Varuna
nacida libre
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 15 января 2016 года № 10
37 домов получили разрешение на перенос сроков.
14 домам отказано:
Новосибирск
ул. Авиастроителей, 25
ул. Авиастроителей, 33
ул. Баумана, 3
пр. Дзержинского, 71
Красный проспект, 179
ул. Национальная, 1
ул. Путевая, 4
ул. Республиканская, 7
ул. Трикотажная, 54
ул. Трикотажная, 60/1
ул. Учительская, 1а
ул. Хасановская, 36/2
Куйбышев
Квартал, 6, 7
Искитимский район, пос. Чернореченский
ул. Тепличная, 6
В аттачах только общая часть протокола.
37 домов получили разрешение на перенос сроков.
14 домам отказано:
Новосибирск
ул. Авиастроителей, 25
ул. Авиастроителей, 33
ул. Баумана, 3
пр. Дзержинского, 71
Красный проспект, 179
ул. Национальная, 1
ул. Путевая, 4
ул. Республиканская, 7
ул. Трикотажная, 54
ул. Трикотажная, 60/1
ул. Учительская, 1а
ул. Хасановская, 36/2
Куйбышев
Квартал, 6, 7
Искитимский район, пос. Чернореченский
ул. Тепличная, 6
В аттачах только общая часть протокола.
Varuna
nacida libre
Департамент ЭЖиКХ города Новосибирска разделил в этом году ранее объединенные конкурсы (торги):
1) по разработке проектно-сметной документации,
2) по капитальному ремонту.
Торги по разработке проектно-сметной документации
• Конкурс на право заключения договоров на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
2016 год. Январь
ул. XX Партсъезда, 7
ул. 4-й Пятилетки, 32
ул. Александра Невского, 16
ул. Блюхера, 14
ул. Богдана Хмельницкого, 34
ул. Ботаническая, 33
ул. Гоголя, 31а
ул. Гоголя, 41а
ул. Гоголя, 43
ул. Гоголя, 45
ул. Гоголя, 47
ул. Даурская,4
ул. Дениса Давыдова, 2в
ул. Дмитрия Донского, 43
ул. Жуковского, 113/4
ул. Народная, 32
ул. Немировича-Данченко, 141
1) по разработке проектно-сметной документации,
2) по капитальному ремонту.
Показать спойлер
Для навигации по сайту
Слева в колонке со списком всех разделов:
Конкурсы
2016 Торги по разработке проектно-сметной документации
2016 Торги по капитальному ремонту
2015 Торги по капитальному ремонту
2014 Торги по капитальному ремонту
Слева в колонке со списком всех разделов:
Конкурсы
2016 Торги по разработке проектно-сметной документации
2016 Торги по капитальному ремонту
2015 Торги по капитальному ремонту
2014 Торги по капитальному ремонту
Показать спойлер
• Конкурс на право заключения договоров на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
2016 год. Январь
ул. XX Партсъезда, 7
ул. 4-й Пятилетки, 32
ул. Александра Невского, 16
ул. Блюхера, 14
ул. Богдана Хмельницкого, 34
ул. Ботаническая, 33
ул. Гоголя, 31а
ул. Гоголя, 41а
ул. Гоголя, 43
ул. Гоголя, 45
ул. Гоголя, 47
ул. Даурская,4
ул. Дениса Давыдова, 2в
ул. Дмитрия Донского, 43
ул. Жуковского, 113/4
ул. Народная, 32
ул. Немировича-Данченко, 141
Varuna
nacida libre
Миллионные зарплаты главы Фонда капремонта ХМАО
В Югре разгорелся скандал, связанный с огромной зарплатой главы регионального фонда капитального ремонта Сергея Макарова — за 11 месяцев 2015 года его зарплата превысила 10 млн рублей.
В деятельность оператора и его директора вмешались Генпрокуратура и депутаты.
Росфинмониторинг описал схему, с помощью которой югорский фонд капремонта использовал деньги жителей ХМАО для начисления высоких зарплат своему руководителю.
По данным уральской генпрокуратуры, в 2015 году на счет поступило 1,16 млрд рублей, из которых на оплату ремонта ушло 563 млн рублей.
• Из письма прокуратуры:
«В то же самое время, в соответствии с договором банковского счета, а также ст. 852 Гражданского кодекса Российской Федерации на денежные средства по счету для учета взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений производится начисление процентов по независимой индикативной ставке.
На основании решения наблюдательного совета регионального оператора с вышеуказанного счета в 2015 году изъяты и направлены на финансирование деятельности фонда начисленные проценты в размере 64 млн рублей, в том числе на выплату заработной платы — 29 млн рублей».
В ноябре прошлого года Сергей Макаров проходил аттестацию на должность руководителя фонда. Отвечая на вопрос, что делается в фонде капремонта для противодействия коррупции, глава фонда капремонта подчеркнул:
«Мы следуем букве закона, в фонде создана специальная комиссия по противодействию коррупции. Никаких коррупционных схем у нас не должно и не может быть, ведь мы работаем со средствами собственников и должны отчитаться за каждый рубль».
_________________________
В связи с этим не мешает знать (услышать, прочитать) — для прозрачности и открытости, хотя бы ради них бедных: почему наш регоператор перестал в публикуемых им отчетах указывать, а значит, сообщать нам, новосибирцам, данные о банковских процентах?
В Югре разгорелся скандал, связанный с огромной зарплатой главы регионального фонда капитального ремонта Сергея Макарова — за 11 месяцев 2015 года его зарплата превысила 10 млн рублей.
В деятельность оператора и его директора вмешались Генпрокуратура и депутаты.
Росфинмониторинг описал схему, с помощью которой югорский фонд капремонта использовал деньги жителей ХМАО для начисления высоких зарплат своему руководителю.
