NatikSNA
member
у нас одна повестка для голосования - перейти от УК к ТСЖ
SSvetochka
activist
Наталья, повестка собрания должна расписываться достаточно детально, начиная с вопросов по регламенту: выбор председателя и секретаря собрания, выбор Счетной комиссии, определение кворума для принятия решений общим собранием (потому что разные вопросы - разный кворум). Это формальности, но они должны быть соблюдены.
В ЖК РФ, например, написано, что вопрос о месте хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, тоже должен решаться на общем собрании собственников. Хранить подобные документы в УК это неправильно, они могут оказаться просто потерянными для нас.
Поэтому это Вам просто кажется, что всё легко и просто - вопрос у нас один; предлагаю побольше почитать об этом в праздники.
В ЖК РФ, например, написано, что вопрос о месте хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, тоже должен решаться на общем собрании собственников. Хранить подобные документы в УК это неправильно, они могут оказаться просто потерянными для нас.
Поэтому это Вам просто кажется, что всё легко и просто - вопрос у нас один; предлагаю побольше почитать об этом в праздники.
serega205
activist
Нам нужна справка из БТИ о суммарной площади жилых и нежилых помещений, чтобы правильно оформить документы в части подсчета голосов. Стоит такая справка 1534 руб., если заказывать от имени физического лица. Я могу заказать такую справку, но хотелось бы возместить потраченные денежки. Какое мнение у собственников помещений?
Я на справку добавлю 300 р., в составе инициативной группы мне кажется можно раскидать деньги не такие большие.
Если есть контакты председателя ТСЖ то надо с ним созвониться, проговорить предварительно предмет встречи, не потерял ли он еще интерес к работе на нашем доме и если нет то пусть даст рыбу свих протоколов общих собраний. Ну и договориться о встрече, не обязательно весь дом приглашать на эту встречу, можно в рамках инициативной группы и других желающих, чтобы не превратить встречу в базар.
Я на справку добавлю 300 р., в составе инициативной группы мне кажется можно раскидать деньги не такие большие.
Если есть контакты председателя ТСЖ то надо с ним созвониться, проговорить предварительно предмет встречи, не потерял ли он еще интерес к работе на нашем доме и если нет то пусть даст рыбу свих протоколов общих собраний. Ну и договориться о встрече, не обязательно весь дом приглашать на эту встречу, можно в рамках инициативной группы и других желающих, чтобы не превратить встречу в базар.
Chirina78
member
всем привет 
есть кто с первого подъезда с 18 этажа?
судя по картонной дверке, я последнюю квартирку прикупила
скоро захожу на ремонт
поэтому очень интересует:
- закрывается ли на ключ дверь на этаж?
- можно ли у кого-нибудь одолжить ключики от щитков, чтобы сделать дубли?
- стоит ли заморачиваться с шумкой, делал ли себе кто-нибудь?
- в какое время ляльки ваши в обед спят?
- как жизнь вообще, соседи?
Ирина. 1 подъезд. 18 этаж.
есть кто с первого подъезда с 18 этажа?
судя по картонной дверке, я последнюю квартирку прикупила
скоро захожу на ремонт
поэтому очень интересует:
- закрывается ли на ключ дверь на этаж?
- можно ли у кого-нибудь одолжить ключики от щитков, чтобы сделать дубли?
- стоит ли заморачиваться с шумкой, делал ли себе кто-нибудь?
- в какое время ляльки ваши в обед спят?
- как жизнь вообще, соседи?
Ирина. 1 подъезд. 18 этаж.
Я на справку добавлю 300 р.Я тоже готов поучаствовать.
Мы с 20го, но на 18м живет ТёмычШлюзовской =)
я уже вышла на него, спасибо, после праздников буду пытаться встретиться с вами
вообще, пока из всех соседей, с кем удалось познакомиться, только вас двоих на форуме увидела.
оказалось, что, не смотря на то, что дом сдан довольно-таки давненько, многие еще на ремонте или не видят особой надобности в форуме или просто не в курсе
да и форум не очень удобен (имхо). было бы удобнее если можно было создать ветку с общим форумом по Сухарке, а в нем разрез по домам и темам ("создание тсж", "ремонт", "авто", "флуд" и т.д.) и вывешать везде объявления, чтобы народ регистрировался и общался. и опрос и голосование тоже там же можно было бы сделать. а тут все в куче...
а по поводу тсж, так я в другом доме (тоже новострой) сталкивалась уже с этим, в итоге хождений по квартирам, вывешиваний объявлений, разговоров на собраниях и прочей общественной деятельности ничего, кроме потраченных нервов, времени и денег, инициативная группа людей не получила. кворум так и не удалось собрать. народ вообще по сути своей тяжелый на отклик, особенно в новостроях, когда своих проблем слишком много. более-менее расшевелить людей получилось только по истечении нескольких лет, когда уже все обжились и недовольство УК созрело.
