На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Постановление Правительства Новосибирской области от 21.06.2017 № 233-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п
Дополнения внесены в постановление «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»:
— новый пункт 1.2:
— текст в пункт 3;
— новое приложение № 3.
Стоимость приведена для домов разной этажности в каждой зоне (группе муниципальных образований).
Дороже всего ремонт выйдет в Баганском, Купинском, Кыштовском, Усть-Таркском, Чистоозёрном, Татарском районе и Татарске (7-я зона).
Дешевле всего — в Кольцово, Оби, Новосибирском районе и Новосибирске (1-я зона).
Между этими зонами
(а слово-то имеет несколько значений, но то, что высечено в граните написано официальным пером, из песни не выкинешь) цифры меняются по нарастающей.
Например, ремонт в 2—3-этажном доме (кв. м жилой и нежилой площади дома):
• Система электроснабжения
1 134,97 руб./кв. м — 1-я зона
1 351,75 руб./кв. м — 7-я зона .... +217 рублей
• Подвал
2 257,23 руб./кв. м — 1-я зона
2 528,10 руб./кв. м — 7-я зона .... +271 рубль
• Крыша — железобетонная плоская с утеплением (один из вариантов)
4 684,57 руб./кв. м — 1-я зона
5 246,72 руб./кв. м — 7-я зона .... +565 рублей
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п
Дополнения внесены в постановление «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»:
— новый пункт 1.2:
— текст в пункт 3;
— новое приложение № 3.
Стоимость приведена для домов разной этажности в каждой зоне (группе муниципальных образований).
Дороже всего ремонт выйдет в Баганском, Купинском, Кыштовском, Усть-Таркском, Чистоозёрном, Татарском районе и Татарске (7-я зона).
Дешевле всего — в Кольцово, Оби, Новосибирском районе и Новосибирске (1-я зона).
Между этими зонами
(а слово-то имеет несколько значений, но то, что Например, ремонт в 2—3-этажном доме (кв. м жилой и нежилой площади дома):
• Система электроснабжения
1 134,97 руб./кв. м — 1-я зона
1 351,75 руб./кв. м — 7-я зона .... +217 рублей
• Подвал
2 257,23 руб./кв. м — 1-я зона
2 528,10 руб./кв. м — 7-я зона .... +271 рубль
• Крыша — железобетонная плоская с утеплением (один из вариантов)
4 684,57 руб./кв. м — 1-я зона
5 246,72 руб./кв. м — 7-я зона .... +565 рублей
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 21.06.2017 № 221-п
Об утверждении Порядка осуществления контроля за деятельностью регионального оператора Новосибирской области — некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» установленным требованиям
Контроль возложен на министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в форме выездных и (или) документарных проверок.
Проверять будут:
1. Как регоператор проводит капремонт.
2. Как регоператор ведет свою финансовую деятельность.
Министерство ЖКХиЭ ежегодно до 1 апреля будет писать годовой отчет о результатах такого контроля и публиковать документ в интернете — в течение 3 дней с момента подписания отчета руководителем министерства.
Об утверждении Порядка осуществления контроля за деятельностью регионального оператора Новосибирской области — некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» установленным требованиям
Контроль возложен на министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в форме выездных и (или) документарных проверок.
Проверять будут:
1. Как регоператор проводит капремонт.
2. Как регоператор ведет свою финансовую деятельность.
Министерство ЖКХиЭ ежегодно до 1 апреля будет писать годовой отчет о результатах такого контроля и публиковать документ в интернете — в течение 3 дней с момента подписания отчета руководителем министерства.
-
PDF
221-п
Varuna
nacida libre
Постановление мэрии города Новосибирска от 16.06.2017 № 2815
Об определении регионального оператора владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Державина, 73
(страница 100)
Об определении регионального оператора владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Державина, 73
(страница 100)
Varuna
nacida libre
Не совсем по теме, но пусть здесь будет.
_____________
ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт
Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
(Приказ Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст)
Введен в действие с 1 января 2014 года.
ГОСТ, кроме разделов 1 и 6 (пункты 6.2.5, 6.2.6, 6.3.2, 6.3.3, 6.4.18, 6.4.19, 6.4.20), приложений Б, В, К, Л, включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Приказ Росстандарта от 30.03.2015 N 365).
Отдельные положения стандарта включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521).
Содержание
_____________
ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт
Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
(Приказ Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст)
Введен в действие с 1 января 2014 года.
ГОСТ, кроме разделов 1 и 6 (пункты 6.2.5, 6.2.6, 6.3.2, 6.3.3, 6.4.18, 6.4.19, 6.4.20), приложений Б, В, К, Л, включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Приказ Росстандарта от 30.03.2015 N 365).
Отдельные положения стандарта включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521).
Содержание
Показать спойлер
Предисловие
Сведения о стандарте
1. Область применения
2. Нормативные ссылки
3. Термины и определения
4. Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
5. Обследование технического состояния зданий и сооружений
5.1. Основные положения
5.2. Обследование технического состояния оснований и фундаментов
5.3. Обследование технического состояния конструкций зданий
5.3.1. Обследование бетонных и железобетонных конструкций
5.3.2. Обследование каменных конструкций
5.3.3. Обследование стальных конструкций
5.3.4. Обследование деревянных конструкций
5.3.5. Обследование элементов зданий и сооружений (балконов, эркеров, лоджий, лестниц, кровли, стропил и ферм, чердачных перекрытий)
5.4. Обследование технического состояния инженерного оборудования
5.4.1. Обследование технического состояния систем горячего водоснабжения
5.4.2. Обследование технического состояния систем отопления
5.4.3. Обследование технического состояния систем холодного водоснабжения
5.4.4. Обследование технического состояния систем канализации
5.4.5. Обследование технического состояния систем вентиляции
5.4.6. Обследование технического состояния систем мусороудаления
5.4.7. Обследование технического состояния систем газоснабжения
5.4.8. Обследование технического состояния водостоков
5.5. Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи
5.6. Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума
5.6.1. Обследование звукоизоляции стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, дверей и наружных ограждающих конструкций
5.6.2. Измерение шума от работы инженерного, технологического оборудования и внешних источников
5.6.3. Измерение и оценка вибраций
5.7. Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций
6 . Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
6.1. Основные положения
6.2. Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений
6.3. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии
6.4. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий
6.5. Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений
Приложение А (справочное)
Показатели морального износа жилых зданий по дефектам планировки и несоответствия конструкций современным нормативным требованиям
Приложение Б (обязательное)
Форма заключения по обследованию технического состояния здания
Приложение В (обязательное)
Форма заключения по комплексному обследованию технического состояния здания
Приложение Г (обязательное)
Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого или уточняемого при обследовании его технического состояния
Приложение Д (справочное)
Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в фундаментных конструкциях мелкого заложения
Приложение Е (справочное)
Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в железобетонных конструкциях
Приложение Ж (справочное)
Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в металлических конструкциях
Приложение И (справочное)
Показатели морального износа жилых зданий при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования без наличия заменяющего его по функциональному назначению (в процентах восстановительной стоимости здания)
Приложение К (обязательное)
Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений)
Приложение Л (обязательное)
Форма заключения (текущего) по этапу мониторинга технического состояния объекта при общем мониторинге зданий (сооружений)
Приложение М (обязательное)
Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем мониторинге зданий (сооружений)
Приложение Н (обязательное)
Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии
Приложение П (справочное)
Значения граничных углов и углов сдвижения в зависимости от коэффициентов крепости пород F по М. М. Протодьяконову
Приложение Р (справочное)
Значения ожидаемых максимальных сдвижений и деформаций земной поверхности и ожидаемых сдвижений и деформаций в точках мульды сдвижений (основные параметры мульды сдвижения)
