ИРУСЯ
old hamster
Думаю (уверена на 99,9%) у Вас будет УК Союз. ИС так просто из своих цепких лапок дома не отпускает на волюя тоже уверена, что УК Союз будет.
Готовьтесь к тарифу 35р за квадрат.
вот только 35 наверное это державинские дома бизнес-класса, а у нас, как на Гоголя должен быть тариф.
tushkancheg19
veteran
На Гоголя 204/2 помоему около 19 рублей(надо вечером в платежку глянуть). УК союз.
Лайна
activist
посмотрели платежку?)
кто-нить был на стройке? я мимо проезжала и показалось, что закатывают уже парковку(/стоянку/дорогу/в общем где машинки ездят) или не показалось?
кто-нить был на стройке? я мимо проезжала и показалось, что закатывают уже парковку(/стоянку/дорогу/в общем где машинки ездят) или не показалось?
так мы еще в субботу видели как закатывают, только не асфальтом, а щебнем с землей.
а сегодня уже асфальтом?
а сегодня уже асфальтом?
Это конечная цена или плюс к этому домофон, лифт, еще что-нибудь (кроме коммунальных конечно)?
Сейчас читают
Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 12)
249696
998
Дядя *Ёнер что с нашим языком
14964
97
Молодости, 17
124825
997
спасибо. во всех трех домах?в свечке, в 9этажках наверно также, не знаю:
Вывоз ТБО и утилизация - 0.73 (за кв.м)
Горяч.вода/подогрев ОДН - 1144.34 (за Гкал)
Домофон - 60.00 (за кв.)
Обсл. лифта - 1.11 (за кв.м)
Обслуж.ППА - 0.78 (за кв.м)
Оперативно-техническое обслуживание КЛ - 0.45 (за кв.м)
Охрана дома - 7.77 (за кв.м)
Содержание жилья - 18.50 (за кв.м)
Хол.вода ОДН - 15.94 (за куб.м.)
Электроэнергия - 2.34 (квт.ч)
спасибо. спрашиваю у вас в группе ВК, но видимо никто не в курсе, что такое тариф.
в 10-этажке 14 вроде.
в 10-этажке 14 вроде.
а Управление МКД сколько? Вместе с управлением 35р и наберется
тариф ЖКХ - дело тонкое
В доме, где я сейчас живу тариф около 18 руб, а УК считает, что тариф 10 руб.- здесь считаем, а здесь пальцы загибаем.
Но для меня то, как для собственника, тариф 18 (это естесс-но без коммуналки, т.е. без воды, электричества, отопления).
тариф ЖКХ - дело тонкое
В доме, где я сейчас живу тариф около 18 руб, а УК считает, что тариф 10 руб.
- здесь считаем, а здесь пальцы загибаем.Но для меня то, как для собственника, тариф 18 (это естесс-но без коммуналки, т.е. без воды, электричества, отопления).
Не может быть, такая услуга по ЖК предусмотрена и она есть у всех УК без исключения.
Например, в договоре по Гоголя 204/2 эта услуга называется Расходы по административному управлению МКД.
Например, в договоре по Гоголя 204/2 эта услуга называется Расходы по административному управлению МКД.
204/2 нет такой строки, только что посмотрела платежку ВК.
может она как-то по-другому называется.
и все равно, в нашем доме, Державинского высокого ценника бизнес-класса не будет.
может она как-то по-другому называется.
и все равно, в нашем доме, Державинского высокого ценника бизнес-класса не будет.
В договоре есть. Наверное в платежке это строчка Содержание жилья (управление в нее входит).
Но в любом случае без коммуналки в этом доме уже около 30: СЖ+лифт+пож+охрана+...
Но в любом случае без коммуналки в этом доме уже около 30: СЖ+лифт+пож+охрана+...
мы говорили с вами о чистом тарифе:
в 204/2 ИС это 18,5
а на Горском "Сибирь" 21,3
на Держивина от ИС видимо чистый 35р.
