Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)
194840
1000
Автоинформатор
Новосибирская область и Новосибирск _ О компенсации взносов на капитальный ремонт

Сегодня, 8 апреля, проект закона Новосибирской области «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Новосибирской области» внесен в Законодательное собрание Новосибирской области.

Пакет документов размещен на официальном сайте Заксобрания.

В течение 7 дней будет проведена независимая антикоррупционная экспертиза проекта нормативного правового акта.
Varuna
Конституционный Суд Российской Федерации. Санкт-Петербург, Сенатская площадь, 1. Определена дата

12 апреля 2016 года, во вторник, в 10 часов Конституционный Суд РФ в открытом заседании провозгласит Постановление по делу о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Рассмотрение запроса групп депутатов Государственной Думы состоялось 3 марта 2016 года.

История вопроса
Показать спойлер
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования — либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.
Показать спойлер
Позиция заявителя
Показать спойлер
Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.
Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.
Показать спойлер
Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич.
Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович.

Трансляция заседания в интернете проводится на официальном сайте КС РФ.
Автоинформатор
Сентябрь начинается в апреле... Попкорном запасаться?
_____________


Павел Крашенинников сделал интересное заявление в Нижнем Тагиле

• Председатель Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников:
Раскритиковал действующую схему сборов на капитальные ремонты.
«У нас размеры платы за капремонт в различных регионах сильно отличаются. В Свердловской области — 8 рублей 52 копейки за квадратный метр, а есть субъекты, где эта сумма составляет 2 рубля, а где-то 10 рублей. На мой взгляд, должны быть единые обоснования, критерии расчетов, их пора закрепить в федеральном законе».

«...нет процедуры возврата неиспользованных плательщиками сумм. Например, в случае если собственники отказались от каких-то ремонтных работ. Вернут ли им в данном случае собранное? И, наконец, кто является собственником средств фонда капремонта: непосредственно сам фонд или все-таки граждане? А если фонд приказал долго жить или дом, жильцы которого честно платили взносы, снесли?»

«Жилищный кодекс готовил я, но после разрабатывать направление жилищного законодательства по политическим мотивам отдали оппозиции. Вот тогда в этот закон внесли то, что к жилищному праву никак не относится: различных региональных операторов, фонды».

Заявил, что в ближайшее время готов выдать свои предложения по совершенствованию Жилищного кодекса и всех статей, касающихся капремонта.
Автоинформатор
Региональный оператор капремонта привлечен к ответственности за невыполнение законных требований прокурора

Постановлением Советского районного суда города Челябинска специализированная некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 17.7 КоАП РФ за невыполнение законных требований прокурора Кусинского района, с назначением штрафа в размере 50 000 рублей.

В сентябре 2015 года в прокуратуру Кусинского района обратилась жительница поселка Магнитка по вопросу проведения некачественного капитального ремонта многоквартирного дома.
В связи с этим прокурор в адрес генерального директора Регионального оператора направил требование о предоставлении информации и документов по вопросу проведения капитального ремонта дома. Однако запрашиваемая информация в прокуратуру района в запрашиваемые сроки не поступила.

В силу Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» требования прокурора, вытекающие из его полномочий, подлежат безусловному исполнению в установленный законом срок.
Неисполнение требований прокурора, вытекающих из его полномочий, а также уклонение от явки по его вызову влечет за собой установленную законом ответственность.

По итогам проверки прокурором вынесено постановление о возбуждении дела об административном производстве по ст. 17.7 КоАП РФ, которое рассмотрено судом с вынесением штрафа.

Не согласившись с принятым решением, Региональный оператор лицо обжаловал его.

Решением Челябинского областного суда постановление Советского районного суда города Челябинска от 23 декабря 2015 года оставлено без изменения, жалоба СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» — без удовлетворения.
Автоинформатор
• Председатель наблюдательного совета государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин:

Некоторые используют тему капремонта в предвыборной кампании
«Тема капремонта сегодня политизирована донельзя. Кое-кто использует ее в предвыборной кампании, кое-кто недопонимает, в чем суть капремонта, кое-кто умышленно пытается каким-то образом дискредитировать и закон, и власть».

