Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
568235
1000
Ne budu ni kem
old hamster
"Однако Альфа-Банк исполняет конкурсное условие лишь отчасти. Не взимают комиссию лишь с тех, у кого отрыт счёт в этом банке." - попытался оплатить капремонт в трех отделениях Альфа-банка, везде мне отказывали. Мол такие операции проводятся только для клиентов банка. Мол откройте свой счет в банке, платите каждый месяц за него более 50 рублей и тогда можете через него проводить операции по оплате "капитального ремонта" .
В настоящий момент на общий котел в Альфе без комиссии можно оплатить в Балтийском банке и Запсибкомбанке. Первый - проект самой Альфы, второй таким образом наращивает себе клиентскую базу и обороты. Инфо из Фонда.
Морская Звезда
junior
Ребята, помогите разобраться.
Читаю постановление 490-п и вижу:
Наделить некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» (далее – Фонд) полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на всей территории Новосибирской области, за исключением города Новосибирска.
напрашивается тогда вопрос: почему мы жители Новосибирска оплачены платить этому фонду, если он не уполномочен делать кап.ремонт в самом Новосибирске???
и второе:
если собственников несколько, то ежемесячный платеж умножается на кол-во собственников???
к нам вообще приходит уведомление на человека, который никогда не был собственником этой квартиры, а на настоящих собственников уведомлений нет.
Читаю постановление 490-п и вижу:
Наделить некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» (далее – Фонд) полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на всей территории Новосибирской области, за исключением города Новосибирска.
напрашивается тогда вопрос: почему мы жители Новосибирска оплачены платить этому фонду, если он не уполномочен делать кап.ремонт в самом Новосибирске???
и второе:
если собственников несколько, то ежемесячный платеж умножается на кол-во собственников???
к нам вообще приходит уведомление на человека, который никогда не был собственником этой квартиры, а на настоящих собственников уведомлений нет.
sobakiyorki
junior
Здравствуйте! Присоединяюсь к верхнему посту. Какие у кого есть соображения на этот счет. Мне как человеку с юридическим образованием это не понятно. Собираюсь в разведку на кирова, хочу понять, мы не ТСЖ (сейчас они по другому называются), но сделали ремонт за свой счет. Интересно когда моему дому он понадобится в следующий раз!!
Varuna
nacida libre
Постановлением правительства Новосибирской области от 30 декабря 2013 г. N 617-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 N 490-п» фраза «, за исключением города Новосибирска» была убрана.
Текст 617-го привожу полностью:
В целях реализации Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490-п «О наделении некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на всей территории Новосибирской области, за исключением города Новосибирска» следующие изменения:
1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:
«О наделении некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области».
2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
«Наделить некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» (далее — Фонд) полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области».
А в самом начале этого капитал-детектива предполагалось, что будет 2 оператора капремонта.
Текст 617-го привожу полностью:
В целях реализации Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490-п «О наделении некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на всей территории Новосибирской области, за исключением города Новосибирска» следующие изменения:
1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:
«О наделении некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области».
2. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
«Наделить некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» (далее — Фонд) полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области».
А в самом начале этого капитал-детектива предполагалось, что будет 2 оператора капремонта.
Varuna
nacida libre
если собственников несколько, то ежемесячный платеж умножается на кол-во собственников?Нет. В Вашем случае в уведомлении указан размер взноса за всю квартиру независимо от количества собственников.
Собственники могут сами посчитать свои личные взносы — соразмерно их долям в квартире. А кто именно из вас внесет деньги за капремонт — и государству, и фонду всё равно.
Varuna
nacida libre
когда моему дому он понадобится в следующий разПериодичность ремонта дома определена нормативно-правовыми документами.
Что касается капитального ремонта, обязательность которого установлена в Жилищном кодексе и о котором в этом топике говорят, то сроки и виды капремонта Вы узнаете, когда откроете региональную программу капитального ремонта и найдете в ней ваш дом.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88869
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274905
227
Такси Мой Город ( Стандарт 2-212-212 / Комфорт 230-33-33)
597622
965
В Новосибирске без комиссии уплатить взносы на общий счет регионального оператора можно в офисах ОАО «Балтийский Банк»:
• ул. Крылова, 4
• ул. Дуси Ковальчук, 187
Эта информация с сайта ДЭЖиКХ города Новосибирска, на котором опубликованы и другие ответы Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области . Некоторые из них:
____________________________________
Получение повторных уведомлений об оплате взносов на капремонт за уже оплаченный период
1. Собственники произвели оплату позже даты, на которую актуальны данные, использованные при печати уведомления (дата печати уведомления указана в первой левой строчке уведомления).
