На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Varuna
nacida libre
«Деревяшки» и хрущевки в Нижнем Новгороде. Да и не только там
К ветхим и аварийным поступательно двигаются не только «деревяшки» и народные стройки, но и многоквартирные дома. По данным департамента жилья и инженерной инфраструктуры городской администрации Нижнего Новгорода, на конец 2014 года:
— ...541 многоквартирный дом в столице Приволжья имел степень физической изношенности 55—60 %;
— 1 313 домов обветшали на 61—70 %;
— ...257 домов находились на пороге 71 % степени изношенности.
Причем степень изношенности, по мнению экспертов, во многих случаях занижается.
Ну и совсем уж головная боль недалекого будущего — это хрущевки, построенные в 1955—1970 годах. В свое время предельный срок их эксплуатации определялся в 50 лет, дольше не надо — там уже коммунизм. Потом цифру подкорректировали: при должной эксплуатации домовые коробки простоят на 20 лет дольше.
Но помимо домовых коробок есть еще коммуникации, степень износа которых в части хрущевок такова, что выгоднее сносить подобные строения и возводить новое жилье, нежели капитально ремонтировать старое.
Москва давно идет по этому пути — там хрущевок почти не осталось.
К ветхим и аварийным поступательно двигаются не только «деревяшки» и народные стройки, но и многоквартирные дома.
Показать спойлер
Достаточно вспомнить обрушение части здания по улице Героя Самочкина в апреле прошлого года. Правое крыло пятиэтажки, где произошло обрушение, еще в 2012-м оценили как неудовлетворительное, дом признали аварийным.
Жильцы стучали во все инстанции. Однако о капитальном ремонте, как водится, никто даже не попытался обеспокоиться. На момент ЧП в доме было прописано 268 человек. В злополучном правом крыле проживало 4 семьи. По счастливой случайности, никто не пострадал.
Жильцы стучали во все инстанции. Однако о капитальном ремонте, как водится, никто даже не попытался обеспокоиться. На момент ЧП в доме было прописано 268 человек. В злополучном правом крыле проживало 4 семьи. По счастливой случайности, никто не пострадал.
Показать спойлер
— ...541 многоквартирный дом в столице Приволжья имел степень физической изношенности 55—60 %;
— 1 313 домов обветшали на 61—70 %;
— ...257 домов находились на пороге 71 % степени изношенности.
Причем степень изношенности, по мнению экспертов, во многих случаях занижается.
Ну и совсем уж головная боль недалекого будущего — это хрущевки, построенные в 1955—1970 годах. В свое время предельный срок их эксплуатации определялся в 50 лет, дольше не надо — там уже коммунизм. Потом цифру подкорректировали: при должной эксплуатации домовые коробки простоят на 20 лет дольше.
Но помимо домовых коробок есть еще коммуникации, степень износа которых в части хрущевок такова, что выгоднее сносить подобные строения и возводить новое жилье, нежели капитально ремонтировать старое.
Москва давно идет по этому пути — там хрущевок почти не осталось.
Varuna
nacida libre
Платить или не платить? Что думают люди о взносах на капремонт в Пермском крае, Тольятти, где собираемость средств в фонд снизилась по региону на 15 % по сравнению с прошлым годом, и Кирово-Чепецке — городе, в котором зародилось общественное движение «Солидарность в сфере ЖКХ» «благодаря» именно взносам на капремонт.
Только 3 цитаты
Александр Зотин, эксперт Ассоциации ТСЖ «ПЕРМСКИЙ СТАНДАРТ»:
«По видимому, тех жителей, которые платят региональному оператору, их нужно просто пожалеть. Потому что получат как и в пирамиде «МММ». Тут только самые первые что-то получат. Остальные не получат ничего. Это надо четко понимать. Вот сейчас под камеры мы предупреждаем людей об этом. Я отвечаю за свои слова».
Эксперты «ПН» — юристы:
«Фонд должен страховать эти взносы, но он этого не делает». А. Г. Шведов, заместитель председателя общественного движения «Солидарность в сфере ЖКХ»:
«В законе о капремонте сказано, что за деятельность Фонда капремонта субсидиарную ответственность несёт правительство области. Однако, как гласит статья 56 Гражданского кодекса, нет здесь никакой ответственности. Далее. Если Фонд капремонта не осваивает перечисленные ему средства на капремонт, то он может их пустить на другие цели. На какие? Куда?»
Только 3 цитаты
Александр Зотин, эксперт Ассоциации ТСЖ «ПЕРМСКИЙ СТАНДАРТ»:
«По видимому, тех жителей, которые платят региональному оператору, их нужно просто пожалеть. Потому что получат как и в пирамиде «МММ». Тут только самые первые что-то получат. Остальные не получат ничего. Это надо четко понимать. Вот сейчас под камеры мы предупреждаем людей об этом. Я отвечаю за свои слова».
