Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
567265
1000
Татьяна_и_КОтята
guru
на сайте (Долгосрочная программа)1 - Спасибо большое, что вечером пятницы находите время для ответов на наши вопросы!
Надеюсь, Вы понимаете, насколько для нас это важно. Здесь все читающие / задающие вопросы благонадёжные плательщики.
Те, кто по полгода не платит за кварт/плату и живут спокойно. Им безразлично. Не принесли уведомление и рады ((
А мы вот, и время и здоровье тратим, для выяснения - кому и как и сколько платить, если обязательства на все квартиры уже распространены.
2 - В сайте вижу только "краткосрочные" -- покажите ссыль.
3 - Остальное спрошу, когда адреса по файлу поищу.
Heavenly
activist
Новости - Заголовок "Региональная программа актуализирована и утвержден краткосрочный план на 2014-2016 годы." и ниже ссылки
http://www.fondgkh-nso.ru/images/doc/dpkr/izmeneniya_regprogrammy_july2014.xlsx
http://www.fondgkh-nso.ru/images/doc/dpkr/izmeneniya_regprogrammy_july2014.xlsx
Почти о всех, буквально нескольких квартир нет.
Татьяна_и_КОтята
guru
Благодарю!
Нет в списке искОмых домов ((
Нет в списке искОмых домов ((
heavenly не могли бы ответить?
и всё? Ну реестр мы предоставили, так что пусть сами у ГЖИ все выясняют. Так?
Всё-таки следует сообщать о внесенных изменениях в документы и обозначать это как-нибудь (текстом, символами, графикой) и тем самым информировать, ориентировать людей, держать их в курсе событий.
-
Уточню: не ЧТО искать в программе, а какие дома и в
-
Например... :) Тут 'парковка' иконок вплотную получается
Новости - Заголовок "Региональная программа актуализирована и утвержден краткосрочный план на 2014-2016 годы." и ниже ссылкиЭто Вы знаете где. Но зашедший на сайт только опытным путем и перебором иконок найдет, и на это время тратится нерационально.
Путь-то такой, к тому же длинный, а файлы как будто спрятаны:
Главная —> Новости (иконка) —> Региональная программа актуализирована и утвержден краткосрочный план на 2014—2016 годы —> Ссылка Читать далее... —> Ссылки для скачивания.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87659
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271239
227
Плохая кредитная история.) а нужен кредит!
279731
255
Александр.....
guru
Люди, вы всё ещё веруете в то, что государство, не сумевшее толком организовать процесс сбора денег на кап.ремонт, впоследствии толком организует сам ремонт???
Уточните !!! знающие все таки:
1. Если у нашего ТСЖ открыт свой спец.счет в Сбербанке на кап.ремонт, нам нужно самим печатать жильцам уведомления на кап.ремонт?
2. Эту строку можно включить в общую квитанцию по коммунальным услугам? А потом уже со счета для коммунальных услуг единой суммой перечислять за кап.ремонт
3. Платить мы должны за август тоже?
Спрашиваю, как бухгалтер ТСЖ. Работать только начала в ТСЖ. Председатель тоже сомневается.
1. Если у нашего ТСЖ открыт свой спец.счет в Сбербанке на кап.ремонт, нам нужно самим печатать жильцам уведомления на кап.ремонт?
2. Эту строку можно включить в общую квитанцию по коммунальным услугам? А потом уже со счета для коммунальных услуг единой суммой перечислять за кап.ремонт
3. Платить мы должны за август тоже?
Спрашиваю, как бухгалтер ТСЖ. Работать только начала в ТСЖ. Председатель тоже сомневается.
OStepanych
activist
1. Да
3. Да
2. Я стараюсь в пределах одного листа бумаги квитанцию на ЖКУ и в фонд кап.ремонта.: два блока с указанием реквизитов текущего счёта и счета кап.ремонта.
