"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный"(Свечникова, 3)(часть 6)
103435
998
А я тогда скажу большое спасибо управляющему, что он сказал, что мастер-домофонщик в белой футболке ходит и ключи по 100 руб. продаёт.
Я дополнительный взяла)
Я дополнительный взяла)
Относительно УК... зашла попросить к паспортистке справку для пособия для ребенка, соответственно паспортист спрашивает гл. бух о наличии задолженности по моей квартире, честно не платили за 3 месяца по коммуналке, согласно какому то закону если есть долги справки не дают (не спорю). Паспортист отказывается выдавать справку, я иду к глав буху говорю, что знаю и конечно же в ближайшее время все будет оплачено.... и тут началось... взрослая дама начинает лить на меня всю свою "желчь" какая я безответственная, и т.д и т.п. конечно я с ней согласна что мусор вывозят, на лифте я езжу, двор чистый свет горит... знаю прекрасно что мой косяк.... но говорить мне фразу " значит не доедайте но за коммуналку платите" и типа " а Вы на форуме напишите, что не платите за коммуналку" (значит читают форум регулярно) ну как то это уже перебор. Можно ведь было обойтись фразой или выпишу или нет просто с предупреждением, что нужно срочно оплатить и у меня бы не было такого гадкого осадка от этой ситуации!!! пришлось оправдываться за свое временно шаткое мат положение и реально выпрашивать эту справку...
Справку дали (большое Вам спасибо главный бухгалтер!!!)... но ЖАЛЬ, что у Вас к Вашим жильцам столько непонятной злости и негатива.
Справку дали (большое Вам спасибо главный бухгалтер!!!)... но ЖАЛЬ, что у Вас к Вашим жильцам столько непонятной злости и негатива.
googline54
member
У меня тоже задолженность, и платить я не буду до тех пор пока управляющую не назначат официально.
Все что говорится в управляющей надо проверять ни на один раз, они называют ссылки на законы которых в природе не существует.
Еще раз показали свой "профессионализм" и "качественный подход к работе"
Все что говорится в управляющей надо проверять ни на один раз, они называют ссылки на законы которых в природе не существует.
Еще раз показали свой "профессионализм" и "качественный подход к работе"
Сибирская инициатива, например, делает моему отцу перерасчёт за всё время, что он жил на даче. Интересно, наша УК такое делает?
не вольно улыбнулась))))))))))))))))))))))))))))))))))))
При отсутствии человека перерасчет делается, и это не зависит от УК (по крайней мере так должно быть)
И Данил даже говорил об этом как то на встречах, помнится мне.
Единственно что сейчас, если мне не изменяет память ужесточили это, нужно подтверждать документально, билеты, командировочные и т.д.
Вообщем, где то в законе это было написано и его ужесточили.
Так что с дачей наверно будет трудно доказать с нынешними законами.
И Данил даже говорил об этом как то на встречах, помнится мне.
Единственно что сейчас, если мне не изменяет память ужесточили это, нужно подтверждать документально, билеты, командировочные и т.д.
Вообщем, где то в законе это было написано и его ужесточили.
Так что с дачей наверно будет трудно доказать с нынешними законами.
Папа брал справку из садового общества у председателя с печатью и подписью, что он с мая по август постоянно проживал там. УК делает перерасчёт
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273911
227
Перерегистрация авто
88588
21
Hand Made: Отдам даром/ поменяю/приму в дар
608990
406
Hиколя
activist
Подскажите какие стоят редукторы давления на холодной воде в наших квартирах?
Интересует максимальное давление. И какое давление у нас в холодном водопроводе обычно?
Если кто то узнавал или знает, тоже ответьте
Интересует максимальное давление. И какое давление у нас в холодном водопроводе обычно?
Если кто то узнавал или знает, тоже ответьте
Markiyash
activist
Кто в курсе по поводу начала отопительного сезона? когда тепло дадут?
У нас ещё тепло. А на ночь окна закрываем.
Hиколя
activist
Кто-нибудь при приемке квартиры писал в недостатках про стяжку?
