1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2)
161382
681
Alex1983
Почитал все посты, сложилось ощущение, что все хотят жить хорошо (а вот там, а вот тут), а делать для этого ничего не хотят. По факту, если кто-то чем-то не доволен, можно устроить тендеры, посмотреть, что и за какие деньги могут предложить другие УК. Выбрать подходящую, собрать подписи и дружно поменять УК.
А так и есть. Все голосуют за хорошую жизнь, но что-то сделать для ее улучшения не хотят. Даже организовать тендер на проведение каких-либо работ - это не просто собрать инфу кто что за какие деньги делает. Это серьезный и юридически сложный и выверенный процесс, чтобы проигравшая компания не смогла потом через суд опротестовать итоги тендера. А суды нынче дело не дешевое. Есть уже прецеденты, когда жители не могут в течение года поменять УК, несмотря на решение общего собрания. УК оспаривает через суды и не передает документы.
Куш в общем неплохой - 300-350 тыс в месяц сейчас собирается с жильцов. пока дом новый, затрат практически мало - это очень выгодно для УК.
Dolche_Vita
А не конструктивную критику и сарказм я просто буду игнорировать т к тоже сложилось впечатление, что этот человек из УК. Слишком много негатива от него. Так что для меня он в игноре. Забанила
Посмортим как ВАш человек будет помогать, когда дойдет до дела.

А за Антона не переживайте, он не из УК, из жителей. Хорошо хоть забанили, а не расстреляли через повешение.
Имеет право на свою точку зрения.

С Кедровым, кстати, сравнение не корректное. Там уровень сервиса абсолютно другой, территория не сравнимая и бесплатный транспорт до пл. Калинина.
AndroNSK
Ну и еще хотел добавить впечатление от собрания, точнее от некоторых жильцов.
Присутствовала на собрании семья - папа, мама, ребенок лет 5-6. Современные, молодые, успешные. Даже выступали с замечаниями, т.е. вроде неравнодушные люди.
В середине собрания ребенку стало скучно, он стал бегать и егозить, потом залез на подоконник, попрыгал на нем в своих ботиночках. Папа рядом стоял, в телефон уткнулся - все пофиг, офис то у Казачей партии для собрания одолжили, т.е. не свое, не жалко.
А под их лавочкой, прямо где они сидели, бутылочка с водой стояла, которую организаторы на входе раздавали. Я не видел, что они пили и это их бутылочка была, но еще до конца собрания семья встала и ушла, оставив бутылочку и мятый пластиковый стаканчик.
Вот такой диссонанс - поговорить о мусоре все горазды, а прибрать - нет.

ЗЫ. Извиняюсь, если это все таки не их бутылочка была, но они там сидели до начала собрания и рядом мало кто еще был.
AndroNSK
Немного не в тему, но повеселило. А что, организаторы воду раздавали на собрании? Это чтоб задобрить и показать, какая "заботливая" УК))) Они б лучше снег зимой чистили с такой заботой))))))))
Честно, в первый раз такое слышу, а что не фуршет устроили? С алкоголем? Или мысли были, но испугались, что не на всех фужер шампанского в добрую сторону подействует!
Артисты блин
AndroNSK
"ВАШ человек" т е мой человек помогать будет т к это мой близкий родственник понимающий в этих делах, так что не отвертится никак :)) просто пока дом не сдан, то особо прыгать мы не можем.
AndroNSK
А так и есть. Все голосуют за хорошую жизнь, но что-то сделать для ее улучшения не хотят.
Ага. Речей много, а дел... Собственно, сразу после двух элементарных вопросов ("какое среднее предлагают взять" и "что есть предложить, кроме "ПРОТИВ") фыркнули, обиделись и заигнорили. Меня это очень радует и развлекает.

Конечно, сравнение с Кедровым некорректное. Именно с целью показать некорректность и приведено. Ибо корректно ли сравнение с "Болгарским домом"? Документов никто не видел, но, прочитав, статью на НГСе, которая написана журналистом с чьих-то слов (т.е. уже как минимум два рта), начали тыкать 14-ью рублями с квадрата. Это для чего? Зачем? И даже если допустить (!), что именно такая сумма платится с квадрата, то я правильно понимаю, у нас в доме тоже проживает и занимается непосредственным управлением один из руководителей департаментов мэрии? И у нас в доме весь первый этаж сдается по одной из самых больших арендных плат в городе? Правильно понимаю?

Для чего вообще эти сравнения?

Помнится, на прошлом собрании был тут один со связями в мэрии. Порешать вопросы всякие обещался. И что?

Весьма забавно видеть кучу новых ников на форуме, которые не являются ни собственниками, ни жильцами. При этом вой по поводу размера тарифа стоит до небес. Это что такое? Немедленно встает вопрос - вы чего воете? Кто вы такие есть, чтобы выть по этому поводу?
Как там выше писалось? Вот бы на собрание-то попасть? Да, пожалуйста, приходите. Кто-то пришел? Нет? А чего? А из тех жильцов, кто пришел, кто тут тоже постоянно про дикие тарифы вещает, из них кто-то поднял вопрос? Нет? Т.е. всех все устраивает? О чем тогда беседа? Кто-нибудь из тех, кого не устраивает размер тарифов, обращался в УК с официальным заявлением о предоставлении перечня и размеров тарифов? А заказное письмо с уведомлением направлял? А заявление в ГосЖилИнспекцию с просьбой провести проверку деятельности? Да нет, конечно. Зачем? Главное орать "МЫ ПРОТИВ"! Против чего? Почему? Да неважно. Кто не скаче, тот маскаль.