3. Да
2. Я стараюсь в пределах одного листа бумаги квитанцию на ЖКУ и в фонд кап.ремонта.: два блока с указанием реквизитов текущего счёта и счета кап.ремонта.
Причины, почему оплата не отображена в уведомлении, может быть две:Вид операции : оплата услуг
1) вы произвели оплату позже даты, на которую актуальны данные, использованные при печати уведомления (дата печати уведомления указана в первой левой строчке).
Дата операции : 30/09/2014 06:48:59
Как видите, оплата произведена ранее срока за сентябрь, тем не менее, долг составил двухмесячную величину тарифа, т.е. не разнесен ни август, ни сентябрь.
2) платеж не смог автоматически идентифицироваться в системе с лицевым счетом и повис в категории "на выяснении". Так может получиться, к примеру, если заплатить на реквизиты, а в назначении платежа не указать ничего, что приведет к правильному плательщику.Еще раз, платеж производился из жкхнсо.рф, там пользователю ошибиться практически невозможно, если он правильно выбрал адрес и сумму. Все остальное - уже в зоне ответственности системы "Город" и собственно получателя платежа.
Дата операции : 30/09/2014 06:48:59Уведомление напечатано 17 сентября (на ней напечатано сверху). Вы заплатили 30-го. То есть, этот платеж не мог быть учтен. Но вы, стало быть, настаиваете что и за август не учтен. Хорошо: какого числа и через что вы платили за август тогда?
Как видите, оплата
lorica
activist
Так я и спрашиваю: если бы было в одной квитанции и на одни реквизиты, то все платили бы на текущий счет общей суммой, а ТСЖ уже с текущего счета одной платежкой в конце мясяца перечисляло бы на спец.счет кап.ремонта
Можно так?
Можно так?
Вам же хуже!
Мы с этим общим боремся уже который год.
Пока расчёты прямые, с монополистом - это не Ваши проблемы, когда 1-5-10 человек не платят эти "подачки", их разборы, их пугалки, их работа, наконец.
А когда расчёты с общего счёта - это проблема ТСЖ "выбивать" долги вместо мощнейшего монополиста!
Так пусть монополист и поработает за свои получаемые деньги.
Не может председатель , инженер, бухгалтер обслуживать интересы всех монополистов, ходя с дубиной по дому-есть (уже поверьте) другие дела на благо дома (лавочки, краны, вентиляция, уборка...)
Мы с этим общим боремся уже который год.
Пока расчёты прямые, с монополистом - это не Ваши проблемы, когда 1-5-10 человек не платят эти "подачки", их разборы, их пугалки, их работа, наконец.
А когда расчёты с общего счёта - это проблема ТСЖ "выбивать" долги вместо мощнейшего монополиста!
Так пусть монополист и поработает за свои получаемые деньги.
Не может председатель , инженер, бухгалтер обслуживать интересы всех монополистов, ходя с дубиной по дому-есть (уже поверьте) другие дела на благо дома (лавочки, краны, вентиляция, уборка...)
Уведомление напечатано 17 сентября (на ней напечатано сверху).Речь идет об уведомлениях, которые были получены 16-17.10.2014. Они месяц назад были распечатаны?
Это НПС так «хорошо» работает. По каким же критериям она конкурс выиграла? Пусть тогда эта служба пени за собственников и платит.
Сегодня уже 19 октября, а за сентябрь мы (я о нашем доме) уведомления не получили. Можно, допустим этакое теоретически, пойти и оплатить взносы хоть до конца жизни либо своей, либо капремонта. Но порядок установлен законодательно, и давайте ему следовать: получил платежный документ — заплатил кровные денежки. А пока — полный хаос без перспективы рождения в нем чего-нибудь нового толкового.
Сегодня уже 19 октября, а за сентябрь мы (я о нашем доме) уведомления не получили. Можно, допустим этакое теоретически, пойти и оплатить взносы хоть до конца жизни либо своей, либо капремонта. Но порядок установлен законодательно, и давайте ему следовать: получил платежный документ — заплатил кровные денежки. А пока — полный хаос без перспективы рождения в нем чего-нибудь нового толкового.