по Кошурникова поживем-увидим, но это дом НЕ бизнес-класса, а комфорт-класса.
в 204/2 ИС это 18,5
а на Горском "Сибирь" 21,3
на Держивина от ИС видимо чистый 35р.
по Кошурникова поживем-увидим, но это дом НЕ бизнес-класса, а комфорт-класса.
Понятия "чистый" тариф в ЖКХ нет - одна УК в содержание жилья включает только обслуживание дома (дворник+сантехник+техничка), другая в содержание жилья включает плюс к обслуге лифты, ТБО и пр. Поэтому сравнивать так не корректно.
На Державина тариф 30р, он включает обслуживание (дворник+сантехник+техничка), ТБО, лифт, ППА, охрану, управление. Отдельно идет домофон и коммунальные услуги в квитанции.
А "чистый" в Вашем понимании тариф на Державина что-то около 21р.
И для нового дома, я считаю, этот тариф завышен однозначно. Так как те услуги, которые предоставляются. КАЧЕСТВОМ никак не отличаются от дома, в котором я живу (и тариф в нем 18р за все - вместе с лифтом, ТБО и пр., а уж обслуживать его гораздо затратнее, так как дому 30 лет). В среднем по городу тариф 20р/кв.м. В новостройках во всех тариф больше 30р, так как застройщики ставят свои УК при сдаче дома и тариф назначают какой вздумается, так как собственники на радостях, что дом сдан, вместе с актом подмахивают договоры практически не глядя.
А "накручивать" тариф, потому что дом "типа элитный" можно, конечно, но до определенного момента, пока собственники не станут задавать себе вопросы за что они платят.
Но для того и мутная вода, чтобы успеть в ней рыбку половить.
Кстати. согласно буквы закона (ЖК РФ) плата за жилое помещение включает: 1) плата за содержание и ремонт, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.
Поэтому все, что не входит в 2) и 3) называется содержанием жилья.
На Державина тариф 30р, он включает обслуживание (дворник+сантехник+техничка), ТБО, лифт, ППА, охрану, управление. Отдельно идет домофон и коммунальные услуги в квитанции.
А "чистый" в Вашем понимании тариф на Державина что-то около 21р.
И для нового дома, я считаю, этот тариф завышен однозначно. Так как те услуги, которые предоставляются. КАЧЕСТВОМ никак не отличаются от дома, в котором я живу (и тариф в нем 18р за все - вместе с лифтом, ТБО и пр., а уж обслуживать его гораздо затратнее, так как дому 30 лет). В среднем по городу тариф 20р/кв.м. В новостройках во всех тариф больше 30р, так как застройщики ставят свои УК при сдаче дома и тариф назначают какой вздумается, так как собственники на радостях, что дом сдан, вместе с актом подмахивают договоры практически не глядя.
А "накручивать" тариф, потому что дом "типа элитный" можно, конечно, но до определенного момента, пока собственники не станут задавать себе вопросы за что они платят.
Но для того и мутная вода, чтобы успеть в ней рыбку половить.
Кстати. согласно буквы закона (ЖК РФ) плата за жилое помещение включает: 1) плата за содержание и ремонт, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.
Поэтому все, что не входит в 2) и 3) называется содержанием жилья.
Танюшенька
junior
Привет всем соседям! Свежие фотографии. И фотографии с трешки.
Танюшенька
junior
Все замеры сделали. Дизайнер уже делает дизайн проект.
-
Не ожидали, что в зале есть такие колонны
-
Вход в спальню
-
Подъезд
-
Спальня
ИРУСЯ
old hamster
классные фотки)
я смотрю за несколько дней на всех однешках балконы сделали.
Танюшенька, я таких явных колонн у себя в 69 м2 не видела. у вас трешка большая как я поняла по фото, это в гостиной колонны?
я смотрю за несколько дней на всех однешках балконы сделали.
Танюшенька, я таких явных колонн у себя в 69 м2 не видела. у вас трешка большая как я поняла по фото, это в гостиной колонны?
kud
member
Танюшенька, если не секрет, сколько стоит дизайн, у нас такая же трешка не знаем как все обустроить.