По данным уральской генпрокуратуры, в 2015 году на счет поступило 1,16 млрд рублей, из которых на оплату ремонта ушло 563 млн рублей.
• Из письма прокуратуры:
«В то же самое время, в соответствии с договором банковского счета, а также ст. 852 Гражданского кодекса Российской Федерации на денежные средства по счету для учета взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений производится начисление процентов по независимой индикативной ставке.
На основании решения наблюдательного совета регионального оператора с вышеуказанного счета в 2015 году изъяты и направлены на финансирование деятельности фонда начисленные проценты в размере 64 млн рублей, в том числе на выплату заработной платы — 29 млн рублей».
В ноябре прошлого года Сергей Макаров проходил аттестацию на должность руководителя фонда. Отвечая на вопрос, что делается в фонде капремонта для противодействия коррупции, глава фонда капремонта подчеркнул:
«Мы следуем букве закона, в фонде создана специальная комиссия по противодействию коррупции. Никаких коррупционных схем у нас не должно и не может быть, ведь мы работаем со средствами собственников и должны отчитаться за каждый рубль».
_________________________
В связи с этим не мешает знать (услышать, прочитать) — для прозрачности и открытости, хотя бы ради них бедных: почему наш регоператор перестал в публикуемых им отчетах указывать, а значит, сообщать нам, новосибирцам, данные о банковских процентах?
не мешает знать (услышать, прочитать) — для прозрачности и открытости, хотя бы ради них бедных: почему наш регоператор перестал в публикуемых им отчетах указывать, а значит, сообщать нам, новосибирцам, данные о банковских процентах?по моим наблюдениям зарплаты руководителей (с премиями и коэффициентами ... назначенные, кстати, в строгом соответствии с законом) в госструктурах нередко превышают 500 тыр в месяц ...
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
Отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата», либо цитируйте только содержательную для Вашего ответа часть чьего-либо сообщения.
...кстати, в строгом соответствии с законом... в госструктурах нередко превышают 500 тыр в месяц ...Раскройте, пожалуйста, Вашу мысль (сообщение, мнение etc), продолжите ее.
Закон какой? А может быть, Вы подскажете, каким был средний уровень зарплат с прочими плюшками неруководителей в госструктурах в 2012 (2013) году?
Фонд капремонта, назвавшийся (названный) некоммерческой организацией, — государственная структура (?).
Поэтому ... (что дальше)?
Мне безразлично, что нередко бывает там, — мне небезразлично, что бывает и делается у регоператора.
«Средств собственников пока не потрачено ни копейки»
— Осенью на заседании правительства Коми случился небольшой скандал, вас обвинили в нецелевом расходовании средств, собранных с собственников жилья, в трате их на услуги, которые фонду оказывала сторонняя организация. Деньги потребовали вернуть. Прокомментируйте эту ситуацию.
• Генеральный директор Регионального фонда капремонта Анна Воробьева:
— Руководителю региона тогда преподнесли искаженную информацию. Это была временная мера, расходы утверждались совместно с минфином и минстроем Коми, заложили соответствующую строчку в бюджете региона. Мы были вынуждены прибегнуть к услугам сторонних организаций, в том числе по выставлению квитанций и их распечатке. Нас уже проверили, и не раз, по этому поводу. Средств собственников фонд вообще пока не потратил ни копейки. На сегодня все допущенные ошибки проанализированы, в том числе связанные с актуализацией базы. Надеемся, что в нынешнем году таких сбоев, как в прошлом, не будет.
_______________
И что же было: искаженная информация или временная мера, то есть признание факта расходования?
091172
veteran
Как новые дома подключаются к программе (по чьей инициативе) ? Дом принят в эксплуатацию в 2012. Пришли уведомления с начислениями за 14 мес. (с августа 2014) во все квартиры с приличными суммами. В фонде сообщили, что дом включен в программу постановлением правительства НСО от 14.07.2014. Никого в известность не поставили.
Вопрос: в каком порядке новые дома включают в программу? Воля собственников учитывается?
Вопрос: в каком порядке новые дома включают в программу? Воля собственников учитывается?
partnership
activist
жк рф, ст. 170 ...
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
Снова рекомендую Вам: отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата», либо цитируйте только содержательную для Вашего ответа часть чьего-либо сообщения.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
Снова рекомендую Вам: отвечая на предыдущее или близко расположенное сообщение, нажимайте кнопку «Ответить», а не «Цитата», либо цитируйте только содержательную для Вашего ответа часть чьего-либо сообщения.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88934
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275102
227
Завал с кошачьими. Прошу помощи.
32146
204
091172
veteran
В этой статье говорится только о выборе спецсчета. Относительно новых домов было правило: три первых года
платить не нужно было. Или это не так? Как то задним числом начислили за период больше года. Хочется разобраться и понять есть основание для долга или нет. Сасед звонил в фонд с этим вопросом. Ему пояснили, что кто то из жильцов якобы раньше захотел стать участником программы (бред какой то - на собраниях этот вопрос вообще не поднимался). Мне сегодня в фонде на вопрос об основании включения нашего дома в программу сообщили номер и дату постановления правительства. Я такого документа не нашел. В этом году три года в феврале исполняется с момента сдачи дома в эксплуатацию - спору нет - придется платить. Вот думаю: должен я или не должен за прошлые года.
платить не нужно было. Или это не так? Как то задним числом начислили за период больше года. Хочется разобраться и понять есть основание для долга или нет. Сасед звонил в фонд с этим вопросом. Ему пояснили, что кто то из жильцов якобы раньше захотел стать участником программы (бред какой то - на собраниях этот вопрос вообще не поднимался). Мне сегодня в фонде на вопрос об основании включения нашего дома в программу сообщили номер и дату постановления правительства. Я такого документа не нашел. В этом году три года в феврале исполняется с момента сдачи дома в эксплуатацию - спору нет - придется платить. Вот думаю: должен я или не должен за прошлые года.
Никого в известность не поставили.Персонально по домам — да.
С 2013 года о капитальном ремонте много и везде писалось и говорилось.
Жилищный кодекс, наш областной закон о капремонте № 360, программы капремонта 1) до 2038 года и 2) краткосрочная и другие — основное написано.
Ссылки на эти документы и их тексты в топиках о капремонте (1—3 части) можете найти на Коммунальном форуме с помощью функции/поля «Поиск» по ключевым словам.
Воля собственников учитывается?Ваш дом включен в программу в обязательно-принудительном порядке по закону, как и все дома во всей стране. Собственники не решали в тот момент ничего и не решают сейчас — быть им в программе или нет.
Уведомления об оплате в ваш дом не приходили раньше, верно?
Если да, то вопросы следует задавать регоператору вот о чем:
1. Почему не присылали? (Это обязанность регоператора.)
2. Как теперь регоператор — гуманно — предлагает оплачивать накопленный не по вине собственников долг? (Пусть реструктуризируют, раскидывают долг в счет оплаты на будущие месяцы — миллионеров-то у нас меньшинство, особенно сейчас.)
Постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п есть и здесь, и в правовых системах в инете.
Можете найти документы и на сайте самого фонда капремонта, есть там, кроме прочего, раздел «Нормативные документы».
Если да, то вопросы следует задавать регоператору вот о чем:
1. Почему не присылали? (Это обязанность регоператора.)
2. Как теперь регоператор — гуманно — предлагает оплачивать накопленный не по вине собственников долг? (Пусть реструктуризируют, раскидывают долг в счет оплаты на будущие месяцы — миллионеров-то у нас меньшинство, особенно сейчас.)
Постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п есть и здесь, и в правовых системах в инете.
Можете найти документы и на сайте самого фонда капремонта, есть там, кроме прочего, раздел «Нормативные документы».
Да, вроде разобрался. Положился на большинство. Никто вопрос не поднимал о фонде, хотя собрания были несколько раз (как машины во дворе размещать
). Кто то сказал, что новые дома имеют отсрочку по срокам включения в программу кап. ремонта. Вот и не думали об этом. Так же было представление, что если и будет основание платить, то через УК оповестят. УК "открестилась" от этого вопроса. В фонде в ходе телефонного разговора сказали, что Национальная почтовая служба, заверяла в том, что уведомления доставляются, не доверять им основания не было. На замечания о том, что при наличии задолженности могли бы и проконтролировать доставляются ли вообще, ответ был: нас тут 10 человек в отделе - мы не можем все успеть. Единственное, что было предложено - написать письмо с информацией о том, что уведомления не доставлялись и попросить рассрочку оплаты без начисления пени.
Еще юрист с одного сайта отзвонился, т.к. искал документы по этому вопросу и согласился оставить заявку на консультацию (ну очень просили). Лишь подтвердил, что платить придется 
.
). Кто то сказал, что новые дома имеют отсрочку по срокам включения в программу кап. ремонта. Вот и не думали об этом. Так же было представление, что если и будет основание платить, то через УК оповестят. УК "открестилась" от этого вопроса. В фонде в ходе телефонного разговора сказали, что Национальная почтовая служба, заверяла в том, что уведомления доставляются, не доверять им основания не было. На замечания о том, что при наличии задолженности могли бы и проконтролировать доставляются ли вообще, ответ был: нас тут 10 человек в отделе - мы не можем все успеть. Единственное, что было предложено - написать письмо с информацией о том, что уведомления не доставлялись и попросить рассрочку оплаты без начисления пени.Еще юрист с одного сайта отзвонился, т.к. искал документы по этому вопросу и согласился оставить заявку на консультацию (ну очень просили
). Лишь подтвердил, что платить придется .
partnership
activist
В фонде в ходе телефонного разговора сказали, что Национальная почтовая служба, заверяла в том, что уведомления доставляются, не доверять им основания не было.ООО ?
091172
veteran
Ну, мне же реквизиты организации не зачитывали . Да, и какая разница? Суть ответа в том, что "за доставку мы не в ответе. Если хотите, можете пожаловаться на службу доставки", - ну, смешно ведь, правда? - будто это что то исправит, а я случайно разбогатею на возмещении морального ущерба 
.
. Да, и какая разница? Суть ответа в том, что "за доставку мы не в ответе. Если хотите, можете пожаловаться на службу доставки", - ну, смешно ведь, правда? - будто это что то исправит, а я случайно разбогатею на возмещении морального ущерба .
091172
veteran
Впрочем, да - ООО.
На конверте - их круглый штамп доставки , на котором адрес сайта, который указан в ДубльГисе у ООО Национальная почтовая служба. Она же в Гисе - единственная с таким названием. Расследовал.
На конверте - их круглый штамп доставки , на котором адрес сайта, который указан в ДубльГисе у ООО Национальная почтовая служба. Она же в Гисе - единственная с таким названием. Расследовал.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Расходы на проведение капитального ремонта — под особый контроль
• Губернатор Владимир Городецкий:
| С момента вступления в силу в сентябре 2014 года федерального закона о порядке финансирования капитального ремонта жителями региона на эти цели перечислено около 2,3 млрд рублей. Еще около 0,4 млрд выделено на выполнение ремонтных работ из федерального и областного бюджетов.
«Это очень значительные средства. И мы должны сразу дать посыл подрядчикам, претендующим на выполнение работ по капитальному ремонту жилья в регионе, обеспечить атмосферу прозрачности, честности и порядочности в отрасли».