Куда нести взносы на капремонт
«Конечно, идеальный вариант — это лицевые счета, чтобы жители дома могли знать, куда идут и как будут потрачены их деньги».

Деньги ушли налево
Вспомнил, как, будучи владельцем жилплощади в одном из московских многоквартирных домов, сам опрометчиво позволил своим деньгам «уйти налево», согласившись складывать их в «общий котел».
Посоветовал аккумулировать средства только в «защищенных» [кавычки автора статьи] банках: Сбербанке, ВТБ и ВТБ24.

:eek: А Газпромбанк — не?
Автоинформатор
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 05.04.2016 № 56
О регламенте приемки и согласования документации при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области

Регламент определяет порядок взаимодействия участников реализации плана капитального ремонта, перечень основных процедур, сроки, порядок мониторинга и контроля.

Фонду модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области (региональному оператору) и органам местного самоуправления, которые исполняют функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (за исключением города Новосибирска), рекомендовано создать пункт приема документации — «единое окно».

Контроль сроков приемки и согласования документации осуществляется посредством таких «единых окон».

Перечни документов, подлежащих согласованию, формы документов и требования к их заполнению размещаются на официальном сайте регионального оператора.

Региональный оператор еженедельно по четвергам направляет в министерство ЖКХиЭ области данные из информационной системы о каждом доме, включенном в план капремонта.

Основные процедуры и контрольные (максимальные) сроки их исполнения
1. Подписание договора подряда. 11 дней
2. Оформление дополнительных соглашений к договору подряда. 13 дней
3. Проверка разработанной проектно-сметной документации (ПСД). 10 дней
4. Оплата разработанной ПСД после прохождения экспертизы. 9 дней
5. Прием и оплата выполненных работ по формам КС-2 и КС-3. 18 дней
6. Обращение по спорным и конфликтным вопросам. 10 дней
7. Прием и оплата итоговых актов выполненных работ. 20 дней
  • PDF

    Приказ № 56

Varuna
Новосибирская область и Новосибирск _ О компенсации взносов на капитальный ремонт

Планируется, что 14 апреля комитет по социальной политике, здравоохранению, охране труда и занятости населения областного Законодательного собрания рассмотрит в первом чтении проект закона Новосибирской области «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающим на территории Новосибирской области».
Докладчик — министр социального развития Новосибирской области С. И. Пыхтин.
Автоинформатор
В повестке назначенного на завтра, 13 апреля, заседания комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам включен такой пункт:
«О поддержке обращения Законодательного Собрания Республики Карелия к министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М. А. Меню и министру финансов Российской Федерации А. Г. Силуанову по вопросу ускорения разработки механизмов льготного кредитования собственников помещений в многоквартирных домах в целях финансирования работ по капитальному ремонту».
Докладчик — заместитель председателя комитета О. А. Сметанин.
Автоинформатор
Счетная палата Российской Федерации _ Использование бюджетных средств региональными операторами в 2014—2015 годах

Коллегия Счетной палаты рассмотрела результаты экспертно-аналитического мероприятия «Анализ использования бюджетных средств региональными операторами при реализации установленных функций».
Объекты экспертно-аналитического мероприятия:
— Минстрой Московской области, Министерство ЖКХ Московской области;
— Минстрой России;
— Минфин России;
— ГК — Фонд содействия реформированию ЖКХ;
— Росфиннадзор;
— Росреестр;
— Росимущество;
— правительства и контрольно-счетные органы 12 регионов (Кабардино-Балкарская Республика, Республика Дагестан, Республика Тыва, Забайкальский край, Пермский край, Воронежская область, Тверская область, Республика Крым, Чукотский автономный округ, Москва, Санкт-Петербург и Севастополь).

