Чистая слобода 2 - дома Титова, 9, 10, 14, 16, 17, 18 стр. (часть 25)
81449
1000
оксана888
activist
Да, деньги с нас по новому во всю берут.А еще и сами не знают как правильно! объявление у себя в УК повесили, с разъяснениями начислений и отправляют его изучать, понаписали какую-то филькину грамоту! Смех сквозь слезы!
Про объявление в УК это точно "филькина грамота". Еще на собрании старших по домам ЧС в декабре 2013 г. говорили что они в ГЖИ отправили письмо чтобы им (УК) правильно объяснили как делать начисления по гор.воде и отоплению. А сейчас получается что наша УК сама позвала ГЖИ чтобы им на месте объяснили как делать эти начисления. Хоть бы ответы придумывали правдоподобные
Наташа, а кто у вас от дома составлял письмо в прокуратуру? Может есть текст самого письма?
Образец заявления в прокуратуру для выяснения ситуации. Прокуратура перенаправила в ГЖИ, ищут проект строительства, кто подписал, кто принял и т.д.
{Исправлено. Пункт 9: объемный («длинный») текст следует располагать под спойлером.}
Показать спойлер
Заявление
Я являюсь собственником квартиры в новостройке (заселение было 14.02.2013) по адресу г. Новосибирск, ул. Титова 246/1, кв. ХХХХХ. Управляющая компания ООО КПД «Газстрой Эксплуатация» нарушает законодательство по следующим пунктам:
1. Самовольное установление порядка расчётов (приложение №1 и 2).
С ноября 2013 года управляющая компания КПД «Газстрой Эксплуатация» стала применять постановление 354 от 06.05.2011 – «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ»
Де-факто ввелась новая схема оплаты за горячую воду пропорционально площади, несмотря на то, что у меня есть опломбированный счётчик горячей и холодной воды (приложение3). Ведь в самой статье 42 этого постановления указано, что если квартира оборудована ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ИЛИ ОБЩИМ прибором учёта, то плата взимается по формуле 1 - то есть объём потреблённого ресурса , умноженного на тариф.
И только потом общедомовые расходы ( то есть те, которые остались после вычетов всех счётчиков) можно распределять по всем квартирам.
А сейчас фактически получается, что если кто-то будет расходовать 100 000 кубометров горячей воды в своей квартире (это не общедомовые расходы), то я буду оплачивать его расход. В приложениях 4 и 5 я привожу квитанции за октябрь (когда мы платили по ФАКТИЧЕСКИ потреблённой горячей воде) и ноябрь, когда платим пропорционально площади.
2. Не производится перерасчёт за оплату горячей воды в течении 9 месяцев.
У нас в доме оборудован тепловой пункт, в котором производится подогрев воды до нужной температуры, но не всегда вода успевает нагреваться и идёт к потребителю тёплой, а то и вообще холодной. В приведённой таблице приложения 6 от теплового пункта в колонке «подающая труба» - t1 видно, что в среднем в некоторые дни ГОРЯЧАЯ вода подаётся фактически холодной – её температура даже есть всего 23 градуса. Но ведь согласно того же постановления 354 в разделе «ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ» указано, что
«за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.»
Но никакого пересчёта произведено не было и даже для проверки управляющая компания отказывается выдавать отчёты теплового пункта для проверки за весь период (нужны отчёты с детализацией по часам)
На основании вышеизложенного прошу:
1. Провести проверку соблюдения законности применения данного постановления №354 в моём случае (с установленным индивидуальным счётчиками горячей и холодной воды).
2. Обязать КПД «Газстрой эксплуатацию» предоставить мне (как собственнику квартиры) и фактически исполняющего обязанности Председателя Домового Совета детализацию по тепловому пункту за всё время (с февраля 2013 года по сегодня) по часам (можно на мой электронный ящик ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ)
3. Обязать «КПД Газстрой эксплуатацию» произвести перерасчёт за горячую воду за все периоды (с февраля 2013 года по сегодня).
Приложения:
№ 1 и № 2 - копия объявлений на жёлтом и зелёном фоне - отсюда http://chistaya-slob...в-ук/#entry5342
№ 3 - акт опломбирования счётчиков
№ 4 - отчёт теплового пункта - отсюда ( http://chistaya-slob...нкта/#entry4930 )
№ 5 - квитанции об оплате (ноябрь, декабрь)
Я являюсь собственником квартиры в новостройке (заселение было 14.02.2013) по адресу г. Новосибирск, ул. Титова 246/1, кв. ХХХХХ. Управляющая компания ООО КПД «Газстрой Эксплуатация» нарушает законодательство по следующим пунктам:
1. Самовольное установление порядка расчётов (приложение №1 и 2).