2. Платеж не смог автоматически идентифицироваться в системе с лицевым счетом и повис в категории «на выяснении». Так может получиться, к примеру, если заплатить на реквизиты, а в назначении платежа ничего не указать. В этом случае информация о поступившем платеже будет обработана Фондом после рассылки очередных уведомлений.
Просьба к собственникам МКД сохранять квитанции и платежные документы до нормализации системы по оплате взносов на капремонт.
____________________________________
Получение уведомлений с неверными данными
1. Получение уведомления на имя нанимателя жилого помещения.
Фонд распечатал и разослал квитанции до получения полной информации по муниципальной собственности. На сегодня эта база получена, однако она постоянно уточняется.
Наниматели муниципальных жилых помещений не должны оплачивать взносы на капитальный ремонт! Ошибочно направленное уведомление в адрес нанимателей жилых помещений больше не придет.
2. Получение уведомления на имя умершего человека либо на имя человека, не являющегося собственником жилого помещения.
При изменении собственника жилого помещения собственнику необходимо заполнить и направить в адрес Фонда отрывную часть уведомления с приложением копии подтверждающего документа, и Фонд изменит данные о собственнике.
Уплаченный взнос поступает на лицевой счет, который указан в уведомлении и привязан к квартире (помещению), а не к фамилии, имени, отчеству собственника.
• ул. Крылова, 4
• ул. Дуси Ковальчук, 187
Эта информация с сайта ДЭЖиКХ города Новосибирска, на котором опубликованы и другие ответы Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области . Некоторые из них:
____________________________________
Получение повторных уведомлений об оплате взносов на капремонт за уже оплаченный период
1. Собственники произвели оплату позже даты, на которую актуальны данные, использованные при печати уведомления (дата печати уведомления указана в первой левой строчке уведомления).
2. Платеж не смог автоматически идентифицироваться в системе с лицевым счетом и повис в категории «на выяснении». Так может получиться, к примеру, если заплатить на реквизиты, а в назначении платежа ничего не указать. В этом случае информация о поступившем платеже будет обработана Фондом после рассылки очередных уведомлений.
Просьба к собственникам МКД сохранять квитанции и платежные документы до нормализации системы по оплате взносов на капремонт.
____________________________________
Получение уведомлений с неверными данными
1. Получение уведомления на имя нанимателя жилого помещения.
Фонд распечатал и разослал квитанции до получения полной информации по муниципальной собственности. На сегодня эта база получена, однако она постоянно уточняется.
Наниматели муниципальных жилых помещений не должны оплачивать взносы на капитальный ремонт! Ошибочно направленное уведомление в адрес нанимателей жилых помещений больше не придет.
2. Получение уведомления на имя умершего человека либо на имя человека, не являющегося собственником жилого помещения.
При изменении собственника жилого помещения собственнику необходимо заполнить и направить в адрес Фонда отрывную часть уведомления с приложением копии подтверждающего документа, и Фонд изменит данные о собственнике.
Уплаченный взнос поступает на лицевой счет, который указан в уведомлении и привязан к квартире (помещению), а не к фамилии, имени, отчеству собственника.
Varuna
nacida libre
и вовсе закроют программуАпрель 2014-го. Ульяновский юрист Константин Толкачев потребовал отменить постановление регионального правительства, которое утвердило программу капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 по 2044 год.
Ноябрь 2014-го. Заседание комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Заксобрания Ульяновской области. «Эксперты опасаются, что жители массово не будут платить за капремонт. В то, что их дома приведут в порядок через 30 лет, многие собственники попросту не верят».
Депутат регионального заксобрания Ульяновской области Геннадий Антонцев:
«...жилое здание, построенное 48 лет назад, имеет износ 36 процентов. Жителям, при нынешнем размере взноса 5 рублей 21 копейка, потребуется 134 года, чтобы вернуть деньги. Либо собирать по 23 рубля за квадратный метр ежемесячно. И таких домов много. Получается, сотни таких домов потратят из общего котла деньги тех, кто проживает в панельных многоэтажках, без надежды их вернуть».
«Достаточно неприятный для жильцов выход — на тех объектах, жители которых не смогут вернуть потраченные деньги за 15 (именно такой срок поставил регоператор) лет, ремонт будет не капитальным, а частичным».
Константин Толкачев:
«Думаю, что в течение ближайшего времени программа капремонта будет отменена. <...> Критических противоречий так много, что уже сейчас трудно сказать, переживет ли такая программа хотя бы первый этап».
qwerty200621
junior
Народ а за ноябрь мы платим в декабре? и начало оплаты с августа 2014? А то что то мне уже долгу за 4 месяца навешали
Конечно! С 1 по 9 ноября мы оплатить должны были за октябрь.
Если Вы "ранешние" месяцы не оплачивали, то + неоплаченное.
