Varuna
nacida libre
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 15.11.2016 № 214
О сроках выполнения подготовительных мероприятий для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосибирской области в 2017—2018 годах
О сроках выполнения подготовительных мероприятий для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосибирской области в 2017—2018 годах
Varuna
nacida libre
Керчь _ Сход по капремонту превратился в народный бунт
Несколько сотен человек пришли, чтобы задать вопросы и выразить свое недовольство по поводу нововведения. Зал не смог вместить всех желающих — людям приходилось стоять в проходах между рядами.
К микрофону сразу выстроилась внушительная очередь.
«Вы толкаете нас в омут!», «Мы не увидим наших денег», «Через 30 лет мы вас даже не найдем!» — кричали собравшиеся.
В частности, одна из закономерных претензий керчан: платежки за капремонт начали поступать раньше, чем власти задумались о льготах для людей в возрасте 70 и 80 лет, хотя программа капремонта была утверждена еще в ноябре 2015 года.
Видеосюжет
Несколько сотен человек пришли, чтобы задать вопросы и выразить свое недовольство по поводу нововведения. Зал не смог вместить всех желающих — людям приходилось стоять в проходах между рядами.
К микрофону сразу выстроилась внушительная очередь.
«Вы толкаете нас в омут!», «Мы не увидим наших денег», «Через 30 лет мы вас даже не найдем!» — кричали собравшиеся.
В частности, одна из закономерных претензий керчан: платежки за капремонт начали поступать раньше, чем власти задумались о льготах для людей в возрасте 70 и 80 лет, хотя программа капремонта была утверждена еще в ноябре 2015 года.
Видеосюжет
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Постановление мэрии города Новосибирска от 15.11.2016 № 5185
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
(страницы 115—218)
Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске (см. приложение к постановлению), в которых собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован либо в отношении которых наступили случаи, предусмотренные частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Внесены изменения юридико-технического характера.
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
(страницы 115—218)
Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске (см. приложение к постановлению), в которых собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован либо в отношении которых наступили случаи, предусмотренные частью 10 статьи 173, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Внесены изменения юридико-технического характера.
На тему:
ПИСЬМО
от 3 февраля 2016 г. N 3761-ОГ/08
В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках компетенции рассмотрено обращение от 18 января 2016 г. N 716, и сообщается.
Понятия «одноквартирный дом» и «многоквартирный дом» установлены в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Проектирование и строительство зданий осуществляется по строительным правилам и в соответствии с Градостроительном кодексом Российской Федерации, а не по положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Термины и понятия в Градостроительном кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации устанавливаются с точки зрения области применения положений в данных кодексах Российской Федерации. Иногда термины и понятия не совпадают. Например, в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилой дом является разновидностью помещения, в то время как в строительных нормах помещение — это только часть дома.
Таким образом, термины и понятия в законодательных документах, о которых говорится в обращении, предназначены для различных сфер деятельности
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры А. В. БЕЛЮЧЕНКО
В жилищном законодательстве нет такого понятия «многоквартирный дом».МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 3 февраля 2016 г. N 3761-ОГ/08
В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в рамках компетенции рассмотрено обращение от 18 января 2016 г. N 716, и сообщается.
Понятия «одноквартирный дом» и «многоквартирный дом» установлены в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Проектирование и строительство зданий осуществляется по строительным правилам и в соответствии с Градостроительном кодексом Российской Федерации, а не по положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Термины и понятия в Градостроительном кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации устанавливаются с точки зрения области применения положений в данных кодексах Российской Федерации. Иногда термины и понятия не совпадают. Например, в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилой дом является разновидностью помещения, в то время как в строительных нормах помещение — это только часть дома.
Таким образом, термины и понятия в законодательных документах, о которых говорится в обращении, предназначены для различных сфер деятельности
Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры А. В. БЕЛЮЧЕНКО
Varuna
nacida libre
Омск _ Горожан просят не критиковать зимний ремонт крыш
Омичи в соцсетях обратили внимание на ремонт кровли в достаточно холодную погоду и остро раскритиковали увиденное.
В региональном Фонде капремонта:
1. Ссылаются на пункт 2.1 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от +60 до –30 градусов (производство работ с применением горячих мастик — при температуре окружающего воздуха не ниже –20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок — не ниже –5 °С).
