Вопрос капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельске капитально провисает

У Фонда капитального ремонта многоквартирных Архангельской области в планах на этот год провести работы в 125 домах. Но в процессе вдруг всплыла одна вполне существенная проблема — люди весьма неохотно платят свои деньги.
На сегодняшний день в «общем котле» на капремонт находится всего лишь 34 % от тех средств, которые должны быть собраны.

И. о. генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных Архангельской области Александр Бараев:
| «В отношении 2015 года план мы выполним. Дело в том, что у нас есть условие по объему ремонтных работ, который рассчитывается исходя из плановых начислений. Но благодаря закону мы имеем неплохое послабление. Так, мы запланировали работ на половину суммы, которую должны были собрать. Правда, я уже сегодня могу говорить о том, что следующие годы будут более тяжелыми. Там мы можем планировать ремонтные работы не менее чем на 70 % от планируемых начислений».

| «Информация о поступивших средствах вносится с задержкой примерно в месяц. Так, на сегодняшний день мы обрабатываем квитанции, оплаченные до 8 мая».

В квитанциях, которые получают собственники, далеко не всегда отражается прошлая оплата, и Фонду предстоит решить еще и эту проблему.

Красноярцы задолжали за капитальный ремонт

По информации городских чиновников, на сегодня регулярные взносы на капитальный ремонт делают 61,5 % жителей Красноярска.
В основном не платят жители новостроек, малоимущие горожане и те, кто вообще привык не гасить долги по «коммуналке».

Исполнительный директор регионального оператора Олег Дьяченко:
«Вообще пик платежей пришелся на февраль, связано это с тем, что люди в январе были в отпусках, не успевали заплатить, и уровень взносов упал до 43 %. А в феврале наверстали по своим долгам. В итоге на данный момент недоплата в Красноярске составляет 251 миллион рублей».

Губернатор Виктор Толоконский:
«Я в первый раз погружаюсь в эту проблему и пока что не очень чувствую суммы, но мне кажется, что Красноярску на капитальный ремонт всех многоквартирных домов примерно нужно миллиардов 15—20. Примерно такой порядок цифр. Исходя из этого объема, из разумной стратегии, мы должны понимать, что нам нужно ориентироваться на уровень 1—1,5 миллиарда в год, чтобы лет за 15 масштабно и системно все отремонтировать.
И край готов помогать. Это может быть бюджетное кредитование, может быть и обычное с гарантией субсидирования процентной ставки, все что угодно, главное — правильно определить юридический статус и права этого процесса. То есть, по существу, я готов пойти навстречу и помочь городу».

Забайкальские депутаты приняли «антинародный» закон о капремонте

Закон о регулировании отдельных вопросов капитального ремонта в многоквартирных домах, который депутат Сергей Белоногов назвал «антинародным», приняли 10 июня на заседании регионального парламента.
Из 42 депутатов 26 проголосовали за, 5 депутатов воздержались, остальные высказались против.

Этот закон о капитальном ремонте переживает изменения уже третий раз с момента принятия.

Одна из идей законопроекта — управляющие компании по договору с фондом капремонта смогут взимать плату с собственников за капитальный ремонт.

Депутат Андрей Жидков:
«Ни одна управляющая компания не отчиталась за годы сборов перед теми, кто живет в многоквартирных домах. Если региональный фонд капремонта не справляется со сбором средств — это один вопрос, но допускать к значительным средствам тех, кто так фривольно распоряжается нашими деньгами, никак нельзя».

Коммунист Николай Мерзликин:
«Этот закон не принесет ничего хорошего ни людям, ни власти».

Руководитель строительной компании «Энергожилстрой», депутат Заксобрания Забайкальского края Виктор Лопатин:
Фонд необходим, так как без него жилищный фонд края просто развалится.
«Люди, приватизируя квартиры, не понимали, что берут на себя ответственность, а дома через 10 лет будет уже поздно ремонтировать. Это нужно делать сейчас. Профильный комитет рассмотрел проект и предлагает принять в первом чтении с учетом замечаний».

Кого лишат капремонта в Свердловской области?

• Новая система капитального ремонта заработала с прошлого года. Сейчас подрядные организации обследовали все дома, которые подлежат ремонту в 2015—2017 годах, и обнаружили, что около сотни многоквартирников из этого списка из-за большого физического износа нецелесообразно ремонтировать.

• Есть жилые здания, где нет необходимости в комплексном ремонте. Затраты на него будут превышать сбор средств жителей, даже если они будут платить 100 лет. А за это время всё еще больше обветшает.
В таких случаях будут проводиться выборочные работы, и обязательными будут замена кровли, системы отопления с последующим переоформлением [?!] домов в программу по переселению. Уже проведены первые торги, определились подрядчики для выполнения ремонтных работ.

• Капремонт будет проводиться только за счет средств собственников.

• В соответствии с законом, средства, собранные на одной территории, не могут быть переброшены на другие муниципалитеты.
Если на той или иной территории собираемость будет низкой, то и объем проводимых работ может быть также уменьшен либо сроки проведения ремонта будут сдвинуты.

Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 02.06.2015 № 4

Для ознакомления размещаю только итоговое решение комиссии об удовлетворении и отказе в переносе сроков проведения видов работ по капитальному ремонту — список домов.