Приложение С (справочное)
Общая продолжительность процесса сдвижения земной поверхности
Приложение Т (справочное)
Разбивка наблюдательной сети реперов (схема определения длин профильных линий при подземном способе строительства; схема к составлению проекта размещения реперов при открытом способе строительства подземного сооружения
Приложение У (обязательное)
Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий
Приложение Ф (справочное)
Требования к мониторингу общей безопасности объектов (с комплексной оценкой риска от аварийных воздействий природного и техногенного характера)
Библиография
Сведения о стандарте
1. Область применения
2. Нормативные ссылки
3. Термины и определения
4. Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
5. Обследование технического состояния зданий и сооружений
5.1. Основные положения
5.2. Обследование технического состояния оснований и фундаментов
5.3. Обследование технического состояния конструкций зданий
5.3.1. Обследование бетонных и железобетонных конструкций
5.3.2. Обследование каменных конструкций
5.3.3. Обследование стальных конструкций
5.3.4. Обследование деревянных конструкций
5.3.5. Обследование элементов зданий и сооружений (балконов, эркеров, лоджий, лестниц, кровли, стропил и ферм, чердачных перекрытий)
5.4. Обследование технического состояния инженерного оборудования
5.4.1. Обследование технического состояния систем горячего водоснабжения
5.4.2. Обследование технического состояния систем отопления
5.4.3. Обследование технического состояния систем холодного водоснабжения
5.4.4. Обследование технического состояния систем канализации
5.4.5. Обследование технического состояния систем вентиляции
5.4.6. Обследование технического состояния систем мусороудаления
5.4.7. Обследование технического состояния систем газоснабжения
5.4.8. Обследование технического состояния водостоков
5.5. Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи
5.6. Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума
5.6.1. Обследование звукоизоляции стен, перегородок, междуэтажных перекрытий, дверей и наружных ограждающих конструкций
5.6.2. Измерение шума от работы инженерного, технологического оборудования и внешних источников
5.6.3. Измерение и оценка вибраций
5.7. Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций
6 . Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
6.1. Основные положения
6.2. Общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений
6.3. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии
6.4. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий
6.5. Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений
Приложение А (справочное)
Показатели морального износа жилых зданий по дефектам планировки и несоответствия конструкций современным нормативным требованиям
Приложение Б (обязательное)
Форма заключения по обследованию технического состояния здания
Приложение В (обязательное)
Форма заключения по комплексному обследованию технического состояния здания
Приложение Г (обязательное)
Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого или уточняемого при обследовании его технического состояния
Приложение Д (справочное)
Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в фундаментных конструкциях мелкого заложения
Приложение Е (справочное)
Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в железобетонных конструкциях
Приложение Ж (справочное)
Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в металлических конструкциях
Приложение И (справочное)
Показатели морального износа жилых зданий при отсутствии отдельных видов инженерного оборудования без наличия заменяющего его по функциональному назначению (в процентах восстановительной стоимости здания)
Приложение К (обязательное)
Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга технического состояния зданий (сооружений)
Приложение Л (обязательное)
Форма заключения (текущего) по этапу мониторинга технического состояния объекта при общем мониторинге зданий (сооружений)
Приложение М (обязательное)
Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем мониторинге зданий (сооружений)
Приложение Н (обязательное)
Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния здания, находящегося в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии
Приложение П (справочное)
Значения граничных углов и углов сдвижения в зависимости от коэффициентов крепости пород F по М. М. Протодьяконову
Приложение Р (справочное)
