Я 1 не смогу прийти. Прошу кто будет на совещании обязательно потом напишите. В субботу после обеда постораюсь найти время
Кто со второй очереди сможет пойти завтра?
Мы пойдем ,но мы всегда и ходим ,поэтому нам уже звонят и приглашают ,надо бы еще новые лица, не толпу, а хоть пару человек. А то скажут, что только нас не устраивает это.
Если с работы смогу отпроситься, то приду в администрацию
AnnPavlova
member
мы в августе 2012г искали квартиру и просто влюбились в ту трешку 122 кв.м. во 2й очереди за 3400,уже везли задаток,но нас опередили...но цель поставлена-мы нашли такую же на другом этаже,на 150 дороже,и вот снова не сложилось,в итоге купили трешку в ПТК-30 в мушкетерах,там был постороен 17 этаж,прошло полгода-сдача на носу-все построено,застеклено,идут внутренние работы-монтируют лифты,внутренняя отделка помещений.В общем, мы счастливы,что не вложили свои 3,5 млн в СУ-9,чего и вам желаем)))
alex2008
member
Немного не понятно, к чему Вы все это написали: если поделились с нами своей радостью, то мы искренне все рады, что Вы сделали правильный выбор для себя! А если что-то хотели посоветовать всем нам, то уже поздно...
AnnPavlova
member
Конечно посоветовать! Увидела в форуме того,кто хочет там купить и сомневается.Вспомнила нашу ситуацию,рассказала с целью отговорить,вот и все.
Сейчас читают
ОБМЕН. СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ (ПЕРВЫЙ ПОСТ ТОПИКА) ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! (часть 5)
352136
1000
Девушки , выучите наизусь! Классная вещь!!!!
60275
439
"Сухой" способ засолки огурцов
12717
15
AnnPavlova
member
Вообще посмотрите-мой комментарий был конкретному человеку Ольге,а не тем,кто там уже купил.Очень жаль,что вы оказались в такой ситуации. Мы просто прежде чем купить эту уже третью квартиру-ездили сами на стройки в течение неск. недель,смотрели,как идет работа и т.д.
Tanyat
experienced
И так отписываюсь.
Присутствовали:
Дольщики: 2 квартиры с 1 очереди, 3 квартиры со 2ой.
От застройщика: испдир и гл.инженер.
От администраций: министр, начальник юридического отдела, начальник отдела из Госстройнадзора, и пара человек из мэрии.
1. Недостатки по 1 очереди.
Дом принят под гарантийные письма. Госстрой недавно были на площадке смотрели 3тью очередь видели что на 1ой ничего не делается. По утверждению Застройщика срок устранения по гарантийным письмам 30 марта, работы идут и будут закончены в срок. (хотя в ответах госстроя и адм. района стоят сроки 15 марта и 30 мая).
Министр распорядился провести осмотр дома еще раз и совместно с дольщиками, для выявления всех недоделок, если ранее что-то не выявили, и добиться их устранения.
Осмотр назначен на вторник 05.03.12 в 9-9.30 утра.
2. Передача квартир по 1 очереди.
От этой проблемы министр открестился, мол это ваши договорные отношения мы тут влиять не можем. Но все же юридический отдел направит по этому поводу запрос в прокуратуру.
(я по этому вопросу еще уточню нам коллективное заявление написать или индивидуальные, а то как то не договорили…)
3. 2 очередь.
Застройщиком назван новый срок начала работ конец марта-начало апреля. По словам застройщика на достройку надо примерно 100млн, деньги раньше марта не появятся, средства свои и заемные, конкретные источники финансирования не названы.
Назначена контрольная дата 10 апреля, если работы не начнутся то министерство будет решать какие принимать меры. Так же министр пояснил, что смена застройщика сама по себе займет 1-1,5года, а потому это крайняя мера. Застройщику рекомендовано разместить на сайте график работ и в следующий раз знать источники финансирования ))
Следующее совещание состоится после 10 апреля.
Присутствовали:
Дольщики: 2 квартиры с 1 очереди, 3 квартиры со 2ой.
От застройщика: испдир и гл.инженер.
От администраций: министр, начальник юридического отдела, начальник отдела из Госстройнадзора, и пара человек из мэрии.
1. Недостатки по 1 очереди.
