Новосибирск _ О капремонте — начальник департамента ЭЖиКХ города Андрей Колмаков
(и о других делах в ЖКХ города)
Корр.: Если не ошибаюсь, более 500 зданий осилили в прошлом году, хотя были споры о том, осилим или нет. Как удалось этого достичь?
Колмаков А.:
— «Осилили» — не совсем верный термин. Мы выполнили ту работу, которую должны были выполнить. Это совокупность труда специалистов и всех задействованных структур.
Мы знаем, что на этот год у нас в плане стоят 628 домов. Мы с открытым забралом на это идем. Понимание есть, алгоритмы все отработаны.
Корр.: ...на заре новых правил капитального ремонта руководство департамента жаловалось, что слишком много документов. Что чуть ли не «талмуд» нужно собрать на каждый дом, чтобы капитально его отремонтировать. <...> Стало ли меньше бюрократии за это время?
— Количество документов не изменилось. Ведь независимо от того, насколько работа выполнена, — на 100 рублей или на 1 млн, — количество документов одинаковое. Просто должен быть своевременный оборот этих документов и их тщательный контроль.
Корр.: Вы, я так понимаю, окончательно перешли на практику «несколько раз в подвал не заходят». Рабочие заходят один раз и все коммуникации стараются поменять сразу, чтобы несколько раз не начинать одну и ту же работу. Это уже устоявшаяся практика?
— Комплексность — это обязательное условие. И фонд, и правительство Новосибирской области, которые ежегодно актуализируют краткосрочную программу, ставят это во главу угла. И это действительно правильно.
Если зашли на дома, то надо делать работы сразу. Как бы там при этом ни было неудобно жителям, но они тоже должны относиться к этому с должным пониманием.
А вот ремонт перекрытий под кровлей — такого вида работ в перечне нет. Поэтому нам приходится комбинировать 2 финансовых источника: делать кровлю через капремонт, но перед этим успеть сделать перекрытие уже по другой программе, муниципальной.
Недавно мы обратились в региональное правительство с просьбой виды работ всё-таки пересмотреть. Это касается подвальных и крышных перекрытий, а также увеличения количества видов работ в подвалах.
Корр.: Что это означает?
— Допустим, гидроизоляция помещений — это вид работ в подвале. В программе четко обозначены эти помещения: тепловой узел либо электрощитовая.
Получается, подрядчик может сделать только эти 2 подвальных помещения. Но ведь и остальному подвалу, по-хорошему, тоже надо делать гидроизоляцию. Их тоже может затопить. Поэтому мы вышли с предложением к правительству Новосибирской области. Но региональные власти я тоже могу понять, они ведь зависят от финансовых поступлений.
И здесь возникает нелицеприятный вопрос об увеличении тарифов на капремонт.
.