На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Varuna
nacida libre
«Кто платит, тот все-таки музыку заказывает»
Работа региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, как уже известно, оставляет желать лучшего. Проблем много, и, видимо, в одиночку их решить невозможно. Поэтому на конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов, которая состоялась в Новосибирске, подняли именно эту тему. На конференции было заявлено, что в Новосибирске в текущем году средства на капремонт собираются завидными темпами.
Мэр города даже усомнился в потенциале строительных организаций — так много предстоит сделать.
Новосибирские парламентарии тоже видят положительные тенденции.
Заместитель председателя Совета депутатов города Новосибирска Юрий Зарубин:
| «Сложилась, конечно, определенная культура управления многоквартирными домами у управляющих организаций. Появился опыт. Люди, я бы сказал, начали понимать свою ответственность, как собственников за состояние дома, за сохранность дома».
| «Что делать, и что делать в первую очередь, наверное, жильцы понимают. Либо красивый и яркий фасад сделать, либо инженерные сети отремонтировать. Вот здесь надо всем слушать людей, советоваться. По одной простой причине — кто платит, тот все-таки музыку заказывает. А они платят исправно».
Чтобы еще больше мотивировать жильцов в этом направлении, считают эксперты, необходимо вести с людьми постоянный диалог.
И конечно, необходимо сделать программу капремонта прозрачной. Жильцы любого многоквартирного дома, чьи средства аккумулируются у Регионального оператора, должны понимать, по каким причинам капитальный ремонт их старого дома намечен, к примеру, на 2025-й год, а в доме, который моложе, — начнут делать уже в следующем году.
Работа региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, как уже известно, оставляет желать лучшего. Проблем много, и, видимо, в одиночку их решить невозможно. Поэтому на конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов, которая состоялась в Новосибирске, подняли именно эту тему.
Показать спойлер
• «Преимущества, трудности и перспективы формирования фонда капитального ремонта на специальном счете»
Генцлер Ирина Валентиновна, руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города», Москва
• «Взаимодействие органов местного самоуправления и регионального оператора: опыт города Барнаула»
Алексеенко Александр Иванович, председатель правления секции АСДГ «Жилищно-коммунальный комплекс и строительство», заместитель главы администрации города Барнаула по городскому хозяйству
• «Основные подходы к организации, выполнению и контролю капитального ремонта. Рассмотрение модели капитального ремонта и основных функций участников (на примере города Казани и Республики Татарстан). Риски регоператоров»
Гудзь Асия Юсуповна, директор МУП г. Казани «Служба технического надзора за реализацией городских программ по содержанию жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства»
• «Реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Новосибирска»
Клестов Сергей Александрович, начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска
• «О повышении ответственности собственников помещений многоквартирного дома за неисполнение установленных законодательством обязательств (своевременная оплата взносов на капитальный ремонт, участие в общих собраниях, принятие решений о способе формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта и т. д.)»
Глинская Светлана Викторовна, первый заместитель главы администрации Дзержинского района города Новосибирска
• «Об участии управляющих организаций в реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Обслуживание и ремонт многоквартирных домов с износом более 70 %, исключенных из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов»
Азаров Дмитрий Николаевич, генеральный директор ЗАО «Управление ЖКХ», Новосибирск
• «Осуществление общественного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, обязанность собственников участвовать в приемке выполненных работ»
Пороховская Нина Ивановна, председатель объединенного совета МКД ТОС «Дружба», член совета ЖКХ-контроль при мэрии города Новосибирска
• «Организация и проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Особенности и риски»
Сокунов Вадим Витальевич, исполнительный директор ООО «С2», Новосибирск
• «Взаимодействие государственной жилищной инспекции Новосибирской области с органами местного самоуправления при реализации региональной программы капитального ремонта. Практика и проблемы мониторинга технического состояния многоквартирных домов, сбора сведений об общем имуществе многоквартирных домов, оценка состояния жилого фонда»
Лобарев Игорь Васильевич, начальник государственной жилищной инспекции Новосибирской области
• «Деятельность регионального оператора на территории Новосибирской области. Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирных домов и его влияние на организацию проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Формирование собственниками помещений фонда капитального ремонта на специальных счетах: преимущества и недостатки. Информационное обеспечение процесса капитального ремонта многоквартирных домов»