«Прошу все службы, в компетенцию которых входит контроль выполнения объемов и качества работ, обратить на это внимание.
Расходы по оказанию услуг по капитальному ремонту для населения будут находиться под особым контролем».
______________________
В Новосибирской области правоохранительными органами организованы и на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на выявление и пресечение преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе связанных с хищением бюджетных средств, выделяемых на финансирование отрасли.
За 2015 год выявлено 116 преступлений, связанных с финансовыми операциями, имеющими признаки неправомерного использования средств организациями коммунального комплекса, 37 из них коррупционной направленности.
Большая часть нарушений связана с нарушением порядка предоставления потребителям коммунальных услуг, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества, ненадлежащим техническим содержанием и обслуживанием жилищного фонда, нарушением законодательства при организации и проведении в 2014—2015 годах капитального ремонта многоквартирных домов, эффективности использования финансовых ресурсов в сфере ЖКХ, неправомерного установления и применения ресурсоснабжающими организациями тарифов в сферах тепло-, водо-, газоснабжения.
• Губернатор Владимир Городецкий:
| С момента вступления в силу в сентябре 2014 года федерального закона о порядке финансирования капитального ремонта жителями региона на эти цели перечислено около 2,3 млрд рублей. Еще около 0,4 млрд выделено на выполнение ремонтных работ из федерального и областного бюджетов.
«Это очень значительные средства. И мы должны сразу дать посыл подрядчикам, претендующим на выполнение работ по капитальному ремонту жилья в регионе, обеспечить атмосферу прозрачности, честности и порядочности в отрасли».
«Прошу все службы, в компетенцию которых входит контроль выполнения объемов и качества работ, обратить на это внимание.
Расходы по оказанию услуг по капитальному ремонту для населения будут находиться под особым контролем».
______________________
В Новосибирской области правоохранительными органами организованы и на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на выявление и пресечение преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе связанных с хищением бюджетных средств, выделяемых на финансирование отрасли.
За 2015 год выявлено 116 преступлений, связанных с финансовыми операциями, имеющими признаки неправомерного использования средств организациями коммунального комплекса, 37 из них коррупционной направленности.
Большая часть нарушений связана с нарушением порядка предоставления потребителям коммунальных услуг, предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества, ненадлежащим техническим содержанием и обслуживанием жилищного фонда, нарушением законодательства при организации и проведении в 2014—2015 годах капитального ремонта многоквартирных домов, эффективности использования финансовых ресурсов в сфере ЖКХ, неправомерного установления и применения ресурсоснабжающими организациями тарифов в сферах тепло-, водо-, газоснабжения.
Подготовлен проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п»*.
Начало рассмотрения — 1 февраля [вчера на сайте не были размещены ни объявление, ни сам документ].
Завершение рассмотрения — 7 февраля.
_________________
* Постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
Начало рассмотрения — 1 февраля [вчера на сайте не были размещены ни объявление, ни сам документ].
Завершение рассмотрения — 7 февраля.
_________________
* Постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области».
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Прямая линия: компенсация взносов и проведение капремонта
3 февраля
с 14 до 16 часов ........ телефон 222-64-48
На вопросы будут отвечать специалисты министерства социального развития и министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.
3 февраля
с 14 до 16 часов ........ телефон 222-64-48
На вопросы будут отвечать специалисты министерства социального развития и министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.
Varuna
nacida libre
В Забайкалье Фонд капремонта начал судиться с организацией из-за доставки квитанций
• Специалист фонда по связям с общественностью:
«С июля по декабрь 2015 года печатью и доставкой квитанций на оплату капремонта по договору занималось ООО „Мои коммунальные счета”, которое также принимает платежи в бывших кассах „Энергосбыта”.
С этого времени в фонд из разных районов края поступали многочисленные жалобы от жителей, что квитанции до них не доходят либо доставляются нерегулярно. Если обобщить все обращения, то получается, что более половины собственников края квитанции так и не получили. Многие из них по этой причине прекратили оплачивать взносы».
В «МКС» при оплате коммунальных услуг просят жильцов подписывать заявления о том, что они получали все квитанции.
• Гендиректор «Мои коммунальные счета» Светлана Иссаад:
Квитанции могли выбросить недобросовестные или негативно настроенные к фонду жильцы.
• Специалист фонда по связям с общественностью:
«С июля по декабрь 2015 года печатью и доставкой квитанций на оплату капремонта по договору занималось ООО „Мои коммунальные счета”, которое также принимает платежи в бывших кассах „Энергосбыта”.
С этого времени в фонд из разных районов края поступали многочисленные жалобы от жителей, что квитанции до них не доходят либо доставляются нерегулярно. Если обобщить все обращения, то получается, что более половины собственников края квитанции так и не получили. Многие из них по этой причине прекратили оплачивать взносы».
В «МКС» при оплате коммунальных услуг просят жильцов подписывать заявления о том, что они получали все квитанции.
• Гендиректор «Мои коммунальные счета» Светлана Иссаад:
Квитанции могли выбросить недобросовестные или негативно настроенные к фонду жильцы.
Varuna
nacida libre
Красноярск _ Капитальный ремонт и управляющие компании: кто кого?
• Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта Нина Авдеева:
«Среди управляющих компаний сложилось мнение, что их отлучили от ремонтов, что в конкурсе могут участвовать только строительные компании с членством в СРО. Это неверное мнение.
Региональный оператор изначально предполагал участие именно самих УК в ремонте своих же домов. И отличный пример — город Шарыпово, где УК выиграла конкурс, а участие фонда свелось к двум посещениям: передача объекта в работу и его приемка».
«Очень важно выстроить работу так, чтобы наши действия были эффективными. Это касается, в частности, превентивного ремонта объекта перед проведением капитального ремонта.