OStepanych
activist
Я считаю можно. Правда, юридически на 100% в правильности не уверен.
Но вот на каждом лицевом счету учет начислений/поступлений по кап.ремонту надо вести отдельно. И пени считать отдельно.
Но вот на каждом лицевом счету учет начислений/поступлений по кап.ремонту надо вести отдельно. И пени считать отдельно.
lorica
activist
Вот если отдельно вести польностью бухгалтерию по кап.ремонту, та нафиг такие проблемы, тогда уж лучше перейти в "общий котел".
Если кап.ремонт включать в общие начисления, да перечислять одной суммой со своего счета на спец.счет, надеясь на то:
где-то прочитала, чтот дома, имеющие свой спец.счет могут по мере накопления средств осуществлять кап.ремонт.
Т.е. года за 3 накопим 1 млн - отремонтируем подъезды и т.д.
Если кап.ремонт включать в общие начисления, да перечислять одной суммой со своего счета на спец.счет, надеясь на то:
где-то прочитала, чтот дома, имеющие свой спец.счет могут по мере накопления средств осуществлять кап.ремонт.
Т.е. года за 3 накопим 1 млн - отремонтируем подъезды и т.д.
Александр.....
guru
Вы заблуждаетесь. Собственники дома, копящие на отдельном счёте, не вправе использовать деньги на ремонт по своему усмотрению. Им дозволят их потратить, если подойдёт нормативный срок ремонта чего-нибудь. А он может подойти и через 30-50 лет, если дом новый.
А ремонт подъездов и вовсе к кап.ремонту не относится. Подъезды жильцы будут за отдельные собственные деньги ремонтировать.
А ремонт подъездов и вовсе к кап.ремонту не относится. Подъезды жильцы будут за отдельные собственные деньги ремонтировать.
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
madmax
old hamster
Им дозволят их потратить, если подойдёт нормативный срок ремонта чего-нибудь. А он может подойти и через 30-50 лет, если дом новый.Во-первых, для новостроек на спецсчете можно накопить лишь 40% от требуемого ремонта - про такую опцию давно говорилось, другой вопрос, что термин "новостройка" не описан.
Во-вторых - со спецсчета как раз потратить можно и ранее, но опять же - на цели капремонта. Ибо выглядит бредом, что на моем МКД протекает крыша и есть деньги на спецсчете, но потратить я их не могу на ремонт крыши и должен собирать новые. Я думаю, что достаточно будет акта для регионального оператора, чтобы согласовать смету.
Вот давайте еще за ремонт фасадов поговорим - скажем, кирпичный (он 100 лет простоит и ничего ему не будет), и нынешний новомодный "с облицовкой" (лет 10-15-20?). А в региональной программе, если не ошибаюсь, они прописаны равными сроками что для одних, что для других МКД.
Кирпичные дома производства советских времен уже плохо «стоят». Сделаны они были совсем не из тех настоящих кирпичей, что раньше в России делались, с именным клеймом.
Не помню, что именно в регпрограмме насчет фасадов написано (но посмотрю), а Фонд ЖКХ, который не наш областной, опубликовал на своем сайте в качестве проекта документ, где сроки ремонтов подсчитаны с учетом материалов, из которых построены дома. Только непонятно: приняли или нет его.
Кстати, я ссылку давала в топике.
Не помню, что именно в регпрограмме насчет фасадов написано (но посмотрю), а Фонд ЖКХ, который не наш областной, опубликовал на своем сайте в качестве проекта документ, где сроки ремонтов подсчитаны с учетом материалов, из которых построены дома. Только непонятно: приняли или нет его.
Кстати, я ссылку давала в топике.
НПП, прислали мне фотокопию уведомления вроде ничего страшного, но!
При оплате из другого региона какое наименование платежа указывать????