Гончаров Евгений Викторович, директор по экономике и финансам Фонда модернизации ЖКХ-регионального оператора, Новосибирск
• «Предельная стоимость капитального ремонта по видам работ, установленная в региональной программе капитального ремонта, в условиях кризисной экономики»
Фадеева Галина Васильевна, генеральный директор ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике», Омск
Генцлер Ирина Валентиновна, руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города», Москва
• «Взаимодействие органов местного самоуправления и регионального оператора: опыт города Барнаула»
Алексеенко Александр Иванович, председатель правления секции АСДГ «Жилищно-коммунальный комплекс и строительство», заместитель главы администрации города Барнаула по городскому хозяйству
• «Основные подходы к организации, выполнению и контролю капитального ремонта. Рассмотрение модели капитального ремонта и основных функций участников (на примере города Казани и Республики Татарстан). Риски регоператоров»
Гудзь Асия Юсуповна, директор МУП г. Казани «Служба технического надзора за реализацией городских программ по содержанию жилищно-коммунального хозяйства и внешнего благоустройства»
• «Реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Новосибирска»
Клестов Сергей Александрович, начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска
• «О повышении ответственности собственников помещений многоквартирного дома за неисполнение установленных законодательством обязательств (своевременная оплата взносов на капитальный ремонт, участие в общих собраниях, принятие решений о способе формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта и т. д.)»
Глинская Светлана Викторовна, первый заместитель главы администрации Дзержинского района города Новосибирска
• «Об участии управляющих организаций в реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Обслуживание и ремонт многоквартирных домов с износом более 70 %, исключенных из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов»
Азаров Дмитрий Николаевич, генеральный директор ЗАО «Управление ЖКХ», Новосибирск
• «Осуществление общественного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирных домов, обязанность собственников участвовать в приемке выполненных работ»
Пороховская Нина Ивановна, председатель объединенного совета МКД ТОС «Дружба», член совета ЖКХ-контроль при мэрии города Новосибирска
• «Организация и проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Особенности и риски»
Сокунов Вадим Витальевич, исполнительный директор ООО «С2», Новосибирск
• «Взаимодействие государственной жилищной инспекции Новосибирской области с органами местного самоуправления при реализации региональной программы капитального ремонта. Практика и проблемы мониторинга технического состояния многоквартирных домов, сбора сведений об общем имуществе многоквартирных домов, оценка состояния жилого фонда»
Лобарев Игорь Васильевич, начальник государственной жилищной инспекции Новосибирской области
• «Деятельность регионального оператора на территории Новосибирской области. Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирных домов и его влияние на организацию проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Формирование собственниками помещений фонда капитального ремонта на специальных счетах: преимущества и недостатки. Информационное обеспечение процесса капитального ремонта многоквартирных домов»
Гончаров Евгений Викторович, директор по экономике и финансам Фонда модернизации ЖКХ-регионального оператора, Новосибирск
• «Предельная стоимость капитального ремонта по видам работ, установленная в региональной программе капитального ремонта, в условиях кризисной экономики»
Фадеева Галина Васильевна, генеральный директор ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике», Омск
Показать спойлер
Мэр города даже усомнился в потенциале строительных организаций — так много предстоит сделать.
Новосибирские парламентарии тоже видят положительные тенденции.
Заместитель председателя Совета депутатов города Новосибирска Юрий Зарубин:
| «Сложилась, конечно, определенная культура управления многоквартирными домами у управляющих организаций. Появился опыт. Люди, я бы сказал, начали понимать свою ответственность, как собственников за состояние дома, за сохранность дома».
| «Что делать, и что делать в первую очередь, наверное, жильцы понимают. Либо красивый и яркий фасад сделать, либо инженерные сети отремонтировать. Вот здесь надо всем слушать людей, советоваться. По одной простой причине — кто платит, тот все-таки музыку заказывает. А они платят исправно».
Чтобы еще больше мотивировать жильцов в этом направлении, считают эксперты, необходимо вести с людьми постоянный диалог.
И конечно, необходимо сделать программу капремонта прозрачной. Жильцы любого многоквартирного дома, чьи средства аккумулируются у Регионального оператора, должны понимать, по каким причинам капитальный ремонт их старого дома намечен, к примеру, на 2025-й год, а в доме, который моложе, — начнут делать уже в следующем году.