Дом принят под гарантийные письма. Госстрой недавно были на площадке смотрели 3тью очередь видели что на 1ой ничего не делается. По утверждению Застройщика срок устранения по гарантийным письмам 30 марта, работы идут и будут закончены в срок. (хотя в ответах госстроя и адм. района стоят сроки 15 марта и 30 мая).
Министр распорядился провести осмотр дома еще раз и совместно с дольщиками, для выявления всех недоделок, если ранее что-то не выявили, и добиться их устранения.
Осмотр назначен на вторник 05.03.12 в 9-9.30 утра.
2. Передача квартир по 1 очереди.
От этой проблемы министр открестился, мол это ваши договорные отношения мы тут влиять не можем. Но все же юридический отдел направит по этому поводу запрос в прокуратуру.
(я по этому вопросу еще уточню нам коллективное заявление написать или индивидуальные, а то как то не договорили…)
3. 2 очередь.
Застройщиком назван новый срок начала работ конец марта-начало апреля. По словам застройщика на достройку надо примерно 100млн, деньги раньше марта не появятся, средства свои и заемные, конкретные источники финансирования не названы.
Назначена контрольная дата 10 апреля, если работы не начнутся то министерство будет решать какие принимать меры. Так же министр пояснил, что смена застройщика сама по себе займет 1-1,5года, а потому это крайняя мера. Застройщику рекомендовано разместить на сайте график работ и в следующий раз знать источники финансирования ))
Следующее совещание состоится после 10 апреля.
Еще могу добавить для 2й очереди, что по всей видимости еще наш дом не скоро сдатся, денег у них нет совсем, где брать они не знают. Министра никто там не боится, так посидели для очередной галочки, отметились. Что можно сказать если эти собрания происходят раз в 2 месяца, а министр до сих пор не знает и не может запомнить где наш дом находится. Какой же это контроль. Поэтому встечаться завтра смысла нет ,что обсуждать, да и придет пару человек,что мы решим.
Будем ждать действий от полпреда, нам звонила секретарь ,сказала,что он лично просмотрел наше письмо, и отправил запрос в прокуратуру. Мы сказали,что туда обращались уже, она ответила это Вы, а это полпред. Посмотрим, что будет, ответа ждать надо в течении месяца.
Будем ждать действий от полпреда, нам звонила секретарь ,сказала,что он лично просмотрел наше письмо, и отправил запрос в прокуратуру. Мы сказали,что туда обращались уже, она ответила это Вы, а это полпред. Посмотрим, что будет, ответа ждать надо в течении месяца.
На совещании сегодня присутствовали, выше соседи с первой очереди все очень точно и обстоятельно описали , как все прошло, добавить нечего. Кроме того, что господин Бодров вышел из кабинета министра с улыбкой на лице!!! Как насчет встречи завтра, будем встречаться или нет? Познакомимся, обменяемся телефонами, обсудим или будем ждать 10 апреля? Какие у кого соображения, предложения?
Прочитал Ваше сообщение позже, чем написал свое. Да, смысла нет завтра встречаться, подождем. Да, никто никого не боится, бесконтрольно все и все к этому привыкли, смотришь и ужасаешься от такой действительности!
А про 3 очередь вообще наверно тишина, хоть и строить ее будет мегастрой, да?
Уважаемые соседи подскажите кто подавал исковое заявление на СУ 9 в суд по неустойке и выиграл нужен хороший юрист хочу подать в суд; терпение кончилось и сколько это будет стоить, Заранее благодарен
Tanyat
experienced
денden вот Вы правильно заметили, 3ю очередь будет строить Мегастрой, а он официально никакого отношения с нашему проблемному Жилстрою не имеет.
Да и какие могут быть вопросы по 3ей очереди до 2 квартала 2015г
tanya_p в личку отвечу.
По вопросу непередачи квартир можно обратиться за консультацией к начальнику юридического отдела министерства строительства. (подробней на почту отпишусь)
По ТСЖ уже много раз говорили, но вопрос все время опять поднимается. Скажу еще раз.
В Жилищном кодексе была статья 139 позволяющая создавать дольщикам ТСЖ в строящемся доме, она утратила силу с 18 июня 2011 года (см. N 123-ФЗ).
Создать ТСЖ теперь могут только собственники.
«Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.» (ст.136 ЖК)
Да и какие могут быть вопросы по 3ей очереди до 2 квартала 2015г
tanya_p в личку отвечу.
По вопросу непередачи квартир можно обратиться за консультацией к начальнику юридического отдела министерства строительства. (подробней на почту отпишусь)
По ТСЖ уже много раз говорили, но вопрос все время опять поднимается. Скажу еще раз.
