На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Капремонт: почему в половине обследованных домов находят нарушения
• Руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Сергей Аверьяскин:
[О «капитальном ремонте» в доме № 18 в 1-м пер. Пархоменко]
| Подрядчик приступил к работам без проекта.
«Зашли непрофессиональные бригады. <…> Теперь придется менять всю кровлю — это около миллиона рублей. Фасад придется переделывать. Понадобятся 50—60 % от тех средств, что были предназначены для ремонта».
| Исполнители работ не понесли никакой ответственности. «Общему котлу» нанесен ущерб в размере 30 % от суммы всех накоплений жителей этого дома.
| «Два года назад на ул. Якушева, 47, по сметам мы определили хищения более чем на 250 тыс. руб. Было возбуждено уголовное дело. Подрядчик вернул все деньги и переделал свои работы».
| Представители муниципальной власти не привлекают подрядчиков к ответственности по той причине, что «им это невыгодно, так как это значит, что они плохо контролируют». А региональные власти не имеют права вмешиваться в эту сферу.
| Представители ОНФ регулярно изучают сайты департамента энергетики и ЖКХ, регионального оператора и муниципалитета, после этого выборочно посещают объекты и, в случае выявления нарушений, сообщают о них в фонд модернизации ЖКХ.
Из 10 объектов, которые посещают представители ОНФ, в 5 случаях обнаруживаются нарушения.
! А специалисты-оптимисты регионального фонда капремонта отмечают, что в целом в 2016 году число жалоб собственников на нарушение процедуры сбора средств на капремонт снизилось по сравнению с предыдущими годами.
А смысл им/фонду жаловаться? Кто в курсе, тот поймет. Вон, ОНФ работает за всех — мониторит и контролирует ремонт.
...Вот такие чудеса, да и только, и вот такие времена...
• Руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Сергей Аверьяскин:
[О «капитальном ремонте» в доме № 18 в 1-м пер. Пархоменко]
| Подрядчик приступил к работам без проекта.
«Зашли непрофессиональные бригады. <…> Теперь придется менять всю кровлю — это около миллиона рублей. Фасад придется переделывать. Понадобятся 50—60 % от тех средств, что были предназначены для ремонта».
| Исполнители работ не понесли никакой ответственности. «Общему котлу» нанесен ущерб в размере 30 % от суммы всех накоплений жителей этого дома.
| «Два года назад на ул. Якушева, 47, по сметам мы определили хищения более чем на 250 тыс. руб. Было возбуждено уголовное дело. Подрядчик вернул все деньги и переделал свои работы».
| Представители муниципальной власти не привлекают подрядчиков к ответственности по той причине, что «им это невыгодно, так как это значит, что они плохо контролируют». А региональные власти не имеют права вмешиваться в эту сферу.
| Представители ОНФ регулярно изучают сайты департамента энергетики и ЖКХ, регионального оператора и муниципалитета, после этого выборочно посещают объекты и, в случае выявления нарушений, сообщают о них в фонд модернизации ЖКХ.
Из 10 объектов, которые посещают представители ОНФ, в 5 случаях обнаруживаются нарушения.
! А специалисты-оптимисты регионального фонда капремонта отмечают, что в целом в 2016 году число жалоб собственников на нарушение процедуры сбора средств на капремонт снизилось по сравнению с предыдущими годами.
А смысл им/фонду жаловаться? Кто в курсе, тот поймет. Вон, ОНФ работает за всех — мониторит и контролирует ремонт.
...Вот такие чудеса, да и только, и вот такие времена...
Varuna
nacida libre
Федеральный закон от 01.07.2017 N 149-ФЗ
О внесении изменения в статью 174 Жилищного кодекса Российской Федерации
Принят Государственной Думой 14 июня 2017 года
Одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года
Внести в часть 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53, ст. 7596) изменение, заменив слова «законом субъекта Российской Федерации» словами «нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации».
Президент Российской Федерации В. ПУТИН
Москва, Кремль
1 июля 2017 года
N 149-ФЗ
_____________
Вступает в силу 12 июля 2017 года. Коротко: перечень дополнительных работ по капремонту в МКД устанавливается любым нормативным правовым актом субъекта РФ, а не только его законом. Таким образом устранили несогласованность правовых норм Жилищного кодекса (см. статья 166, части 1 и 2, и статью 174, часть 1.
О внесении изменения в статью 174 Жилищного кодекса Российской Федерации
Принят Государственной Думой 14 июня 2017 года
Одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года
Внести в часть 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53, ст. 7596) изменение, заменив слова «законом субъекта Российской Федерации» словами «нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации».
Президент Российской Федерации В. ПУТИН
Москва, Кремль
1 июля 2017 года
N 149-ФЗ
_____________
Вступает в силу 12 июля 2017 года.
Показать спойлер
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта
1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренныхзаконом нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
<...>
Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта
1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных
<...>
Показать спойлер
Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 256-п
Об условиях предоставления и расходования субсидии из областного бюджета Новосибирской области местным бюджетам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 257-п
Об утверждении порядка отбора многоквартирных домов для подготовки заявки в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Об условиях предоставления и расходования субсидии из областного бюджета Новосибирской области местным бюджетам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 257-п
Об утверждении порядка отбора многоквартирных домов для подготовки заявки в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
Varuna
nacida libre
Протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области от 8 июля 2017 года
Отмена предварительного отбора № 5.2-2017/ПО (работы по капитальному ремонту).
Причина:
предписание УФАС по Новосибирской области от 20.06.2017 № 38 о совершении действий, направленных на устранение [слово пропущено, скорее всего] порядка организации и проведения торгов.
[Устранить порядок — это странное действие.
Устранить нарушения порядка — это корректно и понятно.]
Комиссия решила:
внести изменения в документацию о проведении предварительного отбора в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Отмена предварительного отбора № 5.2-2017/ПО (работы по капитальному ремонту).
Причина:
предписание УФАС по Новосибирской области от 20.06.2017 № 38 о совершении действий, направленных на устранение [слово пропущено, скорее всего] порядка организации и проведения торгов.
[Устранить порядок — это странное действие.
Устранить нарушения порядка — это корректно и понятно.]
Комиссия решила:
внести изменения в документацию о проведении предварительного отбора в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Varuna
nacida libre
Протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области от 10 июля 2017 года
ООО «Эксперт» исключено из реестра квалифицированных подрядчиков.
Причина:
областной Фонд модернизации ЖКХ расторг заключенные с ООО «Эксперт» договоры от 25 ноября 2016 года № 1133 и № 1135 из-за нарушения сроков выполнения работ.
ООО «Эксперт»
г. Барнаул, ул. Карагандинская, 6а, оф. 3
Кладеев Дмитрий Николаевич
ООО «Эксперт» исключено из реестра квалифицированных подрядчиков.
Причина:
областной Фонд модернизации ЖКХ расторг заключенные с ООО «Эксперт» договоры от 25 ноября 2016 года № 1133 и № 1135 из-за нарушения сроков выполнения работ.
ООО «Эксперт»
г. Барнаул, ул. Карагандинская, 6а, оф. 3
Кладеев Дмитрий Николаевич
ТОП 5
1
2
4