чем они отличаются от не проживающих?)) значит завтра заезжаем. Мы так-то заходим спокойно с октября, все жить никак не останемся)Тем что дети у них при свечах уроки делают, воды горячей нет, после 22.00 не войти в дом, лифт отключают. Это с их слов!
а может большинство решит все таки установить кондиционеры не на своих лоджиях и балконах?)
ваша позиция понятна
ваша позиция понятна
Нет, тогда с заселением мы пока подождем, у нас тоже школьник
С кондерами.. я похоже одна нахожусь в числе тех наивных людей, которые надеются на "приточно-вытяжную систему вентиляции с рекуперацией тепла.." а вообще я как удобно и не мешать другим, мешает, поставлю себе на лоджию.
С кондерами.. я похоже одна нахожусь в числе тех наивных людей, которые надеются на "приточно-вытяжную систему вентиляции с рекуперацией тепла.."
а вообще я как удобно и не мешать другим, мешает, поставлю себе на лоджию.А у кого нет лоджии??? Свет обещают с сегодня перестать выключать.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
Negmi
activist
И кто в курсе коммуналки за парковку? Застройщик озвучивал 2 т.р. Я считаю - грабеж за то, что в собственности, рядом гаражи сдают за 2 т.р. В том же Эдеме цена за парковку 800 р./мес, но там отапливаемая, лифт до парковки и т.д. и т.п. На Военной такой же вариант парковки без отопления - 500 р/м.
Интересные цифры!?! Откуда взяты, расчет бы посмотреть! Да и вообще застройщик при чём, тариф утверждается собственниками!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87781
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271585
227
Правила получения виз + безвизовые страны
800153
387
Анатолик
activist
Воду горячую включали вчера днём,потом отключили,скорее всего у кого-то бежит полотенце-сушитель,свет не отключают,лифты вечером не работают,машину можно во двор загонять.
ваша позиция понятнаВы, видимо, не внимательно прочитали мой пост. Это не моя позиция - а выдержки из законов.
Да и вообще застройщик при чём, тариф утверждается собственниками!Плюс стопицот! Только собственники могут утверждать тариф на содержание и обслуживание.
Добрый день соседи! Мне кажется нужно подождать и посмотреть как будет функционировать эта приточно-вытяжная "изюминка"! Если ни как, тогда будем думать о кондиционировании. Но вешать кондеры на фасад дома это крайний вариант!
Вот кстати из нового описания комплекса, мне кажется слова "если имеется кондиционер" раньше не было:
«Изюминкой» жилого комплекса является приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла. Такая система позволяет экономить тепло (до 25 % расходов на теплоснабжение) в зимний период и, при наличии кондиционера более эффективно использовать его работу в летний период создавая необходимый микроклимат в помещении.
Вот кстати из нового описания комплекса, мне кажется слова "если имеется кондиционер" раньше не было:
«Изюминкой» жилого комплекса является приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла. Такая система позволяет экономить тепло (до 25 % расходов на теплоснабжение) в зимний период и, при наличии кондиционера более эффективно использовать его работу в летний период создавая необходимый микроклимат в помещении.
Воду горячую включали вчера днём,потом отключили,скорее всего у кого-то бежит полотенце-сушитель,свет не отключают,лифты вечером не работают,машину можно во двор загонять.Я даже знаю у кого. У меня ))) Пол ванны залило. Все поправил, сегодня должны повторно попробовать.
Хотя смотря какой стояк у вас, может еще у кого бежало, дом большой.
со слов прораба "приточка настроена на 23 градуса зимой и летом", со слов моего вентиляционщика "тянуть по квартире смысла нет, работать не будет" что потом подтвердили другие спецы по климату! Вытяжка слава богу пока нормально работает)))
А кондиционеры на фасад не вариант, фасад всё таки утеплитель 20 см заштукатуренный, попортится сильно.
А кондиционеры на фасад не вариант, фасад всё таки утеплитель 20 см заштукатуренный, попортится сильно.
А вы не уточняли с какого времени за парковку платить будем?
как правило с момента подписания акта приемки передачи всё начинается
Я только что позвонила, сказали, что с мая она начинает работать, с мая оплата, по тарифам отправили в УК
При подписании актов начались подарки застройщику. У многих площади меньше по обмерам БТИ. Дарим 2 % застройщику а остальное выплачивают... По гор воде вроде пока опробуют с 1 го по 13 этажи, а у многих уже ремонты, квартиры не застрахованы, поэтому надо караулить или верхние квартиры контролировать.