"взнос за капитальный ремонт адрес ......"?
И зачем ЛС указывается если у дома спец счет есть?
При оплате из другого региона какое наименование платежа указывать????
"взнос за капитальный ремонт адрес ......"?
И зачем ЛС указывается если у дома спец счет есть?
А я ничего не подписывала - никаких должностных! У нас кадровым учетом я занимаюсь, когда время лишнее есть). А с ним (со временем) напряг... Так что никому и ничего по-сути я и не должна.
Спасибо за мемориз. Просто уже совсем маразматики достали. Законы читать пытаю и стараюсь понять, но не всегда получается. Так что спасибо за помощь.
Кстати, позвонила в Фонд развития ЖКХ и уточнила что мы должны: сказали, что ничего, все только на добровольной основе. А это, считаю, не в моих интереса, ну и не в инересах ТСЖ. Планируем все же открвть свой счет ну и если мы сообщим об этом оператору, то он поди и не будет нами заниматься.
Или будет?
Спасибо за мемориз. Просто уже совсем маразматики достали. Законы читать пытаю и стараюсь понять, но не всегда получается. Так что спасибо за помощь.
Кстати, позвонила в Фонд развития ЖКХ и уточнила что мы должны: сказали, что ничего, все только на добровольной основе. А это, считаю, не в моих интереса, ну и не в инересах ТСЖ. Планируем все же открвть свой счет ну и если мы сообщим об этом оператору, то он поди и не будет нами заниматься.
Или будет?
Сразу пожелаю Вам и ТСЖ вашему удачи в самостоятельном плавании!
Если выберете спецсчет и владельцем станет ТСЖ, то доставку квитанций и прочую учетную работу в отношении собственников и по дому будете вести уже сами. Но совсем ФМиЖКХ области в этом случае не устраняется из процесса — например, ЖК, статьи 170—172.
Если выберете спецсчет и владельцем станет ТСЖ, то доставку квитанций и прочую учетную работу в отношении собственников и по дому будете вести уже сами. Но совсем ФМиЖКХ области в этом случае не устраняется из процесса — например, ЖК, статьи 170—172.
Нашему дому вообще не приходило уведомлений , спец счет у ро в программе есть , что людям говорить.
В программе проверяли, когда дом был в нее включен? От даты зависит, как объяснял Heavenly, с какого срока нужно будет начать платить взнос.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
С первого варианта программы есть , затем только срок ремонтов отодвигался...
С первого варианта программы есть , затем только срок ремонтов отодвигался...
Так я и спрашиваю: если бы было в одной квитанции и на одни реквизиты, то все платили бы на текущий счет общей суммой, а ТСЖ уже с текущего счета одной платежкой в конце мясяца перечисляло бы на спец.счет кап.ремонтаБоюсь, что это как бы нарушение закона.
Вся затея новых правил игры Капремонта - это чтобы деньги собственников аккумулировались на счете их дома напрямую без включения посредничества УК, а вы опять по этой схеме делаете.
При оплате из другого региона какое наименование платежа указывать????Что значит какой адрес?! адрес помещения в НСО, которое находится в вашей собственности и за которое вы непосредственно платите этой оплатой, конечно же.
"взнос за капитальный ремонт адрес ......"?
И зачем ЛС указывается если у дома спец счет есть?
ЛС необходимо указывать потому, что "расчетный счет" - это такая куча денег в банке, в которую вы приносите еще 200 скажем рублей. И Система начислений должна как-то понять, что это именно вы, а не кто-то другой иной заплатил эти 200 р. Чтобы в следующий раз сделать лично вам персональные начисления, учитывая долг, пени, оплаты и т.д.
Получается, что в банке на расчетном счете лежит 12000 р. А Система начислений знает как эти 12000 распределяются по оплатам среди всех собственников дома. И Лицевой счет тут необходимый идентификатор этих оплат.
Если вы платите банковским переводом - всегда указывайте лицевой счет, _всегда_.