Эксперты «ПН» — юристы:
«Фонд должен страховать эти взносы, но он этого не делает».
Показать спойлер
Нашумевшая тема с попыткой приобретения руководством фонда автомобиля Toyota Prado для многих тольяттинцев поставила точку в долгих раздумьях «платить или не платить» взносы в Фонд капитального ремонта. «После этого события платить взносы мы точно не будем», — в один голос сообщают 9 из 10 опрошенных «ПН» респондентов.
Также эксперты не исключают возможности использования средств фонда не по назначению:
«Для этого существуют различные внутренние схемы, через фонды такие вещи делаются очень успешно. История с Prado, возможно, является таким примером».
Чтобы прояснить эту ситуацию, парламентарий СГД Михаил Матвеев направил депутатский запрос по поводу соответствия законодательству, в том числе антикоррупционному, действий руководства фонда, созданного на деньги налогоплательщиков, связанных с объявлением конкурса на продажу Toyota Prado. Особый акцент в запросе был сделан на деятельности генерального директора Фонда капремонта и компании ОАО «СамРЭК» Андрея Чибисова, а также ее «дочке» — ООО «СамРЭК-эксплуатация».
«Два года назад Land Cruiser Prado был приобретен в лизинг «СамРЭК-эксплуатация» по цене более 3 млн рублей господином Леонтьевым, который в данный момент работает заместителем в Фонде капремонта, — сообщил подробности сделки парламентарий. — Фонд приобрел Land Cruiser у «СамРЭК-эксплуатация» за 1 млн 895 тыс. рублей. Возникает вопрос: насколько эта сделка соответствовала законодательству или она была фиктивная, чтобы перевести конкретные бюджетные средства?»
Также эксперты не исключают возможности использования средств фонда не по назначению:
«Для этого существуют различные внутренние схемы, через фонды такие вещи делаются очень успешно. История с Prado, возможно, является таким примером».
Чтобы прояснить эту ситуацию, парламентарий СГД Михаил Матвеев направил депутатский запрос по поводу соответствия законодательству, в том числе антикоррупционному, действий руководства фонда, созданного на деньги налогоплательщиков, связанных с объявлением конкурса на продажу Toyota Prado. Особый акцент в запросе был сделан на деятельности генерального директора Фонда капремонта и компании ОАО «СамРЭК» Андрея Чибисова, а также ее «дочке» — ООО «СамРЭК-эксплуатация».
«Два года назад Land Cruiser Prado был приобретен в лизинг «СамРЭК-эксплуатация» по цене более 3 млн рублей господином Леонтьевым, который в данный момент работает заместителем в Фонде капремонта, — сообщил подробности сделки парламентарий. — Фонд приобрел Land Cruiser у «СамРЭК-эксплуатация» за 1 млн 895 тыс. рублей. Возникает вопрос: насколько эта сделка соответствовала законодательству или она была фиктивная, чтобы перевести конкретные бюджетные средства?»
Показать спойлер
«В законе о капремонте сказано, что за деятельность Фонда капремонта субсидиарную ответственность несёт правительство области. Однако, как гласит статья 56 Гражданского кодекса, нет здесь никакой ответственности. Далее. Если Фонд капремонта не осваивает перечисленные ему средства на капремонт, то он может их пустить на другие цели. На какие? Куда?»
Varuna
nacida libre
О деятельности ГК — Фонда ЖКХ: финансовая поддержка программ субъектов
В Комитете Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству состоялся «министерский час», в ходе которого первый заместитель генерального директора государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Владимир Талалыкин представил информацию о деятельности госкорпорации.
• Переселение и капитальный ремонт
С 2008 по 2014 год субъектам РФ предоставлено 449 млрд рублей.
С использованием этих средств проведен капитальный ремонт почти 150 000 МКД и переселено 560 000 человек из аварийного жилищного фонда.
• Мониторинг реализации региональных программ капремонта общего имущества в многоквартирных домах
В 2014 году в рамках региональных систем отремонтировано 8 100 МКД, в которых проживают 1,5 млн граждан.
• Модернизация систем коммунальной инфраструктуры
В настоящее время региональные программы реализуются только в 7 субъектах РФ, в том числе и в Новосибирской области.
Общая стоимость этих программ — 7,7 млрд рублей, в том числе заемные средства — 5,7 млрд рублей, объем финансовой поддержки Фонда — 485,7 млн рублей.
Представители Комитета отметили, что «главная проблема столь низкой заинтересованности» субъектов Федерации в реализации данных программ заключается в субсидировании процентной ставки по заимствованиям на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
Предложено предусмотреть предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на прямое финансирование строительно-монтажных работ, приобретение оборудования на уровне до 60 % стоимости проекта.
Остальные 20 % должны вносить субъекты РФ и еще 20 % — внебюджетные источники.
В Комитете Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству состоялся «министерский час», в ходе которого первый заместитель генерального директора государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Владимир Талалыкин представил информацию о деятельности госкорпорации.
• Переселение и капитальный ремонт
С 2008 по 2014 год субъектам РФ предоставлено 449 млрд рублей.
С использованием этих средств проведен капитальный ремонт почти 150 000 МКД и переселено 560 000 человек из аварийного жилищного фонда.
• Мониторинг реализации региональных программ капремонта общего имущества в многоквартирных домах
В 2014 году в рамках региональных систем отремонтировано 8 100 МКД, в которых проживают 1,5 млн граждан.
• Модернизация систем коммунальной инфраструктуры
В настоящее время региональные программы реализуются только в 7 субъектах РФ, в том числе и в Новосибирской области.
Общая стоимость этих программ — 7,7 млрд рублей, в том числе заемные средства — 5,7 млрд рублей, объем финансовой поддержки Фонда — 485,7 млн рублей.
Представители Комитета отметили, что «главная проблема столь низкой заинтересованности» субъектов Федерации в реализации данных программ заключается в субсидировании процентной ставки по заимствованиям на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.
Предложено предусмотреть предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на прямое финансирование строительно-монтажных работ, приобретение оборудования на уровне до 60 % стоимости проекта.
Остальные 20 % должны вносить субъекты РФ и еще 20 % — внебюджетные источники.
Varuna
nacida libre
Крыму и Севастополю — деньги на капремонт. Остальным — информация
22 июня 2015 года на заседании под председательством Сергея Степашина наблюдательный совет государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства принял решение увеличить утвержденные лимиты финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на проведение капитального ремонта МКД для Республики Крым на 649 млн 216 тыс. рублей и Севастополя на 850 млн 973 тыс. рублей.
Был поднят вопрос о функционировании региональных систем капремонта МКД по России в целом, который остается одним из самых актуальных для граждан. По мнению членов наблюдательного совета, необходимо усилить информационно-просветительскую работу в данном направлении.
22 июня 2015 года на заседании под председательством Сергея Степашина наблюдательный совет государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства принял решение увеличить утвержденные лимиты финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на проведение капитального ремонта МКД для Республики Крым на 649 млн 216 тыс. рублей и Севастополя на 850 млн 973 тыс. рублей.
Был поднят вопрос о функционировании региональных систем капремонта МКД по России в целом, который остается одним из самых актуальных для граждан. По мнению членов наблюдательного совета, необходимо усилить информационно-просветительскую работу в данном направлении.
Varuna
nacida libre
Наноремонт потребовал мегазатрат
«Копеечные и ненужные жильцам работы УК Приволжского района Казани оценила в круглую сумму.
Бесполезные девайсы вместо замены насквозь прогнивших коммуникаций. И полмиллиона на работы, красная цена которым — тысяч пятьдесят».
«9-этажный дом на 6 подъездов по адресу Сафиуллина, 24, построен в конце 1970-х и сейчас представляет собой довольно печально зрелище. Стояки с горячей и холодной водой сгнили, канализационные трубы проржавели, рамы обветшали. Капитального ремонта мы — более 200 семей — ждали как манны небесной. Дождались — дом попал в программу капитального ремонта на 2015 год.
На сайте казанской мэрии размещен список из 280 многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта на этот год с видами работ по каждому дому. В графе «Виды работ» напротив нашей многоэтажки — «Диспетчеризация лифтов». Всё».
Корреспондент «МК» на примере собственного дома изучила, как ведется капитальный ремонт в казанских многоэтажках... (подробности читайте по ссылке).
«Копеечные и ненужные жильцам работы УК Приволжского района Казани оценила в круглую сумму.
Бесполезные девайсы вместо замены насквозь прогнивших коммуникаций. И полмиллиона на работы, красная цена которым — тысяч пятьдесят».
«9-этажный дом на 6 подъездов по адресу Сафиуллина, 24, построен в конце 1970-х и сейчас представляет собой довольно печально зрелище. Стояки с горячей и холодной водой сгнили, канализационные трубы проржавели, рамы обветшали. Капитального ремонта мы — более 200 семей — ждали как манны небесной. Дождались — дом попал в программу капитального ремонта на 2015 год.
На сайте казанской мэрии размещен список из 280 многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта на этот год с видами работ по каждому дому. В графе «Виды работ» напротив нашей многоэтажки — «Диспетчеризация лифтов». Всё».
Корреспондент «МК» на примере собственного дома изучила, как ведется капитальный ремонт в казанских многоэтажках... (подробности читайте по ссылке).
ТОП 5
1
2
4