Здесь можно прочитать текст закона Новосибирской области от 5 июля 2013 года № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции от 26 февраля 2015 года).

Калининградская область. После капитального ремонта в Янтарном затопило дождем 6 домов

По предварительным подсчетам, пострадало 30 квартир. Больше всего в одном доме — в нем залило 20 квартир. Сейчас люди подсчитывают убытки, а местные власти пытаются найти виновных.

Уже неделю инвалид 3-й группы вынужден спать у порога комнаты, куда пришлось сдвинуть кровать: «Ночью стало на лицо капать. Включил свет, посмотрел, а потолок весь залит. Поэтому и, это самое, пришлось убирать меня вместе с кроватью».

В соседней квартире буквально несколько месяцев назад закончили ремонт. Ушло около 100 000 рублей. Для семьи Кавун это большие деньги. Не исключено, что все придется делать заново. Вода несколько дней стояла за стеновыми панелями. Пришлось дырявить новенькое покрытие.

Выяснять причины масштабного потопа, жильцы решили сами. Александр Ефимов, в прошлом кровельщик, залез на крышу, чтобы посмотреть, что же там нарушено: «Крышу вроде нормально делают, но щели не замазаны вообще. Если дождь будет, то все будет опять. Не было пленки. Когда дождь был, и не было».

Договор с подрядной организаций в Янтарном в этом году заключали не управляющие компании, а фонд капитального ремонта жилья. Тем не менее коммунальщики, на чьем балансе стоят затопленные многоэтажки, ходят по квартирам пострадавших жильцов. Делают фотографии, составляют акты.

Генеральный директор УК «Центральное жилищное управление» Александр Иванов:
«Если подрядчик не будет в добровольном порядке компенсировать либо ремонтировать их квартиры, то будет составлено претензионное письмо, и мы будем через судебный порядок добиваться справедливости, чтобы жителям отремонтировали квартиры».

Капремонт в Архангельске приостановлен из-за очередной тактической ошибки руководства области

Региональный оператор по капремонту официально уведомил мэрию Архангельска о том, что реализация программы по капремонту общедомового имущества многоквартирных жилых домов в столице Поморья приостановлена с 18 июня.
Таким образом, подтвердились опасения, которые изначально высказывал муниципалитет, о невозможности организовать полноценную работу по капремонту жилья в Архангельске в рамках единого для всей области регионального оператора.

В план капремонта в Архангельске на 2015 год включены только 22 многоквартирных дома. В них проживает 874 человека. Объем финансирования определен в 83,3 млн рублей. По утверждениям регионального оператора, сбор средств составил только 20 % от выставленных счетов.

Как пояснили в муниципальном Информационно-расчетном центре, счета за ноябрь — январь поступили от регионального оператора только в марте, а за февраль и март — только 18 июня.

В апреле 2014 года правительство Архангельской области утвердило перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в городе, в который было включено 3 800 домов. Однако 80 % из них подлежат ремонту после 2038 года. Именно такой подход к формированию программы капремонта по Архангельску и приводит в конечном счете к тому, что собственники квартир не хотят оплачивать счета по ремонтам, который запланирован через более чем 20 лет.

Инициатива не получила должную поддержку — ряд экспертов посчитали, что банки при таких условиях могут отказаться от работы со сборами на капремонт.

Это значит, у нас банкиры определяют, быть кап.ремонту или нет. Без их согласия - ни шагу. Значит, для них всё это и замышлялось. Халявные "длинные" деньги под мизерный процент. Мечта!
А разве не осталось банков с гос.участием, в которых государство своим пакетом могло бы что-то диктовать (например, проценты)?


{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}

Для них, да. Раньше об этом писали здесь.
Теперь открытым текстом говорят, что именно сейчас деньги (названные взносами на капремонт) стали очень нужны государству, а следовательно, банки тут тоже рулят, как и рулили с самого начала.
Поэтому закон, позволяющий изымать у населения деньги, не отменят.
Власть у нас — везде, механизмы влияния отточены. И я риторически спрошу иначе: разве остались независимые банки?
Капремонт в России для властей — это политика, это финансы, а для людей — как-попало-ремонт (пройдитесь по Инету — почитайте и гляньте фото, как его делают), полуремонт и псевдоремонт.

Честнее было бы просто не выдать один раз в год зарплату, как было в СССР, а вместо нее вручить марки, фантики, купоны и т. п. бумажки — помощь от народа. Но — ничего не обещать, не лгать народу, не унижать народ...

Кстати, банковское слово «проценты», затесавшееся в статьях Жилищного кодекса, заменят на «пени».

В тему — из сегодняшних новостей.
_______________________________

Правительству России поручено разработать четкую методику, согласно которой будут привлекаться кредиты для капремонта

Первый зампредседателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий:

| «Теперь в России дома будут ремонтироваться с учетом нового федерального закона, расширяющего полномочия органов госвласти в области жилищных отношений, который был одобрен в Совфеде 24 июня. В частности, согласно новому закону, жильцы многоквартирных домов смогут привлекать кредитные средства для капитального ремонта жилых зданий».

| «Сроки проведения ремонта домов в кредит жильцы будут устанавливать сами. Также они самостоятельно будут решать, какими частями возвращать заемные средства в банк. Кредитными средствами смогут воспользоваться жильцы, которые на спецсчетах в банках с государственным участием откладывают средства на ремонт дома».

| Сейчас в России насчитывается 3,2 млн домов, из которых 1,5 млн нуждаются в капитальном ремонте. На «недоремонт» последних десятилетий нужно 3,6 трлн рублей.
Исходя из этих цифр нетрудно посчитать предполагаемый поток рублей. А если прочесть законопроект № 500410-6 (ждем-с в виде закона), то и там можно найти положения совсем не жилищно-коммунального характера.

Чернецкий о некоторых других будущих изменениях: