И снова о комиссии... Как это понимать?
___________________

Прокуратура города Майкопа: Нарушения законодательства при взимании комиссионных сборов

Прокуратура защитила жилищные права граждан Республики Адыгея при осуществлении сборов средств на капитальный ремонт многоквартирных домов

Прокуратурой города Майкопа проведена проверка деятельности некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», являющейся региональным оператором сбора и формирования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В результате проверки выявлены нарушения законодательства при взимании комиссионных сборов с соответствующих взносов.

Региональный оператор в соответствии с требованиями действующего законодательства заключил договоры с учреждениями и банковскими организации в целях обеспечения надлежащей уплаты взносов на ремонт многоквартирных домов. Отдельные положения заключенных договоров с учреждениями и организациями противоречат ч. 3 ст. 308 Гражданского кодека РФ, а именно незаконно возлагают обязанности по двустороннему договору на третьих лиц (жильцов, оплачиваемых сборы) по взиманию комиссионных в размере 1,5 % от оплачиваемых сумм.

На основании выявленных нарушений в Фонд капитального ремонта МКД внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое удовлетворено в полном объеме, нарушения устранены, а ранее заключенные договоры приведены в соответствие требованиям действующего федерального законодательства.

Немного и о наших местных чудесных делах...
________________

Новосибирск. Снесенные и аварийные дома убрали из плана по капремонту

План по капремонту многоквартирных домов в Новосибирской области сокращен на 832 объекта. В программе нашли несуществующие объекты и уже снесенные дома.

Теперь до 2038 года должны быть отремонтированы 12 334 дома.

• Исполняющий обязанности министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Игорь Яковлев:
| Из списка исключили 243 дома, у которых степень износа конструкций более 70 %, 122 аварийных объекта, а также 467 домов, которые либо уже были снесены, либо представляют собой несуществующие адреса или относятся к административным постройкам.
| В программу должны войти еще 17 объектов.
| В 2015 году из заявленных 1 003 останется 910 МКД.
| 170-миллиардный бюджет программы будет снижен на 25—30 %.
«Рано или поздно возникнет речь об увеличении стоимости взносов за капитальный ремонт, которая, как минимум, должна отражать инфляционный коэффициент. И, безусловно, здесь речь будет идти о мерах государственной поддержки».

• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
| Часть исключенных из программы капремонта домов будут отнесены в фонд аварийного жилья. Большая часть таких домов находится на территории областного центра.
«Нецелесообразно лечить то, что не лечится».

Очередь и жалобы на капитальный ремонт домов

Очередь многоквартирных домов Липецка по программе капремонта должна составляться исходя из реального состояния зданий, а не только в соответствии с годом постройки. Списки многоэтажек, которым требуется срочное обновление, необходимо расширить.

Спикер городского парламента Игорь Тиньков:
Предложил сделать принципы составления очереди более гибкими и отражающими реальное состояние домов.

Депутат Борис Бондарев:
«Год постройки или дата последнего ремонта — это слишком ненадежные показатели. Они не учитывают, как эксплуатировалось здание. При этом нормальная методика для точной оценки состояния домов есть. Ее просто надо брать и использовать».

• В последнее время к депутатам с жалобами стали обращаться жильцы домов, где капремонт уже состоялся. При этом порой становилось только хуже.

КСП выявила нарушения в программе капремонта Волгограда

Программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Волгоградской области финансово не сбалансирована — к такому выводу пришли в Контрольно-счетной палате региона после проверки исполнения областного бюджета за 2014 год министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.

На момент проведения проверочных мероприятий порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, вопреки утвержденной дорожной карте развития ЖКХ Волгоградской области, не принят.

Проверка формирования и реализации программ капремонта показала, что очередность проведения капитального ремонта 6 МКД 1970-х годов постройки, в нарушение действующего законодательства, была перемещена с 2025—2027 годов на 2014 год.

Собственники 19 МКД Волгограда приняли решение о направлении средств лишь на 2 из 6 обязательных видов работ — на ремонт фасада и кровли. При этом стоимость работ по ремонту фасада, предусмотренная программой капремонта, возросла в несколько раз, что может привести к недостаточности средств на остальные обязательные работы.

Согласно отчету Волгоградской области о ходе реализации в 2014 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, представленного в Фонд содействия реформированию ЖКХ, показатель качества планирования программы составил 64 %, доля собираемости средств собственников — 13,61 %, итоговый показатель выполнения программы 46,5 %.

Может быть очень глупый вопрос, но: для рядового собственника что изменится?