Dolche_Vita
junior
Кому интересно, жильцы нашего дома создали группу в whatssap и мы общаемся там. Как говорится всегда на связи. Если вы хотите присоединиться пишите в личку свой тел и мы вас добавим.
dashka123
activist
http://business.ngs.ru/article/538257
Как красиво всё говорили когда-то,чтобы привлечь покупателей, и как это не совпадает с тем, что сделали на самом деле, когда покупатели уже пришли и ждут этого...или уже не ждут.
В итоге, не будет даже обычного ограждения по периметру, как у Олимпа хотя бы.
Как красиво всё говорили когда-то,чтобы привлечь покупателей, и как это не совпадает с тем, что сделали на самом деле, когда покупатели уже пришли и ждут этого...или уже не ждут.
В итоге, не будет даже обычного ограждения по периметру, как у Олимпа хотя бы.
AntColonel
veteran
В итоге, не будет даже обычного ограждения по периметру, как у Олимпа хотя бы.Кто сказал?
horoshiesosedi2
junior
У нас во дворе застройщик устанавливает якобы детскую площадку. если вы сегодня на нее посмотрите, то увидите, что она, без малого, готова. Строители уже готовы бетонировать. Отсев щебня, так и останется. и дети будут бегать с ободранными коленями. Скамейки-сундуки. вообще опасны для детских рук. да и количество элементов на площади двора просто пестрит. Спортивная площадка сжимается, до размеров, на которой даже волейбольной площадки не будет.
Другими словами, застройщик, собрал деньги с клиента. Обещав, что во дворе будет детская и спортивная площадка (огороженная). а самое главное, всем говорил, что не будет домиков у нас во дворе.
В итоге, от выполнения свои обязательств отказывается.
Прорабами во дворе руководит дама, имеющая родственные связи с "застройщиком". И что-то там придумывает как ей хочется.
Не пора ли нам, жильцам, обратиться сначала к застройщику, а если он нас не услышит, обратиться в суд?
По проекту, домов у нас во дворе нет. Мало того, что дома остались, еще и сделали отдельных вход к нам во двор для жильцов этих домиков.
Другими словами, застройщик, собрал деньги с клиента. Обещав, что во дворе будет детская и спортивная площадка (огороженная). а самое главное, всем говорил, что не будет домиков у нас во дворе.
В итоге, от выполнения свои обязательств отказывается.
Прорабами во дворе руководит дама, имеющая родственные связи с "застройщиком". И что-то там придумывает как ей хочется.
Не пора ли нам, жильцам, обратиться сначала к застройщику, а если он нас не услышит, обратиться в суд?
По проекту, домов у нас во дворе нет. Мало того, что дома остались, еще и сделали отдельных вход к нам во двор для жильцов этих домиков.
horoshiesosedi2
junior
Дополнение.
Если даже часть жильцов, подпишется под тем, что причина выбора квартиры для приобретения в этих домах, явилось, разрекламированная, даже на словах, что двор будет оборудован и детской и спортивной площадкой, а также что дворовая территория будет располагаться в том числе, на месте домов частного сектора.
Другими словами, это обман.
прецедент с пивной во дворе уже в Новосибирске был.
Ни кто не исключает, что на месте этих домов не возникнет. какая-нибудь пивная или рюмочная.
Если даже часть жильцов, подпишется под тем, что причина выбора квартиры для приобретения в этих домах, явилось, разрекламированная, даже на словах, что двор будет оборудован и детской и спортивной площадкой, а также что дворовая территория будет располагаться в том числе, на месте домов частного сектора.
Другими словами, это обман.
прецедент с пивной во дворе уже в Новосибирске был.
Ни кто не исключает, что на месте этих домов не возникнет. какая-нибудь пивная или рюмочная.
horoshiesosedi2
junior
И получается, что нас застройщик обманул. И не указал, что у дома 83/2 будет проходной двор, который нельзя огораживать.
застройщик ввел в заблуждение с целью наживы, Прям как Полонский.
Свидетельских показаний достаточно для суда наберется.
застройщик ввел в заблуждение с целью наживы, Прям как Полонский.
Свидетельских показаний достаточно для суда наберется.
horoshiesosedi2
junior
План благоустройства наших домов, выложен на сайте застройщика.
Что является частью внешнего вида и характеристики приобретенного нами объекта.
На деле товар не соответствует, заявленным характеристикам.
Предлагаю, юристам из числа собственников подключится к решению данного вопроса, а совет дома, соберет подписи жильцов.
Жильцы дома 83/2 присоединитесь к решению проблемы
Что является частью внешнего вида и характеристики приобретенного нами объекта.
На деле товар не соответствует, заявленным характеристикам.
