Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)
254110
1000
15 февраля 2018 года в Генеральной прокуратуре Российской Федерации состоялось расширенное заседание коллегии, посвященное итогам работы органов прокуратуры в 2017 году и задачам по укреплению законности и правопорядка в 2018 году

Это полная версия текста выступления Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Чайки.
А это — выдержка из его выступления о капитальном ремонте:

| ***
Всем известно, насколько жесткий контроль установлен руководством страны за состоянием дел в коммунальной отрасли.

В связи с системными упущениями в этом вопросе ряд высокопоставленных чиновников лишились своих должностей. Однако результаты наших проверок свидетельствуют о сохранении существенных проблем при капитальном ремонте домов. В первую очередь, они касаются деятельности специальных фондов, созданных органами власти субъектов. Именно они по закону являются ключевым звеном в вопросах планирования и реализации соответствующих мероприятий. В их работе вскрыты факты хищений денежных средств, собираемых с населения, нарушений порядка начисления и учета взносов, выполнения работ ненадлежащего качества.

В 2017 году каждый 2-й дом, из числа запланированных, оказался не отремонтированным. На начало текущего года остаток собранных с населения денежных средств составил около 200 миллиардов рублей, из которых 10-я часть размещена на счетах региональных операторов без начисления процентов. При этом только за последние 5 лет из-за физического износа признаны аварийными 42 тыс. многоквартирных домов, в которых проживает 730 тыс. человек.

<...> мы предлагаем поручить Минстрою России совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ выработать механизм эффективного контроля за деятельностью региональных операторов при расходовании средств населения на капитальный ремонт.

Основное, что предстоит сделать прокурорам для своевременного выявления и реального устранения нарушений прав граждан в сфере ЖКХ, отражено в моем приказе, подписанном в прошлом году. Поручаю осуществлять эту деятельность гласно, во взаимодействии с общественными организациями. |
Varuna
Прокуратура Вологодской области: Коррупционное правонарушение

Руководитель ООО «Тектон» с июня по сентябрь 2016 года передал лично и перечислил переводом на счет инженеру НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» денежные средства в общей сумме 180 тысяч рублей за общее покровительство при проведении работ по капитальному ремонту скатных крыш в МКД, расположенных в Великоустюгском районе.

По выявленному факту незаконного вознаграждения в интересах юридического лица Великоустюгская межрайонная прокуратура возбудила в отношении «Тектона» дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.28 КоАП РФ — незаконное вознаграждение от имени юридического лица.

Постановлениями мирового судьи по судебному участку № 26 Вологодской области организация привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 тыс. рублей.

Уголовное дело в отношении инженера Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст. 204 УК РФ (коммерческий подкуп) направлено в настоящее время в суд для рассмотрения по существу.
Varuna
Прокуратура Ульяновской области: Завышение стоимости услуг

Прокуратура Ленинского района города Ульяновска при проверке соблюдения органами власти и коммерческими структурами требований законодательства в жилищно-коммунальном секторе выявила грубые нарушения.

В 2015—2016 годах региональный Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса заключил с коммерческими структурами ряд договоров на осуществление строительного контроля при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Прокуратура выяснила, что стоимость этих услуг была завышена, что создало предпосылки для хищения внесенных гражданами более 10 млн рублей.

Прокурор Ленинского района направил материалы проверки в следственные органы для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам их рассмотрения по данному факту возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 160 УК РФ — растрата, совершенная с использованием служебного положения в особо крупном размере.
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 22.03.2018 № 70
О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2018 году

22 млн 329,35 тыс. руб. — господдержка на ремонт общего имущества в МКД

57 млн 47,15 тыс. руб. — господдержка на ремонт, замену лифтов
  • PDF

    приказ

  • PDF

    ремонт общего имущества

  • PDF

    ремонт лифтов

Постановление мэрии города Новосибирска от 20.03.2018 № 961
О Положении об управлении капитального ремонта жилищного фонда мэрии города Новосибирска
(страницы 92—96)

Положение об управлении капитального ремонта жилищного фонда мэрии города Новосибирска

1. Общие положения

1.1. Управление капитального ремонта жилищного фонда мэрии города Новосибирска (далее — управление) является структурным подразделением департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города (далее — департамент).

1.2. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

2. Основные задачи управления

Участие в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Новосибирска, в том числе:
— участие в разработке и создании условий для организации и координации проведения капитального ремонта жилищного фонда на территории города Новосибирска;
— осуществление сбора и обобщение информации о ходе выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда города Новосибирска.

3. Основные функции управления
Показать спойлер
3.1. Участие в пределах компетенции управления в разработке и реализации документов стратегического планирования города Новосибирска.