С ноября 2013 года управляющая компания КПД «Газстрой Эксплуатация» стала применять постановление 354 от 06.05.2011 – «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ»
Де-факто ввелась новая схема оплаты за горячую воду пропорционально площади, несмотря на то, что у меня есть опломбированный счётчик горячей и холодной воды (приложение3). Ведь в самой статье 42 этого постановления указано, что если квартира оборудована ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ИЛИ ОБЩИМ прибором учёта, то плата взимается по формуле 1 - то есть объём потреблённого ресурса , умноженного на тариф.
И только потом общедомовые расходы ( то есть те, которые остались после вычетов всех счётчиков) можно распределять по всем квартирам.
А сейчас фактически получается, что если кто-то будет расходовать 100 000 кубометров горячей воды в своей квартире (это не общедомовые расходы), то я буду оплачивать его расход. В приложениях 4 и 5 я привожу квитанции за октябрь (когда мы платили по ФАКТИЧЕСКИ потреблённой горячей воде) и ноябрь, когда платим пропорционально площади.
2. Не производится перерасчёт за оплату горячей воды в течении 9 месяцев.
У нас в доме оборудован тепловой пункт, в котором производится подогрев воды до нужной температуры, но не всегда вода успевает нагреваться и идёт к потребителю тёплой, а то и вообще холодной. В приведённой таблице приложения 6 от теплового пункта в колонке «подающая труба» - t1 видно, что в среднем в некоторые дни ГОРЯЧАЯ вода подаётся фактически холодной – её температура даже есть всего 23 градуса. Но ведь согласно того же постановления 354 в разделе «ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ» указано, что
«за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.»
Но никакого пересчёта произведено не было и даже для проверки управляющая компания отказывается выдавать отчёты теплового пункта для проверки за весь период (нужны отчёты с детализацией по часам)
На основании вышеизложенного прошу:
1. Провести проверку соблюдения законности применения данного постановления №354 в моём случае (с установленным индивидуальным счётчиками горячей и холодной воды).
2. Обязать КПД «Газстрой эксплуатацию» предоставить мне (как собственнику квартиры) и фактически исполняющего обязанности Председателя Домового Совета детализацию по тепловому пункту за всё время (с февраля 2013 года по сегодня) по часам (можно на мой электронный ящик ХХХХХХХХХХХХХХХХХХ)
3. Обязать «КПД Газстрой эксплуатацию» произвести перерасчёт за горячую воду за все периоды (с февраля 2013 года по сегодня).
Приложения:
№ 1 и № 2 - копия объявлений на жёлтом и зелёном фоне - отсюда http://chistaya-slob...в-ук/#entry5342
№ 3 - акт опломбирования счётчиков
№ 4 - отчёт теплового пункта - отсюда ( http://chistaya-slob...нкта/#entry4930 )
№ 5 - квитанции об оплате (ноябрь, декабрь)
Показать спойлер
{Исправлено. Пункт 9: объемный («длинный») текст следует располагать под спойлером.}
А приложение 6 это что?
И № 4 - отчёт теплового пункта - отсюда ( http://chistaya-slob...нкта/#entry4930) - ссылка не открывается. Можешь их на электронку кинуть? ()
И № 4 - отчёт теплового пункта - отсюда ( http://chistaya-slob...нкта/#entry4930) - ссылка не открывается. Можешь их на электронку кинуть? (
Показать спойлер
nadysha2@rambler.ru
Показать спойлер
А где там 6 приложение? А отчеты теплового пункта - это то, что я и тут выкладывала, мы брали температурные графики. Тебе наши-то графики не пригодятся, они же именно по дому (или даже по подъезду).
Сейчас читают
Линейная 181 - ЖК Гагаринский (часть 2)
158567
1000
Сигнализации Pandora
55172
168
Увеличение груди
99042
403
ааа, поняла приложение 6 это наверное из температурных графиков.
Наташа а это письмо в прокуратуру на какой адрес можно отправить?
А где ты видишь приложение 6? Смотрю свое сообщение, там 5 приложений?
.....В приведённой таблице приложения 6 от теплового пункта в колонке «подающая труба» - t1..... вот здесь 
Ааа, ты одну из ссылок открыла что ли? Я их не открывала. Про адрес не знаю, не я отправляла. Думаю, можно на электронку.
нет ссылки вообще не открываются. Это в тексте написано :-) Кстати одно объявление у меня сохранилось а второго нет. У тебя его часом нету?
Может тогда знаешь - отправить нужно в прокуратуру Ленинского района?
Мы отправили в областную, но областная отправила в Ленинскую. А уж дальше Ленинская по органам.
Спасибо, отправлю сразу в ленинскую.
Татка1632
guru
В ВК люди опять начали жаловаться на перепады температуры воды и отопления.