| 11 обязательных условий для проведения капремонта: создание регионального оператора, определение порядка исполнения им своих функций, утверждение региональной программы капремонта и краткосрочного плана по ее реализации, определение минимального взноса на капремонт и т. д. — на региональном уровне полностью выполнены только в Санкт-Петербурге.

| Недостатки в части нормативно-правового регулирования.
Так, правительство до настоящего времени не приняло НПА, которые регламентируют порядок проведения регоператорами закупок товаров, работ и услуг, отбора кредитных организаций для открытия своих счетов, учета и контроля использования полученных средств господдержки и собственников помещений.
Не утвержден порядок и условия размещения регоператором временно свободных средств фонда капремонта в российских кредитных организациях.

| В России фактически отсутствует целостная система технического учета состояния жилищного фонда.
Это содержит риски 1) необоснованного включения (или исключения) МКД в региональную программу, 2) нарушения порядка очередности проведения капремонта, 3) необоснованного определения необходимого перечня и состава работ.

| Расхождения между данными Росреестра и данными регионов о количестве и площади помещений, находящихся в региональной собственности.

| Полный перечень видов работ по капремонту (ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса) предусмотрен только в Санкт-Петербурге, Республике Дагестан и Тверской области.

| За большинство помещений, находящихся в оперативном управлении и хозяйственном ведении Минфина, Минстроя, Росреестра, Росимущества и подведомственных им учреждений и организаций, уплата взносов на капремонт не производилась. Бюджетные ассигнования на эти цели в 2016 году отдельно не предусмотрены.
• Аудитор Юрий Росляк:
«По данным Минстроя России и Фонда ЖКХ, задолженность по взносам на капремонт по помещениям, находящимся в федеральной собственности, в 2015 г. составила около 119 млн руб. при собираемости взносов на капремонт по таким помещениям менее 1 %».
Аналогичная ситуация отмечается и на региональном уровне.

Из 12 анализируемых регионов в полном объеме краткосрочный план капремонта не выполнили 10 регионов. Исключение — Тверская и Воронежская области.

Доля собираемости взносов собственников помещений: 2014 год — 65 %; 2015 год — в среднем около 76 %.

Стоимость выполненных работ за счет всех источников финансирования (Фонд ЖКХ, средства региональных и местных бюджетов, средства собственников) — 51,43 млрд рублей.
Varuna
12 апреля 2016 года Конституционный Суд Российской Федерации провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы.

Позиция Суда
Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.
Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства.

Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора, не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).

Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.

Выявленный Конституционным Судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений.

Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович
Автоинформатор
Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 02.03.2016 № 77/120/пр
Об утверждении состава, порядка, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки

(Зарегистрирован в Минюсте России 08.04.2016 № 41722)
Varuna
Новосибирская область и Новосибирск _ О компенсации взносов на капитальный ремонт

Сегодня на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам решено вынести проект закона «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области» на рассмотрение в первом чтении сессией Законодательного собрания.

• Депутаты Дмитрий Козловский и Иван Сидоренко:
Критически высказались о заявительном характере компенсаций. Немалая часть пожилых людей может просто не узнать о возможности получения компенсаций. Другим будет трудно отстоять очереди, чтобы предоставить необходимые документы.

• Заместитель председателя комитета Вадим Агеенко:
Напомнил, что на заседании правительства, где был представлен документ, глава области говорил о необходимости разработки механизма, который бы обеспечил беспроблемное получение компенсаций всеми, на кого они рассчитаны.

• Заместитель министра социального развития Раиса Ануфриева:
«Без заявительного характера компенсировать оплаченные взносы невозможно. Никаких кругов ада не будет. Пакет документов простой. И разъяснительной работой, и приемом документов будут заниматься все учреждения социальной защиты».
Автоинформатор
Омск _ Доплаты к пенсиям чиновников — на капитальный ремонт домов

14 апреля вступает в силу соответствующее решение суда. С иском в суд обратилась прокуратура, требуя прекратить выплаты, на которые с 2011 года выделяется больше 30 млн рублей в год. Максимальный размер выплаты конкретному лицу составлял 45 000 рублей ежемесячно.