не при оплате нужно указывать свидетельство, а Фонду сообщить номер.На тему, что и кому нужно показать, предъявить — а главное, что не забыть взять, выходя из дома, — при оплате взноса на капремонт.
Узнала, что в кассе нашего ЖЭУ оплату примут, только если предъявишь паспорт. Ну и деньги,
естественно. Требование это — законное. Вернее, согласно закону, такому: Федеральный закон от 5 мая 2014 года № 110-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 
Показать спойлер
На почте пока докУмент не требуют. 
Это я специально узнавала.
Это я специально узнавала.Показать спойлер
Кстати, позвонила в Фонд развития ЖКХ и уточнила что мы должны: сказали, что ничего, все только на добровольной основе. А это, считаю, не в моих интереса, ну и не в инересах ТСЖ. Планируем все же открвть свой счетНу лично на мой взгляд вы на пустом месте создаете массу проблем себе и собственникам своего дома на сейчас и на то будущее, когда придете переходить на спецсчет и окажется что у вас минусовое сальдо размером в год )
Ведь передавая счет дома от одного владельца к другому, мы обязаны передать реестр начислений по всем собственникам и так или иначе он будет, а начисления будут произведены за все периоды наступления обязанности по уплате.
только если предъявишь паспорт. Ну и деньги,Сегодня как раз последний день, когда паспорт в такой ситуации вправе требовать
Оплаты в адрес ТСЖ, рег.операторов и кооперативов - без паспорта при сумме менее 15 000 р.
Нашему дому вообще не приходило уведомлений , спец счет у ро в программе есть , что людям говорить.Необходим адрес МКД, чтобы я сумел выцедить что-то информативное на этот счет.
В соответствии с положениями того же закона? Например:
Показать спойлер
1.4. Идентификация клиента — физического лица, представителя клиента, выгодоприобретателя и бенефициарного владельца, а также упрощенная идентификация клиента — физического лица не проводится при осуществлении кредитными организациями, в том числе с привлечением банковских платежных агентов, перевода денежных средств без открытия банковского счета, в том числе электронных денежных средств, в пользу юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в целях оплаты реализуемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг, использования результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации, в пользу органов государственной власти и органов местного самоуправления, учреждений, находящихся в их ведении, получающих денежные средства плательщика в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации, а также при предоставлении клиентом — физическим лицом кредитной организации денежных средств в целях увеличения остатка электронных денежных средств, если сумма денежных средств не превышает 15 000 рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 15 000 рублей, за исключением случаев, если получателем переводимых денежных средств является физическое лицо, некоммерческая организация [?!] (кроме религиозных и благотворительных организаций, зарегистрированных в установленном порядке) либо организация, созданная за пределами территории Российской Федерации, а также если у работников кредитной организации, банковских платежных агентов возникают подозрения, что указанная операция осуществляется в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма.
При осуществлении кредитными организациями, в том числе с привлечением банковских платежных агентов, перевода денежных средств без открытия банковского счета, в том числе электронных денежных средств, в целях оплаты товаров (работ, услуг), включенных в перечень товаров (работ, услуг), определенный Правительством Российской Федерации, в оплату которых платежный агент не вправе принимать платежи физических лиц, идентификация клиента — физического лица проводится независимо от суммы перевода.
При осуществлении кредитными организациями, в том числе с привлечением банковских платежных агентов, перевода денежных средств без открытия банковского счета, в том числе электронных денежных средств, в целях оплаты товаров (работ, услуг), включенных в перечень товаров (работ, услуг), определенный Правительством Российской Федерации, в оплату которых платежный агент не вправе принимать платежи физических лиц, идентификация клиента — физического лица проводится независимо от суммы перевода.
Показать спойлер
Так мы не видим выхода. За каждый платеж Сбербанк берет 30 руб мин. Жильцы возмущены без предела. В доме много однокомнатных квартир - платежи за кап.ремонт 160 руб.