Если писали, то что делали для устранения?
У меня стяжка пошла трещинами и пол немного гуляет, чистовая стяжка не помогла, по ней трещины так же пошли. Вот сейчас думаю, если напишу претензию на скрытый дефект, что они сделают и в какие сроки. Не пойдет ли новая стяжка так же трещинами?
Если писали, то что делали для устранения?
У меня стяжка пошла трещинами и пол немного гуляет, чистовая стяжка не помогла, по ней трещины так же пошли. Вот сейчас думаю, если напишу претензию на скрытый дефект, что они сделают и в какие сроки. Не пойдет ли новая стяжка так же трещинами?
Николя, позвони инженеру по гарантии - он должен всё рассказать, что делать и в какие сроки САС устранит косяк
Сибирская инициатива, например, делает моему отцу перерасчёт за всё время, что он жил на даче. Интересно, наша УК такое делает?Нет, не делает))) лично вчера заходила к ним - мы не жили ровно месяц дома - билеты на руках для подтверждения. Наша бухгалтер сделала круглые глаза и задала очень вежливый вопрос - а ЗАЧЕМ вообще они мне нужны. мы не делаем перерасчета - это не в нашем случае.
Оч странно....точно" Государство" в Государстве 
в очередной раз имела счастье пообщаться с УК... ну что же сделать-то, чтобы все заработало??? в пятницу у нас встреча по поводу перехода в другую УК. Если не получится, надо создавать ТСЖ или что-то еще, хотя, как я понимаю, САС тоже сильно косячит. Не знаю уже кому верить. Я не понимаю, почему в ГП-2 двери входные хорошие, есть видеонаблюдение, а платим за содержание жилья мы все одинаково. в САС мне сказали, что замки на дверях в ГП-3 поменяют если эти магнитные сломаются зимой)))))))))))))))))))))) ржунимагу сквозь слезы, конечно, а то и железные, может, поставят, сообщил мне менеджер по гарантии.
куда еще писать, чтобы порядок навели?! В Кузбассе написали бы Тулееву, а тут кому?!
можно ли снова собрать встречу САС-УК-представители каждого подъезда из каждого дома?
куда еще писать, чтобы порядок навели?! В Кузбассе написали бы Тулееву, а тут кому?!
можно ли снова собрать встречу САС-УК-представители каждого подъезда из каждого дома?
Мож сразу Путину?:)))))) или Жириновскому?:)))))
Если серьезно - реально никто не поможет - пока не сменим УК на ТСЖ или на другую, которая захочет тут работать. Дело уже не в том, что УК КД не справляются - они делают - и это видно. было бы совсем грязно и все в хаосе -если бы не управление. Но уже дело по тарифам стало показательным.) а на это цепляется все остальное. Может только прокуратура поможет - она же написала официальный ответ - дело запущено.
Если серьезно - реально никто не поможет - пока не сменим УК на ТСЖ или на другую, которая захочет тут работать. Дело уже не в том, что УК КД не справляются - они делают - и это видно. было бы совсем грязно и все в хаосе -если бы не управление. Но уже дело по тарифам стало показательным.) а на это цепляется все остальное. Может только прокуратура поможет - она же написала официальный ответ - дело запущено.
и еще по поводу встреч - 2 предыдущие показали, что смысла в них нет. САС кивает головой - записывает - не переубеждает - говорит, что все примется к сведению и будут меры. руководитель дает указания и ....дальши ничего - тянется время - САС и УК КД делают свое, так как у низ запланировано.
Если по прошествии времени, начиная с апреля - руководитель САСа на встрече в середине июля задает вопрос - а что у нас с тарифом не так - должно быть все по закону. надо разобраться. Юристам дают задание - они разбираются до сих пор:)))))
Если по прошествии времени, начиная с апреля - руководитель САСа на встрече в середине июля задает вопрос - а что у нас с тарифом не так - должно быть все по закону. надо разобраться. Юристам дают задание - они разбираются до сих пор:)))))
Markiyash
activist
Данил, спасибо за подробный ответ и за диалог на форуме. Здесь действительно легче общаться, так как заходить в кабинет по разным (многих интересующим) вопросам не получается. Да и не всегда знаешь на месте вы или нет.