2. Скатная крыша не является теплоизолятором. Теплоизолятор — утеплитель, уложенный на перекрытие. Он при работах не снимается, поэтому температурный режим в квартирах нарушаться не должен.
• Главный инженер Фонда капремонта Павел Сафронов:
«Температурных ограничений при выполнении ремонта скатной кровли нет. Это означает, что кровли, на которые укладывается металл или шифер, могут быть отремонтированы в любое время года, в том числе и зимой, когда вероятность затопления квартир верхних этажей минимальна.
В зимнее время года Фонд предъявляет дополнительные требования к работе подрядных организаций. Во-первых, подрядная организация должна открывать крышу частично, открытые участки закрывать пленкой. Во-вторых, во избежание попадания снега на утеплитель, уложенных на перекрытие, дополнительно укладывать поверх пленку, при попадании снега на пленку своевременно убирать его.
Особое внимание подрядчикам необходимо обращать на сохранение теплоизоляции на отопительной системе при верхнем розливе системы отопления».
Омичи в соцсетях обратили внимание на ремонт кровли в достаточно холодную погоду и остро раскритиковали увиденное.
В региональном Фонде капремонта:
1. Ссылаются на пункт 2.1 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от +60 до –30 градусов (производство работ с применением горячих мастик — при температуре окружающего воздуха не ниже –20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок — не ниже –5 °С).
2. Скатная крыша не является теплоизолятором. Теплоизолятор — утеплитель, уложенный на перекрытие. Он при работах не снимается, поэтому температурный режим в квартирах нарушаться не должен.
• Главный инженер Фонда капремонта Павел Сафронов:
«Температурных ограничений при выполнении ремонта скатной кровли нет. Это означает, что кровли, на которые укладывается металл или шифер, могут быть отремонтированы в любое время года, в том числе и зимой, когда вероятность затопления квартир верхних этажей минимальна.
В зимнее время года Фонд предъявляет дополнительные требования к работе подрядных организаций. Во-первых, подрядная организация должна открывать крышу частично, открытые участки закрывать пленкой. Во-вторых, во избежание попадания снега на утеплитель, уложенных на перекрытие, дополнительно укладывать поверх пленку, при попадании снега на пленку своевременно убирать его.
Особое внимание подрядчикам необходимо обращать на сохранение теплоизоляции на отопительной системе при верхнем розливе системы отопления».
Varuna
nacida libre
Самарская область _ Проект бюджета: областной минфин отказался выделить 95 млн рублей на содержание Фонда капремонта
• Замминистра управления финансами Самарской области Елена Зябкина:
Действующее законодательство не обязывает субъект финансировать содержание Фонда и его текущую деятельность.
• Пресс-служба Самарской Губернской Думы:
«В связи с тем, что бюджет региона на будущую трехлетку достаточно напряженный, полная потребность не будет покрыта ни по одному направлению, кроме подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, позиция областного минфина — снять с бюджетного финансирования НКО, имеющие самостоятельную прибыль».
• Замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин:
«Если не будет субъектового финансирования, может возникнуть коллапс. Как мы будем объяснять населению, что они должны платить взносы за капремонт, а регион — нет?»
• Председатель комиссии по ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских:
«Если деньги на эти цели не будут выделены из областного бюджета, то работники перестанут получать зарплату, тогда может произойти дискредитация всей системы капитального ремонта. Я надеюсь, что изыщут средства, в противном случае Фонд капремонта просто остановит свою работу».
• Депутат Самарской Губернской Думы Михаил Матвеев:
«Фонд капремонта имеет возможность — может, это не вполне корректное слово — зарабатывать деньги. Если посмотреть положение о регоператоре, то там есть такое понятие, как „собственные средства Фонда”, которые образуются в том числе за счет нахождения денег на счетах в банках.
Члены профильного комитета рассматривают это как временное явление, и, видимо, деньги всё-таки будут выделены».
• Замминистра управления финансами Самарской области Елена Зябкина:
Действующее законодательство не обязывает субъект финансировать содержание Фонда и его текущую деятельность.
• Пресс-служба Самарской Губернской Думы:
«В связи с тем, что бюджет региона на будущую трехлетку достаточно напряженный, полная потребность не будет покрыта ни по одному направлению, кроме подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года, позиция областного минфина — снять с бюджетного финансирования НКО, имеющие самостоятельную прибыль».
• Замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин:
«Если не будет субъектового финансирования, может возникнуть коллапс. Как мы будем объяснять населению, что они должны платить взносы за капремонт, а регион — нет?»
• Председатель комиссии по ЖКХ общественной палаты Самарской области Виктор Часовских:
«Если деньги на эти цели не будут выделены из областного бюджета, то работники перестанут получать зарплату, тогда может произойти дискредитация всей системы капитального ремонта. Я надеюсь, что изыщут средства, в противном случае Фонд капремонта просто остановит свою работу».
• Депутат Самарской Губернской Думы Михаил Матвеев:
«Фонд капремонта имеет возможность — может, это не вполне корректное слово — зарабатывать деньги. Если посмотреть положение о регоператоре, то там есть такое понятие, как „собственные средства Фонда”, которые образуются в том числе за счет нахождения денег на счетах в банках.
Члены профильного комитета рассматривают это как временное явление, и, видимо, деньги всё-таки будут выделены».
Varuna
nacida libre
Ульяновск _ Деньги обнаружили в партийном фонде. Куда направлялись откаты, выяснять будет суд
Следственное управление СКР по Ульяновской области завершило расследование резонансного уголовного дела в отношении теперь уже бывшего зампреда регионального заксобрания, бывшего замсекретаря регполитсовета «Единой России» Алсу Балакишиевой и передало материалы дела в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения.
Бывшего высокопоставленного единоросса обвиняют в вымогательстве и получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ, до 15 лет лишения свободы).
С июня 2015 года по май 2016 года Балакишиева «получила от руководства строительной фирмы путем безналичных перечислений, денежные средства в размере 4 миллионов 145 тысяч рублей», а 18 мая 2016 года через посредника от той же организации — еще 500 тысяч руб. наличными, «большая часть из которых была обнаружена у нее после задержания».
Согласно выводам следствия, «денежные суммы, составлявшие 5 % от суммы контрактов, получены обвиняемой за обеспечение беспрепятственного участия коммерческой структуры в отборах, конкурсах и электронных аукционах на заключение государственных и муниципальных контрактов».
Как пояснили в СУ СКР, деньги госпожа Балакишиева получила от строительной компании ООО «Аякс» за обещание победы в тендерах. Всего, по словам старшего помощника руководителя СУ СКР Александра Сорокина, тендеров было несколько, касались они капремонта жилых домов, и компания стала в них победителем, получив право на заключение контрактов.
Безналичное перечисление было осуществлено не лично на счета Алсу Балакишиевой, а «на счет фонда, который она возглавляла» (фонд поддержки партии «Единая Россия». — «Ъ-Волга»).
В конце мая первый секретарь обкома КПРФ Алексей Куринный заявил «Ъ», что «вполне возможно, обещая те или иные преференции, Балакишиева могла привлекать деньги в партийный фонд, но это всё равно коррупция».
Следственное управление СКР по Ульяновской области завершило расследование резонансного уголовного дела в отношении теперь уже бывшего зампреда регионального заксобрания, бывшего замсекретаря регполитсовета «Единой России» Алсу Балакишиевой и передало материалы дела в прокуратуру для утверждения обвинительного заключения.
Бывшего высокопоставленного единоросса обвиняют в вымогательстве и получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ, до 15 лет лишения свободы).
С июня 2015 года по май 2016 года Балакишиева «получила от руководства строительной фирмы путем безналичных перечислений, денежные средства в размере 4 миллионов 145 тысяч рублей», а 18 мая 2016 года через посредника от той же организации — еще 500 тысяч руб. наличными, «большая часть из которых была обнаружена у нее после задержания».
Согласно выводам следствия, «денежные суммы, составлявшие 5 % от суммы контрактов, получены обвиняемой за обеспечение беспрепятственного участия коммерческой структуры в отборах, конкурсах и электронных аукционах на заключение государственных и муниципальных контрактов».
Как пояснили в СУ СКР, деньги госпожа Балакишиева получила от строительной компании ООО «Аякс» за обещание победы в тендерах. Всего, по словам старшего помощника руководителя СУ СКР Александра Сорокина, тендеров было несколько, касались они капремонта жилых домов, и компания стала в них победителем, получив право на заключение контрактов.