Например, при ремонте крыши могут возникать проблемы с порывами труб отопления в домах с верней разводкой, что приводит к намоканию дорогостоящего утеплителя, подтоплению квартир верхних этажей. Заблаговременная замена этих труб позволит избежать порчи утеплителя и недовольства граждан.
Необходимо в целом синхронизировать текущие ремонты с капитальными. Особенно это актуально, когда речь идет о замене электропроводки. <...> Если же речь идет о ремонте крыш и замене труб, то здесь управляющие компании должны взять на себя своевременную очистку чердаков и подвалов от мусора.
Подчеркну необходимость четкой регламентации сроков реагирования со стороны УК при согласованиях. Предлагается установить сроки для согласования документов не более 3 дней, передачу дома для работы подрядчику в течение 1 дня с обязательной фотофиксацией состояния общего имущества и квартир верхних этажей».
• Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта Нина Авдеева:
«Среди управляющих компаний сложилось мнение, что их отлучили от ремонтов, что в конкурсе могут участвовать только строительные компании с членством в СРО. Это неверное мнение.
Региональный оператор изначально предполагал участие именно самих УК в ремонте своих же домов. И отличный пример — город Шарыпово, где УК выиграла конкурс, а участие фонда свелось к двум посещениям: передача объекта в работу и его приемка».
«Очень важно выстроить работу так, чтобы наши действия были эффективными. Это касается, в частности, превентивного ремонта объекта перед проведением капитального ремонта.
Например, при ремонте крыши могут возникать проблемы с порывами труб отопления в домах с верней разводкой, что приводит к намоканию дорогостоящего утеплителя, подтоплению квартир верхних этажей. Заблаговременная замена этих труб позволит избежать порчи утеплителя и недовольства граждан.
Необходимо в целом синхронизировать текущие ремонты с капитальными. Особенно это актуально, когда речь идет о замене электропроводки. <...> Если же речь идет о ремонте крыш и замене труб, то здесь управляющие компании должны взять на себя своевременную очистку чердаков и подвалов от мусора.
Подчеркну необходимость четкой регламентации сроков реагирования со стороны УК при согласованиях. Предлагается установить сроки для согласования документов не более 3 дней, передачу дома для работы подрядчику в течение 1 дня с обязательной фотофиксацией состояния общего имущества и квартир верхних этажей».
Varuna
nacida libre
В Чувашии подали в суд на 80-летнюю старушку
• В Чебоксарах набирает обороты скандал вокруг резонансного судебного дела. Фонд капитального ремонта предъявил иск 83-летней Евгении Ерофеевой за неуплату взносов на капитальный ремонт.
• За пенсионерку вступились городские жители и общественники.
• Заместитель председателя республиканской общественной организации «Союз собственников жилья» Тамара Манаева:
Сам факт того, что взыскивают в принудительном порядке деньги с самых беззащитных и бедных слоев населения уже вызывает негодование. Кроме того, региональный оператор не имел права подавать в суд, поскольку является всего лишь посредником, а не прямым поставщиком услуг.
Более того, фонд является некоммерческой организацией, а по закону о некоммерческих организациях взносы могут быть только добровольными, но никак не в принудительном порядке через судебное постановление. Никаких договоров бабушка не подписывала, а значит вносить плату или нет — это ее личное дело.
• Общественники собираются на суде поднять вопрос о системе оплаты за капремонт. По их мнению, нынешняя полностью нарушает закон. Например, согласно постановлению Кабмина, плату за капремонт следует взимать из расчета за квадратный метр общей площади дома, на деле же начисляют за площадь квартиры. Но это же не общедомовое имущество! В своих квартирах ремонт делают жильцы сами, а вот в подъезде и на крыше — это уже за счет собранных средств.
• В Чебоксарах набирает обороты скандал вокруг резонансного судебного дела. Фонд капитального ремонта предъявил иск 83-летней Евгении Ерофеевой за неуплату взносов на капитальный ремонт.
• За пенсионерку вступились городские жители и общественники.
• Заместитель председателя республиканской общественной организации «Союз собственников жилья» Тамара Манаева:
Сам факт того, что взыскивают в принудительном порядке деньги с самых беззащитных и бедных слоев населения уже вызывает негодование. Кроме того, региональный оператор не имел права подавать в суд, поскольку является всего лишь посредником, а не прямым поставщиком услуг.
Более того, фонд является некоммерческой организацией, а по закону о некоммерческих организациях взносы могут быть только добровольными, но никак не в принудительном порядке через судебное постановление. Никаких договоров бабушка не подписывала, а значит вносить плату или нет — это ее личное дело.
• Общественники собираются на суде поднять вопрос о системе оплаты за капремонт. По их мнению, нынешняя полностью нарушает закон. Например, согласно постановлению Кабмина, плату за капремонт следует взимать из расчета за квадратный метр общей площади дома, на деле же начисляют за площадь квартиры. Но это же не общедомовое имущество! В своих квартирах ремонт делают жильцы сами, а вот в подъезде и на крыше — это уже за счет собранных средств.
Varuna
nacida libre
Сегодня увидела этот заголовок —
Свердловскому минфину не разрешили забрать деньги Фонда капремонта
Прочитала... И не поверила. Ни источнику, ни своим глазам: «Ошибка какая-то... или глюк...» Прочитала новость:
«Проект отправлен на доработку.
Скандальный проект новой системы сохранения денег населения на капремонт домов отправили на доработку. Об этом рассказал член правления Фонда капремонтов Свердловской области Дмитрий Ионин.
Сегодня [3 февраля] состоялось заседание, на котором рассматривалось предложение минфина об изъятии денег, собранных на капремонт, из банков и передача из в казначейство. По мнению представителей министерства, деньги бы оставались в сохранности в региональной казне и в крайнем случае их можно бы было использовать для других нужд.
У проекта сразу появились противники.
„Идея вызвала отторжение у большинства членов правления. Проблема простая, жителям говорили, что деньги будут лежать в банке. Были проведены конкурсы. На сегодня минфин со ссылкой на некий форс-мажор средства пытается изъять и направить в казначейство. Но теряются проценты. Если людям заявить, что правительство деньги изымает, можно подорвать и так доверие”, — рассказал Дмитрий Ионин».
Не поверила источнику. Прошу уральских журналистов: ребята, пожалуйста, не обижайтесь на меня, читаю вас с удовольствием всегда. Но тут случай же такой, за гранью...
Поиск в инете выдал список других СМИ... Пришлось поверить.
К сожалению (а может, к счастью, иначе бы настроение было испорчено раньше), 2 февраля сообщение и статью об этом в «URA.Ru» я пропустила. Публикую материал здесь полностью, без купюр:
Вашими сборами на капремонт закроют дефицит свердловского бюджета
[4 февраля, точное время не знаю, эта ссылка стала нерабочей.]
5 млрд рублей, собранных со свердловчан, потребовались для покрытия кассовых разрывов. Поверим, что деньги вернут?
Через несколько часов Фонд капитальных ремонтов в Свердловской области ждет новая проверка на доверие уральцев: сегодня все накопления жителей региона — более 5 млрд рублей — будут переведены из коммерческих банков в казначейство. Это значит, что деньги фонда перестанут работать и увеличивать сами себя, а главное, минфин намерен использовать их по своему усмотрению: в случае возникновения дефицита на других статьях переводить народные сборы — туда. Чиновники говорят, что так деньги будут в большей безопасности, да и кризис — нужны временно свободные средства. Другие представители Фонда не сомневаются, больше свердловчане доверять системе капремонтов не будут. Но главное: как проверить, что минфин вернул взятые «временно свободные»?
Очередное заседание наблюдательного совета свердловского Фонда капремонтов состоится в Белом доме сегодня, 3 февраля, в 14:00. Главным вопросом, по информации «URA.Ru», станет голосование за новую систему сохранения денег, собираемых с населения на капитальный ремонт. Всю сумму и последующие поступления предлагается перевести со счетов в аккредитованных банках на казначейский счет регионального минфина.
Глава бюджетного комитета Заксобрания Владимир Терешков считает, что аккредитованные под программу капремонтов банки не слишком надежны, чтобы хранить в них деньги населения [подпись к фото]
Решение еще не оформлено, но получило предварительное одобрение на закрытой части заседания кабмина. До сих пор деньгами населения («проектная» сумма — 5 млрд рублей) мог распоряжаться только Фонд капремонтов, а сейчас они попадут в распоряжение регионального правительства. Более того, на них не будет начисляться процент (в среднем 10 %), который гарантировали подписанные под программу капремонтов банки. У минфина — свои аргументы.
______________
Дальше что? Чего ожидать от руководителей во власти? Какие еще тайны капремонта и какая еще правда не то что всплывут, а будут сказаны вслух — уже для всех людей, бесцеремонно и решительно?
Egon, Вы правы: amen. Хорошо, если только капремонту.
Пойду поглажу КОТА.
Свердловскому минфину не разрешили забрать деньги Фонда капремонта
Прочитала... И не поверила. Ни источнику, ни своим глазам: «Ошибка какая-то... или глюк...» Прочитала новость:
«Проект отправлен на доработку.
Скандальный проект новой системы сохранения денег населения на капремонт домов отправили на доработку. Об этом рассказал член правления Фонда капремонтов Свердловской области Дмитрий Ионин.
Сегодня [3 февраля] состоялось заседание, на котором рассматривалось предложение минфина об изъятии денег, собранных на капремонт, из банков и передача из в казначейство. По мнению представителей министерства, деньги бы оставались в сохранности в региональной казне и в крайнем случае их можно бы было использовать для других нужд.
У проекта сразу появились противники.
„Идея вызвала отторжение у большинства членов правления. Проблема простая, жителям говорили, что деньги будут лежать в банке. Были проведены конкурсы. На сегодня минфин со ссылкой на некий форс-мажор средства пытается изъять и направить в казначейство. Но теряются проценты. Если людям заявить, что правительство деньги изымает, можно подорвать и так доверие”, — рассказал Дмитрий Ионин».
Не поверила источнику. Прошу уральских журналистов: ребята, пожалуйста, не обижайтесь на меня, читаю вас с удовольствием всегда. Но тут случай же такой, за гранью...
Поиск в инете выдал список других СМИ... Пришлось поверить.
К сожалению (а может, к счастью, иначе бы настроение было испорчено раньше), 2 февраля сообщение и статью об этом в «URA.Ru» я пропустила. Публикую материал здесь полностью, без купюр:
Вашими сборами на капремонт закроют дефицит свердловского бюджета
[4 февраля, точное время не знаю, эта ссылка стала нерабочей.]
5 млрд рублей, собранных со свердловчан, потребовались для покрытия кассовых разрывов. Поверим, что деньги вернут?
Через несколько часов Фонд капитальных ремонтов в Свердловской области ждет новая проверка на доверие уральцев: сегодня все накопления жителей региона — более 5 млрд рублей — будут переведены из коммерческих банков в казначейство. Это значит, что деньги фонда перестанут работать и увеличивать сами себя, а главное, минфин намерен использовать их по своему усмотрению: в случае возникновения дефицита на других статьях переводить народные сборы — туда. Чиновники говорят, что так деньги будут в большей безопасности, да и кризис — нужны временно свободные средства. Другие представители Фонда не сомневаются, больше свердловчане доверять системе капремонтов не будут. Но главное: как проверить, что минфин вернул взятые «временно свободные»?
