Новосибирск _ Неравномерность сборов за капремонт. Власти обеспокоены. По-разному

• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«В некоторых домах Ленинского района уровень сбора всего 52 %, а на Серебренниковской, 16, платят 80 % с лишним.
Одни и те же люди живут, только кто-то решает быть законопослушным хозяином своего жилья и нести ответственность, а кто-то...
Будем принимать меры, по закону, но ужесточать подход. Сегодня часть жильцов живет за счет других [ это же в самой идее капремонтного «общего котла» и заложено, если под 'живет' понимать 'дом ремонтируется'. — V.], это неправильно, недопустимо. Потому что мы по накопительной системе из «общего котла» берем деньги. Все должны участвовать в платежах».


• Мэр города Новосибирска Анатолий Локоть:
| «Сейчас 400 домов мы гарантированно делаем в 2015 году. Механизм отработан. Нет сомнений, что с тем объемом, который мы предполагаем до 2020 года, справимся».

| «Мы отрабатываем сегодня механизмы, выявляем слабые стороны в ходе ремонта. Есть виды работ, которые не предусмотрены законом и не входят в капитальный ремонт. Например, ремонт бойлера или гидранты, которые предусмотрены для пожарной безопасности в доме-памятнике архитектуры с деревянными перекрытиями».

| Подобные вопросы копятся, позже планируется выйти с инициативой по внесению поправок в федеральный закон.
«Часть вопросов мы возьмем на себя, решим здесь, но основная проблема, которая нас заботит, — это, конечно, объемы финансирования. Зависят они от собираемости. Тут неравномерно.
Наша задача — проводить ремонт таким образом, чтобы наглядно новосибирцы убеждались, что капремонт нужен. И надеемся, что так собираемость будет повышаться».

Ульяновск _ Плата за капремонт будет разной: хуже дом — больше платить

С 1 января в Ульяновской области вводится дифференцированный взнос на капремонт: от 5,2 руб. до 13,4 руб. с 1 кв. м — в зависимости от количества собственников в доме и состояния дома.
Логика простая: чем меньше собственников, чем хуже состояние дома — тем больше взнос. И наоборот.
Соответствующий документ разработан на региональном уровне.

Не прошло и года, как пришлось признать очевидное: оплата капремонта через регионального оператора — грандиозная пирамида. Сейчас всем миром копим на ремонт дряхлого жилья (сами собственники на него и за 150 лет не накопят), а потом деньги закончатся.

Это обсуждали на заседании комитета Законодательного собрания Ульяновской области по жилищной политике. Участвующие в заседании представители ответственных ведомств, ТСЖ, ЖСК и УК признали, что дифференцированный взнос — вынужденная и необходимая мера. Ни в одном федеральном документе ничего не говорится о софинансировании капремонта государством. Всё оплачивают собственники.

На собрании сказали дом аварийный
Можно позакону не платить
а где посмотреть ,узнать на самом деле ли дом аварийный? Список есть такой?
На сайте http://jkh.novo-sibirsk.ru только программа расселения есть.

1. Список такой есть — посмотреть его нужно на сайте министерства ЖКХ и энергетики области — приказ МЖКХиЭ НСО от 19.05.2015 № 79 «Реестр аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года». Можно позвонить в это ведомство и спросить, уточнить, если сами не нашли дом в этом реестре.

2. Можно проверить, включен ваш дом в программу капремонта или нет, посмотрев перечень домов в таких документах:

— Постановление Правительства Новосибирской области от 12.08.2015 № 305-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п» (это краткосрочная программа до 2016 (2017) года);

— Постановление Правительства Новосибирской области от 20.07.2015 № 278-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п» (это Региональная программа капремонта на 2014—2038 годы).

О том, что дом аварийный, на основании чего говорилось на собрании, откуда информация такая?

Пирамида «Капремонт»

В народе нарастает недовольство сборами денег на капитальный ремонт. Жильцы не хотят перечислять деньги на еще одну строчку «поборов», а эксперты и общественные организации выдвигают серьезные претензии к закону о капремонте и региональным программам.

• Председатель «Союза жителей», депутат думы Астраханской области Олег Шеин:
Недовольство системой сборов на капремонт будет подстегиваться еще и завышенными обязательствами, которые взяты региональными операторами, но которые не будут исполнены.
«В Астраханской области на текущий год к ремонту изначально было запланировано более 500 домов. На дворе уже август, а ремонтные работы нигде до сих пор не начались, в лучшем случае в этом году будет отремонтирован один объект».

• Председатель Координационного совета гражданских действий Удмуртии, профсоюзный лидер Андрей Коновал:
«Очень широко распространенный вид ремонта, который в региональной программе ставится первым, — ремонт газового оборудования. Это самый дешевый вид ремонта, и, видимо, его выставляют, чтобы создать ощущение эффективности программы, показать — как много домов ремонтируется».

Один из регионов, где собираемость платежей на капремонт высока и доходит до 98 %, — Татарстан.
• Лидер казанской общественной организации «ЖКХ-Контроль», директор управляющей компании Илья Новиков:
«Законопослушность» казанцев была обеспечена постепенным вхождением в систему. Татарстан был «пилотным» регионом, где уже несколько лет назад была внедрена система сборов на капремонт.
«В Татарстане сначала взносы на капремонт были добровольными, и тем не менее жильцы провели собрания и согласились на уплату.
Сейчас же в других регионах ввели обязательность платы. Люди, во-первых обеспокоены, что на их деньги будут ремонтировать другие дома, и не доверяют разъяснениям. Во-вторых, требовалось очень быстро провести собрание по выбору способа формирования фонда капремонта. И многие просто не успели сориентироваться».