В Вологде внесли изменения в закон о капремонтах

Поправки, принятые Заксобранием на апрельской сессии, были разработаны с учетом пожеланий и предложений собственников.

Оплатить взносы на капремонт можно до 25 числа
Срок уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников МКД, выбравших способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, перенесен с 10-го на 25-е число.
Особенно актуально это для получающих пенсию во второй половине месяца.

Перейти на специальный счет дома можно в течение 2 месяцев
Ранее было установлено 6 месяцев — после принятия решения и направления протокола общего собрания в Фонд капитального ремонта. Теперь собственники смогут планировать проведение капремонта дома и использовать накопленные средства раньше.

Право собственников на платежные каникулы
Зачет стоимости отдельных работ в счет будущих платежей, если собственники, формирующие фонд капремонта на счетах регоператора, самостоятельно сделали капремонт дома раньше срока, установленного областной программой.
Теперь в зачет принимаются работы, проведенные не ранее 30 января 2014 года.

Расширен перечень работ по капитальному ремонту
Накопленные средства региональный оператор и собственники, формирующие фонд капремонта дома на спецсчетах, могут использовать на разработку проектной документации и смет, проведение строительного контроля.

Капитальный ремонт дома — объекта культурного наследия проведет администрация

Прокуратура Фрунзенского района города Владивостока Приморского края провела проверку по обращению ветерана Великой Отечественной войны о нарушении его жилищных прав.

Дом, в котором проживает ветеран, 1934 года постройки, — объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом», принят под государственную охрану в 1996 году.

Капитальный ремонт здания с момента постройки не производился, его техническое состояние оценено как неудовлетворительное.
Департамент культуры Приморского края при обследовании объекта культурного наследия выявил многочисленные повреждения фасадной части здания, междуэтажного выносного карниза, балконных плит и бетонных ограждений балконов. Зафиксированы нарушения систем водостоков, повреждения стен, карнизов, козырьков, лестниц и иные повреждения.

Согласно положениям закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за бывшим наймодателем приватизированных жилых помещений сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Между тем администрация Владивостока, как бывший собственник жилых помещений данного дома, не исполнила обязанность по обеспечению его надлежащего технического состояния до и после передачи помещений в собственность граждан, а также не обеспечила проведение капитального ремонта общего имущества дома.

Учитывая данные обстоятельства, прокурор района обратился в суд с исковым заявлением о возложении на администрацию города обязанности по выполнению капитального ремонта данного здания.

Ленинский районный суд города Владивостока удовлетворил исковые требования прокурора в полном объеме, на ответчика возложена обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести капитальный ремонт данного дома.

3 мая около 100 нижегородцев вышли на пикет «За честное ЖКХ»

В этот день такая акция проходила в 20 регионах России. Люди вышли на улицы с плакатами, чтобы привлечь внимание к проблемам коммуналки: неадекватная программа капремонта, космические счета за услуги ЖКУ, неисполнение управляющими компаниями своих обязанностей.

Нижегородцы решили поддержать всероссийскую акцию и пришли на площадь Маркина. Во время пикета шел сбор подписей под резолюцией, требующей отмену программы капремонта МКД.

Председатель «Союза собственников жилья Нижегородской области» Наталья Шартанова:
| «Мы уже закончили разговоры на кухнях и пришли на площадь. Встали в полный рост отстаивать свои конституционные права. Мы продолжим собирать подписи тех, кто выступает против закона о капремонте, после пикета, а также в электронном виде в социальных сетях. Подписи будут прикреплены к письму, которое мы отправим в Министерство ЖКХ РФ, а также президенту России Владимиру Путину».
| «Мы подробно проанализировали закон и результаты нашей работы будут переданы мудрецам из Госдумы. Например, закон несправедлив и циничен — принудительная безвозмездная при жизни плата вводится для владельцев квартир в многоквартирных домах, то есть в массе своей для беднейших слоев населения.
Закон нелогичен — средств для проведения капремонта все равно не хватит. Сборы равны для ветхих и новых домов, приватизированных, кооперативных и построенных заново.
Закон кощунственен — заставляет платить пожилых людей за услуги, которые им якобы будут оказаны после смерти».
| Назвала еще несколько десятков пунктов, которые подтверждают, что новую программу капремонта нужно отменить.

Сначала нижегородцев не проинформировали о необходимости проведения голосований и большинство МКД свалились в «общий котел». Затем те дома, которые требуют ремонта сейчас, внесли в программу на далекий 2034 год. А теперь, когда механизм программы запущен, людей пугают огромными пени и штрафами и невозможностью получать субсидии в случае неоплаты счетов за капремонт.

А у нас вот так...
________________

Принять меры...

Сегодня на аппаратном совещании губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий дал поручение региональным и местным органам власти — разработать в координации с областным министерством ЖКХиЭ комплекс мер по повышению собираемости платежей за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
| «Для успешной реализации программы капитального ремонта очень важно обеспечить более высокий уровень собираемости платежей. По оперативным данным, в настоящее время этот показатель в среднем составляет 74 %».

| «Недопустимо, когда дома ремонтируются лишь за счет тех, кто платит регулярно и в полном объеме: это вызывает предпосылки иждивенческих настроений у остальных собственников жилья и закономерное возмущение добросовестных граждан».

| «Важно показать преимущества добросовестного отношения населения, на конкретных примерах повысить мотивацию граждан участвовать в капитальном ремонте своих домов».

Это не у нас...
____________

Каждому дому — куратора

В министерстве ЖКХ Ростовской области утвердили новые правила проведения капремонта. Теперь за каждым многоквартирным домом, в котором проводится капитальный ремонт, закрепят куратора — специалиста строительного контроля.
Обязанности возложили на регионального оператора.

Еще одно новое условие работы подрядных организаций — размещение на доме паспорта объекта, который должен содержать информацию о заказчике и подрядчике, их контактные данные, виды выполняемых работ, стоимость и сроки их выполнения по графику.

В министерстве обещали, что будут проводить регулярные проверки качества капремонта, а с недобросовестными подрядными организациями будут расторгать договоры.