Безналичное перечисление было осуществлено не лично на счета Алсу Балакишиевой, а «на счет фонда, который она возглавляла» (фонд поддержки партии «Единая Россия». — «Ъ-Волга»).
В конце мая первый секретарь обкома КПРФ Алексей Куринный заявил «Ъ», что «вполне возможно, обещая те или иные преференции, Балакишиева могла привлекать деньги в партийный фонд, но это всё равно коррупция».
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88768
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274543
227
Сбербанк, дела твои чУдны (часть 2)
647624
846
Varuna
nacida libre
ГЖИ обновила данные мониторинга технического состояния МКД, расположенных в городских округах (файл 8 Мб).
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 21.11.2016 № 383-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п
В июле этого года было принято постановление областного правительства об аудите Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
Следующим событием стал такой документ:
Министерство юстиции Российской Федерации (Минюст России)
Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области
24.08.2016 № 54/04-13202
Губернатору Новосибирской области В. Ф. Городецкому
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам проведения правовой экспертизы на постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п «О Порядке принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарной некоммерческой организации „Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области”, а также утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)»
Выдержки из экспертного заключения, в силу чего потребовались изменения:
1. «По результатам проведенной антикоррупционной экспертизы <...> выявлен коррупциогенный фактор.
Подпунктом 1 пункта 11 Порядка установлено требование к аудиторским организациям (аудиторам), участвующим в конкурсе, о наличии опыта работы на рынке аудиторских услуг не менее пяти лет.
Однако Федеральным законом от 30.11.2008 № 307-ФЗ требования к стажу работы аудиторов при допуске к аудиторским проверкам не установлено».
2. «В постановлении выявлено нарушение федерального законодательства».
3. «Форма Постановления соответствует юридической технике, вместе с тем в тексте Постановления выявлены нарушения правил юридической техники».
4. «В целях устранения выявленного коррупциогенного фактора предлагается подпункт 1 пункта 11 и подпункт 2 пункта 12 Порядка изложить в новой редакции».
____________
В аттаче — последовательно расположены: постановление № 201-п, экспертное заключение Минюста, проект изменений и постановление № 383-п.
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п
В июле этого года было принято постановление областного правительства об аудите Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.
Следующим событием стал такой документ:
Министерство юстиции Российской Федерации (Минюст России)
Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Новосибирской области
24.08.2016 № 54/04-13202
Губернатору Новосибирской области В. Ф. Городецкому
ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ по результатам проведения правовой экспертизы на постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 № 201-п «О Порядке принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности унитарной некоммерческой организации „Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области”, а также утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)»
Выдержки из экспертного заключения, в силу чего потребовались изменения:
1. «По результатам проведенной антикоррупционной экспертизы <...> выявлен коррупциогенный фактор.
Подпунктом 1 пункта 11 Порядка установлено требование к аудиторским организациям (аудиторам), участвующим в конкурсе, о наличии опыта работы на рынке аудиторских услуг не менее пяти лет.
Однако Федеральным законом от 30.11.2008 № 307-ФЗ требования к стажу работы аудиторов при допуске к аудиторским проверкам не установлено».
2. «В постановлении выявлено нарушение федерального законодательства».
3. «Форма Постановления соответствует юридической технике, вместе с тем в тексте Постановления выявлены нарушения правил юридической техники».
4. «В целях устранения выявленного коррупциогенного фактора предлагается подпункт 1 пункта 11 и подпункт 2 пункта 12 Порядка изложить в новой редакции».
____________
В аттаче — последовательно расположены: постановление № 201-п, экспертное заключение Минюста, проект изменений и постановление № 383-п.
Varuna
nacida libre
Наш местный регоператор на своем сайте отвечает на вопросы новосибирцев о капремонте. И не всегда отвечает прямо и исчерпывающе. Вот один пример (особенно 2-й абзац):
• Прошу объяснить, как так получилось, что в краткосрочной программе от 01.07.2016 по нашему дому Республиканская, 12, износ крыши был 45 % и теплоснабжения 40 % и соответственно суммы на ремонт были 2 420 362 рубля и 982 373 рубля соответственно. А в краткосрочной программе от 06.10.2016 уже износ стал 20 % и 35 % и суммы на ремонт 193 629 и 78 575 рублей?