В Омске суды удовлетворили около 640 исков жителей многоквартирных домов с требованием обязать администрацию города провести капитальный ремонт. Судебные решения выносились по статье 16 закона о приватизации, которая гласит, что если до приватизации жилья многоквартирный дом требовал капитального ремонта, то оплатить его должен бывший собственник, то есть муниципальные власти.

Проблема в том, что стоимость капремонта по принятым судебным решениям — больше 13 млрд рублей, причем по большинству домов срок исполнения решений истек еще в 2012—2013 годах.
В городском бюджете таких денег на ремонт домов нет. Мэрия пошла по пути заключения мировых соглашений с жителями «судебных» домов. Часто жильцы соглашаются на мировое соглашение, в котором, с одной стороны, значительно сокращен перечень необходимых работ по ремонту, с другой — есть перспектива получить хотя бы что-то.

• Вице-мэр Инна Парыгина:
«25 миллионов рублей экономии на оплате пенсий. Заводим эти деньги на департамент городского хозяйства, на капитальный ремонт многоквартирных домов во исполнение судебных решений. Потому что там у нас уже назревает сложная ситуация с невозможностью заключения мировых соглашений и с прокурорским надзором».
Varuna
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 2 марта 2016 года № 12

41 дому разрешена замена видов работ или перенесены сроки ремонта (в основном на 2016 год — из будущего, стоимость ремонта — от 1 до >4 млн руб. ).
Домам, например, в Краснозерском на 2016 год перенесли несколько видов ремонта.

26 домам отказано.
  • PDF

    Протокол

  • PDF

    Решения комиссии (1)

  • PDF

    Решения комиссии (2)

Varuna
Протокол заседания комитета Заксобрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам от 13 апреля 2016 года № 13

Среди прочих интересных вопросов и решений:
— отчет о деятельности Контрольно-счетной палаты Новосибирской области за 2015 год;
— поддержка обращения Законодательного Собрания Республики Карелия (о льготном кредитовании капремонта).
Автоинформатор
Санкт-Петербург _ Как планируют капремонт

В многомиллиардной городской программе капремонта остаются лазейки для сомнительных расходов.

«„Деловой Петербург” с помощью Фонда борьбы с коррупцией в Петербурге и привлеченных волонтеров проанализировал данную программу. Мы сопоставили ее данные с ремонтными работами, которые уже проводились за счет бюджета в петербургских домах в последние годы. В результате этого расследования обнаружилась схема, которая делает возможным выделение денег на ремонт уже отремонтированного жилья.
Знание этих схем позволит всем — и владельцам квартир, и чиновникам, и правоохранителям, и журналистам, — проконтролировать ту самую прозрачность распределения денег на капремонт, о которой 12 апреля говорили в Конституционном суде».

В программу капремонта попали практически расселенные дома и исторические дома, которые отремонтировали за счет бюджета совсем недавно — в период с 2010 по 2014 год.

А вот данные о проведенных работах в техпаспорта зданий не попали.
«На составление этих техпаспортов была потрачена внушительная сумма — 800 млн рублей. Для составления паспортов подрядчикам, получившим деньги, нужно было проводить обмеры зданий и составлять дефектные ведомости домов. В достоверности составленных паспортов в 2014 году уже сомневались сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти, в связи с этим в жилищном комитете проходили проверки».
ул. Большая Морская, 52
Здание в 2012—2015 годах уже отремонтировали почти на 600 млн рублей.
В конце 2015 года на капремонт этого дома заботливо запросили субсидию.
В январе 2016 года Фонд капремонта разослал собственникам квартир предложение разработать проект капремонта фасадов, тех самых, которые уже отремонтированы.
Предварительные протоколы и смета опубликованы на сайте Фонда. На работы планируется выделить 13 млн рублей. На ближайшие годы запланирован и ремонт крыши.


Внятного объяснения, почему так произошло, в жилищном комитете дать не смогли. Но заверили: ни за что не выделили бы деньги на уже проделанные работы.