В Жилищном кодексе была статья 139 позволяющая создавать дольщикам ТСЖ в строящемся доме, она утратила силу с 18 июня 2011 года (см. N 123-ФЗ).
Создать ТСЖ теперь могут только собственники.
«Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.» (ст.136 ЖК)
А что-нибудь известно уже по управляющей компании?
Tanyat
experienced
Ну что соседи нас опять кинули ))) даже не удивляет уже…
Сегодня Госстрой «осматривал» наш дом. Как они мне сказали в 9.00 выезжаем от администрации… (т.е. даже теоретически раньше 9.15 они не могли появиться на доме)…
Приезжаю в 9.15. Во дворе снег гребут, ставлю машину в соседний двор, это еще 5 минут… прихожу… уже уехали ))))
Позвонила пообщалась… плевали они на всё с высокой колокольни…
Предлагаю не откладывать в долгий ящик (а то память у них больно короткая) , подготовлю жалобу, давайте на выходных встретимся подпишем.
Сегодня Госстрой «осматривал» наш дом. Как они мне сказали в 9.00 выезжаем от администрации… (т.е. даже теоретически раньше 9.15 они не могли появиться на доме)…
Приезжаю в 9.15. Во дворе снег гребут, ставлю машину в соседний двор, это еще 5 минут… прихожу… уже уехали ))))
Позвонила пообщалась… плевали они на всё с высокой колокольни…
Предлагаю не откладывать в долгий ящик (а то память у них больно короткая) , подготовлю жалобу, давайте на выходных встретимся подпишем.
Tanyat
experienced
я тоже их ждала с 8-45 до 10-00 никого!!!! точно никто не приезжал. ПЛОХИЕ РЕБЯТА ОБМАНЩИКИ. 
Да, давайте в воскресенье в 20.00 второй подъезд.
(Кто не может, позднее тоже приходите, прошлый раз мы только в 22 разошлись)
Скажу подробней, позвонила в Госстрой, мне сказали, что дом осмотрели, результаты передадут в Министерство, говорю а как же "совместно с дольщиками"? говорит "не было такого указания"!
(Кто не может, позднее тоже приходите, прошлый раз мы только в 22 разошлись)
Скажу подробней, позвонила в Госстрой, мне сказали, что дом осмотрели, результаты передадут в Министерство, говорю а как же "совместно с дольщиками"? говорит "не было такого указания"!
По управляющей конкурс объявлен, 4 апреля будут результаты, ждем.
Рассылку в УК с приглашением на конкурс сделали.
Рассылку в УК с приглашением на конкурс сделали.
Спасибо большое за Вашу работу на пользу общего дела, нам повезло с инициативной группой в Вашем лице! 
Интересно, двор от снега почистили по какому случаю? Может, все-таки комиссия какая то должна приехать)))
Интересно, двор от снега почистили по какому случаю? Может, все-таки комиссия какая то должна приехать)))Спасибо
Да к приезду инспекции и почистили, надо же показать какие они молодцы.
Я знаю есть соседи, которые тоже обращались в Госстройнадзор либо в прокуратуру по вопросам недоделок. Отсканируйте свои письма и ответы (или хотя бы сфотографируйте) и вышлите мне, чтобы я все это приложила к письму, для доказательства бездействия госстроя.
Да к приезду инспекции и почистили, надо же показать какие они молодцы.
Я знаю есть соседи, которые тоже обращались в Госстройнадзор либо в прокуратуру по вопросам недоделок. Отсканируйте свои письма и ответы (или хотя бы сфотографируйте) и вышлите мне, чтобы я все это приложила к письму, для доказательства бездействия госстроя.
paradiza
junior
А мы уже продать хотим. Устали ждать.
Двушка в 5 подъезде.
Кому интересно пишите в личку.
Двушка в 5 подъезде.
Кому интересно пишите в личку.
Mamochka26
activist
Здравствуйте Татьяна а может нам позвонить в передачу Прецендент, пусть покажут по телевизору как у нас Су-9 строят дома? Может быть хоть так восторжествует справедливость
StFaust
activist
Конечно позвоните!
интересно, что многие ждут пока кто-то начнет действовать..
Я уже писал письмо в редакцию "Прецендента" на имя Светланы Воронковой...
интересно, что многие ждут пока кто-то начнет действовать..