Главное, организовать ТСЖ с каким-то советниками из числа каких-то родственников. А учитывая тот момент, что фактически деятельность ТСЖ не подлежит никакой проверке, то отличная такая схема получается.
dashka123
Да, на входе в зал стоял стол, где регистрировали пришедших, и там было пара упаковок с водой и какие-то печенюшки.
Dolche_Vita
Можете прыгать уже сейчас, УК одна на оба дома, так что человек может брать бюджет УК и смотреть какие статьи можно сократить и на сколько. Когда дом сдадут у вас уже будет готовое предложение.
dashka123
В начале собрания Галина Борисовна сказала, чтоб не стеснялись и брали минералку с печеньками, потому как все после работы. Плюс у неё это числа день рождения был.
AntColonel
Знаете, иногда грустно становится, что такие, как Вы живут где-то рядом. Перессорились уже со всеми, и продолжаете в том же духе, а в чем смысл Ваших вещаний, не подскажете?
dashka123
Знаете, иногда грустно становится, что такие, как Вы живут где-то рядом. Перессорились уже со всеми, и продолжаете в том же духе, а в чем смысл Ваших вещаний, не подскажете?
Очевидно, смысл моих вещаний - это попытка понять смысл ваших.

Пока смысл ваших примерно таков:
Для тех, кому это интересно. Убрали ограждение строительной площадки. Почти закончили окраску фасадов, начали остекление балконов, уложили асфальт с двух сторон дома, начинают укладывать бетонную плитку, утепляют въезды на парковки. В общем, уже приятно смотреть, уже видно, что сдача дома скоро.
  • на 14.06.2015

  • на 14.06.2015

  • на 14.06.2015

Скажите, может, кто в курсе, для какой цели сделаны ступеньки (на фото), ведущие с детской площадки к частному дому? У них что, выход на нашу детскую площадку будет? Или это временно? Как-то неприятненько...
dashka123
Сервитут у них на проход через территорию. Калитка у них там.
AndroNSK
Это, к сожалению, очень плохо, хоть и понимаю, что законно. А юристы есть, не подскажут, можно ли брать с них хотя бы плату какую-то за пользование? Или это сложно и нереально? Или они не обязаны платить и это всё-таки наши проблемы? Просто получается, что мы будем оплачивать содержание детской площадки, а они ей пользоваться. И вся безопасность тоже, конечно, летит к чертям от таких разрешений.
Это прям очень печальная новость((
AndroNSK
Можно подумать, раньше у них там был какой-то выход, ну ведь не было же ничего, а тут...по закону всё.
Ладно, когда-нибудь их расселят всё равно...наверное
dashka123
ЕМНИП всегда у них был там выход. При строительстве им выход с той стороны заблокировали забором. После окончания строительства, очевидно, должны освободить.
В холле вывесили протокол подсчета голосов заочного голосования собственников.
70% жильцов проголосовало за тариф 26р с м2. +6р за капитальный ремонт. Итого 32 рубля с кв метра в месяц.... Также большинством голосов утверждены все сметы расходов за прошлый и текущий год...
Pravda7
Что ни новость, то ничего хорошего...неужели действительно ситуация такая. Или всё-таки по-честному проголосовало только 30%...
Pravda7
а потому что большинству НАПЛЕВАТЬ.... даже не знаю почему...
32р - это еще не предел. я смотрю там были какие то неадекваты, которые за сторожевую будку голосовали, которая не будет отвечать ровным счетом НИ ЗА ЧТО, но по принципу: "пусть будет", а это еще 5 р с м2.
ИТОГО = 37р/м2.
ГБ хлопает в ладоши, все молоды, всем спасибо!!!!!

А че, давайте 150 р/м2. почему бы и нет. у нас же в доме все так ах...нно!!!!

безразличие - вот что самое страшное. а как показало голосование - оно у 97% жильцов.
dashka123
В том что подсчет проведен верно сомневаться не приходится. Тут все намного хуже, большой процент жильцов плохо дружит с головой и с калькулятором, а также не читает форум, подписывают все подряд п...ц зло берет, ну не будешь же обходить 280 квартир и каждому мозги прочищать. Следующее собрание через год, ок не вопрос заплатим, да, Галина Борисовна, дела не плохи пока есть лохи...
Pravda7
Здравствуйте инвесторы данного ЖК. Уже почти месяц присмотриваюсь к разным объектам для покупки, только вот вопрос один мучает, как с звукоизоляцией слышно ли соседей этажом ниже выше и за стенкой? Застройщик много чего говорит но хотелось бы от самих инвесторов услышать. Считается ли дом комфорт классом и сделано ли там звукоизоляция?

Заранее благодарю
Киска
Здравствуйте инвесторы данного ЖК. Уже почти месяц присмотриваюсь к разным объектам для покупки, только вот вопрос один мучает, как с звукоизоляцией слышно ли соседей этажом ниже выше и за стенкой?
Соседей не слышу. С боков они точно есть. Выше/ниже - не знаю. Должны быть.
В туалете слышно - но там вентиляция.
Киска
слышу соседей этажей за 10.....когда перфоратором штробят - так что плохая звукоизоляция:улыб: