Связистов, 154. ЖК «Солнечный берег»
46349
304
BeaverHunter
На совещании 18.03.16 г. Застройщиком Было сделано заявление, о том, что жители 154 дома накопили долги не оплачивают за потребляемые ресурсы.
Однако присутствующие возразили и озвучили начисленный тариф за тепло 50 рублей с кв. м. В спор включился юрист Бондарь.заявив, что такого не может быть.
Следовательно, нарисованные тарифы не обоснованы и завышенные нам насчитывает УК Клер. На жалобу в прокуратуру нам сказали, ваше право необоснованные платежи платить или не платить!
BeaverHunter
Вы наверно узнаете те бумажки которые нам всем вручает сотрудники УК Клер сравните тарифы начисляемые в доме 154 и 158
Latasib
Кто знает:
УК "Сфера" уже разносила платежки? или где их можно взять
Система "Город" наш дом не видит - как платить поставщикам(вода, свет и тд)?
NataliARH
УК "Сфера" только заключает договора с поставщиками и в систему "город" только вносят абонентов, пока не платите никуда.
NataliARH
Кто знает:
УК "Сфера" уже разносила платежки? или где их можно взять
=====================================================================

Тут уже писали что итоги конкурса по УК Сфера отменили. На доме №154 нет в данный момент никакой УК.
BeaverHunter
И подписанные договора с УК не действительны?
Зачем их сантехник опломбирует счетчики, если они к нам не относятся....
NataliARH
Договоры не действительны. Зачем их сантехник проводит работы спрашивайте у сантехника(но он ответит, что ему так начальники сказали делать), но лучше у руководства УК.
NataliARH
По закону дают время для оспаривания принятого решения. В законную силу вступают все решения после данного срока. следовательно любая УК компания не имеет права самоустранится от своих прямых обязанностей. Бесхозным дом не может быть, чревато налететь на штрафы. В случае не предвидимых ситуаций полная ответственность лежит на УК с одной стороны, с другой стороны на застройщике, в связи с отказом передачи документации по дому.
Ключи УК Клер передала УК Сфере от подвалов и чердаков. Данное хозяйство формально на УК Сфера, но официально нет передаточного акта от застройщика.
Чтобы не искать крайнего пока воздержитесь до окончательного решения в соответствии с законом.
Опломбирование - это правовая форма защиты от взломов, несанкционированного подключения или отключения, или просто вредительства.
BeaverHunter
Это не вам.
Дорогие соседи-зарница связистов 158.
Спасибо вам что теперь я хожу вокруг дома и выбрасываю мусор в контейнеры который теперь стоит у нас прямо под окнами Когда вы везде то вы активисты А как заплатить за мусор так сразу отворот
Спасибо, соседям которые сегодня помогли убрать мусор.
GalinaT
Всем кому интересно- на неделе решим вопрос захода УК Сферы на наш дом, будет решен и вопрос с оплатой за квартиры.
GalinaT
По ЖК управляющая компания Сфера может зайти к нам, после апелляции и отмены решение УФАС или по решению собственников. прописанного в протоколе. Протокол составляется на основании закона. При проверке подписей, а это с подачи за интерисованых лиц легко проверяется, опять может заход УК Сфера отложен на долго. Все надо оформлять в соответствии с ЖК.
GalinaT
Счета на оплату у старших по подъезду, начисление с 8 февраля и март, начисление пока по соц. нормам, оплата по системе "Город".
GalinaT
Был новый конкурс Ленин.адм-ии в котором снова победила УК Сфера или было проведено общ.собрание собственников на котором большинством голосов было принято решение о выборе УК Сфера?
BeaverHunter
Второй вариант. Очно-заочное голосование 55% голосов.
GalinaT
При организации второго варианта вы уверены , что не был нарушен жилищ.кодекс? В частности например ст.45. В противном случае любой собственник кто лично не получил сообщение от инициатора собрания о проведении собрания сможет без труда отменить все решения этого собрания. Не переживаете за это?Кстати а кто был инициатором этого собрания и когда оно проводилось?
BeaverHunter
Если, Вы собственник, приходите все покажем, найдете нарушения, отменяйте решения. ВООБЩЕ НЕ ПЕРЕЖИВАЮ.
GalinaT
Объявления по оплате сегодня разместят на подъездах.
GalinaT
Можно узнать - Вы теперь главная и в каком статусе?
yasja
Просто старшая по дому.
GalinaT
ну так надо повторить собрание прошлого года.я про забор
Собрание 16 апреля в 11 часов. Завтра будут объявления.
GalinaT
Просто старшая по дому.
==================================================

А офиц.статус все таки как звучит ?
GalinaT
Если, Вы собственник, приходите все покажем,
===================================================

А Вы - собственник?
BeaverHunter
Управдом с окладом в 100000$.
Кому интересно могу уступить должность.
И точно я не собственник, просто живу в недострое, как бомж.
GalinaT
Собрание 16 апреля в 11 часов, по ул.Связистов 153, у Сметанина.
Вопросов много, будем решать. Приходите.
GalinaT
И точно я не собственник, просто живу в недострое, как бомж.
===========================================================

Если вы не собственник то как же вы стали старшей по дому?
И дом не является недостроем. Он сдан и принят. Если бы он был недостроем , то в УФРС не смогли бы регистрировать право собственности на квартиры в доме.
GalinaT
Собрание 16 апреля в 11 часов, по ул.Связистов 153, у Сметанина.
Вопросов много, будем решать. Приходите.
=======================================================================

Какая повестка и кто организатор?
without_b
2. Признать имеющиеся материалы достаточными для выдачи администрации Ленинского района г. Новосибирска предписания о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации, проведения торгов (аннулировать открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул.Связистов, д.154 (извещение о проведении торгов №291215\2379612\01).
Исполняя решение УФАС Новосибирской области, администрация Ленинского района г.Новосибирска проводит НОВЫЙ конкурс по отбору управляющей компании для дома №154 по ул.Связистов.

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: 630107 г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 154

- Организатор конкурса:
Мэрия города Новосибирска в лице администрации Ленинского района города Новосибирска
Почтовый/Юридический адрес: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а
Телефон/факс: 228-83-14, 228-83-12
Электронный адрес: aportnyagina@admnsk.ru

- Характеристика многоквартирного дома:
Адрес: 630107 г. Новосибирск, ул. Связистов, д. 154
Год постройки: 2014
Этажность: 6
Количество квартир: 216
Общая площадь МКД: 12778,5 кв. м.
Площадь жилых помещений: 9185,2 кв. м.
Площадь нежилых помещений: 477,2 кв. м.
Площадь мест общего пользования: 3116,1 кв. м.
Серия, тип постройки: индивидуальный проект
Вид благоустройства: благоустроенный многоквартирный дом, с учетом вывоза ТБО

- Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования.
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания.
3. Аварийно-ремонтное обслуживание.
4. Санитарное содержание лестничных клеток.
5. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома: теплый период года и холодный период года.
6. Вывоз и утилизация КГО.
7. Вывоз и утилизация ТБО.
8. Дератизация, дезинсекция.
9. Обслуживание ИТП.
10. Текущий ремонт кровли.

- Наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД:
Посадка деревьев и кустарников.
Вывоз снега.

- Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
25,19 руб./кв. м. в месяц.

- Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1. Снабжение холодной водой.
2. Снабжение горячей водой.
3. Водоотведение.
4. Электроснабжение.
5. Отопление.

- Срок окончания подачи заявок – 10.05.2016 г. в 10.00 ч.

- Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:
Администрация Ленинского района города Новосибирска: 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 10.05.2016 в 10.00 ч.

- Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 11.05.2016 в 16.00 ч.

- Место, дата и время проведения конкурса:
Администрация Ленинского района города Новосибирска, 630108, г. Новосибирск, ул. Станиславского, 6а 12.05.2016 в 10.00 ч.

Источник - ССЫЛКА
without_b
Максим, лично Вам я уже объясняла, что в доме уже есть УК Сфера, не переживайте торгов не будет. Администрация вообще теперь не при чем и отношение к дому ни какого не имеет, так как муниципальных помещений у нас нет и дом коммерческий. И все домовые проблемы - это наши проблемы. И какой либо помощи мы от властей тоже не получим.
BeaverHunter
Я Вам на столько интересна, приходите пообщаемся на собрание и поговорим о готовности дома. Я не прячусь и общаюсь с людьми, если их что то интересует. Можете Ращупкина взять с собой на собрание, людям будет интересно с ним встретиться.
GalinaT
Флудить больше не желаю, у кого еще есть вопросы, на собрание отвечу.
popadoss
дорогие соседи!
ну что как вы видите результаты того как у нас наша площадка приходит в негодность!
вчера нам сломали большие механические качели,нет цепей на двух качелях,нет полусферы на горки!!!!машину угнали!позже прокололи колеса двум машинам!перед навы годом в зарнице чуть не угнали залезли!!!!двор просто забит машинами,пожарный проезд!!!
давайте уже наконец то решим эту нашу проблему с парковками и ограждением территории!и организуем кпп!!!!
план есть,замеры тоже!!!!
GalinaT
Добрый день. Кто такой Сметанин? Где искать?
СНЮ
Связистов 153. Магазин на остановке "24 плюс". С обратной стороны вход. "Славянский фонд".
BeaverHunter
Уважаемые соседи! Есть возможность получить бесплатно и посадить во дворах наших домов молодые сосны(0,5-2 метра) и берёзы(2-3 метра), но для этого нужно ехать за Пашино (недалеко от Сосновки), самим выкопать и привезти к нам. Если есть такое желание и главное возможность, то давайте это обсуждать-договариваться!
Говорят, кстати, что конец апреля - лучшее время для пересадки хвойных.
without_b
кто разрешение подписал!???я к тому что просто так не льзя взять и приехать!я к тому что позвонил и спросил ребят про это!!!!
without_b
земля на которой эти елочки ростут чья?ваша или друга?просто так с земли казеной выкопать нельзя!я в том году хотел на субботнике сделать!здесь надо по другому.сперва разрешение получить,чтобы потом к нам лесники не пришли с кр.пр.17
Земля друга, не казённая. Лесники ни к кому не придут.

Так, как соседи? Нужны нам молодые сосны и берёзы?
without_b
Максим.Ну раз такое дело,то я за любой кипишь!к тому же это касается нашего двора,комплекса!только надо деньгами скидоваться и машину брать номальную,грузовую!давайте до пятницы подумаю!
Если никто из жителей -владельцев грузовых авто и Газелей не согласится за общий бензин, то, да, надо будет нанимать. Но, сдаётся мне, что тогда это будет ещё проблематичней сделать...
without_b
попробуем....терять пока не чего!))))
главное что бы люди дали согласия и денег)))и желание посадить!)))
опишите мне пожалуйста в ЛС где,куда ехать и что за человек нам даст!)))Ок.
without_b
Максим машина уже есть один согласился ваш сосед Я тоже согласен Осталось только решить вопрос времени и перезвоните мне пожалуйста мой телефон указан ниже
GalinaT
Как прошло собрание? Не могла присутствовать.
NataliARH
Бюллетни голосования у старших по подъездам, там все вопросы по собранию.
BeaverHunter
Уважаемые соседи!уже стали все собственники своих квартир.соседний дом сдали(зарница связистов 158)!давайте теперь в этом году сделаем забор для себя и сохранности нашей предомовой территории. Это стоит не дорого....давайте уже не будем посивными,а будем активными)))
Еще снова занялся вопросом о присоединить дополнительно площадь земельного участка к нашей площадке что бы можно было там сделать футбольное поле а зимой каток
GalinaT
Всем доброго времени суток!
Еще раз хочу поднять тему по поводу охраняемой территории с видео наблюдением,ограждения территории,расширение автостоянки и шлагбаума!))))Разве мы не об этом мечтали когда купили здесь долю при кооперативе(МолодежныйЖилищныйСтроительныйКооператив)МЖСК у Озера,ну и новым жильцам тоже это интересно у кого ДДУ с ООО НСК Авантаж!
Нас сейчас достаточно человек и будет еще больше жить!давайте уже определяться с решением-надо или не надо!
Нам все равно кроме нас,этого не кто не сделает,не установит!
В этом я вас уверяю!

Дорогие жильцы!
Хочу вам предложить огородить нашу жилую территорию,
Заборы из профильной трубы -такой же как за таунхаусами
Заборы из профильной трубы в 2м.высота стоимость 1700 за погонный метр.это вместе с монтажом.
На этом сайте есть вся информация,цены http://mz54.ru/

Еще надо заняться вопросом по охране,видео наблюдение и освещением территории
До мая надо провести мониторинг(опросите своих соседей,что они про это думают и вы) и после собрать собрание в Мае для решения!а первое предварительное и ознакомительное с планом,хочу вас пригласить в 2015 году примерно в середине января,февраля!
ставьте лайк если ДА вы согласны!
Еще надо со стоянкой,расширение сделать-как это сделать я уже узнал!
P.S.видео наблюдения,проблем нет.ограждение территории,расширение автостоянки для наших машин будет все в соответствии с законом земельного кодекса Глава XV. Земли населенных пунктов.и техники пожарной безопасности!
От вас:
1.подпись в заявлении,согласия
2.вложение денежных средств на благоустройство от установленной суммы
От меня:
1.заключение договоров подряда(оказания услуг подрядчика по установки ограждение территории и видео наблюдения)
2.разрешения на ограждение территории,установка шлагбаума,расширение автостоянки,пост КПП(контрольный пропускной пункт)Охрана,видео наблюдение,освещение территории и электромонтаж!
Если вы думаете что я совсем этим не справлюсь,то вы можете мне помочь-буду очень рад,не откажусь!)))
В первой своей оказания помощи вы можете мне-нам помочь:
Нет контактов будущих жильцов.(((
Кому не сложно их предоставить(достать)
without_b
Дом с торгов сняли. СФЕРА наша управляющая компания.