Контролируйте квитанции об оплате.
Если что не так - всем нам придётся самим своим пешком с документами в часы, которые благоизволит нас, плательщиков принять, ехать в тот самый ФМЖКХ.
p.s. не досмотрела. Вероятно, за 4 месяца, это уже + за текущий месяц начисления.
Если Вы "ранешние" месяцы не оплачивали, то + неоплаченное.
Контролируйте квитанции об оплате.
Если что не так - всем нам придётся самим своим пешком с документами в часы, которые благоизволит нас, плательщиков принять, ехать в тот самый ФМЖКХ.
p.s. не досмотрела. Вероятно, за 4 месяца, это уже + за текущий месяц начисления.
zalan
guru
Народ а за ноябрь мы платим в декабре? и начало оплаты с августа 2014? А то что то мне уже долгу за 4 месяца навешализабейте, будет +1 человек, который не согласен.
скоро будет
«Эксперты опасаются, что жители НСО массово не будут платить за капремонт. В то, что их дома приведут в порядок через 30 лет (мама не горюй, кто-то и не доживет), многие собственники попросту не верят».
qwerty200621
junior
так я письмо им написала 21 что то тишина, типа 30 дней. У меня вообще расчеты какие то странные, на 43.9 начислено 248.64, непонятны их расчеты вроди бы 2 рубля ни деньги однако все как то странно.
14.10.2014 произведен платеж за капитальный ремонт по адресу: Новосибирская область город *** по рекомендациям с сайта фонда, квитанции небыло, соответсвенно не указан л\с -выписка с их сайта "Если Вам не пришло уведомление, оплатить взнос можно следующим образом:
1. Умножить площадь помещений своей квартиры /офиса на ставку взноса 5,6 руб/м2 и рассчитать сумму платежа на калькуляторе.
2. Оформить платёж с указанием: Адрес, ФИО, Сумма
3. Совершить платёж по правильным реквизитам.
*****
Таким образом произведен платеж по системе сбербанк онлайн платеж совершен по моим подсчетам оплата составила −739,20 руб.(246.40 за 1 месяц) август, сентябрь, октябрь, то есть 5,6 р. *44 кв. м., хотя фактически по документам общая площадь жилого помещения - 43,9 кв. м., однако при заходе на сайт через систему Город по состоянию на 21.10.2014 г. весит задолженность в размере Долг-497.28 (то есть 248,64 за месяц) +Начисление 248.64. они вообще собираются интересно все это решать долги так и висят. А вообще на сайтике интересная информация сколько всего они начислили взносов и сколько оплатили короче говоря платят единицы
14.10.2014 произведен платеж за капитальный ремонт по адресу: Новосибирская область город *** по рекомендациям с сайта фонда, квитанции небыло, соответсвенно не указан л\с -выписка с их сайта "Если Вам не пришло уведомление, оплатить взнос можно следующим образом:
1. Умножить площадь помещений своей квартиры /офиса на ставку взноса 5,6 руб/м2 и рассчитать сумму платежа на калькуляторе.
2. Оформить платёж с указанием: Адрес, ФИО, Сумма
3. Совершить платёж по правильным реквизитам.
*****
Таким образом произведен платеж по системе сбербанк онлайн платеж совершен по моим подсчетам оплата составила −739,20 руб.(246.40 за 1 месяц) август, сентябрь, октябрь, то есть 5,6 р. *44 кв. м., хотя фактически по документам общая площадь жилого помещения - 43,9 кв. м., однако при заходе на сайт через систему Город по состоянию на 21.10.2014 г. весит задолженность в размере Долг-497.28 (то есть 248,64 за месяц) +Начисление 248.64. они вообще собираются интересно все это решать долги так и висят. А вообще на сайтике интересная информация сколько всего они начислили взносов и сколько оплатили короче говоря платят единицы
Varuna
nacida libre
Если Вы уплатили уже взносы за предыдущие месяцы, то на выставляемые якобы долги не обращайте внимания. И возможно, Вам еще пени приплюсовали.
По Вашей площади: 43,9 кв. м х 5,6 руб. = 245,84 руб. — столько и платите. Только, как просит фонд, Вы должны предоставить ему точные сведения о своей квартире.
По Вашей площади: 43,9 кв. м х 5,6 руб. = 245,84 руб. — столько и платите. Только, как просит фонд, Вы должны предоставить ему точные сведения о своей квартире.
Повторю разъяснения фонда:
Получение повторных уведомлений об оплате взносов на капремонт за уже оплаченный периодА Вы даже уведомления не получали, вот деньги и висят где-то.
1. Собственники произвели оплату позже даты, на которую актуальны данные, использованные при печати уведомления (дата печати уведомления указана в первой левой строчке уведомления).
