Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2)
168659
1000
Автоинформатор
Самое замечательное во всей этой как бы некрасивой ситуации, что все деньги в регоператоре Новосибирской области помечены на входе, лежат на домах и квартирах, и выбывают тоже адресно. Можно проверить если потребуется. И порадоваться за такое счастье в ЖКХ, что хоть накопленное точечно вернуть можно гражданам один раз за эпоху )
Другое дело, этого конечно недостаточно для доверия граждан. Ремонты не делаются, при этом по 100 млн. руб. в месяц поступает на счета рег. оператора. Можно было бы порадоваться, что процесс пошел - а пока нечем.
Печаль, без всякой патетики..
Egon
Не процесс, а процессы. Пошли. Разные у разных субъектов этого грандиозного, виртуозного по его исполнению и местами виртуального действа. И очевидно, что процессы разнонаправленные. Согласны?
Varuna
Эту тему надо переименовать в "Мифы, фобии и испуги граждан относительно так называемой региональной системы капремонтов".

Только такое название полновесно отражает происходящее в этом топике, где все только и делают что чего-то боятся и кого-то клянут.
Автоинформатор
Интересно.
Наблюдаю...
-------------------------------------------------------
блюду и наблюдение: один корень... (с)
Heavenly
Мифы? Провал плана в Новосибирске в 2014 году -- тоже миф? Снятие с должности господина Вершинина за это -- тоже миф?
Heavenly
...так называемой региональной системы капремонтов
Абсолютно верно написали. Теперь давайте по словам разберем:
1. Региональная — да, точно местная, новосибирская.
2. Система — да, но не та.
3. Капремонт — нет, он у нас и у вас так называемый.
Тему менять не будем, потому как в ее названии нет отсебятины, а есть слова из правового акта.
Показать спойлер
А такое название устроит: "Научные факты, бесстрашие и радостное ликование граждан безотносительно к не так называемой региональной системе капремонтов"?
Показать спойлер
Вот новые «мифы». Заметьте: сотворяют их не собственники. И :secret: не я — напоминаю Вам. :yes.gif:
__________________________________

Главного брянского ремонтника уволили за...

Директора брянского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александра Курашова уволили за то, что он повел ЖКХ в болото, при этом в глазах у него были пятаки, — так образно пояснил свое решение глава области Александр Богомаз.

Причина увольнения — неэффективные предложения по расходованию средств на капремонты. Курашов представил расчет ремонта крыш, где на каждую планировалось потратить по 1,5 миллиона рублей. У Александра Богомаза был свой вариант расчета ремонта кровель — с цифрами на порядок меньше.

Предложенный способ ремонта кровли домов был путем в никуда: «Когда пересчитали, то выяснилось, что не за 4 миллиона можно сделать ремонт, а за 2. Со старыми взглядами нельзя идти вперед. Человек повел в болото стройным шагом. Зачем ты собираешься делать мягкую кровлю, если уже через год на пятой части домов она будет протекать, а потом и все остальные потекут?»

По мнению Александра Богомаза, общественные организации, в том числе «Общероссийский народный фронт», должны не лоббированием фирм заниматься, а контролем и упреждением растаскивания казенных средств.
На совещании в правительстве области Богомаз отметил, что в условиях экономии бюджетных средств завышение стоимости капитального ремонта просто недопустимо.

NB Экс-мэр Брянска Сергей Смирнов, который руководил фондом до Курашова, был уволен в связи с арестом и возбуждением уголовного дела.

...на старых хрущевках в ходе капремонта планируется заменить мягкие кровли на двускатные вентилируемые. Это приведет к существенному удорожанию ремонта, но депутаты поддержали предложение.
«Лучше мы отремонтируем меньше домов, но качественно, так, чтобы не нужно было переделывать. Чтобы нам не возвращаться к отремонтированным домам лет 20—25», — сказал председатель комитета по городскому хозяйству, связи и транспорту.
_________________

Лет 20—25... И всё вернется на круги своя.
Вон и Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области так же отвечает на вопрос:
«Потребность в капитальном ремонте возникает не разово. Для поддержания жилищного фонда в нормальном состоянии требуются систематические работы по капитальному ремонту, поэтому даже в случае выполнения всех работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой, собственники не освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт».

Кстати, посмотрите, как фонд информирует собственников. Не молчит, а сообщает, находит желание и время обратиться к людям. Может, работники пензенского фонда не только одними цифрами заняты?.. :миг:
Varuna
Взятки + капремонт = ...
______________________

Уволены из-за подчиненной

Глава администрации Ленинского района Ростова-на-Дону Михаил Федосенко и его заместитель по вопросам ЖКХ Сергей Кулешов в один день лишились своих должностей из-за проступка своей подчиненной. Вместе с ними потеряла работу директор МКУ УЖКХ Ленинского района Инна Нестерова.
Жесткое решение об их увольнении принял глава городской администрации Сергей Горбань.

