здания? Вечером там уже вывеска появилась- пивнушка. Теперь во дворе вдвойне будет больше пьющих и свинячащих. Кто в курсе на какой стадии вопрос ограждением и охраной?