ОТВЕТ _ Износ общего имущества в многоквартирных домах, отраженный в региональной программе, предоставлен обслуживающими организациями [!] (формы 1-а актуализации региональной программы).
Краткосрочным планом реализации региональной программы (утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 06.10.2016 № 318-п) предусмотрена разработка проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества вашего дома и соответственно отражены плановые стоимости данных услуг.
_____________
В Новосибирске размышляют:
«И пусть по цепочке, сильно грамотных, ищут кто же проводил технический осмотр, экспертизу, обследование. Кто проверял. Помнится, даже деньги выделяли».
В Пскове председатель Общественного Совета при областном Комитете по делам строительства и ЖКХ Алексей Кириллов считает:
«Ошибка регионального оператора Фонда капитального ремонта на первом этапе заключается в том, что они передоверились управляющим компаниям и муниципалитетам, которые должны были предоставить реальную картину состояния ЖКХ».
• Прошу объяснить, как так получилось, что в краткосрочной программе от 01.07.2016 по нашему дому Республиканская, 12, износ крыши был 45 % и теплоснабжения 40 % и соответственно суммы на ремонт были 2 420 362 рубля и 982 373 рубля соответственно. А в краткосрочной программе от 06.10.2016 уже износ стал 20 % и 35 % и суммы на ремонт 193 629 и 78 575 рублей?
ОТВЕТ _ Износ общего имущества в многоквартирных домах, отраженный в региональной программе, предоставлен обслуживающими организациями [!] (формы 1-а актуализации региональной программы).
Краткосрочным планом реализации региональной программы (утвержден постановлением Правительства Новосибирской области от 06.10.2016 № 318-п) предусмотрена разработка проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества вашего дома и соответственно отражены плановые стоимости данных услуг.
_____________
В Новосибирске размышляют:
«И пусть по цепочке, сильно грамотных, ищут кто же проводил технический осмотр, экспертизу, обследование. Кто проверял. Помнится, даже деньги выделяли».
В Пскове председатель Общественного Совета при областном Комитете по делам строительства и ЖКХ Алексей Кириллов считает:
«Ошибка регионального оператора Фонда капитального ремонта на первом этапе заключается в том, что они передоверились управляющим компаниям и муниципалитетам, которые должны были предоставить реальную картину состояния ЖКХ».
Очень интересно. Администрациям районов пора задуматься. Начальникам отделов ЭиЖКХ в первую очередь.
...в краткосрочной программе от 01.07.2016 по нашему дому Республиканская, 121958 год — ввод дома в эксплуатацию. 5 этажей, 2 подъезда, 30 квартир
• Общая площадь дома:
1 830,1 кв. м — июнь 2016 года,
2 164,0 кв. м — октябрь, ноябрь 2016.
• Техническая инвентаризация 1990 года:
износ здания = 43 % — данные за июнь и октябрь, ноябрь 2016 года.
• Мониторинг:
не указано — июнь 2016 года,
2016 год — октябрь, ноябрь 2016.
• Крыша скатная, шиферная, шлак, деревянная стропильная система, обрешетка
30 лет — рекомендуемый срок эксплуатации (из инструкции по эксплуатации МКД)
Данные техинвентаризации:
износ = 45 % — июнь 2016 года,
износ = 20 % — октябрь, ноябрь 2016.
• Система теплоснабжения централизованная, закрытая
40 лет — рекомендуемый срок эксплуатации (из инструкции по эксплуатации МКД)
Данные техинвентаризации:
износ = 40 % — июнь 2016 года,
износ = 35 % — октябрь, ноябрь 2016.
Данных о проведенном ранее капитальном ремонте нет.
Источник: данные мониторинга техсостояния МКД в городе, размещены на сайте ГЖИ.
Обслуживающая организация — УК «СПАС-Дом».
Читаешь такое и на ум приходит недавнее поголовное "оздоровление" инвалидов.
Запущен обратный процесс. Всё само собой восстанавливается. Ещё бы деньги из их карманов вернулись на место. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день.
Запущен обратный процесс. Всё само собой восстанавливается. Ещё бы деньги из их карманов вернулись на место. Вот тебе, бабушка, и Юрьев день.