2. Платеж не смог автоматически идентифицироваться в системе с лицевым счетом и повис в категории «на выяснении». Так может получиться, к примеру, если заплатить на реквизиты, а в назначении платежа ничего не указать. В этом случае информация о поступившем платеже будет обработана Фондом после рассылки очередных уведомлений.
Просьба к собственникам МКД сохранять квитанции и платежные документы до нормализации системы по оплате взносов на капремонт.
qwerty200621
junior
самое интересное, я платила без указания лицевого счета, так как квитанций до сих пор нет, оплачено все по их рекомендациям, ФИО., адрес, ну и еще месяца прописала август, сентябрь, октябрь, а лицевой сейчас только узнала через систему город, где и висят все долги, {Удалено. Пункт 5.} кто знает как они там и с чего считают, я даже за 44 квадрата платила {Удалено. Пункт 5.}. Телефоны типа постоянно заняты, дозвониться не реально. Кстати у квартиры теперь собственник сменился, кто скажет мне теперь нового собственника писать? что то не больно хочется к ним ехать и стоять очереди, а очереди я думаю там не слабые, коль все у них через одно место {Исправлено. Пункт 5. Изучите внимательно правила форума. Предупреждение.}.
Пункт 5 правил форума: Запрещается использование выражений и ругательств на любом языке, в любой кодировке, в любой части сообщения (в заголовке, тексте, подписи и проч.), а также любых нецензурных выражений.
Пункт 5 правил форума: Запрещается использование выражений и ругательств на любом языке, в любой кодировке, в любой части сообщения (в заголовке, тексте, подписи и проч.), а также любых нецензурных выражений.
Присоединяюсь к мнению выше.
Кто-нибудь может подсказать, там справки об отсутствии задолженности дают? Куда обращаться? По телефону к ним нереально дозвониться.
Кто-нибудь может подсказать, там справки об отсутствии задолженности дают? Куда обращаться? По телефону к ним нереально дозвониться.
Смотря для чего Вам нужно документальное подтверждение отсутствия долга. Вроде как подобные справки в фонде могут/должны выдавать продающим свои квартиры.
Именно для этого, для продажи.
Там кто-то был лично? Куда там за справкой обращаться?
Там кто-то был лично? Куда там за справкой обращаться?
С населением в режиме прямого и открытого доступа работает абонентский отдел.
А кто-нибудь знает как долго они обновляют информацию об объекте? Отпарвил по электронке скан еще в сентябре с правильными данными, а квитанции до сих пор приходят на бОльшую площадь.
Законодательное собрание Новосибирской области: Комитет по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам предложил обращение Законодательного собрания к правительству страны и Госдуме об упразднении комиссионных сборов при оплате взносов за капремонт.
«...и в Новосибирской области, и в других субъектах Российской Федерации возникли проблемы, которые требуют безотлагательного решения на федеральном уровне».
«Недовольство граждан, полагающих, что реализация Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации...» служит средством обогащения банков за счет населения, следует признать обоснованным, особенно если принять во внимание неисполнение государством своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах в части проведения капитального ремонта, предусмотренного Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Инвалиды относятся к одной из самых малообеспеченных социальных групп населения. Однако, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», тем из них, кто являются собственниками жилых помещений, не полагается льгота по оплате жилого помещения, в том числе и по взносам на капремонт. Таким образом, эта категория граждан является единственной, кому не установлена льгота по взносам на капремонт из всех, получающих социальную поддержку по оплате жилого помещения и коммунальных услуг».
«...и в Новосибирской области, и в других субъектах Российской Федерации возникли проблемы, которые требуют безотлагательного решения на федеральном уровне».
«Недовольство граждан, полагающих, что реализация Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации...» служит средством обогащения банков за счет населения, следует признать обоснованным, особенно если принять во внимание неисполнение государством своих обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах в части проведения капитального ремонта, предусмотренного Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Инвалиды относятся к одной из самых малообеспеченных социальных групп населения. Однако, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», тем из них, кто являются собственниками жилых помещений, не полагается льгота по оплате жилого помещения, в том числе и по взносам на капремонт. Таким образом, эта категория граждан является единственной, кому не установлена льгота по взносам на капремонт из всех, получающих социальную поддержку по оплате жилого помещения и коммунальных услуг».
Татьяна_и_КОтята
guru
Отпарвил по электронке скан еще в сентябре с правильными данными, а квитанции до сих пор приходят на бОльшую площадьПопробуйте пообщаться с Heavenly.
Показать спойлер
Мои основные вопросы до сих пор не решены, но пообщались доброжелательно.
{Удалено. Пункт 4.}
{Удалено. Пункт 4.}
Показать спойлер
ТОП 5
2
3