Общаться с бухгалтером становится также трудно как и с Юлей.
У меня вопрос по ОТЧЕТУ за первое полугодие работы УК КД, что должен был быть на информационной доске в конце июня 2012 года. В вашем официальном ответе жителям была обозначена еще более ранняя дата.
Когда мы сможем это увидеть?
Общаться с бухгалтером становится также трудно как и с Юлей.
У меня вопрос по ОТЧЕТУ за первое полугодие работы УК КД, что должен был быть на информационной доске в конце июня 2012 года. В вашем официальном ответе жителям была обозначена еще более ранняя дата.
Когда мы сможем это увидеть?
Markiyash
activist
Хотелось бы обратиться к нашей компании застройщику. Если мы не получали уведомления от вас о том, что вы назначили УК Комфортный дом для управления нашим домом, и если данная компания не предоставляет отчета собственникам (то есть не несет ответственности перед своей работой) - на каком основании мы должны продолжать оплачивать услуги данной компании?
УККомфортныйДом
activist
Марина, день добрый!
Согласно жилищного кодекса перерасчет за время Вашего отсутствия (отпуск, коммандировка...) возможен.
Перерасчету подлежат следующие услуги: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия. За время Вашего отсутствия по указанным статьям нулевые показатели, только по электроэнергии незначительные изменения (работа холодильника, как догадываюсь).
Услуги на общедомовые нужды, согласно законодательства, перерасчету не подлежат.
Более подробно с сутью вопроса можно ознакомиться по следующей ссылке, как раз рассмотрен аналогичный случай: http://asteirc.ru/article/article/view/29
Согласно жилищного кодекса перерасчет за время Вашего отсутствия (отпуск, коммандировка...) возможен.
Перерасчету подлежат следующие услуги: холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия. За время Вашего отсутствия по указанным статьям нулевые показатели, только по электроэнергии незначительные изменения (работа холодильника, как догадываюсь).
Услуги на общедомовые нужды, согласно законодательства, перерасчету не подлежат.
Более подробно с сутью вопроса можно ознакомиться по следующей ссылке, как раз рассмотрен аналогичный случай: http://asteirc.ru/article/article/view/29
Alexxxei
experienced
Вывоз ТБО и э/э МОП не пересчитываются? или у Вас оплата за вывоз ТБО взымается с м2 ?
УККомфортныйДом
activist
Алексей, по ТБО также нашел практику в интернете: http://ugra-news.ru/node/821
Электроэнергию мест общего пользования тоже никак не уменьшить. Мы же не будем выкручивать лампочки в коридорах, если собственники поехали отдыхать в другую страну.
Электроэнергию мест общего пользования тоже никак не уменьшить. Мы же не будем выкручивать лампочки в коридорах, если собственники поехали отдыхать в другую страну.
Alexxxei
experienced
получается что если расходуется тепло в пустой квартире (в стояках гор воды) то люди не платят а если не пользуются светом то платят?:)))))))))
УККомфортныйДом
activist
Алексей, с 01 сентября и за тепло в стояках горячей воды платят. Именно для этого Правительство и внедрило 354 постановление вместо 307.
Alexxxei
experienced
Если не трудно, дайте пожалуйста ссылку на изменения в тарифах если есть ссылка на сайт где человеческим языком написано буду признатеен еще больше
УККомфортныйДом
activist
Алексей, на какие изменения в тарифах? Поясните, я Вам всё дам. Не понял Вашего вопроса.
AAnya_
guru
Данил, ну когда наконец пришлёте уведомление от САС о том, что он заключил с Вами договор и оплачивать нужно в УК КД???
Планируется ли в рамках нового закона заключать договор с собственниками?
Когда будет конкурс на выбор УК для нашего дома Вы случайно не в курсе?