но руки опускать конечно же не стоит. я тоже включусь в общественную работу, но после ремонта и заселения
вообще, пока из всех соседей, с кем удалось познакомиться, только вас двоих на форуме увидела.
оказалось, что, не смотря на то, что дом сдан довольно-таки давненько, многие еще на ремонте или не видят особой надобности в форуме или просто не в курсе
да и форум не очень удобен (имхо). было бы удобнее если можно было создать ветку с общим форумом по Сухарке, а в нем разрез по домам и темам ("создание тсж", "ремонт", "авто", "флуд" и т.д.) и вывешать везде объявления, чтобы народ регистрировался и общался. и опрос и голосование тоже там же можно было бы сделать. а тут все в куче... а по поводу тсж, так я в другом доме (тоже новострой) сталкивалась уже с этим, в итоге хождений по квартирам, вывешиваний объявлений, разговоров на собраниях и прочей общественной деятельности ничего, кроме потраченных нервов, времени и денег, инициативная группа людей не получила. кворум так и не удалось собрать. народ вообще по сути своей тяжелый на отклик, особенно в новостроях, когда своих проблем слишком много. более-менее расшевелить людей получилось только по истечении нескольких лет, когда уже все обжились и недовольство УК созрело.
но руки опускать конечно же не стоит. я тоже включусь в общественную работу, но после ремонта и заселения
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274899
227
Перерегистрация авто
88865
21
Сибирьэнерго — СИБЭКО — СГК
202195
847
SSvetochka
activist
Спасибо, Сергей! Настоящий друг!
Мелким инициативным кругом решили, что на БТИ пока не выходим, кое какие цифры есть в приложении № 1 к Договору управления МКД. 18-го планируем встретиться инициативной группой и кандидатом в председатели ТСЖ, там будет понятнее. Оказывается расчет голосов не так прост, а для многоквартирных домов г. Москвы есть даже специальная методичка для этого.
Мелким инициативным кругом решили, что на БТИ пока не выходим, кое какие цифры есть в приложении № 1 к Договору управления МКД. 18-го планируем встретиться инициативной группой и кандидатом в председатели ТСЖ, там будет понятнее. Оказывается расчет голосов не так прост, а для многоквартирных домов г. Москвы есть даже специальная методичка для этого.
Привет, новичкам 
Мы с 16-го) еще не заехали) рррррремонт полным ходом)
Мы с 16-го) еще не заехали) рррррремонт полным ходом)
привет а ремонт сами делаете или наняли кого?
вообще может может кто порекомендовать кого-нибудь на ремонт, а то мы вроде определились с бригадой, а они когда расчет окончательный сделали, насчитали нам непосильную сумму, ладно хоть еще не начали ничего делать
не думаю, что наша однешка, хоть и неправильная, стоит больше сотки за работу, тем более что планируем ремонтик самый что называется скромно-экономненький
а ремонт сами делаете или наняли кого?вообще может может кто порекомендовать кого-нибудь на ремонт, а то мы вроде определились с бригадой, а они когда расчет окончательный сделали, насчитали нам непосильную сумму, ладно хоть еще не начали ничего делать
не думаю, что наша однешка, хоть и неправильная, стоит больше сотки за работу, тем более что планируем ремонтик самый что называется скромно-экономненький
В ВК есть группа сухарная 101. А вообще да, люди не торопятся заезжать чтото. У нас на этаже живем только мы и сосед, и тот приходит изредка только.
да, я вступила 
но там что-то совсем глухо, здесь как-то активнее
но там что-то совсем глухо, здесь как-то активнее
Темыч Шлюзовской
veteran
Кто-нибудь сдает парковку под домом?я скоро освобождаю место удобное широкое
могу дать контакты арендатора
vlata
member
Уважаемые соседи! Кто-нибудь ставил второй унитаз в ванной комнате, где он не предусмотрен? Хочу обзавестись таким в трешке. Нужно поменять трубу на более широкую и заменить часть стояка. Кто так делал? Спрашивали разрешение в УК? Есть ли проблемы при монтаже и эксплуатации? Спасибо!
Делали, не спрашивали. Проблем не выявлено
SSvetochka
activist
15 мая в 19-00 собирается инициативная группа с участием кандидата в председатели ТСЖ по поводу организации проведения общего собрания собственников с целью изменения способа управления домом. Приглашаем всех, кому это интересно.
SSvetochka
activist
15 мая в 19-00 встречаемся около входа в диспетчерскую. Одевайтесь теплее, т.к. возможно, что общаться придётся на улице.