Предлагаю, юристам из числа собственников подключится к решению данного вопроса, а совет дома, соберет подписи жильцов.
Жильцы дома 83/2 присоединитесь к решению проблемы
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87797
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271636
227
Shkulev Media Holding...
191
2
dashka123
activist
Вы имеете ввиду жильцов дома 85/1?
Я поставить подпись не против, скажите, где и когда.
А вчера не Вы собрали группу людей, которая ходила вечером и выясняла у строителей, как будет установлен детский комплекс?
Я поставить подпись не против, скажите, где и когда.
А вчера не Вы собрали группу людей, которая ходила вечером и выясняла у строителей, как будет установлен детский комплекс?
horoshiesosedi2
junior
Собирались мы.
номер дома будет не 85/1. а 83/2 на сколько я знаю. да по сути какая разница. дом который тоже относится к этому двору.
То что застройщик взял с нас всех подпись, что мы не против изменения проектной документации, это ни чего не значит.
конечно все понимаем что при строительстве проект меняется постоянно. мы не против, как там будет проложена коммуникации и т.д. главное чтоб работало но вот генеральный план меняться со слов застройщика не должен был.
по сути план придомовой территории, есть публичная оферта. И в данном предложении было указано, как быдет выглядеть общедомовое имущество. мы заключили сделку, приобрели товар, с условием, что застройщик выполнит свои обязательства с отсрочкой.
А застройщик решил тихонько сойти с выполнения своих обязательств.
Мы молчим значит мы довольны результатом.
номер дома будет не 85/1. а 83/2 на сколько я знаю. да по сути какая разница. дом который тоже относится к этому двору.
То что застройщик взял с нас всех подпись, что мы не против изменения проектной документации, это ни чего не значит.
конечно все понимаем что при строительстве проект меняется постоянно. мы не против, как там будет проложена коммуникации и т.д. главное чтоб работало но вот генеральный план меняться со слов застройщика не должен был.
по сути план придомовой территории, есть публичная оферта. И в данном предложении было указано, как быдет выглядеть общедомовое имущество. мы заключили сделку, приобрели товар, с условием, что застройщик выполнит свои обязательства с отсрочкой.
А застройщик решил тихонько сойти с выполнения своих обязательств.
Мы молчим значит мы довольны результатом.
dashka123
activist
И что вы решили вашей инициативной группой? Что конкретно делать?
Pravda7
activist
Уважаемый сосед, вы немного не владеете информацией. Тема этих двух домиков многократно поднималась и обсуждалась в этой ветке форума, был даже сюжет в программе прецедент по ТВ и несколько статей на НГС.
Никого разумеется эти дома не радуют. Но ваши усилия по давлению на застройщика будут потрачены напрасно, так как выкупать эти участки по космической цене он не хочет и заставить вы его юридически не сможете. Никаких рисков, кроме, возможно, репутационных он не понесет, квартиры в обоих домах проданы. А обещания не выполнять у нас в России обычное дело.. Да и опыт общедомового собрания 1 дома показал что процентов 25 жильцов здравомыслящих, умеющих считать свои деньги и отстаивать права, остальные 75 инертная масса.
Никого разумеется эти дома не радуют. Но ваши усилия по давлению на застройщика будут потрачены напрасно, так как выкупать эти участки по космической цене он не хочет и заставить вы его юридически не сможете. Никаких рисков, кроме, возможно, репутационных он не понесет, квартиры в обоих домах проданы. А обещания не выполнять у нас в России обычное дело.. Да и опыт общедомового собрания 1 дома показал что процентов 25 жильцов здравомыслящих, умеющих считать свои деньги и отстаивать права, остальные 75 инертная масса.
25% ??
по моему вы преувеличиваете.... 10% - это реально!
по моему вы преувеличиваете.... 10% - это реально!
horoshiesosedi2
junior
Кто сомневается, и пессимисты могут оставаться в той же массе, которую вы называете инертной, можете не прилагать ни каких усилий, а главное отрицательных. Таких как "все пропало", "ни чего не получится" и т.д.
Не можете сами, не мешайте другим.
По поводу владения информации. Она отслеживается, с самых первых дней сдачи дома 85/2. не только по форуму.
Если ни чего не выйдет, так мы по крайней мере что-то делали, а не занимались нытьем, что кто-то чего-то не соблюдает.
Не можете сами, не мешайте другим.
По поводу владения информации. Она отслеживается, с самых первых дней сдачи дома 85/2. не только по форуму.