Я уже писал письмо в редакцию "Прецендента" на имя Светланы Воронковой...
В воскресенье 10 марта в 20.00 состоится собрание дольщиков и др. заинтересованных лиц.
Традиционно во втором подъезде. Дверь постараемся оставлять открытой - для тех у кого ключа нет.
Традиционно во втором подъезде. Дверь постараемся оставлять открытой - для тех у кого ключа нет.
Griboedov_26
veteran
Кстати, про домофон: регулярно перестают срабатывать ключи на открывание подъезда; панель домофона работает, но на ключ не реагирует. Вот, на данный момент, с прошлой среды — не работают два ключа.
Кто-нибудь еще сталкивался с такой проблемой?
Кто-нибудь еще сталкивался с такой проблемой?
tanya_p
activist
Сегодня родители проезжали в автобусе видели какое то движение на стройке, кто нибудь из первой очереди напишите, что там происходит и происходит ли вообще,а то может мираж.
Tanyat
experienced
Сделала рассылку на почту.
Дольщикам I очереди на личную почту, адреса мне оставляли на собраниях.
сегодня звонил, сказали что работы ведуться на 2 и 3 очереди. так ли это?
А не уточнили, где они всетаки ведутся на 2 и 3 очереди? Чем занимаются так, что их не видно?
ну -у-у- никого не вижу. можь они спрятались???
Мне вчера Бодров с пеной у рта доказывал, что мол по 3-ей очереди работы ведутся, а именно
1.7 блок секция идет обвязка свай,
1.8 блок секция вычистка снега,
советовал подойти к прорабу, что бы тот провел по стройке.
1.7 блок секция идет обвязка свай,
1.8 блок секция вычистка снега,
советовал подойти к прорабу, что бы тот провел по стройке.
Griboedov_26
veteran
вычистка снега
ну так, всю зиму этим занимались.
ну так, всю зиму этим занимались.
Natashansk
member
с 10ого этажа видела действительно работы какие-то ведутся, во всяком случае строители точно бывают (на прошлой неделе видела, на этой просто поздно прихожу)
Мы купили квартиру во 2й очереди в январе 2012г, внимательно почитал форум по Есенина 65. Предложения дольщиков сводятся к обращениям в СУ-9, администрации разного уровня, теле,прокурорам и т.д.-всё это системные структуры, те, с помощью которых нас обворовывают воровские структуры верхних и нижних эшелонов. Для решения проблемы необходимо превратить её в политическую-либо устроив санкционированный митинг у мэрии, либо обладминистрации Н-ска или обратиться в оппозиционный интернет ресурс- например, к Навальному по ЖКХ. Собрания инвесторов-не эффективны, должна обозначиться инициативная группа до10 чел-которые будут организовывать остальных. Все остальные действия эффекта не принесут.
С уважением ТОС .
С уважением ТОС .
Подскажите уважаемые дольщики, кто нибудь уже получил в собственность квартиру? Какие у нас, дольщиков, могут быть негативные последствия если мы в нормативный срок не подпишет акт приема-передачи? ( естественно платить по допнику который нам втюхивают не хочется)
Скажите пожалуйста, нет никаких новостей? Ответ от полпреда еще не пришел? Вы уж сразу же напишите, чем он нас всех порадует, что ответит!
Оформить пока ещё не получается, нет кадастрового паспорта на дом. В конце марта только получат и можно оформлять, это мне так сказали, когда отдавали документы.
А какие Вам документы отдали? Вы допник подписали?
А что судевятые по прежнему допник подпихивают?! Я думала они прекратили ..могательством заниматься...
Соседи говорили уже без всяких хитрых условий акты подписывают.
А разве кроме акта приема передачи от застройщика еще чего то нужно?
Соседи говорили уже без всяких хитрых условий акты подписывают.
А разве кроме акта приема передачи от застройщика еще чего то нужно?
Какие у нас, дольщиков, могут быть негативные последствия если мы в нормативный срок не подпишет акт приема-передачи?По закону никаких, даже если вы уклоняетесь от приема квартиры, они обязаны вам её передать насильно ))). Оснований для расторжения договора нет. Но где закон, а где судевятые. Требовать доплату у них тоже нет оснований, но как видите...
А на стройке и правда началось шевеление...
Кстати у нас в лифтовых холлах отопление дали!
Кстати у нас в лифтовых холлах отопление дали!
ТОП 5
1
2
4