Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2)
136523
733
Samal
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, соседям по Державина. Те, деньги, которые собирает УК КМС при подписании актов, якобы за коммунальные услуги, они куда пошли? Какова их судьба? Был ли перерасчет? Как УКашка отчиталась за них?
Благодарим!
svv_покавбане
Эти деньги идут на оплату коммунальных услуг.
То есть первые месяцы в платежках в строке "к оплате" был ноль.
Heathrow
Угу, правда это незаконно УК не имеет права брать предоплату за свои услуги.
free_all
Если говорить про законность, то прописывание УК в договоре ДДУ также незаконно.
А уж обмен ключей от квартиры на квитанцию о предоплате - это вообще шантаж)
svv_покавбане
Ва радостно присылали якобы платежки с 0 суммами. Хотя оплата ком услуг идет ну минимум с подписания акта. А вообще с момента сдачи документов по дому в юстицию... Вы это лучше у юристов уточните или в прокуратуру напишите жалобы на незаконные сборы Ден. Средств
п.с. Любая плата за счетчики(установка, опломбировка, покупка) то же незаконны.
Kudryashka
Сегодня были в УК, уточнили, почему за горячее снабжение цена почти в два раза дороже, чем аналогичный платёж в кооперативе. Нам объяснили, что раз дом является точечной застройкой, то под снабжение ТЭЦ дом не входит, а значит мы подогреваем воду, если говорить языком обывателя, самостоятельно. Это значит, что всегда в нашем доме отопление и горячее водоснабжение дороже.
Kudryashka
Пришел ответ из мэрии. Передам Совету дома.
Zorro69
Из сегодняшней статьи на НГС:

"В 2014 году в действие вступает закон о капитальном ремонте, принятый депутатами областного Заксобрания 28 ноября. Согласно ему все собственники в многоквартирных домах, расположенных в Новосибирске и области, с 1 апреля 2014 года будут платить не меньше 7 руб. 10 коп. в месяц с 1 кв. м площади квартиры (летом предполагалось около 6 руб.).

Если домом управляет УК, а жильцы договорились открыть собственный счет, то деньги будут копиться на счету дома в региональном фонде капитального ремонта. Если в доме действует ТСЖ, то деньги пойдут на счет ТСЖ. Отчисления тех, кто не договорился между собой и не открыл счет собственного дома, пойдут в общий котел регионального оператора. У собственников есть два месяца на то, чтобы определиться, как будут накапливаться средства на ремонт — на номинальном счету многоквартирного дома или на счетах регионального оператора."
Heathrow
Да чего определяться- надо все формальности заканчивать и на собрании решить,что будет свой расчетный счет,чтобы мы,а не мэрия,решали куда когда и на что будцт тратиться собранные деньги на капремонт.

По 7.10руб с носа не малая сумма доплаты к ежемесячной квартплате.

У нас во многих домах уже такие собрания прошли,а то потом выйти из эрии на самостоятельность можно будет лишь через 2 года.

Тянуть нельзя.
redco
Мне тоже пришел ответ из мэрии
ShelepovaKaterin
что и следовало доказать!! :respect: :superng:
Zorro69
А мне кажется, что это какая-то стандартная отписка,
типа у вас все окей, проблем не видим.
BlockAN
эта отписка (которая не отписка, а официальный ответ Мотыги) позволит нашей охране не пускать их на территорию нашей парковки!
Zorro69
К сожалению ваши выводы ошибочны.
В ответе только информация, что разрешение на строительство не выдавалось (что не мешает получить его в ближайшее время). А территория парковки формально не наша.
Надо как можно быстрее всем проголосовать, чтобы можно было подать иск.
Heathrow
6 декабря Д.Донского будет закрыта для проезда с 9 до 19.

Огонь бежит мимо нашего дома.
Можно красные флаги вывешивать с балконов. Сразу все заметят наше возмущение.
redco
А я читала на Сибкрай, что с 11 до 12.
Heathrow
Уже продлили на весь день.
redco
Домой то можно будет проехать?
ShelepovaKaterin
Свершилось!
Движение открыли, к счастью.
redco
Подскажите, пожалуйста, как, когда и где можно приобрести брелок для открывания ворот?
PrKurya1
С 19 до 20 в помещении охраны.
При себе иметь документы на квартиру.
PrKurya1
С 19 до 20 на пульте охраны со свидетельством о праве собственности или ДДУ. 700 руб.
redco
Управдом сказала, что еще какие-то документы необходимо об отсутствии долгов за квартиру?
PrKurya1
А у вас они есть ?
У меня такого документа не просили.
PrKurya1
Управдомше не имётся все долги собрать с населения. Явно еще выписка об отсутствии долгов сколько-нибудь да стоит в нашей УК.
Нет, только бумаги, что вы не пришлый человек и всё.