В 90кв и 69кв квартирах вообще непонятный каскад колонн вентиляции.
-
вот эти места
-
если не ошибаюсь, это угол в 69кв квартире
это угол в трешке большой (в дырке канализация между туалетом и кухней).. чем выше этаж, тем больше вентиляционная шахта((( у нас она начинается прямо от двери - 133см, потом монолит 92см и потом стенка (где дырка) 78см.. а по планировке в дду ничего подобного нет и мы очень сильно пролетели с задуманной изначально перепланировкой 
на фото в углу гостиной 69м2 вент шахта.
классные фотки)я пропустила что-то? на некоторых этажах даже рамы не стоят.. ну по фото.. или проезжали попозже и что-то очень быстро изменилось?
я смотрю за несколько дней на всех однешках балконы сделали.
кто-нибудь знает, зачем снимают рамы с окон? снимают на несколько часов и ставят обратно.. откосы так делают что ль?
это я перепутала стороны дома. удалить пост не смогла.
Танюшенька
junior
Ируся, у нас большая трешка и это гостинная
Танюшенька
junior
kud, тут нужно звонить и самим разговаривать с дизайнером . Если нужно я могу скинуть ее номер телефона.
kud
member
Танюшенька, Если хороший то скиньте. Заранее спасибо.
Larisa77
junior
Здравствуйте! А как Вы в квартиру попали? Разрешают проходить? (в какой день, в какое время?). Ключи дают или там открыто?
Танюшенька
junior
Петайкина Анна 89139103768. У меня муж с ней работает, человек проверен.
peterspin
junior
Было бы очень интересно ещё и некие реализации Анны увидеть. Возможно даже непосредственно вашей новой квартиры. Особенно интересно как обыграет как раз вентиляционную шахту и батареи.
Танюшенька
junior
Larisa77, мы прошли так же как и все у кого появились тут фотографии)))). Приехали, поднялись на второй этаж к прорабу, получили от него отказ в просмотре квартиры, ну т.к мы уже приехали пошли смотреть в наглую. Дверь была открыта на 15 этаже, зашли и сделали все замеры.
Танюшенька
junior
Это только лично к ней, мы сейчас на этапе планировки и подбираем материалы. Я могу скинуть вам ссылку в контакте у Анны есть группа. http://vk.com/profvis У вас на каком этаже квартира?
Танюшенька
junior
Ссылка не отправляется, попробуйте в контакте Анну найти
kud
member
Так мы соседи, у нас тоже на 15 этаже, правая трешка
да нет) это просто вашу квартиру зашли сфотать и замерить, тк она открыта была) на фото как раз правая трешка)
Свою квартиру не узнал))), были в гостях даже чаю не попили)))
Лайна
activist
вообще от этажа к этажу очень меняется расположение и размеры вентиляционной шахты.. я бы вам советовала все-таки в свою квартиру попасть и замеры сделать.. надо было вам у прораба попросить телефон и по предварительному звонку на просмотр приходить)
Танюшенька
junior
Мы знаем, что размеры меняются, у нас квартира на 8 этаже и муж потом без меня ездил делать замеры так же в наглую прошел и получилось попасть на 7 этаж (дверь была открыта). Если кому-то надо у нас есть замеры с трешки 15 этажа и фотографии.
kud
member
Мне скиньте, если не трудно, какраз мерили мою квартиру, можно в личку
Танюшенька
junior
Либо сегодня поздно вечером, либо завтра скину. Замеры у мужа, надеюсь он их сохранил.
Скиньте контакт по продаже трешки, пожалуйста
Интересует продажа трешки? Еще жива? И цена кладовки.
у застройщика большие трешки есть в продаже. думаю и кладовки к ним тоже есть.
скидку просите.
скидку просите.
Лайна
activist
а как вы замеры делали? рулеткой?
ТОП 5
1
2
4