Данные о метраже здания завышены. В техпаспортах и Росреестре — одни цифры. В программе капремонта — метраж в 2, 3, а то и в 4 раза выше.

На вопросы, кто конкретно и каким образом допустил ошибки, ни одно из ведомств не ответило.

«Теоретически, все данные о проведенных работах размещены в открытом доступе. Но миллиарды рублей разбиты на сотни лотов. Ведь стоимость одного лота может составлять меньше 1 млн рублей. Так что, сторонний наблюдатель не в состоянии проанализировать эту информацию.
Но при помощи волонтеров мы все-таки самостоятельно провели такой мониторинг. За 2015 год удалось обнаружить закупки лишь на сумму около 5,3 млрд рублей вместо заявленных 6,1 млрд рублей. Возможно, мы плохо искали, так что при получении подробного отчета о расходовании 6,1 млрд рублей, с радостью опубликуем его в этом материале».

• Интервью Алексея Бородули, замглавы жилищного комитета Петербурга:
Показать спойлер
— Вы не разделяете понятия «Региональная программа капремонта» и «Краткосрочный план капремонта». Вы анализируете региональную программу, а это список адресов всех домов в городе со всеми видами работ. Грубо говоря, список-основа. Краткосрочное планирование — это конкретные адреса на этот год, тщательно выбранные из региональной программы. Региональная программа формировалась в далеком 2013 году. Тогда районные администрации подавали данные, по которым составлялись техпаспорта домов с их основными техническими характеристиками, процентом износа и другими показателями. Одновременно с региональной программой было принято постановление о порядке ее актуализации. В результате данные при составлении краткосрочного плана проверяются, как минимум, двукратно.

Вы говорите, что собственники квартир в доме на Большой Морской получили уведомление о проведении ремонта фасада, который уже отремонтирован. Но ведь это было лишь предложение о проведении собрания собственников жилья. До осмечивания, и тем более до проектирования, и уж тем более до производства работ там еще очень далеко. Для начала нужен протокол согласия собственников. Он проходит через районную администрацию. Затем сотрудники администрации и Фонда капремонта проверяют адрес, в том числе выясняют, нужен ли ремонт. В общем, ничего страшного не случилось бы. Вообще, если поставить перед собой цель найти неточности в технико-экономических паспортах региональной программы по датам проведения работ либо по их необходимости, это сделать легко. Я говорю об этом, не особо стесняясь.

Что касается истории с лифтом, сложно судить, по какой причине он ремонтировался. Но я допускаю, что это было техническое содержание, скажем так, ремонт текущего характера. Давайте поставим себя на место жителей конкретно того подъезда. Спросим у них, готовы ли они были ждать полной замены всех лифтов по программе капремонта. То же и с программой «Реновация». Давайте поставим себя на место людей, которые живут в домах, включенных в эту программу. Говорите, дома уже расселены, но включены в программу? Ну так там разве прямо сейчас идут работы? Нет, не идут. Ну а если жители несколько лет платили взносы на капитальный ремонт, а дом впоследствии был признан аварийным и подлежащим сносу, то существует порядок возмещения уплаченных средств. Итак, давайте еще раз повторим. Краткосрочный план капремонта опубликован. Он утвержден постановлением правительства от 18 ноября 2015 года. Так что, если у вас есть какая-то инициативная группа, мы готовы работать с вами. Более того, и без вашего участия нами запрашиваются все необходимые документы у ответственных органов, все данные перепроверяются.
Показать спойлер
Фильм-расследование о том, как в Петербурге планируют капремонт
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
Санкт-Петербург _ «Всё, что мы нашли, в фильм не вошло»

• Глава петербургского отделения ФБК Дмитрий Сухарев:

«Наш фильм — это, по сути, начало: мы планируем опубликовать серию расследований. Естественно, всё, что мы нашли, в фильм не вошло. Продолжать работу над расследованием мы будем в ближайшее время».