Требуют: что бы бухгалтер собирал со всех наличкой и одной суммой и вносил на счет, говорят что так делают другие ТСЖ. И какой выход остается?
Требуют: что бы бухгалтер собирал со всех наличкой и одной суммой и вносил на счет, говорят что так делают другие ТСЖ. И какой выход остается?
OStepanych
activist
Они не УК, они ТСЖ, т.е. УО.
Раз Вы просто боитесь, не цитируя буквы закона, значит можно.
Раз Вы просто боитесь, не цитируя буквы закона, значит можно.
OStepanych
activist
Собираете в ТСЖ и вносите в банк одной суммой.
Но, в бухгалтерии учет по взносам в фонд по каждому лицевому счёту вести отдельно от остальных ЖКУ, если у Вас уже не ведётся сальдо в разрезе услуг.
Но, в бухгалтерии учет по взносам в фонд по каждому лицевому счёту вести отдельно от остальных ЖКУ, если у Вас уже не ведётся сальдо в разрезе услуг.
Необходим адрес МКД, чтобы я сумел выцедить что-то информативное на этот счет.Написал вам в личку.
И я писала несколько адресов (УК, выбран р/о, "общий котёл", дома-призраки, ни в каких программах не находятся) Heavenly в л/с.
Ответ (вкратце) , собственникам жилья, нужно самим теребонькать УК, чтобы они передали в ФМЖКХ данные о домах.
Так что результата = 0 :-(
Попросила, если где адрес какой появится сообщить - нет ничего
Ответ (вкратце) , собственникам жилья, нужно самим теребонькать УК, чтобы они передали в ФМЖКХ данные о домах.
Так что результата = 0 :-(
Попросила, если где адрес какой появится сообщить - нет ничего
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Heavenly,
мне не приходило ни уведомление ни счёт на оплату...в квартплате появилась графа "Капитальный ремонт" с вычетом. Как узнать куда идут мои деньги -просто на счёт ТСЖ или на счёт программы по капремонту?
г. Искитим м-он Южный д.32 ТСЖ "Южный-32"
мне не приходило ни уведомление ни счёт на оплату...в квартплате появилась графа "Капитальный ремонт" с вычетом. Как узнать куда идут мои деньги -просто на счёт ТСЖ или на счёт программы по капремонту?
г. Искитим м-он Южный д.32 ТСЖ "Южный-32"
Varuna
nacida libre
Посмотрите здесь: реквизиты счетов по домам, выбравшим способ накопления фонда капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор: СКАЧАТЬ ФАЙЛ.
В ТСЖ своем узнавали о счете, банке и прочем? Бухгалтер-то знает об этих вещах.
В ТСЖ своем узнавали о счете, банке и прочем? Бухгалтер-то знает об этих вещах.
А по сути администрация же должна была провести собрания , может им и не платить , просто из интереса, как на это смотрит фонд...
Chomi1975
veteran
А в ТСЖ сходить спросить нельзя..
Ну, может оно, конечно, и так. Но именно в обязанности фонда развития входит узнать и начислить. И в ваши бюджеты это все заложено. И зарплату вам за это платят. Почему я должна в свободное от работы время за вас что-то делать? Мне за это не заплатят. Заплатят - сделаю...
Chomi1975
veteran
Нет им веры...Мда , но узнать то можно что у вас спец.счет и общий котел..
оплатила за 3 месяца через личный кабинет жкх.(так и не дождавшись никаких писем "счастья" с квитанцией на оплату). Когда распечатала платеж подтверждающий оплату,увидела фамилия и имя стоит моей мамы,её год уже скоро как нет с нами ((,квартира при приватизации оформлена была в собственность на меня в 2011г. Подскажите пожалуйста,знающие, что делать,к кому обращаться???кто-то это всё придумал,до ума не довели,а я должна тратить свое время и бегать с бумажками((
ТОП 5
1
2
3
4