Ведущий инженер МКУ УЖКХ Ленинского район Тищенко вымогала взятку в 40 тысяч рублей. Женщину задержали сотрудники управления экономической безопасности ГУ МВД по Ростовской области.
...ситуация связана с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Тищенко инкриминируют ч. 3 ст. 204 УК — незаконное получение лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, денег, ценных бумаг, иного имущества, а равно незаконное пользование услугами имущественного характера или другими имущественными правами за совершение действий (бездействие) в интересах дающего в связи с занимаемым этим лицом служебным положением.

Глава администрации Ростова Сергей Горбань:
«Здесь три источника финансирования — областной, городской и личные деньги людей. В связи с тем, что в этих действиях квалифицируется часть 3 ст. 204 УК к Тищенко и есть еще ст. 204 к предпринимателю, который ремонтировал эти дома, мною приняты решения жесткие, однозначные, и они не обсуждаются ни с какой стороны».
«Думаю, что мое решение поддержит и губернатор, который всегда говорил, что пора наводить порядок. Терпение заканчивается. Это жёсткие решения, и обсуждению они не подлежат».
Живём в новом доме, меня просто жаба давит платить эти взносы, нашему дому ремонт нужен будет лет через 30, а то и больше. Да и планируем продавать лет через пять. Что будет то, если не платить?
AnnaSnegina
Фонд ЖКХ НСО подаст на вас в суд и взыщет принудительно.
IVMIVM
если подаст, если взыщет ... прецедентов еще не было. да и сумма в 2 тыс за год не критична, в случае решения суда. я сделал так: откладываю по 200 руб на капремонт, но не в фонд, а на счет в банке. пусть в банке лежат, взыщут - отдам.
olegnsk
Ну это другой вопрос. Человек спрашивал о том, что грозит. Пока никаких нововведений в законодательстве на эту тему не было.
Автоинформатор
Досрочно рассмотрели проект и приняли

Постановление Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 64-п
Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора

Квалификационные требования, предъявляемые к кандидатам:
— гражданство Российской Федерации;
— высшее образование;
— стаж работы на руководящих должностях не менее 3 лет.

Решение о назначении конкурса принимается:
— в течение 2 месяцев с момента принятия настоящего Порядка;
— при наличии вакантной должности руководителя регионального оператора.
  • PDF

    Постановление № 64-п

Автоинформатор
Разделение переменных...
_______________________


Помимо областного Фонда, одновременно регоператора капитального ремонта МКД, у которого есть учредитель — министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, попечительский совет, исполнительный директор, несколько директоров по различным направлениям, и помимо прочих задействованных в капремонте органов и структур с определенными функциями и задачами, скоро появится Координационный совет по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Новосибирской области.

Создать его задумали для «повышения эффективности работ при формировании и реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы, согласованности действий различных ведомств и организаций, связанных с вопросами реализации программы».

Основной задачей этого совета обозначено «предварительное рассмотрение вопросов и выработка предложений, носящих рекомендательный характер, по реализации программы капремонта».

Состав совета, предложенный в проекте:
Показать спойлер
Соболев Анатолий Константинович
первый заместитель губернатора Новосибирской области, председатель Координационного совета по капитальному ремонту МКД;

Ким Те Су
министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, заместитель председателя Координационного совета по капитальному ремонту МКД;

Макавчик Елена Владимировна
начальник управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, секретарь Координационного совета по капитальному ремонту МКД;

Аверьяскин Сергей Геннадиевич
руководитель Ресурсного центра жилищно-коммунального хозяйства и строительства Новосибирской области, исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ. Контроль — Новосибирск» (по согласованию);

Гончаров Евгений Викторович
директор по экономике, финансам и IT Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (по согласованию);

Горбовский Игорь Сергеевич
заместитель начальника управления жилищной политики и развития жилищно-коммунального хозяйства – начальник отдела реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области;

Дубовицкий Александр Васильевич
глава администрации Сузунского района Новосибирской области (по согласованию);

Коновалов Леонтий Геннадьевич
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области;

Ладога Олег Владимирович
глава администрации Искитимского района Новосибирской области (по согласованию);

Локоть Анатолий Евгеньевич
мэр города Новосибирска (по согласованию);

Михайлов Андрей Геннадьевич
исполняющий обязанности главы города Бердска (по согласованию);

Мочалин Николай Андреевич
депутат Законодательного собрания Новосибирской области (по согласованию);