«Нужно подключать журналистов, граждан, людей, которых это касается в первую очередь. Ведь, в отличие от конкурсов, госзакупок, деньги на капремонт идут напрямую из кармана жильцов. Приходит квитанция, ты идешь и платишь по ней. Сами жители домов должны быть заинтересованы, чтобы эти деньги не спускались на воздух, а тратились на ремонт.
Самое правильное замечание, которое я получил от людей по фильму, — это когда человек сказал: „Какое счастье, что мы в свое время пробились через этот ад и сделали собственный счет. Теперь мы такие счастливые люди”».
Varuna
Новосибирск _ Технический мониторинг и паспорта жилых домов: «Нельзя это уже назвать ошибкой»

Представители общественной организации «ЖКХ Контроль — Новосибирск» выявили массовые нарушения при оформлении техпаспортов жилья. О проблеме стало известно после начала капитального ремонта нескольких многоэтажек. Горожане с удивлением обнаружили, что по документам живут почти в идеальных домах. Хотя по факту здания в полуаварийном состоянии.

Новосибирцы пришли в региональную общественную организацию «ЖКХ Контроль — Новосибирск». И узнали, что таких жалоб по городу уже почти сотня. Плюс 30 адресов, по которым представители организации сами выявили нарушения в новых техпаспортах.

• Исполнительный директор регионального центра общественного контроля «ЖКХ контроль Новосибирск» Сергей Аверьяскин:
«Подход был правильный, государственный, но, к сожалению, на каком-то этапе что-то не так начало работать. То есть либо это халатность, либо это… ну нельзя это уже назвать ошибкой, потому что выборка 30 паспортов проводилась абсолютно хаотично».

«В областном министерстве ЖКХиЭ встретиться с нашей съемочной группой отказались. В письме, которое мы получили в ответ на наш запрос, сообщается, что состояние домов в новых технических паспортах соответствует реальному. А если у собственников жилья в этих домах есть претензии, пишут сотрудники министерства, комиссия Техцентра [бюро технической инвентаризации], может выехать повторно и устранить выявленные нестыковки.
Представители «ЖКХ контроля» передали результаты своей проверки в прокуратуру. Сейчас там проводят доследственную проверку полученных документов. А сами общественные контролеры в ближайшее время выйдут на проверку еще 30 домов».

Опознать по техпаспорту (этот видеосюжет «Прецедента» лучше по содержанию)
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
Да уж!
75 млн. на 300 работников - это по 250 тысяч на брата.
Нехило!
Автоинформатор
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

Аудиторское заключение к отчету за 2015 год

•• Отчет о расходовании некоммерческой организацией денежных средств и об использовании иного имущества, включая полученные от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, за 2015 год
  • PDF

    Аудит (1)

  • PDF

    Аудит (2)

  • PDF

    Отчет о расходовании

Александр.....
Чё-то совсем настроение у меня из-за этого испортилось. Веришь людям. До последнего... А они даже за деньги работать честно не желают. Ну нельзя, пребывая на должностях в органах власти, дружить между собой по рабочим делам. Лучше служить службу, невзирая на лица, фамилии с именами.

Ergo...
Программу капремонта бумажную надо отложить в сторону, перестать мучить Excel и людей, заполняющих таблицы в нем который год подряд, и повторно провести настоящий техмониторинг всех домов в области и городе.
Там, в программах самого ремонта, еще явных и тайных чудес, природе происхождения которых требуется объяснение, достаточно найдется.

Виновных, которых определят (?), — наказать. Не стрелочника, а идеолога (ов) действа. Не погрозить пальчиком ему (им) при закрытых дверях кабинета или на закрытом совещании, а наказать.
Александр.....
на 300 работников - это по 250 тысяч на брата
Мне рассказывали, как эти братья провели техобследование нашего дома. Постояли перед ним, обошли вокруг, подвал и чердак не навестили. И — всё.
На сайте «Реформа ЖКХ» площади дома в разделе «Капремонт» и разделе «Мой дом» (заполняет УК) не совпадают. А по документам, которые использует УК и которые есть у нашего председателя совета дома, эта площадь уже третья по счету будет.