со слов прораба "приточка настроена на 23 градуса зимой и летом", со слов моего вентиляционщика "тянуть по квартире смысла нет, работать не будет" что потом подтвердили другие спецы по климату! Вытяжка слава богу пока нормально работает)))А если можно по подробнее - "смысла нет тянуть по квартире, работать не будет"- давление маленькое или в чем-то другом вопрос!
А кондиционеры на фасад не вариант, фасад всё таки утеплитель 20 см заштукатуренный, попортится сильно.
При подписании актов начались подарки застройщику. У многих площади меньше по обмерам БТИ. Дарим 2 % застройщику а остальное выплачивают... По гор воде вроде пока опробуют с 1 го по 13 этажи, а у многих уже ремонты, квартиры не застрахованы, поэтому надо караулить или верхние квартиры контролировать.То есть если площадь по обмерам БТИ меньше 2%, например на 2,5 % то 2% остается застройщику, а за 0,5 они возвращают кровно нажитые? Этот момент лучше до подписания акта утрясти или и после подписания застройщик выполняет свои обязательства?
alexus690
member
после подписания Акта когда можно регистрировать право собственности и прописываться?
что говорят по этому поводу?
что говорят по этому поводу?
karhu
member
Топик ожил прям.
В трубах ГВС пока только просто вода, не горячая. Подогревать я так понимаю будут "скоро".
Мне понравилось пока общение в УК, созданной застройщиком. Только стоит обратить внимание, что это пока не наша УК. И тарифы на содержание будет собрание определять, в т.ч. на паркинг. У меня нет парковок, но предположу, что удовольствие зимой не дешевое будет.
Вызывает вопрос: блок кондера на общем балконе - в этом топике обсуждали варианты, и там есть особенность про слив конденсата. Это сложно будет делать, надо, как я понял, тогда сливать его в канализацию и прочее. Короче, затратное мероприятие.
Приточка-"изюминка" работает исправно уже, наверное, полгода. Шумит правда, надо потом регулировать, и через нее слышимость отличная, соседи как рядом. Толк от нее будет понятен только при постоянном проживании.
Этажу губы накрасили, все царапины замазали, это хорошо.
Про парковку на территории дома - если кто узнавал - сообщите мнение УК.
P.s. скорее бы уже заехать....
В трубах ГВС пока только просто вода, не горячая. Подогревать я так понимаю будут "скоро".
Мне понравилось пока общение в УК, созданной застройщиком. Только стоит обратить внимание, что это пока не наша УК. И тарифы на содержание будет собрание определять, в т.ч. на паркинг. У меня нет парковок, но предположу, что удовольствие зимой не дешевое будет.
Вызывает вопрос: блок кондера на общем балконе - в этом топике обсуждали варианты, и там есть особенность про слив конденсата. Это сложно будет делать, надо, как я понял, тогда сливать его в канализацию и прочее. Короче, затратное мероприятие.
Приточка-"изюминка" работает исправно уже, наверное, полгода. Шумит правда, надо потом регулировать, и через нее слышимость отличная, соседи как рядом. Толк от нее будет понятен только при постоянном проживании.
Этажу губы накрасили, все царапины замазали, это хорошо.
Про парковку на территории дома - если кто узнавал - сообщите мнение УК.
P.s. скорее бы уже заехать....
При подписании актов начались подарки застройщику. У многих площади меньше по обмерам БТИ. Дарим 2 % застройщику а остальное выплачивают... По гор воде вроде пока опробуют с 1 го по 13 этажи, а у многих уже ремонты, квартиры не застрахованы, поэтому надо караулить или верхние квартиры контролировать.В договоре не описано точно как компенсируется, если желание есть можно даже после подписание акта попробовать через суд остальные 2% забрать. Подписанный акт тут не помеха.
после подписания Акта когда можно регистрировать право собственности и прописываться?Недели через 2 обещают. Дом еще не поставлен на кадастровый учет.
что говорят по этому поводу?
2% не возвращают, говорят согласно ДДУ, но этот пункт не совсем понятен у кого какие мнения....
я этот пункт когда читала, так и поняла, что застройщик себя подстраховал этими 2%, если площадь меньше до 2% включительно то не возмещает ничего, и если больше площадь окажется до 2% то и дольщик не платит зстройщику
ТОП 5
1
2
3
4