ГЖИ обновила данные мониторинга технического состояния МКД, расположенных в городских округах (файл 8 Мб).я так и не могу понять куда "делись" лифты в моём доме (Терешковой 6) 9 этажей 6 подъездов
В жилищном законодательстве нет такого понятия — «многоквартирный дом»Не скоро, но будет. Минстрой России пообещал.
В планах министерства — разработка законопроекта, который уточнит понятия «многоквартирный дом», «текущий ремонт» и «капитальный ремонт». Срок представления документа в правительство РФ — июль, внесения в Госдуму — октябрь 2017 года.
Доклад о результатах мониторинга правоприменения в Российской Федерации за 2015 год (оригинал)
В аттаче — извлечение из доклада по теме капитального ремонта.
Varuna
nacida libre
Томская область _ В 2017 году Фонд капремонта будет оплачивать новые виды работ
Это ремонт несущих стен, плит перекрытий, балконных и иных плит, несущих колонн и иных ограждающих и несущих конструкций в многоквартирных домах.
Такое решение приняли депутаты Законодательной думы Томской области.
• Глава комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов:
«Это повысит безопасность жителей и позволит повысить комплексность проводимых работ».
• Спикер Оксана Козловская:
«Отремонтировать кровлю, но не отремонтировать перекрытия — а мы с этим столкнулись — это абсурд. Через короткое время в доме возникают серьезные проблемы».
По мнению экспертов, сокращения количества домов по плану капремонта 2017 года удастся избежать за счет экономии, полученной в результате проведения конкурсов на выполнение работ.
Это ремонт несущих стен, плит перекрытий, балконных и иных плит, несущих колонн и иных ограждающих и несущих конструкций в многоквартирных домах.
Такое решение приняли депутаты Законодательной думы Томской области.
• Глава комитета думы по строительству, инфраструктуре и природопользованию Сергей Автомонов:
«Это повысит безопасность жителей и позволит повысить комплексность проводимых работ».
• Спикер Оксана Козловская:
«Отремонтировать кровлю, но не отремонтировать перекрытия — а мы с этим столкнулись — это абсурд. Через короткое время в доме возникают серьезные проблемы».
По мнению экспертов, сокращения количества домов по плану капремонта 2017 года удастся избежать за счет экономии, полученной в результате проведения конкурсов на выполнение работ.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Капремонт 194 домов перенесли на следующий год
Об этом на совещании с представителями управляющих компаний сообщил новый начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
• Начальник департамента ЭЖиКХ города Андрей Колмаков:
Перенос сроков произошел по трем причинам.
Во-первых, неквалифицированные подрядные организации, выигравшие торги на выполнение проектно-сметной документации (в этом году пришлось расторгнуть 121 договор).
Во-вторых, ремонтные работы не были запланированы в комплексе. В 2016 году капитальный ремонт в 40 домах необходимо было выполнить по следующим видам работ: замена магистралей холодного и горячего водоснабжения и отопления, подвальных помещений. В этих же домах на 2019 год запланирована замена канализации. Собственники выступили категорически против разделения работ, поэтому их пришлось перенести на следующий год.
В-третьих, выполнение капитального ремонта связано с сезонностью.
«Сроки изменены, чтобы повысить качество выполнения».
Об этом на совещании с представителями управляющих компаний сообщил новый начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
• Начальник департамента ЭЖиКХ города Андрей Колмаков:
Перенос сроков произошел по трем причинам.
Во-первых, неквалифицированные подрядные организации, выигравшие торги на выполнение проектно-сметной документации (в этом году пришлось расторгнуть 121 договор).
Во-вторых, ремонтные работы не были запланированы в комплексе. В 2016 году капитальный ремонт в 40 домах необходимо было выполнить по следующим видам работ: замена магистралей холодного и горячего водоснабжения и отопления, подвальных помещений. В этих же домах на 2019 год запланирована замена канализации. Собственники выступили категорически против разделения работ, поэтому их пришлось перенести на следующий год.
В-третьих, выполнение капитального ремонта связано с сезонностью.
«Сроки изменены, чтобы повысить качество выполнения».
Varuna
nacida libre
Презентация Аспекты перехода к современной системе теплоснабжения на основе индивидуальных тепловых пунктов с использованием средств фонда капитального ремонта
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов
Энергоэффективный капитальный ремонт
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Энергоэффективный капитальный ремонт
Опубликовано на сайте Минстроя России.