Нормайкин Владимир Николаевич
директор по организации ремонтов многоквартирных домов Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (по согласованию).
Показать спойлер
Varuna
Если кратко - что бы ни делать, лишь бы не работать...:хммм:
Автоинформатор
ИНФОРМАЦИЯ
|| Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

Досрочный ремонт: зачет стоимости проведенных работ и функции регоператора

ВОПРОС 1 _ Наш дом в программе капремонта стоит на 2025 год, а мы хотим сделать ремонт в ближайшее время, деньги соберем сами, без регионального оператора (дом в общем котле). С какого момента начнется зачет средств — после того как сделаем ремонт или когда подойдет срок по программе (в ч. 4 ст.181 написано не очень понятно)? (Тамбов)

ОТВЕТ 1 _
Показать спойлер
В соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ порядок зачёта устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Порядок зачета стоимости ранее проведенных отдельных услуг и (или) работ по капремонту общего имущества МКД определен статьей 29 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».

В указанной статье определено, что зачет средств осуществляется региональным оператором после окончания оказания услуг и (или) выполнения работ и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ подрядной организации.

Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки, согласованный с собственниками помещений в МКД, и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление этим МКД, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в доме.

Региональный оператор осуществляет проверку представленных документов в течение 1 месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников помещений в МКД в течение 10 дней с даты принятия соответствующего решения.
Показать спойлер
ВОПРОС 2 _ Как должны выстраиваться взаимоотношения собственников помещений МКД избравших способ формирования фонда капремонта на счету регионального оператора, если собственники приняли решение о досрочном проведении капитального ремонта по нескольким позициям и приняли решение о дополнительном сборе средств, больше установленного минимального взноса.
Обязан ли региональный оператор выполнять функции технического заказчика на основании закона, или требуется в данном случае дополнительное соглашение?

ОТВЕТ 2 _ Согласно части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки,которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. Порядок уплаты дополнительных взносов и порядок использования этих средств определяются решением общего собрания собственников.
Так как дополнительные средства собираются собственниками не на счете регионального оператора, за региональным оператором не закреплена обязанность по обеспечению проведения таких работ по капремонту.

Жилищным кодексом предусмотрена возможность зачета стоимости ранее выполненных работ в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.
В случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капремонта в МКД были выполнены отдельные работы по капремонту, предусмотренные региональной программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капремонт собственниками помещений в МКД, формирующих фонды капремонта на счете, счетах регионального оператора (часть 4 статьи 181 ЖК РФ).
Автоинформатор
Распоряжение Правительства Новосибирской области от 30.12.2014 № 500-рп
Комплекс мер («дорожная карта») по развитию жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

III. ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

| Принятие нормативного правового акта Новосибирской области об утверждении порядка привлечения региональным оператором заемных средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
• Создание и запуск механизмов кредитования капитального ремонта МКД — до 1 апреля 2015 года.

| Реализация механизмов кредитования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
• Цель: опережающее улучшение состояния многоквартирного фонда.
• Соотношение площади МКД, капитально отремонтированных с привлечением кредитных средств, и общей площади МКД, нуждающихся в капремонте и включенных в региональную программу:
___ 2015 год — 1 %;
___ 2016 год — 2 %;
___ 2017 год — 3 %.
• Объем планируемых к привлечению кредитных средств:
___ 2015 год — _50 млн руб.;
___ 2016 год — 100 млн руб.;
___ 2017 год — 150 млн руб.
Varuna
правильным путем идут товарисчи.... (с)
все как и запланировано нашими "друзьями" с запада, жаль только, что нет у нас кредитов под 2-3%, а все под 20-30%:хммм:
Автоинформатор
Ну вот, обозначились и названия подрядчиков, которые претендуют на выборочно-капитальное ремонтирование домов в Новосибирске.
Все протоколы и прочие конкурсные документы на сайте нашего департамента ЭЖиКХ (о! :улыб: почти что ежик) перечитывать не стала — их много. А то, что случайно выбралось, — пожалуйста, смотрите.
________________________________

Протокол № 1 (ВК) вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
19 февраля 2015 года

Красный проспект, 57
Начальная (максимальная) цена договора — 3 239 155 рублей 32 копейки.
Заявка 1. Общество с ограниченной ответственностью «С-2»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 3 200 000 рублей 00 копеек.