На что УК пишет: "Проблема появилась как только немного потеплело. СИБЭКО сразу снизило параметры теплоносителя. Отставание от температурного графика 12 градусов. Официальное письмо им отправлено. Насчет перерасчета: составляется акт замера температуры горячей воды с показаниями счетчика в день когда вода "теплая бежала"( не ниже 60 градусов должна быть) и после восстановления параметров акт и показания счетчика ничего сложного и ничего смешного. А к нам приходите в любом случае. Приятно будет увидится. А 5 марта приглашаем всех на отчетное собрание ДК " Сибтекстильмаш" в 18.30"
Прикол, то сами греем, то СИБЭКО виноваты.
На что УК пишет: "Проблема появилась как только немного потеплело. СИБЭКО сразу снизило параметры теплоносителя. Отставание от температурного графика 12 градусов. Официальное письмо им отправлено. Насчет перерасчета: составляется акт замера температуры горячей воды с показаниями счетчика в день когда вода "теплая бежала"( не ниже 60 градусов должна быть) и после восстановления параметров акт и показания счетчика ничего сложного и ничего смешного. А к нам приходите в любом случае. Приятно будет увидится. А 5 марта приглашаем всех на отчетное собрание ДК " Сибтекстильмаш" в 18.30"
Прикол, то сами греем, то СИБЭКО виноваты.
Lx8diamond
activist
Вот и я УК про тоже самое говорю. При чем СИБЭКО, если мы сами себе воду греем. Вы уже определитесь сами мы воду греем или нет.
Фывв
guru
Воду мы греем теплоносителем. Естественно если теплоноситель не требуемой температуры то нагреть воду до нужной невозможно. Это что относится к горячей воде.
интересно получается, а что тогда летом будет?
Lx8diamond
activist
Конечно я не ас в этом деле, но насколько я знаю там должны стоять датчики ,какую температуру выставят такая и будет.Конечно не знаю какая здесь система,но у нас было так.
Lx8diamond
activist
В прошлом году у нас таких проблем не было ни с отоплением ,ни с водой. Видимо летом вода у нас будет только по велим праздникам.
Что такое теплоноситель? Объясни внятно, как мы греем воду? И зачем мы тогда ее подогреваем, если СИБЭКО должны подавать воду не ниже определенных нормативов? Ничего не пойму........
Я до сих пор жду от нашего УК ответа,все акты замера воды предоставила,написала жалобу на имя директора УК,отправила заказным письмом и тишина
несоответствие температуры было в октябре,письмо отправила в начале декабря-на дворе конец февраля
надо идти разбираться со всеми документами,все времени нет.По телефону думаю не решить
Lx8diamond
activist
Можно жалобу в ГЖИ написать, сразу зашевелятся. Почему мы должны кому то напоминать их прямые обязанности. Не справляешься , некомпетентен в своей должности иди гуляй. Я тоже написала запрос в УК о раскрытии информации организации жду ...... 
с моря погоды.В ГЖИ сказали 30 дней прошло с момента подачи заявления можно спокойно писать жалобу.
с моря погоды.В ГЖИ сказали 30 дней прошло с момента подачи заявления можно спокойно писать жалобу.
Toxa777
experienced
Кто подскажет - остекление прямоугольной лоджии "теплым" остеклением (ПВХ и т.д.) под будущее утепление лоджии сейчас сколько стоит? И где можно заказать - чтобы и цена/качество были оптимальны
Фывв
guru
Все верно даатчики стоят. но что могут сделать датчики если сам теплоноситель прохладный. Датчик не греет.
Что такое теплоноситель? Объясни внятно, как мы греем воду? И зачем мы тогда ее подогреваем, если СИБЭКО должны подавать воду не ниже определенных нормативов? Ничего не пойму........Теплоноситель это вода которая течет у тебя по батареям. Это техническая вода ее нельзя использовать как питьевую, и как обычную горячую. Данный теплоноситель просто методом передачи тепла нагревают твою обычную холодную воду до температуры которая по нормативам требуется для горячей воды после чего она поступает в твой кран горячей воды. Как именно это нагревается, я малопонимаю, не физик к сожалению.
Ром нам же с тобой как то говорили что летом вода будет греться по другому. я правда так и не понял, как именно.
у нас тоже начались проблемы с горячей водой,я вот одного не пойму-мы то причем ,что у них там греет ,не греет.Мы купили квартиру за деньги,платим по счетам,почему я должна еще думать как им подогреть нам воду.Мне лично все равно как ее будут греть ,хоть чайниками,лишь бы была горячая вода-почему у нас пока не начнешь жалобы строчить во все структуры ни кто ничего не делает.
Жалоба строчатся чуть ли не всеми подряд уже около года. Так что...................