V Международный форум «Энергоэффективность и энергосбережение», 23—25 ноября 2016 года
Панельная дискуссия «Капитальная энергоэффективность»
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Панельная дискуссия «Капитальная энергоэффективность»
Опубликовано на сайте Минстроя России.
Отчет нашего регоператора за октябрь 2016 года (в аттаче на последней странице):
— уплатили взносы = 2 млрд 548,72 млн руб. (на 1 ноября);
— потратили на ремонт = 1 млрд 314,05 млн руб., должны подрядчикам = 95,13 млн руб.;
— начислили и уплатили пени = 86,33 млн и 5,89 млн рублей («общий котел»).
— уплатили взносы = 2 млрд 548,72 млн руб. (на 1 ноября);
— потратили на ремонт = 1 млрд 314,05 млн руб., должны подрядчикам = 95,13 млн руб.;
— начислили и уплатили пени = 86,33 млн и 5,89 млн рублей («общий котел»).
Varuna
nacida libre
Результаты выполнения краткосрочной программы капитального ремонта на 2014—2016 годы
(по постановлению правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п в ред. от 15.11.2016 № 369-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
(по постановлению правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п в ред. от 15.11.2016 № 369-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
Результаты выполнения краткосрочной программы капитального ремонта на 2017—2019 годы
(по постановлению правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
(по постановлению правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п)
Информация нашего регоператора на 1 ноября 2016 года.
Varuna
nacida libre
Россия _ Капитальный ремонт: итоги на 1 ноября
136,15 млрд рублей — начислено собственникам ...... 81,74 % — собрано взносов
План-2016 = 47 471 МКД —> ~21 000 МКД отремонтировано ...... 44 %
Выполнение программы капремонта:
>80 % — 7 регионов;
>70 % — 11 регионов;
<25 % — 32 региона.
136,15 млрд рублей — начислено собственникам ...... 81,74 % — собрано взносов
План-2016 = 47 471 МКД —> ~21 000 МКД отремонтировано ...... 44 %
Выполнение программы капремонта:
>80 % — 7 регионов;
>70 % — 11 регионов;
<25 % — 32 региона.
Varuna
nacida libre
Постановление правительства Новосибирской области от 29.11.2016 № 389-п
О признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Новосибирской области
Утратили силу:
— постановление правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»;
— постановление правительства Новосибирской области от 15.09.2014 № 349-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Новосибирской области» (текст — под спойлером).
О признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Новосибирской области
Утратили силу:
— постановление правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах»;
— постановление правительства Новосибирской области от 15.09.2014 № 349-п «О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Новосибирской области» (текст — под спойлером).
Показать спойлер
Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах» следующие изменения:
1) в наименовании слова «многоквартирных домах» заменить словами «многоквартирном доме»;
2) в Порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) в пункте 14 слова «не более чем за 30 дней и не менее чем за 10 дней до даты процедуры вскрытия конвертов с заявками» заменить словами «не менее чем за 30 дней до проведения торгов»;
б) пункт 20 изложить в следующей редакции:
«20. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, организатор торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения торгов.».
2. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2014 № 242-п «Об утверждении Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов» изменение, изложив пункт 10 Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов в следующей редакции:
«10. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении конкурса, организатор конкурса, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Извещение об отмене проведения конкурса размещается на официальном сайте организатора конкурса в сети Интернет в течение одного рабочего дня после принятия такого решения.».
1. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 15.05.2014 № 200-п «Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах» следующие изменения:
1) в наименовании слова «многоквартирных домах» заменить словами «многоквартирном доме»;
2) в Порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) в пункте 14 слова «не более чем за 30 дней и не менее чем за 10 дней до даты процедуры вскрытия конвертов с заявками» заменить словами «не менее чем за 30 дней до проведения торгов»;
б) пункт 20 изложить в следующей редакции:
«20. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, организатор торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения торгов.».
2. Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 23.06.2014 № 242-п «Об утверждении Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов» изменение, изложив пункт 10 Порядка проведения и условий конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций на открытие счетов в следующей редакции:
«10. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении конкурса, организатор конкурса, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. Извещение об отмене проведения конкурса размещается на официальном сайте организатора конкурса в сети Интернет в течение одного рабочего дня после принятия такого решения.».
Показать спойлер
ТОП 5
2
4