Если ни чего не выйдет, так мы по крайней мере что-то делали, а не занимались нытьем, что кто-то чего-то не соблюдает.
dashka123
activist
Вы скажите конкретно, что нужно делать, что Вы предлагаете, мы, люди, не подписавшие акт приема-передачи квартир как-то больше можем повлиять на ситуацию, чем те, кто с застройщиком уже по сути никаких общих дел не имеет.
А ссориться не надо, ЖК у нас один, и те, кому не всё равно должны объединяться, а не делиться на кучки по интересам.
А ссориться не надо, ЖК у нас один, и те, кому не всё равно должны объединяться, а не делиться на кучки по интересам.
Pravda7
activist
Если ни чего не выйдет, так мы по крайней мере что-то делали, а не занимались нытьем, что кто-то чего-то не соблюдает.Доброй ночи, хорошие_соседи, и что же в вас хорошего? Если вы не заметили, я с вами уважительно разговаривал, объяснил свое видение ситуации, поддержал морально, а вы, простите, несете какую-то дичь, выдающую в вас человека юридически безграмотного про какое-то мое нытье, про какие-то "свидетельские показания жильцов для суда",
"совет дома соберет подписи "жильцов" (видимо, совет дома будет избран прямо там же возле дома вами) в общем что тут можно сказать... воинственность так и прет, направляйте ее в нужное русло, например в отдел продаж, они вас, понятное дело, пошлют деликатно и культурно, но попытка будет, и на душе легче станет, ведь "что-то делали"
Lisa1905
junior
А по поводу установки кондиционера что-то известно? Только внутри балкона можно устанавливать или все-таки со стороны улицы? Просто окна не все открываются на балконе, как-то ставить внутри, не очень хочется!
т.е. лучше испортить фасад дома своей "коробкой"?
в вы предпочитаете поставить на балкон и создать там ад?
Да и на 20 этажах как-то мало, кто будет фасад дома разглядывать снизу) если только с вертолета)
Да и на 20 этажах как-то мало, кто будет фасад дома разглядывать снизу) если только с вертолета)Вы не поленитесь и прочитайте оба топика по этому дому. Вопрос не в том кто и что и на каком этаже рассматривать будет. Вопрос в том, что
1. Установка кондиционеров на фасаде запрещена мэрией (не будем обсуждать здесь степень исполнения данного запрета в городе вообще). Оь этом говорила ГБ на собрании.
2. Штукатурка нанесена на утеплитель и нарушение целостности штукатурки несет риски попадания влаги в слой утеплителя, при замерзании воды - дальнейшее нарушение целостности покрытия и как следствие - "сползание" и разрушение утеплителя, что в конечном счете приведет к значительным затратам на ремонт фасадов.
А как дом выглядит издалека - Вам всё равно? так давайте всё что выше 20 этажа завесим кондёрами...никто ведь снизу разглядывать не будет, всем же по фигу...
dashka123
activist
Всем, кто ещё не в курсе! Дом сдан в эксплуатацию. Нужно произвести осмотр квартиры и подписать акт приема-передачи, если всё устроит.
http://зенитжк.рф/novosti.html
http://зенитжк.рф/novosti.html
Кто нибудь ключи уже получил? зашли на ремонт?
Не успели сдать дома,сразу столько мусора по поводу отделка квартир. Кто нибудь чем нибудь, чем нибудь воспользовался?!
sergey2015
junior
Мне одному кажется, что вся деятельность нашей управляющей компании сводится к тому,что бы клеить объявления с требованием погасить долг. И ВСЁ! Помнится еще на первом собрании много говорили всего. Например, что в доме никогда не будет магазина, потому что от него крысы и тараканы. Все жильцы поддержали. Итог - магазин открыт в нашем доме! Галина Борисовна обещала сделать разметку , что бы удобнее было парковаться. Итог - ничего не сделано. Все решили ,что кондиционеры на фасаде не вешаем,будем штрафовать - итог, висят родимые и портят вид, а главное разрушают фасад здания. Было еще собрание. Обещали сделать лежачих полицейских что б не гоняли возле дома. Итог - благополучно забили на все. Обещали сделать дополнительное освещение на улице. Итог - темно. Ничего не сделано! Вопрос, за что такая большая сумма за электричество на общедомовые нужды? Обещали сделать детскую площадку - итог. непонятно что то где то воткнули. Кучи земли и прочее. Никакого благоустройства. Обещали сделать волейбольную площадку - итог , да всё так же. Зато цена за обслуживание одна из самых высоких в городе. В подъезде грязь, нет лампочек, двери все расшатаны. Только не надо говорить, что это всё злые жильцы сломали, вот пусть они и делают. Не пора ли собраться наконец то и потребовать от УК выполнения своих обязанностей и обещаний?!?!?!
ТОП 5
1
2
3
4