Значения ожидаемых максимальных сдвижений и деформаций земной поверхности и ожидаемых сдвижений и деформаций в точках мульды сдвижений (основные параметры мульды сдвижения)
Приложение С (справочное)
Общая продолжительность процесса сдвижения земной поверхности
Приложение Т (справочное)
Разбивка наблюдательной сети реперов (схема определения длин профильных линий при подземном способе строительства; схема к составлению проекта размещения реперов при открытом способе строительства подземного сооружения
Приложение У (обязательное)
Форма заключения (текущего) по мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий
Приложение Ф (справочное)
Требования к мониторингу общей безопасности объектов (с комплексной оценкой риска от аварийных воздействий природного и техногенного характера)
Библиография
Показать спойлер
Собираемость взносов на 13 июня 2017 года
(по версии регионального оператора капремонта)
11 323 МКД — в списке обязанных платить
Взносы на капремонт ...... август 2014 года — 13 июня 2017 года
• ВСЕГО область + город
_6,334 млрд руб. — начислено
+5,086 млрд руб. — уплачено ...... 80,3 % .... +1,58 % с ноября 2016-го
__________________________
–1,248 млрд руб. — долг
• В том числе «общий котел»
_4,070 млрд руб. — начислено
+3,223 млрд руб. — уплачено ...... 79,18 % .... +2 % с ноября 2016-го
__________________________
–0,847 млрд руб. — долг
• Собираемость
Область = 73,43 % итого | 73,06 % — «общий котел»
min = 52,14 % — Кыштовский район
max = 87,88 % — Здвинский район
Город = 82,24 % итого | 81,38 % — «общий котел»
min = 75,28 % — Октябрьский район
max = 86,36 % — Советский район
• Рекордсмены по собираемости взносов
955,87 % ...... Новосибирск, ул. Вертковская, 115
285,06 % ...... Бердск, ул. Лунная, 24
268,24 % ...... Бердск, ул. Рогачева, 32
151,65 % ...... Мошковский район, с. Ташара, ул. Трудовая, 9
145,75 % ...... Новосибирск, ул. Плановая, 48а
(по версии регионального оператора капремонта)
11 323 МКД — в списке обязанных платить
Взносы на капремонт ...... август 2014 года — 13 июня 2017 года
• ВСЕГО область + город
_6,334 млрд руб. — начислено
+5,086 млрд руб. — уплачено ...... 80,3 % .... +1,58 % с ноября 2016-го
__________________________
–1,248 млрд руб. — долг
• В том числе «общий котел»
_4,070 млрд руб. — начислено
+3,223 млрд руб. — уплачено ...... 79,18 % .... +2 % с ноября 2016-го
__________________________
–0,847 млрд руб. — долг
• Собираемость
Область = 73,43 % итого | 73,06 % — «общий котел»
min = 52,14 % — Кыштовский район
max = 87,88 % — Здвинский район
Город = 82,24 % итого | 81,38 % — «общий котел»
min = 75,28 % — Октябрьский район
max = 86,36 % — Советский район
• Рекордсмены по собираемости взносов
955,87 % ...... Новосибирск, ул. Вертковская, 115
285,06 % ...... Бердск, ул. Лунная, 24
268,24 % ...... Бердск, ул. Рогачева, 32
151,65 % ...... Мошковский район, с. Ташара, ул. Трудовая, 9
145,75 % ...... Новосибирск, ул. Плановая, 48а
Показать спойлер
• Рекордсмены по несобираемости взносов
2,37 % — Новосибирск, ул. Алтайская, 12/1
2,70 % — Новосибирск, ул. Галущака, 17 ...... из 5,78 млн руб. уплачено 156 тыс. руб.
4,26 % — Новосибирск, ул. Гоголя, 44
5,46 % — Бердск, Изумрудный городок, 5
9,14 % — Новосибирск, ул. Спортивная, 7
И т. д. И немало.
• Лидер по начислению ...... 9,336 млн руб.
Новосибирск, ул. Комсомольская, 4
• Лидер по накоплению ...... 8,343 млн руб.
Новосибирск, ул. Лазурная, 6 (спецсчет)
• Лидер по %-долгу ...... 99,6 %
Новосибирский район, пос. Приобский, ул. Олимпийская, 3
Всего 129 рублей получил регоператор от жителей дома, а начислено им более 32 000 рублей.
• Самый неплатящий* дом ...... 0,33 %
Тогучин, ул. Гагарина, 1
303,4 тыс. руб. начислено, а жители дома внесли только 1 тыс. руб.
* Без учета домов с 0 % платы.
2,37 % — Новосибирск, ул. Алтайская, 12/1
2,70 % — Новосибирск, ул. Галущака, 17 ...... из 5,78 млн руб. уплачено 156 тыс. руб.
4,26 % — Новосибирск, ул. Гоголя, 44
5,46 % — Бердск, Изумрудный городок, 5
9,14 % — Новосибирск, ул. Спортивная, 7
И т. д. И немало.
• Лидер по начислению ...... 9,336 млн руб.
Новосибирск, ул. Комсомольская, 4
• Лидер по накоплению ...... 8,343 млн руб.
Новосибирск, ул. Лазурная, 6 (спецсчет)
• Лидер по %-долгу ...... 99,6 %
Новосибирский район, пос. Приобский, ул. Олимпийская, 3
Всего 129 рублей получил регоператор от жителей дома, а начислено им более 32 000 рублей.
• Самый неплатящий* дом ...... 0,33 %
Тогучин, ул. Гагарина, 1
303,4 тыс. руб. начислено, а жители дома внесли только 1 тыс. руб.
* Без учета домов с 0 % платы.
Показать спойлер
ТОП 5
1
2
4