SSvetochka
activist
15 мая в 19-00 на собрание, будьте добры, не опоздывайте!
user183
junior
Товарищи, кто-нибудь заказывал газель с грузчиками для вывоза строительного мусора? Посоветуете фирму? Во сколько обошлось?
Название и контактные данные фирмы — в личку.
Название и контактные данные фирмы — в личку.
Для нашего дома тема актуальна, поэтому прошу модератора не редактировать информацию.
"Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области поддержали ужесточение наказания за кражу номерных знаков.
Как сообщили в пресс-службе заксобрания, вчера депутаты из комитета по госполитике, законодательству и местному самоуправлению поддержали направленный в Госдуму проект федерального закона с поправками в статью 325 УК РФ «Похищение или повреждение документов…».
Законопроект предлагает добавить в статью дополнительный пункт. За кражу госномера будет предусмотрен штраф в размере 200 тыс. руб. (или в размере заработной платы или другого дохода осужденного за период до 18 месяцев), либо принудительные работы на срок до 2 лет, либо лишение свободы на тот же срок."
"Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области поддержали ужесточение наказания за кражу номерных знаков.
Как сообщили в пресс-службе заксобрания, вчера депутаты из комитета по госполитике, законодательству и местному самоуправлению поддержали направленный в Госдуму проект федерального закона с поправками в статью 325 УК РФ «Похищение или повреждение документов…».
Законопроект предлагает добавить в статью дополнительный пункт. За кражу госномера будет предусмотрен штраф в размере 200 тыс. руб. (или в размере заработной платы или другого дохода осужденного за период до 18 месяцев), либо принудительные работы на срок до 2 лет, либо лишение свободы на тот же срок."
SSvetochka
activist
Уважаемые Соседи! Инициативная группа извещает вас, что начинается телефонный обзвон собственников помещений с целью формирования мнения о желании собственников изменить способ управления дома на ТСЖ. Наш основной вопрос определить: "Какое количество собственников СМОЖЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на общем собрании для того, чтобы проголосовать за изменение способа управления домом, и когда удобнее провести такое собрание: утром в субботу или утром в воскресенье?" Основное пожелание организаторов, чтобы собственники пришли на собрание с удостоверениями личности (паспорт, водительские права, т.п.) и копиями Свидетельств о праве собственности. Это нужно для регистрации участников собрания, чтобы счетная комиссия могла ПРАВИЛЬНО ВЫПИСАТЬ из Свидетельства необходимые реквизиты и показатель общей площади собственника, и далее подсчитать кворум и сколько голосов собственник имеет. Копии свидетельств никто забирать не будет. Пожалуйста, уделите некоторое количество своего времени поговорить на эту тему с членами инициативной группы!
SSvetochka
activist
Для мотивации собственников с целью создания ТСЖ хочу напомнить, что только в ТСЖ мы можем проверить его финансовую деятельность полностью, понять сколько денежек собрали и на какие цели они израсходованы. Это становится сейчас для нас очень актуальным вопросом в связи со скорым принятием решения об открытии спецсчёта для формирования фонда на капремонт дома.
В соответствии с законодательством Спецсчет может быть открыт у регионального оператора, второй вариант - спецсчет может быть открыт для этого в УК или ТСЖ. Разница в том, что если спецсчет мы открываем у регионального оператора, то наши денежки находятся в общем обороте и финансируют региональную программу на капремонт и так до тех пор пока наш дома в эту программу не попадает. Только тогда накопившиеся на нашем спецсчете денежки вернутся к нам поработать. Отдавать деньги на спецсчет в УК сами понимаете - дело совсем бесперспективное. По моему, самый правильный путь организовать ТСЖ и денежки оставлять у себя в ТСЖ на спецсчете.
В соответствии с законодательством Спецсчет может быть открыт у регионального оператора, второй вариант - спецсчет может быть открыт для этого в УК или ТСЖ. Разница в том, что если спецсчет мы открываем у регионального оператора, то наши денежки находятся в общем обороте и финансируют региональную программу на капремонт и так до тех пор пока наш дома в эту программу не попадает. Только тогда накопившиеся на нашем спецсчете денежки вернутся к нам поработать. Отдавать деньги на спецсчет в УК сами понимаете - дело совсем бесперспективное. По моему, самый правильный путь организовать ТСЖ и денежки оставлять у себя в ТСЖ на спецсчете.
DeFrag88
experienced
Подскажите пожалуйста, а как прописаться можно в квартире? Надо ли со старого места выписываться самому, или они сами выпишут?
SSvetochka
activist
У нас же есть паспортист, её часы работы написаны на диспетчерской, Вы к ней подойдите и она со знанием дела Вам всё объяснит. Возможно диспетчер Вам даст номер её телефона.
ТОП 5
2
3