Ничего не пойму.... Это что, воду какой-то температуры, которая бежит в горячий кран смешивают с водой из труб???? А кто тогда подает воду в горячий кран? И как это может быть, что летом мы греем одним способом, зимой - другим???? А разве мы сейчас не платим за подогрев в том числе воды в батареях? В этом году они замееееетно горячее. Почему тогда нам отопление не считаю, как раньше + кубы горячей воды*кол-во кДЖ??? А эти кДж на все списывают?
Это что, воду какой-то температуры, которая бежит в горячий кран смешивают с водой из труб???? А кто тогда подает воду в горячий кран? И как это может быть, что летом мы греем одним способом, зимой - другим???? А разве мы сейчас не платим за подогрев в том числе воды в батареях? В этом году они замееееетно горячее. Почему тогда нам отопление не считаю, как раньше + кубы горячей воды*кол-во кДЖ??? А эти кДж на все списывают?вот и я не пойму,почему мы должны страдать
Бери Динал. Заплатишь чуть больше среднего по рынку, но качество получишь на 50% больше чем на рынке. Я сейчас начинаю немного работать с Диналом, так вот могу со стороны сказать, контора просто супер, главный критерий качество и удовлетворенность клиента, НЕ реклама. сам к ним не имею отношение, просто вижу как работают и что делают.
Larochka19
activist
Позвонила в ленинскую администрацию на счёт снега, который постоянно свозят на территорию будущей школы. Мне ответили что в понедельник будут проверять. Сказали когда снег начнёт таить всё пойдёт к вам в подвалы. Весь снег со всего массива свозят к нам. Лично меня это не устраивает. весь мусор собрали к нам под окна. Ау дом 242/2. Надо жаловаться.
Lx8diamond
activist
Кто то звонил в Ленин.админ. там ответили, якобы можно две недели так хранить снег. Только эти две недели уже давно прошли. Яценко уверял весной всё вывезим, только не пойму " за чей счет банкет будет" , если сейчас они по деньгам "не вывозят "снег вывозить на легальные снегоотвалы, а весной что "манна небесная" снизойдет на нашу УК.
Lx8diamond
activist
Всё равно я считаю этот процесс можно регулировать. Какие параметры задашь то и получишь. В прошлом году всё хорошо было, жара стояла, за ночь раза три точно комнату проветривали и это было в сильные морозы.
Larochka19
activist
Интересно что им мешает сейчас снег вывезти. А эту картину давно наблюдаю. Тешила себя надеждой что снег свозят только с ближайших домов. Ан нет. Гуляю с детьми каждый день и наблюдаю, как всю какашку нам под окно сбрасывают. И сегодня мне сказали да вы что конечно всё к вам в подвал пойдёт. Типа будем разбираться. Ну неужели всё бесполезно!!!!!!
flexter
veteran
на снегоотвалы если их заставят вывезти - потом готовьтесь к дополнительной строчке в квитанции за вывоз снега - на однешку минимум тыщи полторы, причем в летние месяцы эта строчка будет, типа так делают чтоб не слишком накладно было для кошелька жильцов, а то зимой все-таки отопление. вот и получится, что что зимой что летом итоговая сумма в квитанции будет приличная.
Вот именно, мы не платим за вывоз снега! За чей счет банкет будет?!!!!!!!!
Larochka19
activist
В итоге получается что наши 4 дома будут отдуваться за весь массив.
Алюсик
activist
Что то не кто не отписывается по кварплате, у нас за однешку 3249.47 р. Я в шоке.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
2930 за однешку за февраль. За январь было 2620. При это этом расход горячей и холодной воды совершенно одинаковый, а электричества в феврале даже меньше потратили.
Тупо за тепло добавлено больше 300 р, т.е. на 20% больше, чем за тепло в январе. Почему??? Что за развод.
Когда заселялись, 1600 платили за месяц.
2930 за однешку за февраль. За январь было 2620. При это этом расход горячей и холодной воды совершенно одинаковый, а электричества в феврале даже меньше потратили.
Тупо за тепло добавлено больше 300 р, т.е. на 20% больше, чем за тепло в январе. Почему??? Что за развод.
Когда заселялись, 1600 платили за месяц.
В январе лифт был 179.37 , в феврале 263,81. Наверно начну на лифте детей катать заместо карусели.
Вывоз тбо январь 218.22 - февраль 316,06
И так далее все остпльные пункты выше чем за январь, хотя тариф стоит один и то же так же как и квадратура у меня не увиличилась..Подскажите с какой инстанции идти разбираться?
Вывоз тбо январь 218.22 - февраль 316,06
И так далее все остпльные пункты выше чем за январь, хотя тариф стоит один и то же так же как и квадратура у меня не увиличилась..Подскажите с какой инстанции идти разбираться?
ха, это еще фигня - согласно сайту УК все жильцы задолжники.
Да точно я и себя там нашла.. не могу понять почему там только Спортивная и Титова, где Забалуева??? и где там вносить показания счетчиков не могу найти.
ТОП 5