Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 15.11.2016 № 214
О сроках выполнения подготовительных мероприятий для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосибирской области в 2017—2018 годах

Керчь _ Сход по капремонту превратился в народный бунт

Несколько сотен человек пришли, чтобы задать вопросы и выразить свое недовольство по поводу нововведения. Зал не смог вместить всех желающих — людям приходилось стоять в проходах между рядами.
К микрофону сразу выстроилась внушительная очередь.
«Вы толкаете нас в омут!», «Мы не увидим наших денег», «Через 30 лет мы вас даже не найдем!» — кричали собравшиеся.

В частности, одна из закономерных претензий керчан: платежки за капремонт начали поступать раньше, чем власти задумались о льготах для людей в возрасте 70 и 80 лет, хотя программа капремонта была утверждена еще в ноябре 2015 года.

Видеосюжет

Постановление мэрии города Новосибирска от 15.11.2016 № 5185
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
(страницы 115—218)

Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске (см. приложение к постановлению), в которых собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован либо в отношении которых наступили случаи, предусмотренные частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Внесены изменения юридико-технического характера.

На тему:

В жилищном законодательстве нет такого понятия «многоквартирный дом».

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ПИСЬМО
от 3 февраля 2016 г. N 3761-ОГ/08
 
В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках компетенции рассмотрено обращение от 18 января 2016 г. N 716, и сообщается.

Понятия «одноквартирный дом» и «многоквартирный дом» установлены в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Проектирование и строительство зданий осуществляется по строительным правилам и в соответствии с Градостроительном кодексом Российской Федерации, а не по положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Термины и понятия в Градостроительном кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации устанавливаются с точки зрения области применения положений в данных кодексах Российской Федерации. Иногда термины и понятия не совпадают. Например, в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилой дом является разновидностью помещения, в то время как в строительных нормах помещение — это только часть дома.

Таким образом, термины и понятия в законодательных документах, о которых говорится в обращении, предназначены для различных сфер деятельности
 
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры А. В. БЕЛЮЧЕНКО

Омск _ Горожан просят не критиковать зимний ремонт крыш

Омичи в соцсетях обратили внимание на ремонт кровли в достаточно холодную погоду и остро раскритиковали увиденное.

В региональном Фонде капремонта:
1. Ссылаются на пункт 2.1 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от +60 до –30 градусов (производство работ с применением горячих мастик — при температуре окружающего воздуха не ниже –20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок — не ниже –5 °С).
2. Скатная крыша не является теплоизолятором. Теплоизолятор — утеплитель, уложенный на перекрытие. Он при работах не снимается, поэтому температурный режим в квартирах нарушаться не должен.

• Главный инженер Фонда капремонта Павел Сафронов:
«Температурных ограничений при выполнении ремонта скатной кровли нет. Это означает, что кровли, на которые укладывается металл или шифер, могут быть отремонтированы в любое время года, в том числе и зимой, когда вероятность затопления квартир верхних этажей минимальна.
В зимнее время года Фонд предъявляет дополнительные требования к работе подрядных организаций. Во-первых, подрядная организация должна открывать крышу частично, открытые участки закрывать пленкой. Во-вторых, во избежание попадания снега на утеплитель, уложенных на перекрытие, дополнительно укладывать поверх пленку, при попадании снега на пленку своевременно убирать его.
Особое внимание подрядчикам необходимо обращать на сохранение теплоизоляции на отопительной системе при верхнем розливе системы отопления».