Планируется ли в рамках нового закона заключать договор с собственниками?
Когда будет конкурс на выбор УК для нашего дома Вы случайно не в курсе?
AAnya_
guru
Соседи, кому-нибудь приходило письмо от САС о том, что они с УК заключили договор?
Спросила у собственников Сиреневой - им САС делал рассылку.
Спросила у собственников Сиреневой - им САС делал рассылку.
Markiyash
activist
Спасибо, Данил! По эл/э и водоснабжению понятно)
Из статьи "осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пп. 54, 55 Постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 307).
Скажите, а что с водоотведением? по этой строке мы платим не по счетчикам?
Из статьи "осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пп. 54, 55 Постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 307).
Скажите, а что с водоотведением? по этой строке мы платим не по счетчикам?
Соседи, кому-нибудь приходило письмо от САС о том, что они с УК заключили договор?Ань, не уверена,что им приходили письма)
Спросила у собственников Сиреневой - им САС делал рассылку.
Имею ввиду жителям Сиреневой.
balu07
activist
Добрый день Данил! Подскажите пожалуйста что необходимо сделать, для замены кнопки вызова лифта. В ГП-3 на первом этаже, секция Б какие то идиоты ее сломали (повредили поверхность, выбили светодиод).
Соседи, доброго времени суток, к кому-нибудь приходили стояки отлаживать для подготовки к подаче отопления?
Bezruk
junior
Дорогие соседи, если планируется собрание, напишите плиз место и время, хочу хоть раз побывать =)
Думаю если след собрание и будет, то только по вопросу смены УК / создания ТСЖ
вот у меня тот же вопрос!!! мы сегодня целый день просидели, но ни кто не пришел....
Я не знаю кто и с каким умом писал данное объявление.
Это ж надо было додуматься, в новостройке, где еще не все сделали ремонт,не заселились, просить целых 3 дня сидеть дома с утра до вечера и на работу не ходить. (у кого то может и есть где посидеть и подождать, а у меня разве что на унитазе, больше ничего не сделано)
Я бы еще понял если бы хоть какой то график написали по домам/подъездам/этажам, если обзвонить и договориться не желают.
Это ж надо было додуматься, в новостройке, где еще не все сделали ремонт,не заселились, просить целых 3 дня сидеть дома с утра до вечера и на работу не ходить. (у кого то может и есть где посидеть и подождать, а у меня разве что на унитазе
, больше ничего не сделано)Я бы еще понял если бы хоть какой то график написали по домам/подъездам/этажам, если обзвонить и договориться не желают.
Мне кажется, что это объявление висело на всякий случай, вдруг трубу прорвёт, а Вас дома нет
моя соседка сегодня звонила в ук (тоже не могут сидеть дома весь день), ей сказали чтобы она в течении дня рабочего, как сможет подъехать им позвонила и они подойдут и все сделают)
Интересно, что они делают? К кому приходили?
У нас же в квартирах стояков нет, всё за дверкой вроде спрятано.
У нас же в квартирах стояков нет, всё за дверкой вроде спрятано.
Они планировали, открыть, то что за дверкой и посмотреть что произойдет в квартире. А вдруг кто при ремонте пробил трубы и произойдет затоп
Мысль то правильная, так как затопление реально может быть. Но подход, конечно, странный. У нас три дома в комплексе - можно спланировать хотя бы по домам. День один дом, день -другой. Или по подъездам. Все равно за один день не получится все обойти.
Может так сделать УК? ПРосто людям реально трудно спланировать 3 дня сидеть дома и ждать. График был бы более удобен и вам и жителям.
Может так сделать УК? ПРосто людям реально трудно спланировать 3 дня сидеть дома и ждать. График был бы более удобен и вам и жителям.
ГП3
junior
а кто-нибуль подключил кабельное в ГП-3? у какого оператора подключали? как качество?
саныч2
v.i.p.
Как дела с ограждением массива?
Топик закрыт. Продолжение здесь
ТОП 5
1
3
4