Удмуртия _ Спецсчет в УК: деньги были, да сплыли

Сразу сотни спецсчетов проходят проверку, поскольку они либо пусты, либо содержат менее 50 % от начисленных взносов.
Многие управляющие компании, которых собственники уполномочили открыть спецсчета, сегодня кивают в сторону самих жильцов: мол, они не платят, вот на счетах и пусто.
Специалисты проверяют спецсчета еще 200 домов, на которых выявлена «недостача» взносов жителей, уплаченных за капремонт. Деньги ижевчан, пройдя извилистый путь, так и не попали на специальные счета.

Руководство Фонда капремонта в Удмуртии вышло с инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ.
Вот только есть опасения, что, если инициатива пройдет на федеральном уровне, в Удмуртии решение вопроса об аккумулировании спецсчетов в руках регоператора может быть сродни битве: вряд ли управляющие компании без боя отдадут свои «кормушки».

• Первый заместитель директора Фонда капремонта УР Алексей Горбунов:
«В пункт статьи, где перечисляются организации, имеющие право открывать спецсчета, мы предлагаем добавить: „если иное не предусмотрено законодательством субъекта РФ“. Смысл этих изменений в том, чтобы правительство субъекта РФ утверждало перечень лиц, которые могут быть владельцами спецсчетов».
«Мое глубокое убеждение — владельцем всех спецсчетов в Удмуртии должен являться регоператор».

Управляющие компании, в отличие от регоператора, не ограничены в стоимости капремонта. По документам может пройти любая цифра, что, скорее всего, и происходит. Деньги со спецсчетов ушли на оплату, вероятно, завышенных по цене работ.
Кстати, есть информация, что Фонд капремонта столкнулся с нехваткой подрядчиков, которые предпочитают работать с частными «управляйками» — там платят больше и есть, видимо, возможность «распилить» сверхнормативное.

Псковская область _ УФАС: Если это примет скандальные обороты, мы будем вынуждены вмешаться

• Начальник УФАС России по Псковской области Ольга Милонаец:
«У нас есть несколько обращений от подрядчиков, выигравших конкурс на выполнение капитального ремонта по заданию Фонда капремонта. Жалуются на то, что смета не соответствует контракту. Например, в документах „забывают” указать, что на фасаде присутствует лепнина или что кровля полностью сгнила. Есть серьезные ошибки даже по метражу. При этом цена работ начинает превышать цену контракта в разы».
В такой ситуации строительная компания имеет право остановить работы.
«К счастью, у нас ответственные строительные компании. Пока строители этого себе не позволяют. Однако и в Фонде капремонта на контакт не идут.
Если это примет скандальные обороты, мы будем вынуждены вмешаться. И достаточно жестко будем взаимодействовать с Фондом капитального ремонта. Думаю, еще всё впереди».

Есть и факты перепродажи контрактов. В ведомстве обязательно проверят, насколько законны такие моменты.

«Нас напрягает, что это наши с вами деньги, которые мы платим за капремонт, а они так безрассудно расходуются».

Магнитогорск _ Главное — заполучить объект, а дальше — как карта ляжет...

...можно тянуть резину, играть на нервах жильцов до предела. Как вам при этом живется, товарищи собственники, никого особо не волнует.

За окном снег и мороз, а в одной из квартир верхнего этажа с потолка капель. Вода собирается в тазики и ведра, тут же включен отопительный прибор...
Чердак дома № 56 на улице Маяковского как худое решето. Работники подрядной организации ООО «Восток-М» не удосужились даже натянуть непромокаемое покрытие, чтобы оградить чердачное помещение от осадков. Кое-где навешен укрывной материал, который садоводы охотно используют на грядках: утепляя посевы, он свободно пропускает воду. Какую функцию этот материал выполняет на крыше, совершенно не понятно. Поскольку несколько дней шел снег, а потом дождь, не трудно догадаться, что на чердаке сыро. И вода сочится в квартиры жильцов верхних этажей.

• Генеральный директор регионального оператора капитального ремонта по Челябинской области Вадим Борисов:
Избежать подобных ситуаций практически невозможно.
«Необходимо понимать, что процесс капитального ремонта всегда сопряжен с определенными неудобствами для собственника. <...> Никто не застрахован от того, что в процессе ремонта пойдут дожди или, как было в Магнитогорске, начнутся обильные снегопады».

Калининградская область _ Тариф на капремонт не стали пересматривать

Год назад областные власти признавались в экономически необоснованном занижении размера взносов на капитальный ремонт. Директор фонда капремонта Оксана Астахова заявляла о планах ежегодно увеличивать тариф, чтобы приблизить его к экономически обоснованному.

• Врио губернатора Антон Алиханов:
В правительстве области обсуждается вопрос о сохранении прежнего тарифа на капитальный ремонт многоквартирных домов. Фонд капитального ремонта будет искать иные источники финансирования, нежели средства собственников жилья.
«Мы сегодня обсуждали, что мы сохраним тариф на уровне 5,9 рубля. Не стали его пересматривать. Даже его увеличение, скорей всего, не привело бы к увеличению количества домов, которые подверглись бы ремонту. Здесь мы пытались искать баланс, и не только за счет средств, которые мы собираем с жильцов, но и за счет муниципальных финансов, и региональной программы финансируем работы».

Директор фонда капремонта не стала отвечать на вопрос о том, каким должен быть тариф в 2017 году по расчетам самого фонда.

Брянская область _ Штат стонущих чиновников в фонде капремонта могут увеличить

• Губернатор Александр Богомаз:
Дал поручение представить документы для рассмотрения вопроса о возможном увеличении штатной численности сотрудников Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
[Вопросы директору фонда капремонта.]
«Как вы оплачиваете работы, в каком порядке? Почему документы об оплате некоторым фирмам уже подготовлены, хотя дома еще не сданы, а другим, которые уже давно выполнили работы, с сентября не платите? И второй вопрос: как вы принимаете дома? Выезжаете лично на объекты или вам гарантийного письма достаточно?»

• Директор фонда Виктор Горин:
Нынешнего количества сотрудников недостаточно для своевременного и качественного выполнения работы, в том числе контроля за проектными и ремонтными работами, рассмотрения обращений граждан.
«В сентябре 2017 года начнет истекать срок исковой давности по взносам за 2014 год, в связи с чем региональный оператор будет лишен возможности взыскания 8,1 миллиона рублей ежемесячно.
Ситуация критическая, и она требует немедленного вмешательства».