улица Трудовая, 3
Начальная (максимальная) цена договора — 1 149 147 рублей 50 копеек.
Заявка 1. Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙПРОЕКТСЕРВИС»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 1 140 000 рублей 00 копеек.
Заявка 2. Закрытое акционерное общество Ремонтно-строительное управление № 5 «НОВОСИБГРАЖДАНСТРОЙ»
Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) — 1 139 000 рублей 00 копеек.
________________________________

Протокол № 2 (ВК) вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
19 февраля 2015 года

улица Республиканская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 2 748 457 рублей 53 копейки.
Заявка 1. ООО ПСК «Вектор»
Заявка 2. ООО «Экри-Строй»
Заявка 3. ООО «Регион-Сибирь»
Заявка 4. ООО ПСК «Пересвет»
Заявка 5. ООО «Монолитстрой»

улица Серебренниковская, 9
Начальная (максимальная) цена договора — 4 740 497 рублей 27 копеек.
Заявка 1. ООО «Монолитстрой»

улица Октябрьская, 45а
Начальная (максимальная) цена договора — 2 608 993 рубля 41 копейка.
Заявка 1. ООО СК «Монолит»


! Цена договора на выполнение работ (из конкурсной заявки) в протоколе № 2 не указана ни для одной организации, подавшей заявку на участие в конкурсе, — вместо цифр плюсы стоят.
Автоинформатор
А это протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения его итогов на право заключения договора на оказание услуг.
Строительным контролером «при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска» стало муниципальное казенное учреждение города Новосибирска «Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда» (улица Трудовая, 1).
Его еще в октябре 2014 году определили, и тоже по результатам конкурса, где это управление было единственным участником.
Автоинформатор
Объем капремонта, стоимость госэкспертизы, авансирование работы порядчиков — эти вопросы обсуждались 2 февраля на совещании губернатора Новосибирской области с представителями мэрии и депутатского корпуса.

Представители профильных ведомств областной и городской администраций совместно с депутатами обсудили изменения, которые согласно Жилищному кодексу необходимо внести в программу капремонта. Прежде всего это касается сроков и объемов капитального ремонта. В правительстве готовы пересмотреть, в частности, и сметную стоимость госэкспертизы.

Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
| «Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, считаю, что мы имеем право авансировать подрядчикам стоимость работ до 30 процентов».
| «Да, сессия Законодательного собрания приняла решение обратиться к губернатору с просьбой пересмотреть повышение платы за капремонт в 2015 году и сохранить размер платежей на уровне прошлого года. Но не это сегодня главное — 5,6 или 6,1 рубля. На сегодня главное — отработать механизм реализации программы, на средства, собранные от населения, и доверить эту работу тем организациям, которые будут порядочны и честны».

Что касается объема работ, запланированных на этот год, то губернатор назвать точную цифру затруднился, поясняя это тем, что вместо запланированных 3 млрд рублей привлечь в лучше случае удастся только 1,6 млрд или 1,7 млрд рублей.

| «По тем 65 домам, которые стояли по плану на 2014 год, на сегодняшний день уже сделана проектно-сметная работа и объявлены торги на подрядчиков. Считаем, что в первом полугодии ремонт в этих домах будет выполнен.
А по общему количеству в 2015 году мы будем вносить коррективы, потому что программа не сбалансирована по сумме средств. В течение месяца мы определимся, в чьей же компетенции определять срок ремонта домов: самих жителей или министерства
».
Varuna
Невыполнение программы капремонта в Новосибирске — «это чисто организационные недоработки» — так считает новый министр ЖКХиЭ Новосибирской области. 3 февраля на брифинге он также обозначил меры, благодаря которым выполнение программы капремонта в городе оптимизируется.

Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Евгений Ким:
«По поручению главы региона внесен ряд изменений в приказы министерства, которые облегчают процедуру вхождения в капитальный ремонт. Мы дали возможность техническому заказчику, а это муниципалитеты, объединять конкурсные процедуры на проектно-сметную документацию и строительно-монтажные работы».

Кроме того, в регламентирующих документах обозначено, что перечень домов, подпадающих под капремонт, не обязан проходить государственную экспертизу. При этом последнее решение не влияет на эффективность контроля проектно-сметной документации. Даже без госэкспертизы она проходит контроль на уровне технического заказчика и регионального оператора капитального ремонта.
________________________

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области предложили ввести мораторий на все управленческие решения в 2015—2016 годах, ведущие к повышению расходов населения

Некоторые депутаты предложили ввести запрет только на повышение тарифов ЖКХ. В результате формулировку скорректировали, предложив тем не менее ввести мораторий на «решения, ведущие к повышению расходов населения». Парламентарии инициативу поддержали.

Второе предложение родилось экспромтом и заключалось в том, чтобы обратиться к правительству области с предложением составить прогноз платежеспособности населения в срок до 1 июля.

Третьей инициативой было обратиться с этой же просьбой и к депутатам Госдумы.