3.2. Участие в подготовке, актуализации и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах города Новосибирска (далее — Региональная программа капитального ремонта), в том числе:
3.2.1. Осуществление контроля за ходом реализации Региональной программы капитального ремонта.
3.2.2. Подготовка и своевременное предоставление документов, отчетности о ходе реализации Региональной программы капитального ремонта, необходимых для исполнения мэрией города Новосибирска условий соглашений о предоставлении из федерального бюджета, бюджета Новосибирской области, бюджета города Новосибирска субсидий при осуществлении долевого финансирования проведения капитального ремонта жилищного фонда города Новосибирска.
3.2.3. Выполнение функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, в соответствии с договором, заключенным с Фондом модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
3.2.4. Участие в разработке и согласовании технического задания для организации проведения электронных аукционов по выбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта жилищного фонда города Новосибирска.
3.2.5. Взаимодействие с подрядными организациями, осуществляющими разработку проектно-сметной документации, выполняющими строительно-монтажные работы, выполняющими функции строительного контроля.
3.2.6. Подготовка и направление в министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области предложений по вопросам проведения капитального ремонта жилищного фонда города Новосибирска.
3.2.7. Анализ и обобщение информации об обследовании технического состояния многоквартирных домов, данных технического паспорта, технической документации, представляемой лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами жилищного фонда города Новосибирска.
3.2.8. Обеспечение проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска, и направление сведений в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области.

3.3. Информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд капитального ремонта), о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта.

3.4. Информирование собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созыв общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее, в срок, предусмотренный частью 6 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.5. Обеспечение принятия решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, уведомление собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

3.6. Обеспечение принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, уведомление собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

3.7. Разработка и согласование проектов муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.8. Организация приема граждан, обеспечение рассмотрения в пределах компетенции управления предложений, обращений, жалоб, заявлений граждан и объединений граждан, в том числе юридических лиц, принятие по ним решений.

3.9. Участие во взаимодействии со средствами массовой информации, информировании жителей города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления, участие в размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:
3.9.1. Участие в организации методической помощи, во взаимодействии и координации деятельности структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы и непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам капитального ремонта жилищного фонда города Новосибирска.
3.9.2. Оказание содействия в освещении в средствах массовой информации и с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о проведении капитального ремонта жилищного фонда города Новосибирска.

3.10. Осуществление иных функций в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
Показать спойлер
4. Права управления
Показать спойлер
4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии города Новосибирска, организаций независимо от их организационно-правовой формы документы и информацию, необходимую для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.

4.2. Участвовать в создании и работе межведомственных комиссий, научно-методических, научно-технических, экспертных и иных советов, рабочих групп и иных коллегиальных органов по вопросам капитального ремонта жилищного фонда города Новосибирска.

4.3. Проводить совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением специалистов структурных подразделений мэрии города Новосибирска и организаций.

4.4. Привлекать в соответствии с законодательством организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки методических и нормативных документов и выполнения других функций, возложенных на управление.

4.5. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством.
Показать спойлер
5. Организация работы управления
Показать спойлер
5.1. Управление возглавляет заместитель начальника департамента — начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от замещаемой должности мэром города Новосибирска по представлению заместителя мэра города Новосибирска, осуществляющего управление деятельностью департамента (далее — заместитель мэра).

5.2. Заместитель начальника департамента — начальник управления:
— несет ответственность за деятельность управления;
— руководит деятельностью управления, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;
— действует без доверенности от имени управления, представляет его в государственных органах, органах местного самоуправления и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;
— в пределах компетенции подписывает документы, направляемые от имени управления;
— издает приказы, дает указания и поручения, обязательные для исполнения работниками управления;
согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления;
— вносит начальнику департамента предложения по кандидатурам для назначения на должность и освобождения от замещаемой должности, поощрения и наложения дисциплинарных взысканий на работников управления;
— представляет начальнику департамента на утверждение положения об отделах, входящих в состав управления, должностные инструкции работников управления, за исключением должностных инструкций, утверждаемых мэром города Новосибирска, заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска;
— обеспечивает соблюдение работниками управления трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;
— выполняет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.3. Положения об отделах, входящих в состав управления, утверждаются начальником департамента.

5.4. Работники управления назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности начальником департамента, за исключением работников, назначение на должность и освобождение от замещаемой должности которых осуществляется мэром города Новосибирска, заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

5.5. Должностные инструкции работников управления утверждаются начальником департамента, за исключением должностных инструкций работников, назначение на должность и освобождение от замещаемой должности которых осуществляется мэром города Новосибирска, заместителем мэра в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
Показать спойлер