Varuna
nacida libre
«И нет нам покоя...» И не нам — тоже.
Чиновники и депутаты пришли к неизбежному — как спасать россиян от взносов на капремонт и взносы...
____________________________________
В Госдуму России внесен законопроект о деприватизации жилья
Собственники жилья, попавшие в сложную жизненную ситуацию, добровольно и бесплатно смогут вернуть свою квартиру назад в государственную и муниципальную собственность. Такое право будет предоставлено малоимущим гражданам и тем, у кого есть основания быть признанными таковыми.
Причиной деприватизации может стать, например, невозможность собственника нести дальнейшее бремя содержания принадлежащего ему жилья.
Автор законопроекта — первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева:
«Отказ от права собственности — скорее вынужденная мера, вызванная постоянно увеличивающимся бременем собственника... Сегодня к обязанностям собственников добавились взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Также не следует забывать о налоге на имущество, который теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, а не инвентаризационной. В результате приватизации был сформирован класс «нищих собственников», которым надо дать эффективный механизм по возврату имущества в муниципальную собственность».
_________________________
«Мы сейчас ищем пути решения проблемы» — так замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис прокомментировал ситуацию, когда люди преклонного возраста, не имеющие наследников, вынуждены платить за капремонт, который проведут через много лет.
«Мы считаем, что страхование можно вводить...»
На заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что Минстрой разрабатывает процедуру страхования средств граждан на капитальный ремонт на спецсчетах.
Михаил Мень:
«Мы получили поручение Дмитрия Медведева, мы поддерживаем эту инициативу. ...и сейчас работаем над этим».
Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
Данная инициатива даст возможность привлечь региональные банки, в то время как спецсчет может быть создан в банке, уставный капитал которого превышает 20 миллиардов рублей.
Чиновники и депутаты пришли к неизбежному — как спасать россиян от взносов на капремонт и взносы...
____________________________________
В Госдуму России внесен законопроект о деприватизации жилья
Собственники жилья, попавшие в сложную жизненную ситуацию, добровольно и бесплатно смогут вернуть свою квартиру назад в государственную и муниципальную собственность. Такое право будет предоставлено малоимущим гражданам и тем, у кого есть основания быть признанными таковыми.
Причиной деприватизации может стать, например, невозможность собственника нести дальнейшее бремя содержания принадлежащего ему жилья.
Автор законопроекта — первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева:
«Отказ от права собственности — скорее вынужденная мера, вызванная постоянно увеличивающимся бременем собственника... Сегодня к обязанностям собственников добавились взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Также не следует забывать о налоге на имущество, который теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, а не инвентаризационной. В результате приватизации был сформирован класс «нищих собственников», которым надо дать эффективный механизм по возврату имущества в муниципальную собственность».
_________________________
«Мы сейчас ищем пути решения проблемы» — так замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис прокомментировал ситуацию, когда люди преклонного возраста, не имеющие наследников, вынуждены платить за капремонт, который проведут через много лет.
«Мы считаем, что страхование можно вводить...»
На заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил, что Минстрой разрабатывает процедуру страхования средств граждан на капитальный ремонт на спецсчетах.
Михаил Мень:
«Мы получили поручение Дмитрия Медведева, мы поддерживаем эту инициативу. ...и сейчас работаем над этим».
Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская:
Данная инициатива даст возможность привлечь региональные банки, в то время как спецсчет может быть создан в банке, уставный капитал которого превышает 20 миллиардов рублей.
Работа региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, как уже известно, оставляет желать лучшего. Проблем много, и, видимо, в одиночку их решить невозможно. Поэтому на конференции Ассоциации сибирских и дальневосточных городов, которая состоялась в Новосибирске, подняли именно эту тему.А есть материалы с этой конференции?
Не знаю. Генцлер, возможно, на их сайте опубликует доклад.
Как сейчас у АСДГ обстоят дела с публикацией материалов конференций — я не в курсе.
Как сейчас у АСДГ обстоят дела с публикацией материалов конференций — я не в курсе.
У них сайт малоинформативный. Практически ничего полезного нет в открытом доступе.
ТОП 5
1
2
4