В свою очередь министр ЖКХиЭ области Евгений Ким отметил необходимость обращения в Нижнюю палату Федерального собрания, от себя добавив, что для решения проблемы капремонта намерен встретиться с заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Андреем Чибисом и договорился о встрече с депутатом Госдумы Галиной Хованской.
Автоинформатор
Закон Новосибирской области от 22.12.2014 N 500-ОЗ
Об областном бюджете Новосибирской области на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов
(принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 18.12.2014 N 500-ЗС)

Статья 13. Имущественные взносы в некоммерческие организации
1. Предоставить субсидию из областного бюджета в виде имущественного взноса в некоммерческую организацию «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области»:
<...>
2) на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, в 2015 году — 253 157,0 тыс. рублей, в 2016 году — в сумме 195 000,0 тыс. рублей, в 2017 году — в сумме 195 000,0 тыс. рублей.
Автоинформатор
Темпы капремонта не устроили депутатов Законодательного собрания Новосибирской области

Сегодня на сессии Законодательного собрания депутаты заслушали отчет министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области Ким Те Су о реализации Закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».

Министр доложил:
В 2014 году был запланирован ремонт 132 многоквартирных домов, выполнены работы в 49 домах, в 65 домах, по согласованию с собственниками, срок ремонта перенесен на 2015 год. В нынешнем году в перечне подлежащих капитальному ремонту 1 003 дома.
Министр сообщил:
О разработанном временном графике, который позволяет завершить ремонт отопительных систем до 1 августа, а капитальный ремонт домов — до 1 ноября текущего года.
В начале марта будет объявлен конкурс среди строительных организаций на проведение капитального ремонта домов, вошедших в перечень.

Заместитель председателя комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский:
| Огласил решение профильного комитета признать работу регионального оператора неудовлетворительной и предложить губернатору провести конкурс на замещение вакантной должности его руководителя.
| Комитет принял решение обратиться в Госдуму и к председателю правительства России с предложениями разработать механизмы гарантированной сохранности средств граждан, собранных на капремонт, льготного кредитования и возможности переноса капремонта на более поздний срок по решению органов местного самоуправления.

Председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин:
«Депутаты Законодательного собрания неоднократно выходили с инициативами в правительство области и к губернатору, наши предостережения и предложения не были услышаны. Программа на 2015 год нереализуема, и нужно принимать экстренные меры для того, чтобы каким-то образом навести порядок в этой ситуации.

Основная проблема в том, что программа дефицитна. Дефицит составляет порядка 50 %, и покрыть его невозможно ни за счет взносов населения, ни за счет бюджета области, ни за счет федерального бюджета. За 7 лет проведения капитального ремонта в Новосибирске отремонтирована тысяча домов. А сейчас тысячу домов хотят отремонтировать за один год. Для этого просто нет мощностей.

Программу нужно пересматривать. В связи с тем, что региональный оператор, на наш взгляд, работал безобразно, депутатам поступает масса жалоб от граждан, и комитет принял решение обратиться к губернатору с рекомендацией отстранить действующего руководителя от занимаемой должности и объявить конкурс на замещение должности генерального директора. Думаю, что с приходом нового министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в этой сфере могут произойти положительные перемены
».

Сессия Законодательного собрания одобрила проект постановления, предложенного профильным комитетом.
Автоинформатор
До конца марта планируется выбрать подрядчиков для проведения капремонта жилых домов в 2015 году

В 2015 году запланировано провести в Новосибирской области ремонт 1 003 многоквартирных домов, из них 899 МКД — на территории Новосибирска.

Мэрией объявлены конкурсы на отбор подрядных организаций по капремонту 353 МКД. До конца марта планируется завершение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций, в апреле — начало работ по капитальному ремонту. До августа предусматривается завершение работ по капремонту инженерных систем в МКД.
Окончание всех работ по капремонту в 2015 году запланировано до начала ноября.

Для сокращения сроков проведения подготовительных работ по капремонту министерство ЖКХиЭ внесло ряд изменений в нормативно-правовые акты, согласно которым проведение экспертизы проектной документации на капремонт общего имущества в МКД не является необходимым требованием. Но технические заказчики работ могут на свое усмотрение проводить экспертизу сметной стоимости проектной документации.

В настоящее время продолжаются работы по оценке физического износа конструктивных элементов многоквартирных домов.
В 2014 году проведен мониторинг 5 млн кв. м общей площади жилых помещений (3 500 МКД). В 2015 году на эти же цели предусмотрено 10 млн рублей.
Все результаты мониторинга технического состояния МКД используются при актуализации региональной программы.