«Сказка ложь, да в ней намек...» (Александр Сергеевич Пушкин). Одно отличие только: всё это происходит в жизни.
____________________________

В Омске фонд капремонта хочет «свалить» всю работу на сельских глав

Специалисты фонда будут заниматься лишь сбором денег, принимать выполненные работы, проводить разъяснительную и консультационную работу. Все остальное будут делать муниципалитеты.

Региональный фонд капремонта совместно с минстроем Омской области намерены совершить ни много ни мало революцию в скандальной сфере проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Речь идет о кардинальном перераспределении полномочий по организации и проведению капремонта от фонда к муниципалитетам.

Глава фонда Александр Рудюк:
| Соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении в региональном Заксобрании.
| Получить больше полномочий захотели сами главы районов.
«Есть обоюдное желание: и наше, и минстроя, и глав районов. Предполагается возложить на муниципалитеты обязанности по составлению дефектных ведомостей, смет, согласование их с жильцами в перспективе — выбора подрядной организации. Это касается только сельских районов — там большие затраты по выезду, обмеру. У них сейчас напряженная ситуация, жители хотят капремонта. На местах организовать эту работу легче.
_____________

А вот какие политические и финансовые кипят страсти вокруг омского капремонта и упомянутого законопроекта.

В акте был указан срок работ до конца мая. Работы не начинались. Есть опасения, что деньги уже перевели подрядчику, а ремонт не состоится. Где узнать когда начнутся работы?

В первую очередь — у органов власти (муниципалитета, администрации).
Дом ваш находится в Новосибирске или области? Если считает возможным, то назовите адрес дома, пожалуйста.

Липецкая таможня подала иск против регионального Фонда капитального ремонта многоквартирного жилья в областной Арбитражный суд

Таможенников не устраивают те условия, которые ФКР прописал в проекте договора о капитальном ремонте зданий с чиновниками.
Истец желает включить в типовой документ свои условия: сделать ремонт в определенный срок, а также призвать Фонд капремонта к финансовому ответу в случае нарушения каких-то пунктов.

Пресс-секретарь ФКР региона Ксения Долгова:
«Липецкая таможня обратилась в Арбитражный суд региона с исковым заявлением к ФКР Липецкой области об исполнении обязанности заключить договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капремонта на условиях истца. Обязательства сторон установлены нормами Жилищного кодекса РФ и региональными актами. Фонд капремонта не может переписывать пункты договора под желания собственников помещений в многоквартирных домах».

Липецкая таможня требует пересмотреть два условия контракта — срок исполнения обязательств и наличие штрафных санкций для Фонда капитального ремонта. Так, таможенники желают получить от Фонда все услуги в определенное ими время и ввести для регионального оператора меру ответственности за нарушение пунктов контракта.

Подписывать договор на условиях ФКР чиновники не согласны, но в Фонде не могут пойти им на встречу. Подобные уступки станут нарушением законодательства, в том числе Жилищного кодекса РФ.

14 мая, брифинг о проведении работ по капитальному ремонту МКД.

Капитальный ремонт 355 домов обещают завершить в 2015 году

• 18 домов из 53 запланированных на 2014 год — отремонтированы. Ремонт остальных обещают завершить к июню.
• На 155 домах идут ремонтные работы.
• 355 домов в Новосибирске должны быть отремонтировать до конца 2015 года.
• Некоторые дома признают аварийными и исключают из программы капремонта.

• Все адреса и виды работ есть на сайте департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города — собственники могут посмотреть информацию о ремонте заранее.


Среди проблем, с которыми столкнулись специалисты:
— падение сбора средств от населения — с 72 до 69 % за месяц;
— отсутствие мониторинга технического состояния домов, подлежащих капремонту.

Заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Андрей Аркашов:
| «На 350 домов мы провели конкурсные процедуры. После повторного конкурса осталось 9 домов без подрядчика — мы еще раз объявляем конкурс. Тем не менее более половины всех домов в работе — закупаются стройматериалы, готовятся сметы.
До конца года планируем отремонтировать 355 домов, еще 515 домов — с окончанием в 2016 году, так как сборы взносов за капремонт не позволяют сделать эти дома».

| «Первая проблема — это недостаточность финансирования, мы заранее заложили дефицит средств.
Вторая — это собираемость денег, мы видим отрицательную динамику. Пени увеличиваются почти в 2 раза, после 91-го дня просрочки будут начисляться пени, тем не менее жесткого механизма против неплательщиков нет.
Третья — сложности с видами работ. Когда мы начинали эту программу, техническое состояние домов никто не мониторил. Собственники не пускают сантехников в квартиры, чтобы менять стояки».

| «Идет постоянная актуализация программы. Если в ходе обследования обнаруживается износ более 70 % — мы вынуждены эти дома убирать из программы по закону».

Глава Минстроя Михаил Мень — о страховании и льготном кредитовании

| Способов страховки спецсчетов от банкротства банков не придумано, и 90 % россиян отчисляют деньги в общий региональный котел, не имея возможности проконтролировать их расходование.

| Законодательство стимулирует как раз «общий котел», потому что не дает страховых гарантий сохранности средств на спецсчетах в банках, а получить кредит на ремонт дома при заоблачных процентах собственникам жилья не под силу.

| Г-н Мень в очередной раз сказал, что «идет проработка вопроса» о страховании счетов на ремонт.

| «...несколько банков уже разрабатывают специальные кредитные продукты, к середине года или осени мы будем иметь кое-какие результаты пилотных проектов».

Ранее Чибис поторопился заявить о запуске кредитного проекта в июне.
И еще раз о финансовой господдержке капремонта — немножко под другим соусом:

«Есть моменты, которые нас беспокоят», — признал глава Минстроя и пообещал изыскать возможности оказания какой-то финансовой помощи субъектам РФ за счет внутренних резервов фонда.
«Этот вопрос политический», — заявил он.