Очередное заседание наблюдательного совета свердловского Фонда капремонтов состоится в Белом доме сегодня, 3 февраля, в 14:00. Главным вопросом, по информации «URA.Ru», станет голосование за новую систему сохранения денег, собираемых с населения на капитальный ремонт. Всю сумму и последующие поступления предлагается перевести со счетов в аккредитованных банках на казначейский счет регионального минфина.
Глава бюджетного комитета Заксобрания Владимир Терешков считает, что аккредитованные под программу капремонтов банки не слишком надежны, чтобы хранить в них деньги населения [подпись к фото]
Решение еще не оформлено, но получило предварительное одобрение на закрытой части заседания кабмина. До сих пор деньгами населения («проектная» сумма — 5 млрд рублей) мог распоряжаться только Фонд капремонтов, а сейчас они попадут в распоряжение регионального правительства. Более того, на них не будет начисляться процент (в среднем 10 %), который гарантировали подписанные под программу капремонтов банки. У минфина — свои аргументы.
Показать спойлер
«Мы имеем возможность принять такое решение на уровне региона, и мы изначально предлагали так поступить. Да, средства не будут накапливать проценты, но с другой стороны — зачем эти проценты, если эти деньги нам теперь по федеральному закону нельзя расходовать на поддержание работы фонда. Зато в казначействе они лучше контролируются нами, а кроме того, для нас это дешевые временно свободные средства. Теперь вместо того, чтобы брать займы в коммерческих банках под большие проценты — мы будем располагать средствами, которые не будут для нас столь дорогими. Заверяю вас, при этом ни одного народного рубля не потеряется и капремонты будут проводиться, как и проводились — ничего не поменяется», — пояснила „URA.Ru” министр финансов Галина Кулаченко.
Куратором Фонда капремонтов на днях был назначен министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, и он полностью поддерживает новую систему.
«Мне трудно предположить более надежное хранилище, чем казначейский счет минфина. Надзор и контроль за этими средствами будет такой же, как за каждой бюджетной копейкой. А ко всему прочему еще и федеральное законодательство разрешает тратить эти деньги исключительно на капремонт», — поделился своей позицией министр.
Поддерживает минфин и глава бюджетного комитета свердловского Заксобрания Владимир Терешков.
«Никакой опасности нет. Разговор идет о том, чтобы приходящие деньги не лежали на счетах коммерческих банков, которые хлопаются один за другим или меняют правила, а сохранялись гарантированно. Потерь никаких не будет.
В тот день, когда будет поступать заявка на оплату капремонтов — деньги будут отправляться получателю. Представьте, банк закроется, и мы эти деньги вытащить ни на капремонт, ни чтобы вернуть гражданам — уже не сможем», — пояснил депутат.
«А население вы спросили?» — этот вопрос завтра депутат Заксобрания Дмитрий Ионин, возможно, задаст и на заседании совета Фонда Фото
Коллеги Терешкова по Заксобранию из других партий сомневаются в целесообразности действий правительства. Член набсовета Фонда, «справоросс» Дмитрий Ионин напомнил, что впервые Галина Кулаченко лоббировала норму, разрешающую минфину использовать средства Фонда капремонтов как временно свободные для покрытия кассовых разрывов бюджета, еще в 2014 году. Но тогда это предложение было отвергнуто, как противоречащее федеральному законодательству.
«Удивительно, что все считают, что в Сбере, ВТБ или в Россельхозбанке народные деньги почему-то не в безопасности. На сегодня это деньги жителей и очень странно, что мы отказываемся от процентов на них — это удар, ведь жители не получат дополнительных денег на капремонты, которые могли бы использовать по назначению. Перевод в казначейство делается для того, чтобы правительство могло распоряжаться ими по своему усмотрению. Раньше брали в банках под большие проценты, а теперь возьмут у населения бесплатно. А жителей-то спросят?
У нас и так ниже плинтуса уровень доверия к системе капремонтов, а эта новая смена правил игры окончательно все подорвет. Учитывая заявления [российского премьера Дмитрия] Медведева о том, чтобы может быть свернуть вообще все капремонты — так и вовсе такие шаги станут последним гвоздем в гроб системы», — депутат Ионин, впрочем, признается, что совсем не против, если неэффективная, по его мнению, система канет в Лету.
Юристы, впрочем, предупреждают чиновников о другой потенциальной и куда более серьезной опасности, которую скрывает переход на новую систему хранения народных денег.
«В 2015 году в федеральное законодательство были внесены поправки, и сейчас Кулаченко действует в рамках своих полномочий, — поясняет знакомый юрист, специализирующийся на законодательном процессе. — Формально, некая сумма будет все время находиться на счете, но по факту, минфин в соответствии с „принципом единства кассы бюджета” будет вправе их использовать по своему усмотрению. Все как в коммерческом банке. Частный вкладчик имеет на своем счету энную сумму, но в реальности банк эти деньги кому-то отдает в долг. В дальнейшем Фонд будет посылать в минфин платежки с поручением оплатить определенные суммы той или иной организации. Теоретически Фонд будет иметь право через какое-то время потребовать перевести его деньги в полном объеме обратно в один из коммерческих банков. Минфин будет обязан в установленный законом срок выполнить это требование. Если он это требование не выполнит, то после необходимых арбитражных процедур будет описано имущество Свердловской области».
Комментарии (53)
<...>
Куратором Фонда капремонтов на днях был назначен министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, и он полностью поддерживает новую систему.
«Мне трудно предположить более надежное хранилище, чем казначейский счет минфина. Надзор и контроль за этими средствами будет такой же, как за каждой бюджетной копейкой. А ко всему прочему еще и федеральное законодательство разрешает тратить эти деньги исключительно на капремонт», — поделился своей позицией министр.
Поддерживает минфин и глава бюджетного комитета свердловского Заксобрания Владимир Терешков.
«Никакой опасности нет. Разговор идет о том, чтобы приходящие деньги не лежали на счетах коммерческих банков, которые хлопаются один за другим или меняют правила, а сохранялись гарантированно. Потерь никаких не будет.
В тот день, когда будет поступать заявка на оплату капремонтов — деньги будут отправляться получателю. Представьте, банк закроется, и мы эти деньги вытащить ни на капремонт, ни чтобы вернуть гражданам — уже не сможем», — пояснил депутат.
«А население вы спросили?» — этот вопрос завтра депутат Заксобрания Дмитрий Ионин, возможно, задаст и на заседании совета Фонда Фото
Коллеги Терешкова по Заксобранию из других партий сомневаются в целесообразности действий правительства. Член набсовета Фонда, «справоросс» Дмитрий Ионин напомнил, что впервые Галина Кулаченко лоббировала норму, разрешающую минфину использовать средства Фонда капремонтов как временно свободные для покрытия кассовых разрывов бюджета, еще в 2014 году. Но тогда это предложение было отвергнуто, как противоречащее федеральному законодательству.
«Удивительно, что все считают, что в Сбере, ВТБ или в Россельхозбанке народные деньги почему-то не в безопасности. На сегодня это деньги жителей и очень странно, что мы отказываемся от процентов на них — это удар, ведь жители не получат дополнительных денег на капремонты, которые могли бы использовать по назначению. Перевод в казначейство делается для того, чтобы правительство могло распоряжаться ими по своему усмотрению. Раньше брали в банках под большие проценты, а теперь возьмут у населения бесплатно. А жителей-то спросят?
У нас и так ниже плинтуса уровень доверия к системе капремонтов, а эта новая смена правил игры окончательно все подорвет. Учитывая заявления [российского премьера Дмитрия] Медведева о том, чтобы может быть свернуть вообще все капремонты — так и вовсе такие шаги станут последним гвоздем в гроб системы», — депутат Ионин, впрочем, признается, что совсем не против, если неэффективная, по его мнению, система канет в Лету.
Юристы, впрочем, предупреждают чиновников о другой потенциальной и куда более серьезной опасности, которую скрывает переход на новую систему хранения народных денег.
«В 2015 году в федеральное законодательство были внесены поправки, и сейчас Кулаченко действует в рамках своих полномочий, — поясняет знакомый юрист, специализирующийся на законодательном процессе. — Формально, некая сумма будет все время находиться на счете, но по факту, минфин в соответствии с „принципом единства кассы бюджета” будет вправе их использовать по своему усмотрению. Все как в коммерческом банке. Частный вкладчик имеет на своем счету энную сумму, но в реальности банк эти деньги кому-то отдает в долг. В дальнейшем Фонд будет посылать в минфин платежки с поручением оплатить определенные суммы той или иной организации. Теоретически Фонд будет иметь право через какое-то время потребовать перевести его деньги в полном объеме обратно в один из коммерческих банков. Минфин будет обязан в установленный законом срок выполнить это требование. Если он это требование не выполнит, то после необходимых арбитражных процедур будет описано имущество Свердловской области».
Комментарии (53)
<...>
Показать спойлер
Дальше что? Чего ожидать от руководителей во власти? Какие еще тайны капремонта и какая еще правда не то что всплывут, а будут сказаны вслух — уже для всех людей, бесцеремонно и решительно?
Egon, Вы правы: amen. Хорошо, если только капремонту.
Пойду поглажу КОТА.
partnership
activist
Дальше что? Чего ожидать от руководителей во власти? Какие еще тайны капремонта и какая еще правда не то что всплывут, а будут сказаны вслух — уже для всех людей, бесцеремонно и решительно?Е-бург далеко ...
полезно посмотреть на местного рег. опаратора ...
оный был создан по (как бы) постановлению от 28 сентября 2009 г. N 351-па, п. 3 которого гласит "3. Установить, что средства фонда направляются на ... оказание финансовой поддержки на реализацию государственных программ Новосибирской области, областных целевых программ Новосибирской области, содействующих развитию
коммунального хозяйства Новосибирской области; а также на другие цели в соответствии с уставом фонда."
а в уставе есть п. 2.2., гласящий, что фонд оказывает финансовую поддержку для решения разного рода задач ...
тут и менять ничего в местном законодательстве не нужно
Дело за малым: обкатать схему перевода денег на одном большом регионе, затем объявить, что регоператоры не справляются с контролем средств - и перевести все фонды на региональные казначейства указом от федералов.
К концу 2016 года так и поступят. Дыры же надо как-то латать в бюджетах...
При этом падение уровня сбора не принципиально, всё равно сколько-то люди платят под влиянием разнообразных страшилок, всё новых и новых.
К концу 2016 года так и поступят. Дыры же надо как-то латать в бюджетах...
При этом падение уровня сбора не принципиально, всё равно сколько-то люди платят под влиянием разнообразных страшилок, всё новых и новых.
Александр.....
guru
Ну вот, финита ля комедия.
Что ещё ожидать от властей, "изъявших" пенсионные накопления? Правильно - изъятия капремонтных.
Что ещё ожидать от властей, "изъявших" пенсионные накопления? Правильно - изъятия капремонтных.
Дело за малым: обкатать схему перевода денег на одном большом регионе...Ну да, за очень малым, «Проект отправлен на доработку — но не отклонен.
Полагаю, верхнее решение, разрешение и т. п. о переводе, об изъятии денег принято было раньше.
ТОП 5
2
3